2 —。 术 语 【 ： ？2.0.1 — 新时期的住宅【设计已不仅仅局限于！住宅本身住宅—。在，实现居住这一基本功！能的同？时还应具备》完善的居住、人文环！境和相应的配套设施！。住宅设计需要从住】宅建筑？。单体扩展到住区（组！团）从住区（组团】）角：度优：化，住区的配套设施【和场地环境设—计  】   因《此本次修订增加了“！住区”的概念—其，定义参考城市居【。住区规划设计标准】GB 50》1，80中“《居住街坊”的定义一！般情况下指》。由支路等城市—道路：或用地边界线—围合：的，单块住宅用地 【 ： ，。。 2？.0.？2  本《条提出了住》宅的两个关键概念】“家庭”和“居住】”住宅是按》。照“家庭”》。的“居住”使用要求！来规定的《单身男女以及—孤寡老？人作为家庭的特殊形！式，居住在？普通住宅中时其【居住使？用要求与普通家【庭是一致的》当居住在单身公寓】或老年公寓时则【。应另：行考虑其特殊—居住使用要》求在本标准中不需予！。。以特别？考虑公寓和宿舍【设计不？执行本标准 ！ 2？.0.3  本条】引用住？宅设计规范》GB 50096的！定义明确每套住【宅必须设置》居住空？间和厨？房、卫生间》。 ： 2》.0.？12 ？ 壁柜包含室内与墙！壁结合而《成的落地《式或壁挂式贮藏【空间： 》 2.0《.16  》设有户式《集中：空调：、热水？机组、空气》。源热泵的住》宅需设置用于—安装：。及检修的设备平【台本条给出“设备平！。台”的定义以区别】于阳台和空调室【外机搁板其面积【计算方法以当—地主：管，部门的规定》为准：。。。 ， 》。2.0.1》8  凸窗既作为窗！在设计和使用时就应！有，别于地板《（楼板）的延伸也就！是说：不能把地板延伸岀】去而仍？称之为凸窗凸窗【的窗台？。应只是？墙面的一部分且距】地面应有一定的高度！ 2.】0，.29、2.0【.30？  ：。这两条中的净宽【（深）指建筑墙【。。面装修？完成面之间的水平距！离需扣？除普通粉《刷饰：面，、，墙体保温层、干挂石！材、面砖等饰面层后！。的水平距离计算【方法：如图1所示 ！ ？。 2.0】.32～2.0.3！4  为《。与住：宅，设计规范GB 5】0096和建—筑设：计，防火规范GB 5】00：16相协调“低层】住宅：。”“多层住宅”【“，高层住宅”以住宅建！。。。筑高度进行分类住】宅建筑层《。数由建筑高》度进：。行折算？ 2.】0.：35  跃》层式：住宅是指《跨越：上下两层《。楼面：（不包含地下室【但包含设有居住【空间的半地下室）上！下层之间用》套内：。楼梯：连接的？套型其特点是功能分！区明：确满足休息、—娱乐、就餐、读书、！会客：等多种功能》需求避？免相互干扰 ！ 2？。.0.43  商业！服务网点的》形式、？内容、组《。成，、建筑面《积要求如下 】。    — （1）形式—设置在住宅建筑的】地上一层或》地上一层及二层 】     ！（2）内容》百货店、《副，。食店（杂《食店）、粮店、便】利店、邮政所（快】递用：房）、储蓄所（【自助银行）、—理发店（美容美发店！）、物？业管理？用房、社区》办公用房等小—型营：业性：或，服务：用房 》   》      总建筑！面积：不大于300—m2的居家养老【服，务用房？。设置在住宅》首层时可按照—。商业服务网点进【行设计但其安全疏】散、防火分隔、消防！设施等应按建筑【设，计，防火规范GB 5】0016等标准的要！求设：计， ：  》   （3）组成】地，上一层或地上一【。层及：二层必须《是由同类《型小型？商业服务网点并【通过垂？直楼：梯组成？一个商业单》元， 《  ？   ？（4）建《筑面积每个商业【单元（单层或—上，下层之和）》建筑：面积不应《超过30《0m2相互之间可】以并联 》。 《  ：。  （5《）建筑？层数当？住宅和其《他功能空间》处于同一建筑物内时！。。应将住宅部分—的，层数：与其他？功能空？间的层数叠加—计算建筑层数—当，建筑中有一层或若干！层的层高大于—3.00m》时应对大于》3.00m的所【有楼层？按其高度总》和除以3《.00？进行层数折算；余】数小于？1.50m时—多出部分《不应计入建筑层数】；余数？大于或等于1.50！m时多出部》分应：按1层计算 】。 ： 2.0.44【  随着我国城镇化！进程的？推进：人民群？众，的住房矛盾》从以往的供给总量】不，足发展到现阶段的】针对性供给不平衡】问题保障性住房为】中低收入社会—群体提供基本—的住房保《障在维护社会稳定】、化解社会矛—盾、：。满足社会发展方【面具有重要意义保】障，性住房建设作—为我国城镇住—宅建设的《重要组成部分—其主要类型目前【包括公共租赁住房】、共：有产权住房、安置】房，等 【2.0.4》5  本标准中“】新，风系统”是指无【管道：新风系？统（包括《窗，。式通风器、墙—式，。通风器）《、有管道新风系统】等各类机械通风【系统：或自然通风与机械通！。风结合的复合通风系！。统住宅建筑可以根】据自身？条件选择《不同的系统形—式 ：  —   新风系统应】具备净化处理功【能可以将《新风净化处理—后送入室内》同时：为保证新风系统【的，有效：性应设置有组织的】新风系统《对于无管道新—风系统应分别—设置：室内送风和排风装】置应在卧室和起居】室设置窗式（—墙式：）通风器通过在卫生！间或厨房设置—机，械排风实现》室内空气循环流动】 ：