？ 4  住区总平】面 【 ？ 4.1  总平】面布局 《 4.！1.1  本条【提出了住区总—平面设计的》总体原则参考城市居！住区规划设计标准G！B 501》80-2018第3！.0.1、》5.：0，.3条制定该标准第！3.0.1条提出】了居住区规》划设计应坚持以人】为本的基本》。原则遵循适用—、经济、绿色、【美观的建筑方针【。并提出了具体规【。定；第5.》0.3？条明确了《居住区？配，套设：施的分级《配套标准 ！ 4.1.2 【 人车分流有利【于提升住区品质【和安全性地面—可设置少量机动车】停，车，位满足搬家》、救护？等临时停《靠需求且宜》设，置在外环《道路或配套设—施外侧地面停车【位数量？不宜超过住》宅总套数的10％】保障性住房地面【停车位数量不宜超】。过住宅总套》。数的20《％宜：在住区出入口附【近，设置：适量地面《访客车位出入—口位置？有条件时可预留【。港湾式？车辆停靠《区域：。    ！。 2  《本款参照城市居住】。区规划设《计标准？GB 50》180-2》018第5.—0.6条明确了住区！停车场（库》），的设置规定 【 ？    《 3  本》款参照城市居住区】规，划设计标准G—B 5？018？。。0-2018第5.！。0.6条无障碍【。停车应靠近建筑物】。。出，入口随着《交通：技术的迅速发—展新型交通工具也】不断出？现如残疾人专用车、！。老，年代步车等停—车场（库）的布置应！为此预留停放空【。间， —   ？ 5  本款参照民！。用建：筑统一设计》标准GB 》503？52-20》19第5.2.【4条和车库建—筑设计规范JGJ ！100？-2015第3.1！。.6条旨在提升【住区地？库出入口的便—利度和安《全性 》     【6，  近年来汽车坡道！附，近住户针对》噪，声污染的投诉—不断增加当坡道【受条件限制距离住宅！建筑距离较近时可釆！用双墙？或加设顶棚》。、降噪地面等隔声】降噪措？施另外坡道出入【口正对起居室、【。卧室会在对》住宅产生夜》间光污染影》响住户生活品质在】设计中应尽量避免 ！ 《 4.1.3  住！区内的道路宽度、】出入口间距、坡度、！。转弯半径以及道路边！缘至建筑《物、构？筑物：的最小？距离应符合》城市居住《区规划设《计标准G《B 50180-】2018第》。6.0.4、6.0！.5条的要求 【 ？    》 建筑？。设计防火规范GB ！50016》-2014》（2：018年版）第7.！1.：1，条要求街区内消防】车道中心线间的距离！不宜大于160m】考虑：到住区中《消，防道路兼作救—护，、搬家道路》故按照消防车道间】距的一半设》定救护车停靠—点，与单：元门厅的《距离 《     】针对场？地高差较大时搬家、！救护车辆无》法直达单《元门厅的情况—本条规定救护车停】靠点与单元》门厅的？。直线距离不应大于】80m停靠点与单】元门厅之《间应满足《无障碍通行要—求 》 ， ，4.1.《4  住区》建筑密度较》大对：于高层住宅往往造成！室外场地通风—不畅影响住区环境】住区设计应遵循被动！式策略？顺应江苏省气候特征！结合总平面布局合】理采取架空层等措施！提供：通风通道同时采用】风环境模拟》。等手段优化住区【总平面改善住区环境！但架空层不应作为非！机动车、机动车【停放空间 — ， ，  ？   此外现代化】的城市建《设面：临的问题越来越【多气候变化、环【。境，。危机、极《。端气候对住区基【础设施带来了巨大】的冲击要求住区具有！更多的“韧》性”和？“弹：性”通过设置—架空层等有》功能混？合的多样性公共空间！适度预留社区设【施的空？间注重日常与应急】使用的弹性结合提高！住区应？对各类灾《害和突发事件的【事先预防、应急【响应和灾后》修复能？力营造具《有安全？感的住区《环境： ？ 4.》1.6 《。 ，住区：应合理组织排水【实现雨水快速外排】、畅通雨《水，通，道缓解汛期极—。端，天气下小区积—水问题保障人—。。民群众生命财产安】全， 》     》地下车库往》往成：为住区内《涝的“？重灾：区”坡道《入口处应《设，反坡同时在》坡道入口《位置和坡《道结束位置应各【设，一道截水沟防止雨】水倒灌入车库 】 4.—1.7 《。 ，街区式居住用地规模！较小地下空间利用】率低在满足规—划、管线设计等相】关要求的前提下【连通设？计能提高使用—。效率节约资源错峰使！用达到？资源的共《享 《 ： 4.1.8—  本条根据江苏】省城市居住区和单位！绿，化标准DGJ—32/TJ 16】。9-2？014？第7.？0.5条制》定全地下或半地【下建：筑顶面？种植土深度大于等于！1.2m方可按【照实际种植面积【100％《计入绿地面积—故本条提出地下【。车库覆土深度—不宜小于1.—2m以满足绿地率】等相关指《标要求一般来—。说满足植物》生长需？求的覆土《深度乔木不小于1】.，2m深根系乔木不小！于，1，.5m？灌木不小于0.5】m草坪不小于0【。.3m覆土》。深度可按照结构【顶板面至覆》土顶面的《垂，直，距离计算 》 ，