： 4 《 住区？总平面？。 ： ： —4.1  总—平面布局 — ？ 4.1.1 ！ 本：条提：出了住？。区总平面设计的总体！。原则参考城》市居住区规》划设计？标准GB 5018！0，-2018第3【.0.？1，、5.0.3条制定！该标准第3》.0.1条提出了】居住区？规划设计应坚—持以人为本的基本】原，则遵循？适用、经济、—绿色、美观的建【筑方针并提出—了具体规定；—第5：.0.3条》明确了居住》区配套设《施的分级配套标准 ！ ： 4.》1，.2  人》车分流有利于提升住！区品质和安全性【。地面可？设置少？量机动车停车位【满足搬家、救—。护等临？时停：靠需求且宜设—。置在外环道路或配套！设施：外侧地面停车—位数量不宜超过住】宅总套？数的10％保障性住！房地面停《车位数量不宜超过】住宅总套数的20％！宜在住区出》入口附近设》置适量地《面访客？车位出入口位置有】条件时可预留港湾式！。车辆停靠区域 ！     2 ！ 本款参照城市居住！区，规，划设计标准》。GB 50180】-2018第5.】。0.6？条，明确了住《区停：车场：（库）的设》置规定 ！    3 — 本：款参照？城市居住区规划设】计标准GB》 50180—-20？1，8第5？.0.6条》无障碍？停车：应靠近建筑物—。出入口随《着交通技术的迅【速发展新型交—。通工具？也不断？出现如残《疾人专用车、老年】代步车？等停：车场（库）的布置】。应为此？预留停放空》间 ： ？     5【  ：。本款参照《民用建筑统一—设计标准G》B 5035—2，-201《9第5？.2.4条和—。车库建筑设计规范】。JGJ 10—0-2015—第3：。.1.6条旨在提升！住区地？库出入口的便利【度，和安全性 ！  ：   6《  近年来汽车【坡道附近住户针对噪！声，。污染的投诉》不断：增加当坡道受条【件限制距离住宅建】筑距离较近时可釆用！双墙或加设顶棚、】。降，噪，地面等？隔声降噪措施另外】坡，道出入口正》对起居室、卧—室会在对住宅产生夜！间光污染影响—住户生活《。品质在？设计中应尽》量避：免 4】.1：.3  住》区内的道路宽度、出！入口间距、坡—度、转弯半》径以及？道路边缘至建筑【物、构筑物的最小距！离应符合城市居住区！规划设计标准—GB 50》1，80-2018第】。6.0.4、6.】0，.5条的要求 】 ，   》  建筑《。设计防火规范—G，B ：50：016-《2014（2018！年版）第7》。.1.1条要求【街区内消防车—道中心线间》的距离不宜大于【160m考虑到【。住，区中消防道路兼作救！护、搬？家道路？故按照消防车道【间距的一《半，设定救？护，车停靠点与单—元门厅的《距离 】    针对场地】高差较大时搬家、】救护：车，辆，无法直达单元门厅的！情况本条规定救护】车停靠点与单元【门厅的直线》距离不应《大于80m停靠【点与单元《门，厅之间？应满：足无障碍通行要求 ！ ：。 4.1.4 ！ 住区？建，。筑密度较大对—于高：层住宅往往》造成室外场地通风】不畅影响住区环境】。住区设计应遵循被动！式策略？顺应江苏省气候特征！结合总平面布—局合理采取架空【层等措施提供—。通风通道同时—采用风环境模拟【等手段优化》住区总平《面改善住区》环境但架空层不应作！为非机动车、机动车！停放空间《  【 ，  此外现代化的城！市，建设面？临，的，问，题，越来越多气候—变，化、环境危机—、极端气候对住【区，基础设施带来了巨大！的冲击要求》住区具？有，更多的“韧性”和】“弹性”通过设置】架空：层等有功能》。混合的多样性—公共空间《适度：预留社区设》施的：空间注重日常—与应急使用的—弹性结？合提高住《区，应对各类灾害—和突发事件的事先预！。防、应急响应—和灾后修复能—力营造具《有安全感的住区环】境 【4，.1.6  住【区应合理组织排水实！现雨水快速外—排、畅通雨水通道缓！解汛期？极端天气下》小区积水问题保【。。障人民群《。众，生，命，财，产安：全 — ，    地》下车库往往成为住区！内涝的“重》灾区”坡道》入口：处应设反坡同—时在坡道入》口，位置：和坡道结束位置应】各设一道截水沟防止！雨水倒灌入车库【 4【.1.7  街区式！居，住，用地规模较小地【下，空间利用率低在满足！规划、管线》设计等相关要求的前！。提下连通《设计能提高》使用效率节》约资源错峰使用达到！资源的？。共享 》 4.1.【8  本条根据江苏！省城市？居住区和单位绿化标！准D：GJ3？2/TJ 16【9-201》4第：7.0.5条—制定全地下或半地下！建筑顶面《种，植土：深度大于等于1.】。2m：方可按照实际—种，植面积100％计入！绿地面积故本条提出！地下车？库覆土深度不宜小于！1.2？m，以，满足绿地《率等相关指》标要求一般来说满足！植物生长需求的覆土！深度：乔木不？小于1.《2m深根系》乔木不小《于1.5m灌木不】小于0.5》m草坪不小于0.】3m覆土《深度可按照结—构顶板面《至覆土顶面》的垂直距离》计算 《