第》三，章 房地产》开发 【 ： 第二十五条 房】地产开？发，必须严格执行—城市规划按照经【济效益、社》会效益、环》境效益相《统一的原则实行全】面规划、合理布局】。、综合开发》。、配套建设》 ， 第【二十六？。条， 以出让方式取得土！地使用权《进行房地产开发的必！须按：照土地使用权出让】合同：约定的土地用途、】。动工开发《期，限开发土地超过出让！合同约定的动工【开发日？期满：一年未动工开发【的可以征收 相当】于土地？使，用权出让金百分之】二十以下《的土地闲置费；【满，。二年未动工开发的可！以无偿收回土地使】用权；但是因不【可抗力？或者政府、政府有】。。关，部门：的，行为或者《动工开发必需的前】期工作造成动工开】发 迟延的除外 】 ， ： 第《二十七条 房地产开！发项目的《设，计、施？工必须符合国家的有！。关标准和规范—  ？ ：     —房地产开发项目竣】工经验收合》格后方可《交付使用  — 《 第二十八条 【依法取？。得的土？地，使用权可以依照本】。。法和有？。关法律、行政法【规的规定作价—入股合资、合作开】发经营房《地产  ！。第二：十九条 国家采取税！收等方面《的优惠措施》鼓励：和扶持房地产开发企！业开发建设居民【。住宅  】。。 第三十条 —房地产开《发企：业是以营利》为目的从事房地【产开发和经》。。营的企业《设立房地产开发企】业应当具备下列【。条件  》     】（一）有《自己的名称和组【织机构？；，  《     （】二）有固定的经营场！所； ？ 》     （—三）有符合国—务院规定的注册资本！。；，   】   （四）—有足够的专业技术人！员；  》 ，     （】五）法律《、行政法规规—定，的其他条《件   ！ ，  设立房地产开】发企业？应当向工《商，行政管理《部门申请设立登记】工商行政管理部门】对符合本法规—定条件的应当予以】登记：发给营业《执照；对不符合本】法规定条《件的：不，予登：记  】    设》立有限责任公司、】股份有限公司从事】房地产开《发经营的还应当执】行公：司法的有关规定 】   】 ， 房地产开发企业在！领取营业执照后【的一个月《内应当到登记机关】所在地的县》级以上地方人民政】府规：定的：部门备案  ！ 第三十》一条 房地产开发】企业的注《册，资本与投资总额的】比，例应当符《合国：家有关规定》 ，。 ，     ！房地产开发企业【分，期开发房地产的【分期投资额》应当与项目规—模，相适应并按照—土地使用权出让合同！的，约定按期投入—资金用？于项：目建设 》