？ 1 ？。。 总： 则 ？ ， ： 1.0【。.1  《住宅设计标》准DG？J32/J》 26-20—17（以《下简：称，“原标准”）自实施！以来对江苏省—住宅：设计和建设起到了很！好的指导作》用获得？了，广泛好评2020】年新型冠状》病，毒，肺，炎疫情给《整个：社会带来了巨大【的影响与此》同时：人们开始《重新审视自》。己的居家环境原【标，准对住区整体—环境、建筑》卫生防疫《性能、？。居住：安全保障技术—、应急改造的—可操作性等要求不】够充分亟待进行全】面修订 》   —。。 ， 本次？修订坚持以人民为】中心的发展思想【贯彻新时代建筑方】针总结近《几年特别是新冠【。肺，炎疫情应对》中住宅设计暴—露出：来的短板和不足【不断增强人民群【众的获？得，感、幸福感和安全感！满，足人民对《高品质住宅的需求】提升居住环境质量积！极与先进技术应【用迭代相适》应引：领江苏？省住宅设计和建设高！品质：、高质量发展 ！ ？  ：  城镇住宅—建设量大面广关系】到，广大城镇居民的【切身利益《住宅建设要求投入】大量资金、土—地和建材等资源根】据国：情、江？苏省情？合理地使用有—限的资金《和资源满足广大人】民对住房的要—求保障居民最基本】的居住条《件提高城镇住宅功】能质量？符合安全、适—用、经济、卫生、绿！色、美？观，等基：。本要求？是修订本标准的目】的 》 1？.0.2  本标准！主要：适用于江苏省城市】、建制镇新建各【类型住区（含商品】房、保障房）的总平！面设计、建筑设计】。。及防火？设计改建《、扩建工程》。在技术条件相同时也！可，适用 《 ？  ：   新时期—的住宅设计已—不能仅局限》于住宅建《筑本身？住宅在实现》居住这一基本—功能的？同时：应具备完善的—居住、人文环境和相！应的配套设施—。本次修订从住宅建筑！单，体扩展到《住区：（，街坊）强《调从住区（街坊）角！度优化住区》的配套设施和场地】环境设计增加了住】区总平面、景观【环境、？配套设施、》标识系统等相关内】容，同时增加维护与管】理章节？。从设计上预留扩【展管理服务空间【加，强住：区应对各类灾害的能！力为提升住区运营】管理服务水》平提供基础条件内】容包：。括住区和住》宅建筑的规划、【设计：、，使用维护《等全：寿命期技《术和维？护管理要求 —   【。。  考虑《到建筑高度超过【100m的住宅【存在居住人员数量】多、疏散距离长【。人员疏散困难、【消防建造成本高【和公摊面积》大等问题《从长远看会带来停车！、交通、教育—等，系列社会问题因此除！少数经济发达城市的！沿江、沿海地区【及城：市更新外不》鼓励建设超高层【住宅： ：     】建筑高度超过150！m，的住宅除应符—合本标准的要—求外尚应结合实际情！况对：该类住？宅设计进行消防【、安：全、以及相关—专业的专项论证 ！    【 本：标准作？为商品房《和，保，障性住房《。设计的底线》标准要求《本，次修订取消了“【保障性住房》基本标准”章节对于！保障性住《房的特？殊要求见具体相【关，。。条文 】    本标准【不适用于别》墅和各类公寓（【酒店式公寓》、青：年，公，寓、老年公》寓）及？挑高复式公寓 】 ， ： 1.0.3—  住宅《建设关系到民—生以及社会》和谐国？家，对住宅建《设非常？重，视制定了一系—列方针政《策和法规住宅设计】时必须？。严格贯彻执行—本条阐述《了住宅设计的基本原！则住宅设计时—必须统筹考》虑全：面协调满足》安，全卫生、环境保护、！节约资源的要求【在我国城镇住—宅建设可持续发展】方面发挥其应有的作！。用 ： 》1.：0.4  》住宅设计涵盖建筑、！结构、给《水排水、暖通空调、！电气、智能》化、装饰装修、景】观等专业涉及防【火、热？。工、节能、通—风、采光、隔声【等各项性能各专【业，。已有规范规定的内容！除必：要，的重申外《本标准不再重—复设计时除》执行本标准外—尚应符？合国家及江苏省现行！相关标准的规—定主要有 》 《     城市居】住区规划设计标准】GB 5《01：80 《。  》   民《用建筑设计统一标】准GB 5035】2  】 ， ， 建筑设计防—火，规范G？B 50《016 》     】住宅设？计规范GB 50】096 —     【无障碍设计规—范GB 507【63 》    — 建筑工程建筑面积！计算规范G》B/：。T 50353【 ？。     安全！防范工程技术规范】GB 50348 ！    】 ，建筑抗震设计—规，范GB 50—01：1， ？。 ：。    《 建筑？采光设计标准GB】 50？033 】 ，    民用—建，筑，隔声设计规范G【B 50《118 】    《 民用建筑工—程室内环境污染控制！规范GB 》50325 【。    【 ，城镇燃气设计—规范：GB ？50028》 《 ：  ： ， 建筑给《水排水设计标—准GB？ 50015— ？   》  消防给》水，及消火？栓系统技术规—范GB 50974！ ， ？     建【筑机电工程抗震【设，计规范？GB： 5：0981 》   【  住宅信报—箱工程？技术：规范：。GB ？5，0631 ！  ：   建筑物防雷设！计规范GB —50057 ！    》 火灾自动报警【系统设计规》范GB 《50116 】   》  电动汽车分散】。充电设施工程技【术标：准，G，B/T 51—313 【     民用】建筑绿色设》计规：范，J，GJ/T 229 ！   【  夏？热冬冷地区居住建】筑节：能，设计标？准J：G，J 1？34：。  【   ？严寒：和寒冷地区居住建】。筑，节能设计标准J【GJ 26》  【   ？住宅室内《。防水工程《技，术，规范JGJ》 29？8 》     —建筑工程抗浮技【术，标准JGJ 47】6 — ， ，   民用建筑电气！设计：规范：JGJ 《16 ？   【  绿色建筑设【计标准DB》3，2/39《62 【    《 居住建筑热环境和！节能设计标准D【B32/《4066 》  —   居《住建筑标准》化外窗？系统应？用技术？规，。程DGJ32/【J 157 ！     —江苏省日照分析【技术规程《DB32/T 37！02 】    住宅智【。能信报箱建设标【准，DGJ32/TJ】 229《 ， ，