3》。.2：  评价与等级划分！ 】3.2.1》  此次修》订以“四节环保”】为基：本约束遵循“以人民！为中心”《的发展理《念将绿色建筑的【评价指标体系调整为！安全耐久、健康舒适！、生活？便利、资《源节约、《。环境：。宜居5类《。指，标构建？了，新的评？价指标体系》其优点体现在①符】合，目前国家《新时：代鼓励创《新的发展方向；【②，指标：体系名称易懂、易】理解和易接受—；③指标《名，称体现了新时—代所关心的问题能够！提高人们对绿色【建筑的可感知性 ！。 ，  《   每《类指标均包括控制项！和，评分项为《了鼓励？绿色建筑采用提高、！创新的建《筑技术和产品建【造，更高性能的绿色建筑！评，价指标体系还—统一设置“提高【与，。。创，新”加分《项 ：。 3.2.！2  控制项的【评价同本标准2【017年《版评分项的评价依】。据评价条文的规定确！定得分或不得—。分得分时根据—需，要，对具：体评分子项确定【得分值或根据具体达！标程度确定得—分值加分项的—评价依据评价条【文，的规：。定确定得分或不得分！。 ：    【。 本标准中评分【项的赋分有以下几种！方式 —     1  ！条条文评判一—类性能或技》术指标且不需要根】据，达标情况《不同赋以不同分【值，时赋以一个固定【分值该评分项—的得：。分为0分或固定【分值在条文主—干部分表《述为“评价分值为】。某分”？；   ！  ：2  ？条条文？评判一类《性能：或技术指标需要根据！达标情况不同赋以不！。同分值时在条文【主干部分《表述为“评价总【分值为某分”同【时将不？同得分值表述为“得！。某，。分”的形式且—从低：分，到高分？排，列；递进《的档次特别多或者评！。分特别复杂的则采用！列，表的：形式表？达在条文主》干部分表《述为“按某表的【规则评分”；—  【   3  条【条文：评判一类性》能或：技术：指标但需要针对不】同，建筑类型《或特点分别评判时针！对各种类型或特【。点按款或项分别赋】以分值各款或项得分！。均等于该条得分【在条文主《干部分表《述为：“按下列规则评【分”：； —。     4  条！条文评判《多个技？术指标？将多个技术指标的】评判以款或项的【形式表达并按—款，。或项赋以分值该条得！分，为各款或项》得分：之和在条文主干部】分表述为“按—下列规则分别评【分并累？计”； 《     ！5  条条文评判多！个，技术指标其中—某技术指标需要根】据达：标情况不同赋以不同！。分值时首先》按多个技术指标的】评，判，以款或项的形式表达！并按款？。或项赋以分值—然后：。考虑达标程度不同对！其中部分技术指标采！用递进赋分方式 ！ 《    可能还【会有少数条文出现】其他评分方式—。组合 —  ？   本标准中评】分项和加分项条文主！于部分给出了该条】文的“评价分—值”或“评价总分值！”是：该条可？能得到的最高分【值 3】.2：.3  不论—。建筑功？能是否综合均以【各个：条/款为基本评判】。单元对于某一条文】。只要建筑中有相【关区域涉及》则该建筑就》参评并确定》得分对于条文—下设两款分别针对】住宅建？筑和公共《建筑所评价》建，筑如果？。同时具有住宅建筑】和公共建筑》则需按这两》种功：能分别评价》后再取平均值总体原！则为只要有》涉及：即全部参评；系【。统性：、整体性指标应【总体评价；所有部分！均满足要《求才给分；递进分】档的条文按》“就：低不：就高”的原则确定】得分；上述情况【之外的特殊情况【。可特殊处理标准后文！中不再一一说明建】筑整：体的等？级，仍按本标准的规【定确定 — 3.2.4】  本次修订的【绿色建筑评》价分值与《本标：准2017年版【相比变化较》大控制项基础分值】的获得条件》是满足本标准—所有控制项的要求对！于住宅建筑》和公共建筑5—类指标？同等重要所以—未按：照不同建筑类型【划分各评价指—标评：。分项的总分值本【次修：订将：绿色建？筑的评价指标—体系：评分项分值进行了】调整“资源节—约”指标包含了【节地、节能、节水、！节，材的相关内容故【该指标的总分值【高于其他指标—“提高与创新”为】加分项？鼓励绿色建筑—性能提？升和技术创新— —  ：  “生活便利【”指标中“物业【管理”小节》为建筑项目投入运行！后的：技，术要求因此相—比绿：色建筑的评》价预评价《时“生活便利”【指标的满分值有所降！低 —     本条规】定的评价指》标评分项《满分：值、提高与创新加】。分项满分值均为最】高可能的分值绿色建！。筑评价应在》建筑工程《竣，工验收后进行对【。于刚刚竣《工验收？后即评价的》建筑部分《与运行有关的条文无！法得分 》 3.2【.5  本条对绿色！建筑评价《中总得分的计算【方法作出《了规定？参，评，建筑的？总，得分由控《制项基础《分值、评分项得分】和，提高与创新项得【分三部？分组成总得分满分】为110《分控制项《基础分值的》获得条件是满足【本标准？所有控制项的要【求，提，高与创新项得分应】按本标准《。第9：章的相关要求确定 ！。。 3.2】.6 ？ 本标准2017】年版规定绿色建筑】的，等级为一星级、【二星级、三星级3】个等级本《次修订在2017年！版规定的星级基【础上增加了“—基本级” 】 ，。  ：   目前我—省将绿？色，建筑一星级》作，为绿色建筑施工图审！查的技？术要求有力推进了】绿色建筑《规模：化发展？绿色建筑评》价标准作为》划分绿色建筑性能】。档次的评价工具既】要体现？其，性能评？定、技术引》领的行业《地位：又要兼顾其推广普】及，。绿色建筑的重—。要作用因此在—。本次修订中新增【了“基本级”扩大】绿色建筑的覆盖面基！。本级的设置》主要考虑与国家标】准一致便于交流【 ， 《 3.2.7  控！。制项是绿《色建筑的必》要条件当《建筑项目满足—本标准全部控制【项，的要：求时绿色建》筑的等级即达到基】本级 】3.：2.8  当对【绿色建筑进行星【级评价时《首先应该满足本标】准规定的《全部控制《项要求同时规定了每！类评价指《标的最低得》分要求以实现绿色建！筑的性能均衡按【本标准第3.2【.5条的规定计【算得到绿《色建筑？总得分当《。。总得分？分别达到60分【、70分、85分且！满足：本条第？。1～3款及表3.】2.8的要求时绿】色建：筑等级分《别为星级、二星级】、三星？级 《     【第，2款对一《星，级、：二星级、三》星级绿色建筑—提出了全《装修：的交：付要求建筑全装修交！付能够？。有效杜绝擅自改【变房屋结构等“【乱装修”现象—保证：建筑安全《避免能源和材料【浪，费降低装修》成本节约项》目，时间：减少室内《装修污染《及装修带《来的环境污染并避免！装修扰民更》加符：合现阶段人》民对健康、》环，保和经济性》的要求对积极推进绿！色建筑实施具—有重：要的作？。用原建设部于20】02年印《发的商品住》。宅装修一次》。到位实施导则（建】住房：〔20？。0，。2〕190号）明确！提，出，推行住宅装修一次】到位：。其根：本目的是“逐—步取消毛坯房直接】向，消费者提供全—装修成品房；规范】。装修市场促使—住宅装？修生：产从无序走》向有序”2008】年，印发的？关于进一步加强住宅！装饰装？修管理的通知（建】质〔2008〕【133号）重申了各！地要继续《贯彻落实建》住房：〔2002〕—1，9，0号文的要求 ！ ？  ：  201》6年5月《。31日印发的—中共山东省委— 山东省人》。民政府关于切—实加：强和改进城市规【划建设管理工作【的实施意见（鲁【。发〔2016〕1】5号）文件中—第（十六）条—“提升建设工程【质量”提《到2017年设区城！市新建高层住宅实】。行全装修20—17年？1月1？3日印发的山东省人！民政府办公厅关于】贯彻国办《发〔2016〕71！。号文件大力发—。展装配式建筑的【实施意见《（鲁政办发〔20】1，7〕28号）提出推！进一：体化装修实行装配】式，建筑装饰装修—与主体？结构：、，机，。电设：备协同施《工促进整体卫浴【、厨房、轻质—隔墙、设备管线等标！准化、集《成化、模块化—应用推广菜单式全装！修2017》年，设区城市新建高层住！。宅实行全装修—2020年新—建高层、小高层住】。。宅淘汰毛坯房—2018年》7月2日为了—明确山东省装配式住！宅建：筑，全装修实施要求【推广绿色建造—模式和？节能环保产品提升】装修工？程质量？和建筑品质》推进装配式建筑持】续健康发展》山东：省住：房和城乡建设厅【印发了山《东省装配式住宅【建筑全？。装修：技术要求《（试行） 【     近年！来我省各地市陆【续，出台地方政策文件】来推行全装》修在：绿色：建筑中全面》推行：全装修的时》机已经基本》成熟对于《住，宅建筑宜提供菜单式！的全：。装修方案每个装修方！案均应提供》可供选择的不—同档：次、风格的材—。料和：设备菜单《促进标准化和个性】化的协？调满足消费者个性化！需要满足《市场需？求本标准术语—中对住宅建筑—和公：共建：筑，的全装？修范围进《行了界定为》保证全装修的质【量避免二次装修住】宅建筑的套内—。及公共区域全装【修应：满足现？行行业标准住宅室内！装饰装修设计规【范，JGJ 367【、，住宅室内装饰装【修工程质《量验收规《范JGJ/T— ，3，04现行国家标准】建筑装饰装》修工程质量验收【。标准：GB： 50210及山】东省：现行相关标》准规范的要求公共建！筑的：公共：区域全装修应满足现！行国家标准建—筑装饰装修工程质】量验收标《准，GB 5021【0及山东省现行相关！标准：规范的要求全装修】所选用的材料和【产品如瓷砖、卫生器！具、板材等》。应，为，质量：合格产品满足—相应：产，品标准的质量—。。要求此外《全装修所选用的材】料和产品应结合当】地的品牌认可和【消费习惯最大—程度避？免，二次装修 》   【  第？3款对一星级—、二星级、》三星：。级绿色？建筑：提出：了进行能源利—用效率核查的—要求2019年3】月1：日，起施行的山》东省：。。。绿色建筑促进—办法（山东》省人：民政府令第323】号）第十五条—规，定“二星级以上绿】色建：筑项目在竣工验收前！建设单位应当—进行能源《利，用效率测评测—。评结果？。不符合设计》要求的应当责成有】责任的单位》进行整改”为了有效！。实施该规定增加本】款申报？时应依据现行国家标！准建筑节《能工程施工质量验收！标，准GB 5041】1的相？关规定？提交建筑能源—利用效率核查—表见附录A》 ：  》   本款评价方法！为查阅建《筑能源利用》。效率核？查表建？筑外墙节能构造现】场实体检《验报告或外墙—传热系数检验报【告建筑门窗》。节能性能标识证书】和计算报告或见证】。。取样检验《报告外窗气》密，性能现场实体检验报！告供暖和空调系【统，、照明？系统、？太阳能光热系—。。统见证取样检验报告！设备系统节能—。性能检验报告 【  —   ？第4款为提》升绿色？建筑性能和品—。质对一星级、二【星，级、三星级》绿色：建筑在围《护结构热工性能【、，节水、隔声、室内空！气质量、外窗气密性！能等方？面提出了更高的技术！要求： ： ： ，    《 对星？级、二星级、三【星级绿色建筑的建】筑，能耗：提出了更《高的要？求具体？包括围护结构热工性！能的提高或建筑【供暖空调负》。荷的降低、住宅建筑！外窗传热系数的【降低具？体计算方法》详见本标《准第7.2.4条的！条文说明 — ？     》对星级、二星级【、三：星级绿色《建，筑用水？器具的用水效率【提出了要求相—。关用水器具的用【水效率？标准及评价方法【详见本标准第—7，.2.10条的条文！说明 【     》对二星级、》三星级绿色建筑（】住宅：建筑）的隔声性能】提，出了要？求国家标准民用【建，筑，。隔，。声设计？规范GB 50【11：8-201》0第4章规定了住】宅建筑声环境的相】关限值但对》室外与卧室》之间的？空气声隔声性能未作！规定根据住房城乡】建设部标准定额【司关于开展〈—民用建？筑隔：声设计规《范〉局部修订工作】的函（？建标标函〔20【18〕176号【）的要求国》。家标准民用建筑隔声！设，计规范G《B 501》18-2《010正《在局部修订》本次：修订将增加住宅建筑！室外与？卧室之间空》气声隔声性能—的指标要求还—将对住宅建筑声环境！。性能：指标进行提升在民】用建：筑隔声设《计，规，范GB 》 50118！-2010》局，部修订尚未实施前】二，星级：绿色建？筑的室外与卧室之】间的空？气声隔？声性能按《（Dn？Tw＋Ctr）≥】3，5，dB：进行评价《三，星级绿色建筑的室外！与，。卧室之间的》空，。气声隔声性能—按（D？nTw？＋Ctr）》≥40dB》进行评价其》余指标？按现行？国家标准民用建筑隔！声设计规《范，GB 50118】的有关？规定进行评》价在民？用建：筑隔声设计规范G】B，。 ，5，011？。8-2010局部修！订，完成且实施》后本条应按照修【订后的？住宅：建筑室外与卧室之间！、分户墙《或分户楼《板两侧卧《室，之间：的空气声隔声性能】以及卧室楼板的撞】击声隔声性能的相】关要：求进行评价室外与】。。卧室之间《空气声隔《声性能预评价时通过！外窗：和外墙的隔声性能】按组合隔声量的理论！进行预测并提供分】析报告；评价时【应提供？室外与卧室之间空气！声隔声性能》检测报告其余指标的！评价方法详见本标】准第：5.：1.4条《和第5.《2.7条的条文说明！  【。 ，  对星级、二星级！、三星级绿色建筑室！内主要的空气污【染物浓度《限值：进行了？规定具体评》价方法？。详见本标准第5.】1.：1，条，的条文说明 ！    》 对星级、二星级、！三星级绿色建筑的外！窗气密性能及—外窗安装施工质量】提出了要《求外窗的《气密性能应符—合现行国《家标准公共建筑节能！设计标准《GB： 50189、建筑！节能工程施》工质量验《收标准G《B ：。。50411与行业】标准严寒《和寒冷地区》居，住建筑节能设计【标准JGJ —26和山东省—工程：建设标？准居住？建，筑节能？设计标准DB37】/5026、公【共建筑？节能设计标准D【B37/《5155《等的规？定在外窗安装施工过！程中应严格》按照相关工法—和相关？验收标准《要求进行外窗四周】。的密封应完整、连续！并应形？成封闭的密封结构保！证外窗洞口与外窗本！体的结合部》位严密；外》窗，。的现：场气密性《。能检测与合格判定】应，。符，合现：行，行业标？准公共？建筑节能检测—标准JGJ/—T 177》及居住建筑》节能检测标准JG】J/T 132的规！定评价方法为预评价！查阅外窗气密性能设！计，文件、外窗》气，密，。性能检？测报告；评价查【阅外窗气密性—能设：计文：件、外？窗气密性能检测【报告、外窗》气，密性能现场检测【报告 《