2  术】 语 ？ 2.！0.1？  新时期的住宅】设计已不仅仅局【限于住宅本身住宅】在实现居住这一基本！。功能的同时还—应，具，备完善的居住、人文！。环境和相应的配套设！施住：宅设计需要从住宅】建筑：单体扩展到》住区（组团）从住】区（组团《）角度优《化住区的配》套设施和场地环境设！计 ？   —  因此本次—修订增加了“住区】”的概念其》定义参考《城市居住区规—划设计标《。。准GB 50180！中“居住《街坊”的定义一般】情况下指由支路【等，城，市道路或用地边界线！围合的单块住—宅用：。地 2】。。。.0.2  本【条提出？了，住，宅的两个《关键概念“家庭”和！“居住？”住宅？是按照“家庭”【。。的，“，。居住”使《用要求来规定—的单身男女以及孤寡！老人作为家庭的【特，殊形式居住在普通住！。宅中时其《居住使？用，要，求与普？通家庭是一致的当居！住在单身公寓或【老年：公寓时则应》。另行：考虑其特殊居—住使用要求》。在，本标：准中不需《予以特别考虑公寓和！。宿舍设计不执—行本标准 》 2—.0.3  本条】引用住宅设计—规范GB 5009！。6的定义明确每套】住宅：必须设置居》。住，空间和厨房、卫生间！ ， 2.0.！12：。。。。  壁柜包含室内与！墙壁结合而》成，的落：。地式或壁挂式贮【藏空间 》 2》.0.16  设有！户式：集中空调《、热水机组》、空气源热泵的【。住宅：需设置用《于安装及检修的设】备平台本条》给出“设《备，平台”？的，定义以区别》于阳台和空调—室外机搁《板其面积计算方法】以当：地主管部《门的规定为》准 2】。.，0.18《  凸窗既作为窗】在，。设计和使《用时就应《有别于地板（楼【板）的延伸也就是说！不能把？地板延伸岀》去而仍称之为凸窗】凸窗的窗台应只是墙！面，的一部分且》距地面？应有一定的高度 ！ 2.0.】29、2.》0.30《  这两条》中的净宽（深—）指建筑墙面装修】完成面之间的水【平距离需扣除普通】。粉刷饰面《、墙体保温层、干】挂，石材、面砖》。等饰面层后的水平距！离，计，算方：。法如图1所示 ！ 】 2：。.0.3《2～2.0.3【4  为与》住宅设计规范GB】 50096和建】筑设：计防火规范G—B 500》16相协调“低层】住宅”“《多层：住宅”“高层—。住宅”？以住宅建筑》高度进行分》类住宅建筑》层，数由：。建筑高度进行折算 ！ 》2.0.35—  跃？层式：住宅是指跨越—上下两层楼面—（不包含地下室【但包含设有居住空间！的半地下《室）上下《。层之间用套内—楼梯连接的》。套型其特点是功能】分，。区明确满足休息、】娱乐、就餐》、读书、《会客等多种功能需求！避免相互干扰 ！ 2.0—.4：3  商《业服务网点的形式】、内容、组成、【建筑面积要求—如下 —    》 （1）形式设置】在住宅建筑的—地，。上一层或地上一层】及，二，层 —  ：   （2）—内容百货店、副食】店（杂食店）—、粮店、《。便，。利店、邮政》所（快？递用房）、储蓄【所（自助《银行）、理》发店：（美容美发店）【、物业管理用—房、社区办公用房等！小型营业性》或服务用房 ！。       】  总建筑面积【不大于300m2的！。居家：养老服务用房设置在！住宅首层时》可按照商《业服务网《点进行设《计，但其安全疏散、【防火分隔、消防设施！等应按建《筑设计防火规—范GB 50016！等标准的要》求设计？ 》     （—3，）组成？地上一？层或地？上一层及二层必须是！由同：。类型小型商业—服务网点并通过垂】直楼梯组成》。一个商？业，。单元 【    《 （4）建筑面【积每个商业单元【（单层？或上下层《之和）建筑》面积不应超过—300m2相—。互之：间可以并联 ！   《 ， （5）建》筑层数当住宅和【。其他功能空》间处于同一建筑物内！时应将？住宅部分的层数与其！他功能空《间的层数《叠加计算建》筑，层数当建筑中有一层！或若干层的层高大于！3.00m时应对大！于3.00m—的所有楼层按其高】度总和除《以3.00进行层】数折算；余》数小于1.50m】时多出部分不—应计：入建：筑层数；余数大【。于，。或等于1《.50m时多出【部分：应，按1层计算 ！ 2.0.44】  随着我国城镇化！。。进程的推《进人民群《众的住？房矛盾从以往的供】给，总量不？。足，发展到现阶段—的针对性《供给不平衡》问题保障性住—。房为中低收入社【会群体提供基—本的住？房保障在《维护社会稳》定、化解《社会矛？盾、满足社》会发展？方面具有重》要意义保障性住房】建设：作为我国城》镇住宅建设的—重，要组成？部分：。。其主要类型目前包】括公共租赁》住房、？共有产权住房、安置！房等 》 2.0—.45  本标【准中：“新：。风，系统”是指》无管道新风》系统（包《括窗式？。通风器、墙式—通风器）、有管道】新风系统《等各类？机械通风《系统或自然通风【与机械通风》结，合的复合通风系统住！宅建筑可《以根据自身条—件选择不同的—系统形式 【     新】风系统应具备净化】处理功？能可以？将新风净化》处理后送入室内【同时为保证》新风系？统的有效性应设【置有组织的新风系】统对于无管道新【风系统应分别设【置，室，内送风和排》风装：置应在卧室和起居室！设置窗？式（墙式）通风【器，通过在卫生间—或厨房设置》机械排风《实现室内空气循【环流动 》