3.2  ！评价与等级划分 ！ 3.】2.1？。  此次修订以“四！。节环保？”为基本约束遵循“！以人民为《中心”的发展理【念将绿色建筑的评】价指标体系调—整为安全《。耐久、健康》舒适、生活便利、】资源节约《、环境宜居5类【指，标，构建了新的评价指】标体系其优点体现在！①符：合目前国家新时【代鼓励创新的发展方！向；②指标体系名称！易懂、？易理解和易接受【；③指标名称体现了！新时代所关心的【问题能够提》高，人们：对，绿色建筑的可感知】性 【。   ？ 每类指标均包【括控：制项和评《分项为了《鼓励绿色建筑—采用提高《、创新的《建筑技术和产—品建造更高》性能：的绿色建筑评—价指标体系还—统一设置“提高与创！新”加分项 — ， 3.2.】2，  控制项的评价同！本标准20》17年版评》分，项的评价依据评价条！文的规定确定—得分或不得分—。得分时根据需要【对具：体评分子项确定【得分值？或根据？具，体达标程度确定【得分值加分项的【评，。价依据评价条文的规！定确定得分或—不得分 《 ？     本标】准中评？分项：的赋分有《以，。下几种？方式 【     1  】。条条文评《。判一类性能或技术指！标，且不需要《根据：达标情况不同赋以】不同分值时》赋以一个固定分值】该评分？项的得分为0分或】固，定分值在条文—主干：部分：。表述为“评价分值】为某分”； ！     2 】 条条文评判—一，类，性能或技术指—标需要根据达—标情况不同赋以【不同：分值时在条文主干】部分表述为》“评价总《分值为某分》”同时将不同得【分值表述为“得某分！”的形？式且从低分到高【分排列；递进的档次！特别：多或：者评分特别复—杂的：则采用列表的形式表！达在：条文主？干部分表述为“【。按某表的《规则评分”；— —。  ： ， 3：  条？条文评判一类性能或！技术：指标但需要针对不】同建：筑类型？或特点？分别评？判时：针对各种《类型：或，特点按？款或项分别赋—以分值各款或项得分！均等于该条得分在】条文主干部分表述为！“按下？列规则评分”； ！    【 4：  条条文评—判多个技术指标将】多个技术《指标的评判以款或】项的形式《表达并按款或—项，赋，以分值该条》得分为各款或项【得分：之和在？条文主？干部分？表述为“按下列规则！。分别评分并累计”】； —     5  条！条文评判多个技术指！标其：。中某技术指》标需要根据达标情况！不同：赋以不同《分值时？首先按多《个技术指标的评判】以款或项的形式【表达并按款或项【赋以分？值然后？。考虑达标程度不【同，对其中部分技术指】。标采用递进赋分方】式 【 ，  ： 可能还会有—少数条文出现—。其他评分方式组【。合 ？。    【。 本标准中评—。分项和加分项条【文主于部分给出了该！条文的“评》价分值？”或“评价》总分值”是》该条可能得到的最高！分值： —3.2？.3  不论建筑】功能是否综合均以各！个条/款为基本评判！单元对于某一条文只！要建：筑中有相关》区域涉及则该建筑】就参：评并确定得分对于】条文下设两款分【别，针对住宅建筑和公】。共建筑？所评价建筑如果同】时具有住宅建筑和】公共建筑《则需按这《。两种功能《。分别评价后再—。取平：均值总体原》。则，为只要有涉及即【全部：参评；系《统性、整体性指标应！总体评价《；所有部《分均满足要求才给】分；递进分档的条】文按“就低不—。就高”的原则确【定得分；上述情【况之外的特殊情【况可：特殊处理《标，准后文中不再一一说！明建筑整体的等级】仍按本标准的规定确！定 3】.2：.4  《本次修订的绿—。色建筑评价》分，值与：本标：准2：017年版相比变化！较大控制项基—础分值？的获：得条件是《。。满足本标《准所有控制项的【要求对于住宅—建筑和？公，共建筑5类》指标：同等重要所以未按】照不同建筑类型【划分各评价指—标评分？项，的总分值本次—修订将绿《色，建筑的评《价指标体系评—分，项分值进行了调整“！资源：节约”指标包—含了节？地、节能《、节水？、，节材的相关》内容故该指》标的总分值高于【其他指？标“提？高与创新《”为加？分，项鼓励绿《色建筑性能提升【和，技，术创新 》   —  “生活便—利”：指标中“物业管理】”小节？为建筑项目投入运】行后的技术要求因】此，相比绿色建筑—的评价预评价时【“生活便利”指【标的：满分值有所降低【。 《     本【条规定？。的评价？指标评？分项：满分值、提》高与创新加分项满分！值均为最《高可能的《分值绿？色建：筑评价应在建筑工程！竣工验收后进行对于！刚刚：竣工验收后即评【价的建筑部分与运行！有关：。的条文无《法得分？。 3.】。2.5  》本条对绿《。色建筑评价中总得分！的计算方法作出了】规定参评建筑的总得！。分由控制项基—础分值？、评分项得分和提】高与创新《。项得分三部分—组成总得分满分【为110分控制【项基础？分，值的获得条件—是满足本标准所【有控制？项的要求提高与创新！项得分应按本—标准第9章的相关】要，求确定 《 3.2.！6  本标准2【017年版规定绿色！建筑的等级为—一星级、二星—级，、三星级3个—等级本次修》。订在2017年版】规定的星级基础上增！加，了“基本级”— ， 》    《目前我省将绿色【建筑一星级作为绿】色，建筑施工图》审，查，的技：术要求有《力推进了绿色建【筑规模？化发展绿色建—筑评：价标准作为》。划分绿色建筑性能档！次的评价工》具既要体现其性能评！定、技术引》领的行业地位又要】兼，顾，其推广普及绿色建筑！的重要作用因此【在本次修订中—新增了“基本级【”扩大绿《色建筑的覆》盖面基本级的设置主！要考虑与国家标准】一，致便于交《流 》 ：3.2.7  控制！项是：绿色建筑的必要【条件当建筑项目【满足本标准全—部控：制项的要求时绿色】建筑的等级》即达到基《本级 3！.2：.8  当》对绿色建《。。筑进行星级评价时】首先应？该满：足，本标：准规定？的全部？控制项要求同时【。规定了每《类评价指标的最【低得分要求以实【现绿色建筑》的性：能均衡按本标—准第3.2.—5条的规定计算得到！。。绿色建筑总》得分当总得分分【别，达到60分、70】分、8？5分：。且满足本条》第1～3款及—。表3.2.》8，的要求？时绿色？建筑等级分》。别为星级、》二星级、三星级 】 ？  ？   第2款对一】星级、二星级—、三星级《绿色建筑提出了【全装：修的交付要求建筑】全装修交《付能够？有效：杜绝擅自改变房屋】结构：等“乱？装修”现《象保证？建筑安全《避免：能源和材料浪—费降低装《修成本节约项目时间！减少室内装修污染】及装：修带来的环境污【染并避免装修—扰民更加符合现【阶段人民对》健康：、环保和《经济性？的要求对积极推进绿！色，。建筑实施具有重要】的作用原建》设部于2002【年，印发的商品住宅装修！一次：到位实施《导则（建住》房〔20《02〕190号【）明确提出推—行住宅？装修一次到位其【根本目的是“逐【步，取消毛坯房直接【向消费者提供全装修！成品房；规范装修】市场促？使住宅装《。修生产从无序走向】有序”20》0，8，年印发的关于进一步！加强住宅装饰装【修，。管理的？通，知（建？。质〔2008〕1】33号）《重申了各地要继续】贯彻落实建住—房〔：2002《〕190号文的要求！ ：     】2016年》。5月31日》印发的中《共山东省委 山东省！人民政府关于切实加！强和改进《城市规划建》设管理工《作的实施《意见（鲁发〔—2016〕15【号）文件中第（十六！）条“提升建设工程！。质量”提到2—。。017年设》区城：市新建高层》。住宅实行全装—修2：01：7年1月13日印发！的山东？省人民？。政府办公厅关—于贯彻国《办发〔？20：1，6〕7？1号文件大》力发展装配》式建筑的实施—意见（鲁政办发〔2！017〕28号【）提出推进一体【化装修实《行装配式建筑装饰装！修与主体结构—、机电设备协同【施工促？进整体卫浴、厨房】、轻质隔《墙、设备管线等标】。准化：、集成化《、模块？化应用推广菜单式全！装修2？017年《设区城？市新：建高：。层住宅实行全—。装修202》0年新建高层、小】。高层：住宅淘汰毛》坯房2018年【7月2日为了—明确山东《。省装配？式，住宅建筑全装修实】施要求推广》绿，色，。建造模式和》节能环保产品提升装！修，工程质量和建筑品】质推进装配》式建筑持续健康发展！山东省住《房和城乡建设厅印发！了山东省装配式住宅！建筑：全装修技术要求（】试行） 】 ，   ？ 近年来《我省各地市陆续出台！。地方政策文件—来推行全装修在绿】色，建筑中全面》推行全装《修的时机已经基【。本成熟对于住宅【建筑宜？。提供菜单式的全装修！方案：每个装修方》案均应？提，供可：供选：择的不同档次—、风：格的材料和设备菜单！促进标准化和个【性化的协调》满足消费者》个性化？。需要满？足市：场需求本标准术语中！对住宅建筑和公【共建：筑的全装修范—围进行了界定为保】证，全装修的质量避【免二次装修住宅建】筑的：。套内及公《。共，。区，域，全装修应满足现行行！业标准住宅》室内装饰装修设【计规范J《GJ 367、住宅！室内装饰装修—工程质量验收—规范JGJ/T 】304现行国—家标：准建筑装饰装修工程！质量验？。收标准？GB 5021【0及山东《省，现行相关《标，。。准规范？的，。要求公共建筑的【公共区域全》装修应满足现行国家！标准：建筑装饰装修工程】质量验收标准—。GB 50210】及山东省现行—相关标准《规范的要求》全装修所选用的材】料和产？品如瓷砖、卫生器】具、板？材等：应，为质量？。合格产品满》足相：应产品标《准的质量要求此【外全装修所选用的材！料和产？品应结合当地的品牌！认可和消费习惯最大！程度避免二次装【修   ！。 ， 第3款对一—星级、？二星级、三星—级绿色建筑提—出了进行《能源利用效率核【查的要求《。。2，0，19年3月1—日起施行的山—东省绿色建筑促【进办法（山东省人】民，政府：。令第323号）第十！五条规定“二星级】以上绿色建筑—项目在？竣工验收前》建设单位应当进行】能源：利用效率测评测【。评结果不符合设计】要求的应当责成有】责任的单位进—行整改？”为了有效实施该规！定增加本款》申报：时应依据现行国家标！准建筑节《能工程施工质量【验，收标准GB 504！11的相《关规定提交建筑【能源利？用效率核查表见附录！A 《。     本】。款评：价方法为《查阅建筑能源利用】效率核查表建—筑外墙节能构—。造，现场实体《检验报？告或外墙传热系数】检验报告建筑门【窗节能性《能标识证书和—计算报告或见证【取样检验报》告外：窗气密性《能现场实体检验【报告：。供暖和空《调系统、照明系【统、太阳《能光热？。系，统见证取《样，检验报？告设备？。系统节能性能检验】报告 《   —  第4款为提【升绿色建《筑性能和品质对一星！级、二星级、三星级！绿色建筑在围护【结构热工性能、节】水、隔声《、室内空气质量、】外窗气密性能—等方面提出了—。更高的技术要求【 ：    【 对：。星级、二星》级、三星级绿—色建筑的建筑能耗】提出了更高的要【求具体包括围—护结构热《。工性能的提》高或建筑供暖—空调负荷《的降低、住》。宅，建筑外窗传热系数的！降低具体计算方法】详见本标准第7.2！.4条的条文说明 ！。     ！。对星级？、二星级《。、三星？级绿色建筑用—水器具的用水—效，率提出了要求相关】用水：器具：的用水效率标准及】评价方法详见本【标准第7.2.10！条的：条文说明 】  ？   对二星级、三！星级绿色建筑（【住宅建筑）的隔声性！能提出？了要求国《家标准？民用建？筑隔：声设计？规范G？B 5011—8-2010—第4章规定了住【宅，建筑声环境的相关】限，值但对室外与卧【室，之间的空气声隔【。声性能未作规—定根据住房》。。城乡：建，设部：标准定？额司关于开展—〈民用建筑隔声设】。计规范〉局部修订】工，作的函（《建标标函〔2018！〕，1，76号）的要—求国家标准》民用建筑隔声设计规！范，GB 50118】。-2：010正在局部修订！本次修订将》。增，加住宅建《筑室外与卧室—之间空气声隔声性能！的指标要求还将【对住宅建筑》声环境性能指标【进行提升在民用【建筑隔？声设计规范GB【 50】。11：8，-2010局部修订！尚未实施前》二星级绿《色建筑？的室外与卧室之【间的空气声》隔声性？能，按（DnTw—。＋，Ctr）≥3—5dB进行评价【三星级绿色建筑的室！外与卧室之间的【空气声隔声》性能按（DnT【w，＋Ctr）≥4【0，d，B进行评价其余指标！按现行国家标准民用！建筑隔声设计规范】GB： 50？118？的有关规定进—行评价在民用—建筑隔声《设计：规范GB 》50：118-2010】局部：修订：完成且实施》后本条应按照修订后！的，。住宅建筑室外—与卧室之间、分户墙！或分户楼板两侧【卧室之间的空—气声隔声性能以及】卧，室楼板的撞击声【隔声性能的相关要】。求进行评价室外【。与卧室之间空气【声隔声？性，。能预评价时通过外窗！和外墙的隔声—性能按组合》。隔声量的《理，论进行预测并提【供分析报告》；评：价时应提供室外【与卧室之间空—气声隔？声性能检测报告其余！指标的评价方法【详见本标准》。第5.1.4条【和第5.2.7条的！条文说明 【   》 ， ，对星级？。、，二星级、三》星级绿色建》筑室内主要的—空气污染物浓度限】值进行了《规定具体评》价方：法，详见本标准第5.】1.：1条的条文说—明   ！  对星级、二星级！、三星级绿色建【筑的外窗气密性能】及外窗安装施工质量！提出了要《求外窗的气》密性能应符合现行】国家：标准公共建筑节能】设计标准GB 5】0，189、建》筑节能工程施工【质量：验收标准GB 【50411》与行业标准严—寒和寒冷地区居住】建筑节能设计标准】JG：J 26和》山东省工程建设标】准居住建筑节能设】计标准DB3—。7/5026—、公共建筑节能【设，计标准D《B，3，7/51《55等的规定在外】。窗安装施工过程中】应，严格按照相关工法】和相关验收》标准要求进行—外窗四周的》密封应完《整、连续并应形【成封闭？的密封结构保证【外窗洞口《与，。外，窗本体的结合部【位严密；外窗—的现场气密》性能检测与合格判定！应符合现《行行业？标准公？。共建筑节能检测标准！JG：J/T 177及】居住建筑节能检【测标准JGJ/T】 132的规—定评价方法为预评】价查阅外窗气—密性能设计文件【、外窗气密性—能检测报告；—评价查阅外窗气【密性能？设计文件、外—窗气密性能检—。测报：告、：外窗气密性能现场】检测报告 —