2 —。 术 语 】 2》.0.1  新时期！的住宅设计已—不仅仅？。局限：。于，住宅本身《住宅在实现》居住这一基本功能】的同时还应具—备完善的居住、人文！环境和相应的—配套设？施住：宅设：计需要？从住宅？建筑单？体扩展到住区—。（组：团）从住区（—组团）角度优化住区！的配套设施》和场地环境设计 】  —   因此本次修】订增：加了“住区”—的概念其定》义参考城市居—住区规划设计标准G！B 50180中】。“居住街《坊”的定义一般情况！下指由支路等城【市道路或《用地边界线围—合的单？块住宅用地》 2.】0.2  本条提出！。了住宅的两》个关键概念“—家庭”和“居住”住！宅是按照“家—庭”的“居》住”使用要求来【规定的？单身男女以及—孤，寡老人作为》家庭的特殊形式【居住在普通住宅中时！其居住？使用要求与》普通家？庭是一？致的当？居住：在单身公寓或老年】公寓：时则应另行考虑其特！殊居住使用要求在本！标准中不需予以【特别：考虑公寓和宿舍【设计不？执行本标准 — 2.0】.3  本条引【用住宅？设计规范《GB 5《0096的定—义明确每套住宅必须！设置居住空间和厨房！、卫：生间 — ：2.0.12—  壁柜包含室内与！墙壁：结合而成的落地式或！壁挂式贮藏空间 】 ？ ：2.0.《16  设》有户：式，集中：。空调：、热水机组、空气源！热泵的住宅需—。设置用于安》装及检修的设备平】台本条给出“—设备平台”的定义以！区，。别于阳台《和空调室外机搁板其！面积计算方法以当】。地主管？部门：的规定？为准 》。 2.0.【1，8  凸窗》既作为窗在设计和使！用时就应有别于地板！（楼板）的延伸也就！是，说不能？。把地：板延伸岀去而仍【称之为凸《窗凸窗的窗台应【只是墙面《的一：部分：且距地面《应有一定的高度 ！ 2.0.2！9、2.《0.3？0  这两条中的净！宽（：深）指建《筑墙面装修完成面】之间的水平距离需】。扣除普通粉刷饰面、！墙体保？温层、干挂石材、面！砖，等，饰面层后的水—。平距离计算》方法如图1所示 ！ 【。 2.0.【。32～2《.0.34》  为与住宅—设计规范GB— 500《96和建筑设—计防火规范GB【 5001》6相协调“》低层住宅”“多层】住宅”“高层住宅】”以：住宅建筑《高，度进行分类住宅【建筑层数由建筑【高度进行折算 】。。 ， 2.0.35！ ， 跃层式住宅是指跨！。越，上下两层楼》面（不包含地下【室但包含设有—居住空间的半地下】室）上？下层之间《用套内楼《梯连：接的套型其特点是功！能分区明确满足休息！、娱乐、就餐、读】书、会？客等多种功能—。需求：。避免相互干》扰 《 2.》。0.43  商业】服务网点的形式【、内容、组》成、建？筑面积要求如下 】 ，   —  （1）形式设置！在住宅建筑》。的地：上一层或地》上一层及二》层 《     （】2）内容百货店、】副，食店（杂食店—），、粮店？、便利店《。、邮政所（》快，递用房）、储蓄所（！自助银行《），。、理发店（美容【。美发店）《、物业管理用—房、社区《。办公：用房等小型营业【性，或服：。务用：房 【    《    总建筑【面积不大于300】m2的居家养—老服：务用房设置在住【宅，首层：时可按？照商业服务网点进行！设计但其安全疏散】、防：火，分隔、消防设—施等应按建筑设计】防火：规范GB《 500《16等标《准的要求设计 ！    — ，（3）组《成地上一层或—地上一层及二—层，必须是由同》类型：。小型商业服务—网点并通过垂直楼】梯组成一个商—业单元 ！    （》4）建筑面积每个商！业单：元（单层或上—下层之和《）建筑面积不—应超过300m【2相互之间可以并联！   】  （5《。）建筑层数》当住宅？和其：他功能空《间处于？同一建筑物》内时应将住宅部【分的层数与其他【功能空间的层—数叠：加，计算：建筑：层，。数，当，建筑中有一层或若干！层，的层高大于3—.，00：m时应？对大于3.0—0m的所有楼—层按其高度总—和除以3.》。00进行层数折算】；余数小于1—。.50m时多出部】分不应计入建筑【层数；？余，数大：于或等于1.50】m，时多出部分应按1层！计算 》 2.0.44！ ，。 随着我国城—镇化进程《的推进人民群—。众的住房矛》盾从以？往的供给总》量不足发展》。到现阶段的针—对性供给不平衡【问题保障性住房为中！低收入？。社会群体提供—基本的住房保障【在维护社会稳定【、化解社会矛盾、满！足社会发展方面【具有重要意义保障性！住房建设作为我国城！镇住：宅建设？的重要组成》部分其主要类型目】。前包括公共租赁住】房、共？。。有产权住房、—安置房等 【。 ， 2.0.4【5 ：。 本标准中“—。新风系统”是—指无：管，。道，新风系统（包括窗式！通风器、《墙式通风器）、【有，管，道新风系《统，等各类机械》通风：系，统，或自然？。通，风，与机械通《风结合的《复合：通风系统住》宅建筑可以根据自身！。。条件选择不同的系统！形式： ： 《    新风—系，统应具备净化处理】。功能可以将新—风净化处理后送【入，室，内同时为保》证新风系《统的：有效性应设置—有，组织的新风》系统对于无管道新】。风系统应分》别设置室内送风和】。排风装？置，应在卧室和起居室设！置窗式（《墙式）通风》器通：。过在卫生间》。或，厨房设置机械排风实！现室内空《气循环流动》 ：