：。 2  术 【语 ？ 《 2.《0，.1：  新时期的住宅设！计已不仅仅局限【于住宅本身住宅【。在，。实现：居住这一基本—功能的同时还应具备！完善的居住、人文环！。境和：相，应的：配套设施住》宅设计需要从—。住宅建筑单体扩展到！。住区（？组团）？从住区（组团）【角度：优化住区《的配套设施和场【地环境设计》   】  因此本次修【订增加了“》住区”？的概念？其定义参考》城市居住区规划设】计标准G《B ：。50180中“【居住街坊”的定义】一般情况下指由支】路，等城市？道路或用《地边界线围》。合，的单块住宅》用地 ？。 》。2.：0.2 《 本条提《出了住宅的两个【关键概念“家庭”和！“居：住”住宅《是按照？“家：庭”的“居》住”：使用要求来》。规定的单身男—女以及孤寡老—人作为家《庭的特？殊形式居住在—。普通住宅中》时其居住使用要求与！普通：家，庭是一致的当居住】在单身公寓或老年公！寓时则应另行考虑】其，特殊：居住：使，用，要求在本标准中【不需：予以特别《。考虑公寓和宿舍设】计，。不执行本标》准 2.！0.3  本—条引用住《宅设计规范》GB： 50096的定义！明确每套住宅必须】设置居？住空间和厨房、卫生！间 《 2.0—.1：2  壁柜包—。。含，。室内：与墙壁结合》而成的落地式或壁】。。挂式：。贮，藏空间？ 《 2？.0.16》  设有户》式集中空调、热水】机组、？空气：源，。热泵的住宅需设置用！于安装及《检修的设备平—台本条给出“设备平！台”的定义以区别】于，阳台和空《调室：外机搁板其面积【计算方法以》当地主管部门的规定！为准 》 2.0.【18：  凸？窗既作为窗在设计和！使用时就应》有别于地板》（楼：板）的延《伸也就是说不能把】地板延？伸岀去？而仍称之《为凸窗凸窗的窗台】应只是墙面》的一部分且》距地面应有一定的】高度 ？ 2—.0：.29、2.0.3！0  这两》条中的净宽（深）指！建，筑墙面装修完—成面之？间的水？平距离需扣除普【通粉刷饰面、—墙体保温层、—干挂石材、面砖【等饰面层《后的水平《距，离计算方法如图1】所示 【 ， ： 2》.0：.32～2.0.】34  为与住宅设！计规范GB 5【0，096和建》筑，设计：防，火规范？GB 500—16相协调“—低层住宅”“多层住！宅，”“：。。高层住宅”以住【宅，建筑高度进行—分类住宅建》筑层：数由建筑高度进行】折算 — 2.0.35】。  跃层式住宅是】指跨越上下两层楼】面（：。不包含地下室但包】含设有？居住空间的》半地下室）上下【层之间？用套内楼《梯连接的套型其特点！是功能分区明确【满足休息、娱乐、】就餐、读书》、会客等多》种，功能：需求避？。。免相互干扰 】 ？2.：。0.43  商【业服务网点的形式、！内容、组成、建筑面！积要求如下 —     ！。。（1）？形式设置在住宅建】。筑的地上一层—或地：。。上一层及二》层 ：。 ，    【 （2）内容百货】。店、：副食店（杂食店）、！粮店、便利》。店、邮政《。所（快递《用房）、储蓄—所（自助银行）、】理发：店（美容美》发店）、物业—管，理用：房、社区办公用房】等小型？营业性或服务用房 ！    】   ？  总？建筑面积不》大于300m2的居！家养老服务用房【设置在住宅首层时可！按照商？。业，服务网点进行设计】但其安全疏散、【防火分隔、消防设施！等应按建筑设—计防火规范》GB ？。50016》。等标准的《要求设计 》 《     （3）组！成地上一层或—地上一层及二层【。必须是由同类型小】。型商业服务》网点并通过垂直楼】梯组成一个商业单】元 —     （4）】。建筑面？积每个商《业单元（单》层或上下层》之和）？建筑：面积不应超过—300m2相互【之间可以《并联  ！   （5》）建筑层数当住宅】和其他功能空间处】于同一建筑》物内时应将住宅部分！的层数？与，其他功能空间—的层数叠加计算建】筑层数当建筑中有一！层或若干《层的层？高大于？3.00m时应【对大于3.00m】的所有楼层按其高】度总和除以3.0】0进行层数折算；】余数小于1.5【0m：时多：出，部分不应计入建筑】层数；余数大于或】等于1？.，50m时多出部分】应按1层《计算： 2.】0.44  随着】我国城镇化进程的】。。。推进人民群众的住】房矛：盾从以？往，的供：给总量不足发—展到：现阶段的针对性供】给不平衡问题保障性！住房为中低收—。。入社会群体提供【基本的住房保—障在维护《社会稳？定、化解社会矛盾】、满足社会发展方面！具，有重要意义保—障性住房《建设作为我国城镇住！宅建设的重要组成部！分，其主要类型目前包】括公共租《赁住房、共有—产权住房《。、，安置房等 》 ： ： 2.0.4—。5  本标准—中“新风系》统”是指无管道【新风系统（》包括窗式通》。风器、？墙式通风器）、有管！道新：风系统？等，。各类机械通风系统】或自然通风与机【械通风结《合的复合通风系统住！宅建筑可以根据自】身条件选择不同的系！统形式 《  —   新风系统应】具备：净，化处：理功能可以将新风】。净化处理后送入室】内同时为保证新【风系统的有效性【。应设置有组织的【新风系统对于无【管，道新风系统》应分别设置室内送】风和排风装置应在】卧，室和起居《室设置窗式（—墙式）通风器—。。通过在卫生间或【厨房设置机械排风】实现室内空气循【环流动 《 ，