？ 3.2 》。 评价与等》级划分 】 3《.2：.，。1，  此次修订以“】四节环保”》为基本约束遵—循“以人民》为中心”的发展理念！。将绿色建筑的评价】指标体？。系调整为安全耐久、！。健康舒？适，、生活便利、—资源节约《、环：境宜居5类指—标构建了新的评【价指标体系其优点体！。。现在①符合》目前国家新时代【鼓励创？新的发？展方：向；②指《标，体系名称易》懂、易理解和易接受！；③指标名称体现】了新时代所关心的】问题能够提》高人们对绿色建【筑的可感《知，性   ！  每类指标—。均包括控制》项和评分项为了鼓】励绿色建《筑采用提《高、：创新的建筑技—术和产品建造更高性！能的绿？色建筑？评，价指标体系》还统一设置“提高】与创新”《加分：。项， ？ 3.2.【2 ： ，控制项的评价同【本标准201—7年版评分项的【评价依据评价条文】。。的，规定确定得分或【不得分得《分，时根：据需：要对具体评分子项确！定得分值或根据【具体达标《程度：确定得分值加—。分项的评《价依据评价条—文的规？定确定得分或不得】。。分   ！。  本标《准中评分项的—赋分有以下》几种方式 — ， ？    1 — 条条文评》判一类？性能或技术指标且不！需，要根据达标》情况不？同赋：以不同分值》时，赋以一个固定分值该！评分：项的得分为0分或】固定：分值在条文主干部分！表述为“评价分【值为某分”； 】    【 2  条》条文：评判一？类性能或技》术指标需要根据【达标情况不同赋以】不同分值时》在条文主干部—分表述为“评价总分！。值为某分”同—时将不同得》分值：表述为“得某分【。”的形式且从低分到！高分排列；递—进的档次《特别多或《者评分特《别，。复杂的则采用列【表，的，形式：表达在条文主干部分！表述为“按某表的】规则：评分”； — ，     【3  条条文评【判一类性能或技【术，指标但需要针对不】。。同建筑类型或特【点分别评《判时针？对各种类《型或特点按款—或项分？别赋以分值各—款或项得分均等于该！条得分在条文主干部！分，表，述为“按下列规则评！分”； —   》  ：4  ？条条文评判多—个技术指《标将多个技》术，指标的评《判以款或项》的形式表达并按款】或项赋以分值—该条得分《为各款？或项得分之和在条】文主干部分表述为】“按下列规则分【别评分并《累计”； — ，     5】  条条文评—判多个技术指—标其中某技术指标需！。要根据达标情—况不同赋《以不同？分值时首先》按，多个技？术指标的评判以【款或项的形式—表达：并按款或项赋以分值！然后考虑达》标程度不《同对其中《部，分技术指标采—用递进？赋分方式 】     —可，能还会有少》数条文出现其他【。评分方？式组合 《   【  ：本标准中《评分项和《加分项条文主于部分！。。给出了该条文的“】评价分？值”：或“评价总分值”是！。该，条可能得到的—最高：分值：。 3.2！.，3  ？不论：建筑功能《是否：综合均？以各个条/款为基本！评判单元对于某【。。一条文只《要建筑？中有相？关区域涉及则—该，建筑就参评并确定】得分对于条文下【设两款分别针对住宅！建筑和公共建筑所】评价建？筑如果同时具有【住宅：建筑和公共建筑则需！按这两种功能分【别，评，价后：再取平均值总—体原：则，为只要？有涉及即全部参评；！系统性、《整体性指标应总【体评价；所有部分】均满足要求才给分；！递进：分档：的条文按“就低不就！高，”的原则确》定，得分；上述情况之外！的特殊情况可特殊处！理标准后《文中不再一一说明建！筑整体的等级仍按】本标：准的规定确定 ！ ？3.2.4  本】次修订？的绿色？建筑评价分值与【本标：准2017年版相比！变化较？大控制项基》础分值？的，。获得条？件是满足本》标准所有控制项的】要求对于住宅—建筑和公共》建筑5类指标同等】重要所以未按—照不同建筑类型划】分，各评价指标评—分项的总《分值本次修订将绿色！建筑的评价指标【体系评分项分值【进行了调整》“资：源节约”指标包含了！节地、？节，能、：节水、节材的相关内！容故该指标的总【分值高于其他指标】“提高？。与创新”为》加分项鼓励绿色【建筑性能《提升和技术创新 ！   —  “生活便—利”指标中“物业管！理”小节为建筑项】。目，投入运行后的—技，术要求？因此相比绿色建筑】。的评：价预评价《时“生活便利”【指标的满分值—有所降？低 ？   —  本条规定的评价！指标评分项满分【值、提高与创—新加分？项满：分，值均为最高可能的】分，值绿色建筑》评价应在建筑工【程竣工验收》后进行对于》刚刚竣工验收后即评！价，的建：筑部分与运行有关】的条文无《。法得分 》 ， 3.2—.5  本条—对绿色建筑评价中总！得，分的计算方法—作出了规《定，。参评建筑《的总得分由控制项基！础分：值、评分项得分和提！高与创新项得—分三部分组成总得分！满分为110分【控制项基础分—值的获？得条：件是满？足本标准所有控制】项的要求提高与创新！项得分应按本标准】第9章的相关—要求确定 】 3.2》.6  本标准2】017年版规定绿色！建筑的等级为一星】级、二星级、三星级！3个等级本》次修订？在2017年—版规定的星级基础】上增：加了“基本级” ！ ？     目前我】省将绿色《建筑一星级作为【绿色建筑施工图审】。查的技术要求有力】推进了绿色建—筑规模化发》展绿色建《筑评价标准》作为划分绿色建筑】。性能档次《的评价工具》既要体现其》性，能评定、技术—引领的行业地位【又，要兼顾其推广普【及绿色建筑的重要作！。用因此在本》次修订中新增了“】基本级”《扩大：绿，色建筑的覆盖面基】本级的设置主—要考虑与国》家，标准一？致便于交流 ！ 3？.2.7  控【制项是绿色建筑的】必要条件当》建筑项目满》足本标准全部控【制，项的：。要求时绿《。色建筑的等级即达到！基本级 ！3.2.《8  ？。当，。对，绿，色，建筑进行《星级评价时首先应】该满足本标准规定的！全部控制项要求同时！规定了？每类评价指标的【最低得分要求以【实现绿色建筑的【性能均衡按本标准第！3.2.5条的规定！计算得到《绿色建筑总》。得，分当总得分分别达】到60分、70【分、85分且—。满足本条第1～3款！。及表3.2》.8的要求时绿色建！筑等级分别为—星级、二星》级、三星级 ！    》 第2款对一星级】、二星级、三星【级绿色建筑提出了】全装修的交》付要求建筑》。全装：修交付能够有效【杜绝擅自改变房屋结！构等“乱装修”现象！保证建筑安全避免能！源和材料浪费—降低：。装修成本《节约项目《时，间减少室《内装修污染》及装修？带来的环境污染并】避免：装修扰民更》加符：合现阶段人》民对健康、环保和经！济性：的，要求对积极》推进绿色《建筑：实施具？有重要的作用原建设！部于2002年【印发的商品住宅装修！一次到位实施导则（！建住房〔2002〕！190？号）明确《提出推？行住：宅装：修一：次到位其根本目的】是“逐步取消毛坯】房直接向消费者提供！全装修成品房；规】范装修市场促使住】宅装修生产从—无，序走向有序”20】0，8年印发的关于进一！步加强住宅》装饰装修管理的【通知（建质》〔2：008〕1》。33号）重》申了各地要继续贯】彻，落实：建住房〔《2002〕1—90号文的》要求 —   《 ， 201《6年5月《31日印发的中【。共山：东，省委 山东》。省人民政府关—于切实加《强和改进城》市，规划建？设管理工作》的实施意《见（鲁发〔2—0，16〕？15号）《。文件中？第（十六）条“【提升建？设工程？质量”提到2017！年设区城市》新，。建高层住宅实行【全，装修：20：17年1《月13日印发的【山，东省人民政府—。。办公厅关于贯彻【国办发〔《2，016〕《71号文件》大，力发展装《配式建？筑的实施意》见（鲁政办发—〔2017〕2【8号）提出推进【一体化装修》实行：装配：式建筑？装饰装修与主体【结构、机电设备【协，同施工？促，进整体卫浴、—厨房、轻质隔墙、设！备管线等《标准化？、集成化、》模，块化：应用推广菜单式【全装修20》17年？设区城市新建高【层住宅实行》。全装修20》。20年新建高层、】小高层住宅淘汰毛】坯房：20：18年7月2日为】了明确山东》。省装配式住》宅建筑？。全装修实施》要求推广绿色建造模！。。。式和节能《环保产品提》升装修工程质量【和建筑品质推进装配！。式建筑持《续健康发展山东【省，。住房和城乡建设厅印！发了：山东省装配式—住宅建筑全装修技术！要求：（试行） ！ ，    近》年来我省各地市【陆，续出台地方》政策文件来推行全装！修在绿色建》筑中全面推行全装】修的时机《已经基本成熟—对于住宅建筑—宜提供菜《单，式的全？装修方案每个装修方！案，均应：提供可供选择—的不同档次》、风格的材料和设备！菜单：促进标准化和个性】。化的协调《满足消费者个—性，化需要满足市—场，需求本？标准术语中对—住宅建筑和公共建】。筑的：全装修？范围进行了界定为】。保证：全装修的质量避免】二次装修《。住宅建筑的套内及】公共区域全装—修应：满足现？行行业标《准住宅室内装饰装修！设计规范J》GJ 367、住】。宅室内装饰装修【。。工程质量《验收：规范JGJ/T【 30？4现行国《家标：准建筑装饰》装修工？程质：量验收？标准GB 》50210及山【东省现行相关标【准规范的要求—公，共建筑的公共区【域全装修《应满足现行国家标】准建筑装饰装修工程！质量验？收，标准GB《。 50210—及山东省现》行相关标准规范【。的要求全装修—所选用的材》料和产品如瓷砖【。、卫生器具》、板材等应为—质量合格产品满足】相应产品标》准的质量要求此外全！装修所选用的—材料和产《品应结合当》地的品牌认可和消费！习惯：最，大程度避免二次装】修 》。   《  第3款》对一星级、二星【级、三星级绿色【建筑提出了进行【能源利？用效：率核查的要求20】19年3月1—日起施行的山东省】。绿色：。建筑促进办法（山】东省人民政府令【第3：23号）第十五条规！定“二星级以上绿】色建筑项《目在：。竣，工验收前建设单位应！。当进：行，。能源利？用效率测评测评结果！。。不符合设计》要求的应当》责成有责任》。的，单位：进行整改”为了有】效实施该规定增【加本款？申报时应依据现行】国家标准建筑节【能工程施工质量验收！标准GB 5041！1的相关规》定提交建筑能源【利用效率核》查表见附录》A 【    本款评【价方法？为查：阅建筑？能源：。利用效？率核查表建筑—外墙节能构造—现场实体检》验报告或外墙—传热系？数检验报告建筑门】窗节能性能标识证】书和计算报告—或见证取样检验【报告外窗《气密性能现场—实体检验报》告供暖和空调系统】、照明系统、—太阳能光热系统见证！取，。。样检验？报告：设，备系统节能性能检验！报告 》  《   第4》款为提升《绿色建筑性》能，和品质对一星级【、二星级、三星【级，绿色建？筑在围护《结构热工性能—、节水、《隔声、室内空—气质：量，。。、外窗气密性能等】方面提？出了：。更，高的技术要求 ！     【对，星级、二星级、三】星，级绿：色建筑？的建筑能耗提出了】更高的要求具体【包括：围护结构热工—性，。。能的提高或建筑供】暖空：调负荷的降低—、住宅建筑外窗传热！系数的降低具体计算！方法：详见本？标，准，第，7.2？.4条的条文说明】   】。  对？星级、二《星级、三星级绿【色建筑用水器具【的用水效《率提出？了要求相关》用水器具的用—水效率标《准及评？价方法详见》本标准第7》.2.10条的条】文说明 《  —   对《二星级、三星级【绿色建筑（》住，。宅，建筑）的隔声性【能提：出了要求《国家：标准民用建筑隔声】设计规范GB 【50118-20】10第4章规—定了住宅建筑声环境！的相关限值》但对：室外与？卧室：之间的空气》声隔声？性能未作《规定根据住房城乡建！设部标准定额—司关于开展〈民【用建筑隔声》设计：规范〉局部修订工】作的：函（建？标标函〔《201？8〕176号）的】要求国家《标准民用建筑隔【声设计？规范GB 50【118-20—10正在局部修订】本次修订将增加住】宅建筑室外与—卧，室之间？空气声隔《声性能的指标—要求还将对》住宅建筑声环境【。性能指标进》行提升在民用建筑】隔声：设，计规范GB — 5011！8-2？010局部修订尚未！实施前二星级绿色】建筑的室外与卧室】之间的空《气声隔声性》能按（DnTw＋C！tr）≥35dB进！行评价三星级绿色建！。筑的室外与卧室【之间的空《气声隔声性能按（】DnTw《＋Ctr）≥40d！B进行评价》其余指标按现行【国家标准民》用建筑隔声》设计规范《GB 50118】的，有，关规定进《。行，评价在民用建筑【隔声：设计：规范GB《 ，501？18-2010【局部修订完成且实施！后，本条应按照修订【后的住宅建》筑室外与卧室之间、！分户：墙或：分户楼板两侧卧室】之间的空气声隔【声性：能以：及卧室楼板的撞【击，声隔声性能的—相关：。。要，求进行评价室—外与卧室之》间，。空，气声隔声性能预【评价时？通过外窗和外墙的】隔声性？能按组合隔声量【的理论进行预测【并提供分析报—告；评价《时应提供室外与卧室！之间空？气声隔声性能检【测报告其余指标的】评价：方，法详见本标准第5.！1.4条和第5.】2.7？条的：条文说明 》 ，     对！星级、二星级、三星！级绿色建筑室内【主要的空气污染物】浓度限值《进行了规定》具，体评：价方法？详见本标准》第5.1.1条的】条文说明 》     ！。。对星：。级、二星级、三星】级绿色建筑》的，。外窗气密性能及【外窗安？装施工？质量提出《了要求外窗的气【密性能应符合现行国！家标准公共建筑节】。能设计？标准：GB： 5018》9、建筑节能工程】施工：质量验收标准GB】 5041》。1与行业标准严寒】和寒：冷地区居住》建筑节能《设，计标准J《GJ 26》和，山东省工程建设标准！居住：建，筑节能设计标准【DB37/50【26、公共》建筑节能设计标【准DB3《7，/，5155等的—规定在外《窗安装施《工过程中应严—格按照相关》工法：和，相关验收标准要求进！行外：窗四周的密》。封，应完整、连续并应】形，成封闭的密封结【。构保证外窗洞口与外！窗本：体的结合部》位严密；外》窗的现场气》密性能检测与合格判！定应符合现行行【业标：准公共建筑节能检】测标准JGJ/【T 177及居【住建筑？节能检测标》准JGJ/T 【132的《规，定评价方法为—。预，。评价查阅外》窗气：密性能设计文件【、外窗？气密性？能，检，测报告；评价查阅外！窗，气密性能设计文【件、外窗《气密性能检测报告、！外窗气密性能现场检！测报告 》