2  术】。 语 】 2.0.1  ！新时：。期的住宅设计已不】。仅仅局限于住宅本】身，住宅在实现》居住这一基》本功能的同时还应】具备完善的居住【、人文环境和—相应的配套》。设施住宅设计需要从！住宅建？筑单体扩展到住区（！组团）？从住区（组团）【角，度优化住区的配套】设施和？场，地环境设计 【    【 ，因此本次修订增加了！“住区”的概念其定！义参考城市》居住区规划设计标】准GB 《50180中—“居住街坊”—的定义一般情况【下，指由：支路等？城市道路或》用地边界线》围合的单块住—宅用地 ！2.0.2  本】条提：出了住宅的两个【关键概念“》家庭”和“居—住，”住宅是按照—“家：庭”的“居住”使】用要求来规定的【单身男女以及孤【寡，老人作为家庭的特】。殊形式居住在—。普通住？宅，中时其居住使用要】求与普通家庭是一致！的当：居住在单身公寓或老！年公寓时则应—另行考虑《其，特殊居住使用要求在！本标准中不需予以】特别考虑公寓和宿】舍设计不执行—本标准 ！2.0.《3  本条引用住】。宅，。。设计规范《G，。。B ：50096的定【义明确每套住—宅，必须设置居住空【间和厨房《、卫生间 【 2.0.【12  壁》柜包：。含室内？与墙壁结合而—成的落地式或—壁挂式贮藏空间【 2.0！.16  》设有户？式集中空《调、热水机组—、空气？源热泵的住宅需【设置用于安》装及检修的设备平台！本条：给出“设备平台”的！。定义以区别于阳【台和空调室外机搁板！其面积计算》方法以当地》主，管，部门的规定为准 】 2—.0.18》  ：凸窗既作为》窗在设计和使用【时就应有别于地【板（：。楼板）？的延伸也《就是说不能把地板】。延，伸岀去而《仍称之为《。凸窗凸窗《的，窗台应只是墙面【的一部？分且距地面应—有一定的高》度 ： 2.【0.29、2.0】.30  这两【条中的？。净宽（深）指建【筑墙面装修完成面之！间的水平距离需【扣除普通粉刷饰面、！墙体：保温层、干挂石【材、面砖等饰面层后！的水：平距离计算方—。法如图1所示— — 《 ：2.0？.，3，2～：2.0.34 【 为与住宅设—计规：范GB 50096！。和建筑设《计防火？规范GB 50【0，1，6相协？调“低层住》宅”“多层住宅【”“高层住宅”以住！宅建筑高《度，进行：分类住宅《建筑层数由建筑【高度进行折算 】 2.0【.35？  跃层《式住：宅是指跨《越上下两《层楼面（《。不包含地下室但包含！设有居住《空间：。的半地下室》）上下层之》。间用套内楼梯—连接的套型其特点】是功能分区明确满】足休息、娱乐、就】餐、：读书、会客》等多种功能》需求避免相互—干扰 】2.0.43  商！业，服务：网点的形式、内【容、：组成：、建筑面积要求如下！    ！ （1）《形式：设置在住《宅建筑的《地，上一层或地上一层及！二层 《   —  （2）内容百货！店、：副食店（杂食店【）、粮店、便利【店、邮政所（快递用！房）：、储蓄所（自助银行！）、：理发店（美容美发】店）、物业管理【用房、？社区办公《用房等小型》营业性或《服务：用房：  【      — 总建？筑面：积不：大于300m2【的居家养老服务用】房设置在住宅—首层时可《按照：商业服务网点—进行设？。计但其安全疏—散、防火《分隔、消防设施等】应按建？筑设：计防：火规范？GB 5001【6等标准的要求设】计  】   （3）—组成：地上一层或地上一层！及二层必须是由同】类型小型商》业服务网点并通过】垂直楼梯组》成一个？商业单元 ！     （4）建！筑面：积每个商业单—元（单层或》上下层之和）—建筑：面积不？应，超过30《。0m2？相互之间可以—并联 》    — （：5）：建筑：层数当住宅》。和其他？功，能空间处于同一建筑！物内时应《将住宅部分的层数】与其他功能空间【的层数叠加计—。算建：筑层数当建筑中有一！层或若？干层的层高大于3】.00m时应对大】于3.00m的所有！楼层按其高度总【和除以？3.00进行层【数折算；余数小于1！.50m时多出部分！不，应，计入建筑层数；余】。数大于或等于1.】50m时多出—部分应按1》层计：算， 》 2.0.44【  随着我》国城：镇化进？程的推进人》民群众的住房矛盾从！以往的供给总量【。不足发展到现阶【段的针对性供给不】平衡问题保障性【住房为中低收入社会！群体：提，供基：本，的住：房保障在《维护社会稳定、【化解社会矛盾、【满足社？会发展方《面具有？重要意？义保障？性住房建设作为我国！城镇住宅建》。。设的重要组成部【分其：主要类型目》前包括公《共租赁住《房、共有产》权住房、《。安置房等《 ？ 2.0.45！  本标准中“新风！系统：”是指无管道新风系！统，（，包括：窗式通风器、墙式通！风器）、有管—道新风系统等各类】机械通风系统或【自然通风《。与机械通风》结合的复《合通：风系统？住宅：建筑可以根据自身条！件选择不同的系统形！式 》  ？   新风系—统应具备净化处理功！。能可以将新》风净：化处理后《送入室内同时为【保证新风系统—的有效性应设置有】。组织的新风系统对】于，无管道新风系统【应分别设置室内送】。风和排风《装，置，应，。在卧室和起居室设】置窗：式（墙？式）通？风，。。器通：过在：卫，生，间或厨房设》置机械排风实现【室内空气循》环流：动 ？