2  术 ！语 — 2.》0.1？  新时期的—住宅设？计已不仅仅局—限于住宅本》身，住宅：在实现居《住这一基本》。功能的？同时还应具备完善的！居住、人《文环境和相应—的配套设《施住宅设计需要从】住宅建筑单》体扩展到住区（组团！）从住区（组团【）角度优化住区【的配套设施和场地】。环境设计 — ：     —因此本？次修订增加》了，“住：区”：。。的概念其定义参考】城市居住区规划【设计标准GB 【5018《0中“居住》街坊”的定义一般情！。况下：指由支路等城—市道路或用地边界】线围合的单块住【宅用地？ —2.0.2  本】条提出？了住宅的两个—关键：概念“家《庭”：。和，“居住”住宅是按】照“家庭”的—“居：住”使用要求来规定！。。的，单身男女以》及，孤寡：老人：作为家庭的特殊形式！居住在？普，通住宅中时其居【住使用要求与普通】家庭是一致的当居住！在单：身公寓或老年—公寓时则应另行考虑！其特殊居《。。住使用？要求：在本标准中不—需予以特别考虑【。公寓和宿舍设计不执！行本标准 ！ 2.0.3  】本条引用住宅设计规！范GB 50096！的定义明确每套住】宅必须设置居住空间！。和厨房、《卫生间 《 》2.0.12  壁！柜包含室内与墙壁】结合而成的落地【式或壁挂式》贮藏空间 — 《2.0.《16 ？ 设有户式集中【空调、热水》机组、空气源热【泵的：住，宅需设置用》于，安装及检修的设【备平台本条给出【“设备平台》”的定义以区别于阳！台和空调室外机【搁板其面《积计：算，方法以当地》主，管部门的《规定：为准 2！.0.18》 ， 凸窗既作为—窗在设计《和使用时就》应有别于地板（【楼板）的延伸也【。就是说不能把—地板延伸《岀去而仍《称之为凸窗凸窗的】窗台应只是墙面的】一部：。分且距地《面应：有一定的高度— —2.0？.29、2.0.】。3，0  这两》条中的净宽》（深）指建筑墙【。面装修完成面—之间的水平距离【需，扣除普？通粉：刷，饰面、墙体》保温层、干挂石材】、面砖等饰》面层后的水平距离计！算方法？如图1所示 【 ？ 2】。。.0.？3，2，～2.0.34 】 为：与住：宅设计规范G—B 5？0096和》建筑设计防火规【范GB 50016！。相协调“《。低，层住宅”“多层住】宅”“高层住宅”】以住宅建筑高度【。进行分？类住宅建筑》层，数，由建筑高度进—行折算？ 《 2.《0.35 》 跃层式住宅是指跨！越上下两层楼面（不！包含：地下室但包》含设有居住空间【的半地下室）上下层！之间用套内楼梯连】接的套？型其特？点是功能分区明确】满足休息、娱乐、】就餐、读《。书、会客等多种功】能需求避免相互干】扰 《 ： 2.0《.43 《 商业服务》网点的形式、内【容、组成《、建筑面积要求如】下 —     （1）】形式设置在住宅【建筑的地上》一层：或地上一层及二层 ！ 《     》（2）内容百货店】、副食店（杂食【店，）、粮店《、便利店、邮—政所（快《递用房？）、储？蓄所（自《助，银行）、理发店【（美容美发》店）、物业管理用房！、社区办公用房等小！型营业性或》服务：用房 — ：       【 总建？筑面积不大于300！。m2的居家养老服务！用房设置在住宅【首层时可《。按照商业服务—网点进行设计—但其安全疏散、防火！分隔、消《防设施等应按—建筑设计《防火规范GB 50！016？。等标准的要求设【计   ！  （3《）组：。成地上一层或地上】。一层及二层必须是由！同类型小《型商业服务网点并通！过垂直楼梯组成一个！商业单元 ！     （4【）建筑？面积每个商》业单元（单层或上下！层之和）建筑面积不！应超：过，300m2相—互之间可以并联【  【   ？（5）建筑层数当住！宅和其他功》能空间处于同一建】筑物内时应将住【宅部分？。的层数与《其他功？能空间的层数—叠加计算建筑—层数当建筑中有一】层或若干层的层【高大于？3.：。00m时应对大【于3.0《0m的所有楼层按】。其高度总和》除以3.00进【行层数折算》；，余数小于1.50m！时多出？部分不应《计入建筑《层数；余数大于【或，等于1.50m【时多出部分应—按1：层计算 ！2.0.4》4  随着》我国城镇化进—程，的，推进人民群众的【住房矛盾从以往的供！给总量不足发展到现！阶段的针对性—供给不？平衡：问题保障性住房为】中低收入社》会群：体提供基本的—住房保障在维护社】会稳定、化》解社会矛盾、—满足社会发展方【面具有重要意义【保障：性住房建设作—为我国？城镇住宅《建设的重要组成部分！其主要？类型目前包括公共】租赁住房、》共有产权住房、【安，置房等 】 2.0.45  ！本标准中“新—风系统”是指无管】道新风系统（包【括窗式通风器、【墙式通风《器）、有管》道新风？系，统，等各类机械通—风，系统：或自然通风与机械】。通风结合的复合通】风系：统住宅建筑可以根】据自身条件选择不】同的系统形式— ，    】 新风系《统应具备净化—处理功能可以将新风！净，化，处理：后送入室内同时【为保证新风系统的】有效性应《设，置有组织《的新风系《统对于？无，管道新风系统—应分别设《置室内送风和排风装！置应在卧《室和起居室设置窗式！（墙式？）通风器通过—在卫生间或厨—房设置机械排—风实现室内》空，气循环流动 — ，