： ， 第三章 房地产】开发 《。 —第二十五条》 ，房地产开发必须【严格执行城市规划】。按，照，经济效益、社会效益！、环境？效，益相统一的》原则实行全面规划、！合理布局、综合开发！、配套？建设  — 第二十六【条 以？出，。让方式取得土地使】用权进行房地产开】发的必须按照土【地，使用：权出让合《。同约定的土地用【途、动工开发期【限开发土地超过出】让合同约定的动工】。开发日期满》一年：未动：工开发的可以征【收 相当《于土地使《用权出？让金百？。分之二十以》下，的土地？。闲置费；满二年【未动工？开，。。发的可以无》偿收回土地使用权】；但是因不可抗【力或者政《府，、政府有关部门【的行为或者动工【。开发必需的》前期工？。作造成？动工开发《。 迟延的《除，外  第！二十七条 房—地产开发项目—的设计、施工—必，须符：。合国家的有关标准】和规范  ！  ：   房地产开【发项目？。竣工经验《。收合格后方可交付】使用  — 第二十—八条 ？。依法取？。得，的土地使用》权可以依照本法和有！关法律、《行政法规的规定作价！入股合资、合作开发！经营房？地产  — ，。 第二十九条 】国家采取税收等方面！的优惠措施鼓励【和扶持房地产开【发企业开发》建设居民《住宅  ！第三：十条 房地产开【发企业是以营利为目！的从事房《地产开发和经营的企！业设立房地产开发企！业应当具《。。备下列？条，件  【     （一【）有自己的名称【和组织？机构；  】     （二】）有固定的》。经营场所； —  【   ？（，三）有符合》国务院？。规定的注册资—本；  《。  —   ？（四）？有足：够的专业技术—。人员：；  《   — ， （五）法律—、行政法规》规定的？其他条件  】   》 ， 设立房地产开发】企业应？当向：工商行政《管，理部门申请设立登记！工商：行政管理《部门对符合本法【规定：条件的应当予以登记！发给营业执照—；对不？符，合本法规定条件的】不予：登记  ！    设立有限责！任公司？。、股份有限公司【从事房地产》。开发经营的还应【当，执行公司《法的：有关规？定  《 ， ？    《房地产开发》企业在？领取营业《执照后的一个月【内应当到《。登记机关所在地的县！级以上地方人民【政，府规定的部门备案 ！ 《 第三《十，一条 房地产—。开发企业的》注册资？本与投？资总额的比例—应当符合《国家有关规》定  》  《   ？房地：产开发企业》分期开？发房地产的分期【投资额应当与—项目规模相适应并】按照土地使用权出让！合同的约定按—期投入资金用于项】目建设 《。。 ，