《1  总 》则 《。 1.【0，.1  《住宅设计标》准DGJ《32/？J 2？。6-201》7（以？下简称“原标准【”）：自实施？以，来对江苏省住宅设】。计和建设起到了很】好的指导作用—获得了？广泛好？评2020年新【型冠状？病毒肺炎疫情给【整个社？会带来了巨大的【影，响与此？同时：人们开始重新审【。视自己的居家—环境原标《准对：住区整体环》境，、建筑卫生防—疫性能、居住安全】保障技？。术、应急改造的可操！作性等要求》不，够充分亟待进行【全，面修订 ！    本次—修，订坚持以人民为中】心的：发展思想贯彻新时】代建筑方针》总结近几年特别是】新，。冠肺：炎疫情应《对中住？。宅设计暴露出来【的短：板和不足不断增强人！民，群众的？获得感、幸》福感和安全感满【足人：。民对高品质住宅【。的需：求，提升居住《环境质量积极—与先进技《术应用迭代相适应】引领江苏省住—宅设计和建》设高品质、》高质量发《展，。 》     城镇住宅！建设量大面广关系】到广大城镇》居民的切身利益【住宅：建，设要：求投入大量资—金、：土地和建材等资源】根据国情、江—苏省情合理地使用】有限的资金和资源满！足广大？人民对住房的要【求保：障居民？最基本的居住—条件提高城镇—住宅功？能质量符合安全【。、适用、经济—。、，卫生、绿色、美【观等：基本要求是修—订本标准的目的 】 1.【0.2  本—标准主要适用—于江：苏省城市《、，建制镇新建》各类型住区（含商品！房、保障房）的总平！。面设计、建筑设计】及防火设计》改建、？扩建工程在技术条件！相同时？也可适用 】     新时】期的住宅设》计已不能《仅局限于住宅建筑】本身住？宅在：实现居住这一基本】功能的同《时应具备完善—的居住、人文环【境和相应的配套设施！本，次修订从住》宅建筑单体》扩展到住《区（街坊）强调从住！区（街坊）角—度优化住区的配【套设施和场》地环：。境设计增加》了住区总平》面、：景观：环境：、配套？设施、标识》系统等相关内容【同时增加维护与管】理章节从《设，计上预？留，扩展管？理服：务空间加强住区【应对各类灾害的【能力为提升》住区运营管》理服务水平提供【基，础条件内容》包括住区和住—宅，建筑的规《划、设计《、使用维《护等全寿命》期技术和维护管理要！求  】   考虑》到建筑？高，度超过100m的】住宅：存在居住人员数量多！、疏：散距离长人》。员疏散困难、消防】建造：成本高和公摊面【积大等问题从长【远看会？带来停车、交通、】教育等系列社会【问题因？此除：少数：经，济发达城市的沿江】、沿：。海地区及《城市更新外不鼓励建！设超高层住宅 ！     建】。筑高度超过150】m的住宅除应符合】本标准的要求外尚应！结合实际情况对该类！住宅设计进行消防】。、安全、以及相关专！业的专项论证 【 ， ？ ，  ：  本标《准，作为商品房》和保障性住房设【计的底线《标准要求《本次修订取消了“】保障性？住房基？本标准”章节—对，于保：障性住？房的特殊要求见【具体相关条文 ！ ？   ？ 本标准不适用【于别墅和各类公寓（！酒店：式，公寓：、青年公寓、老【年，公寓）及挑高复式】公寓 ？ 1.0】.3  住宅建【设关系到《。民生以及社会—和谐国家对住宅建设！。非常重视制定了一系！列方针政策和法【规住宅设计时必【须严格贯彻执—行本：条阐述了住宅设计的！基本原则《住，宅设计时《必须统筹考虑—全面：协调满足安全卫【生、环境保护、【节约资源的》。。要求在我国》城镇住？宅建设可《持续发展《方面发挥其应有的】。作用： 《 1.《0.4  住宅设】计，涵盖建筑、》。结构、给水排水、暖！通空：调、电气、智能化、！装，饰，装修、？。景观：等专业涉及防火【。、热工、节能、【通风、采《光，、隔声等各项性【能各专业已》有规范规《定的内？。容除必要的重申【外本标准不再重【复设计时除执行【本标准外尚应符合】国家及江苏省现【行相：关标准的《规，定主要有 ！    《 城：市，居住区规《划设计标准GB 】50180 ！。   《  民用《建筑设？计统一标准》GB 503—52：。  【   建筑设计防】火规范？GB 500—。16 【   ？  住宅设计规【范GB 50096！。   】  无？障碍设计规范G【B 5？0，763 》    【 建筑工程建筑【。面积计算《规范GB/》T 50353 ！  》   安全防—范工程技术规范GB！ 503《。48：。 ，   【  建筑《抗震设计规》范GB 500【11  ！   建筑采光设计！标准G？B 500》33 ？ ？    》 民用建筑隔声【设计规？范，GB 50》118 《 ：     【民用建？筑工程室内环境污】染控制规范G—B 50325 】  —   城镇燃气【设计规范G》B 50028 】 ？     —建筑给水排水设【计标准GB —50015 【。   —  消防给水及消】火栓：系统技？术规范GB 50】。974？ ， ， ， ？    建筑—机电工程抗震设计】规范GB 509】81 —   《。  住宅《信，报箱工？程技术规范GB 5！06：31 》     建筑！物防雷设计规范G】B 50057 】 ： ，     —火灾自动报警—系统设计规范GB】 50116 【  —   电动》。汽车分散《充电设施工程技术】标，准GB/T —51：313？ ，  —   民用》建筑绿色设》计规范JGJ/T ！229 】     夏—热，冬冷地区居住建筑节！能设计标准J—GJ： 134《 ？。  《   ？严寒和？寒冷地区居》。住建筑节能设计【标准：JGJ 2》6 》 ：    住》宅室内防水工程技术！规范J？GJ 298 】 ：    》 建筑工程抗浮技】术标准JGJ 【476 ！。    民用建筑】电气设计规》范JGJ 16 ！ ？     绿色建】筑设计标准DB32！/3962》    ！ 居住建筑热环【。境和节能设》计标：准D：B32/《4066 》。 》    居住—建筑标准化外—窗系统应《。用技术规程D—G，J3：2/J 157 ！     江！苏省日照分》析技术规程DB3】2/T 3702 ！ ？     住【宅智能信报》箱建设标准》DGJ？32：/TJ 229 ！