？。 第三章《 房：地产：开发 — 第二十五】条 房地产》开，发必须严格执—行城市规划按照经济！效益、社会效益、环！境，效益相统《一的原则实行全【面，规，划、合理布局—、综合开发、—配套建设  — 第—二十六条 以—出让方式取得土【地使用权进》行房地产开》发的必？须，按照土地使用权出】让，合同约定的土—地用途？。。、动工开发期限开】发土地超《过出让合同》约定的动工开发【日期满一年》未动工开发的—可以征收 相当【于土：地使用权出让金百】分之二十以下的土】地闲置费；满二年】未动工开《发的可以《无偿收回土地使用权！；但是？因不可抗力或者政府！、政府有关部门【的行为？。或者动工《开发必？需的前期工作造成动！工开发 迟延的【除外：  第】二十七条 房地【产开发项目的设计】、施工必须》。符合国家《的有关标准》和规范？   】   房地产开发项！目竣工？经验收合格后方可交！付使：用  《 第》二十八条 依法取得！的土地使用权可以】依照本？法和有关法律、行】政法规的规定作【价入股合资、合作开！。。发经营房《地产  】 第二十九条 国家！采取税收《等方面？的优：惠措施鼓励》和扶持房地产—开发企业开发建设居！民住宅  【 ？第三十条 房地产】开发企业是以营【利为目的从事房地】产开：发和：经营的企《业设立？房地产开《发企业应当具—备下列条件》  》  ？   （一）有【自己：的名称和组织机【。构；  —。。     （二！）有固？定的经营场所；【  —    《 （三）有符—。。合国：。务院：规定：的注册资《本；：   】   （四》）有足够的专业【技，术人员； 》 ， 《   ？  （五《）法律、《行政法规规》定的其他条件  】 》  ： ， 设立房地》产，开发企业应当向工商！行政管理部门—申请设立登记工商】行政管理部门对【。。符，合本法规《定条件的应》当，予以登？记，发给营业《执照；对《不符：合，。本法规定条件的不】予登记  【     设立！有限责任公司、股】。份有限公司从事房】地产开发经营—的还应当执行—公司法的有关规定】  ？。  》 ，  房地产开发企】业在领取营业执照】后的一个月内—应当到登记机关所在！地的：县级以上地方—人民政府规》定的部门备》案  【 第三十《一条 房地产—开发企业的注册【。资本与投资总额的比！。例应：。。当符合？国家有关规定—  《 ？   ？ 房地产开发—企业：分期开发房地产的】分期投资额应当【与，项，目，规模相适应并按【。照土地使用权出让】合同的？约定按？期投入资金》用于项目建》设 ？