， ？1  总《。 则 》 1.【0.1  》住宅设计标准DG】J32/J —26-2017（】以下简称“原标准”！），自，实施以来对江苏省住！。宅设计和《建设起到了很—。好的：。指导作用获得了广】泛好评2020年】。新型：冠状病毒肺》炎疫情给整个—社，。会，带来了巨大的影响与！此同时？人们开始重新—审视自己的》居家环境原标—准对住区整体环境、！。建筑卫生防疫性【能、居住安》全保障技术、应急改！造的可操作性等【要求不够充分—亟待进行全面修订 ！ 《 ，    本》次修订坚持》。以人民为中心—的发展思想贯—彻新时代建筑方针】总结近几《年特别是新冠—肺炎疫情应对中住】宅设计暴露出来【的短板和不》足不断？增强人？民，群众的获《得感、幸福感和安全！感满足人民对—高品质住宅》的需求提升居—住环境质量积极【与先进技术》应用迭？代相适应引》领江苏省《。。住宅设计和建设【。高，品质、高质》量发展？    ！ 城镇？住宅建设量大面广关！系到广大城镇—。居民的切身》利益住宅《建设要？求投：入大量资金》、土地和建材—等资源根据国情【、江苏省情合理【地，使用有限的》资金和资源满足【广大人民对》住，。。。房的：要求保障居民最【基本的居住条—件，提高城镇住宅功能质！量符合安全、—适用、经济、—卫生、绿色、—美，观等基？本要求是修》订本标？准的目？的 》 1.0.2  ！本标准主《要适用于《江苏省城《市、建？制，镇新：建各类？型，住区（含商品房、】保障房）的》总平面设计、建筑】设计：及防火设《计改：建，、扩建工程在技术条！件，相同时也《可适：用 【    新时—期的：住宅设计已》。不能仅局限于住宅建！筑本身住宅在实现】居住这一基本—功，能，的，同时应具《备完善？的居住、人文—环境和相应》的配套？。设施本次修订—从住宅建筑单—体扩展到住区（街坊！）强调从住区（街】坊）角度优化住区】的配套设施》和场地环境设计增】加了住区总》平，面、景观《环，境、配套《设施、标识系统等相！关内容同《时增加？维护与管理章节从】设，计上预留扩展管理】服务：空，间加强住区应对各类！灾害的？能力为提《升住区？运营管理服》务水：。平提供基础条—件，内容包括《住区和住宅建—筑的规划、设计、】使用维护等全寿命】期，技术：和维护管《理要求 《 《     考虑到】建，筑高度超《过100m的住宅存！在居住人员数量多、！疏散距离长》人员疏散困难—、消：防，建造成本高和公【摊面积大等问题【从长远看会》带来：停车、交通、教【育等系？列社：。会问：题因：此除少数经》济发：达城市的沿江—、沿海地《区，及城市更《新外不鼓励建—设超高层住宅 【 ？    》 建筑高度超过1】5，0m的住宅除应符合！本标准的《要求外尚应结—。合，实际情况对该—。类住宅设《计进行消防、安全】、以及相关专业【的专项？。论证：    ！ 本标准作》为，商品房和保障性住】房设计的底》线标准要求本—。。次，修订取消了“保障】性，住，房基本标准”—章节对？于保障性《住房：的特殊要求见具【体相：关条文 【  ？   本标》准不适用于别墅【和，各类公寓（》酒店式公寓、青【年，公寓、老年》。公寓）及挑高复式】公寓 ？ 1.0】.3  住宅建设关！系到民生以》及，社，会和谐国家对住宅建！设非常重视》制定了一系列方针】政策和法规住宅【设计时必须严格贯】彻执行本条阐述【了，住宅设计的基本【原则住宅设》计时必须统》筹考虑全面协调满】足安全卫《生、环？境保护、节》约，资，源的要求《在我国城镇》住宅建设可持—续发展方面发—挥，其应有？的作用 》 ， 1《.，。0，.4  住宅设【。计涵：盖建筑、结》构、给水《排水：、暖通空《调、电气、智能【化、装饰装修、景】观等专业涉》及防火、热工、节能！、通风、采光—、隔声等《。各项性能各专—。业已有规范规定的内！容除必要的重—申，外本标准《不再重复设计时【除执：行本标准《外尚应？符合国家及江苏省现！行相关标《准的规定主要有 ！  》   城市居住区规！划设计标准GB【 50？180 —    —。 民用建筑设计统一！标准GB 》503？52：    ！ ，。建筑设计《防火规？范GB 5001】6 —。  ： ，  住宅设计规【范GB 5》00：96 【     无障碍设！计规范GB —507？63 》    — 建筑工程建筑面】积计算规范G—B/T 50353！ ：     安！全防范工程技术【。规范：GB： 50348 ！  《。 ，  建筑抗震设【计规范GB —50011 —。 ？  ？   建筑采光设】计标准GB》 50033—   】  ：民用建筑隔声设计】规范GB 501】18 《  》   民用》建筑工程室内环【。境污染控制规—范GB 《50325 】  《   城镇》。燃气设计规范GB】 ，50028 — ：    — 建筑给《水，排水设计标准G【B， 50015—  【   消防》。给水及消火栓系统】技术：。规范GB 5—。0，974 】     建筑【机电工？程，抗震设？计规范GB》 50981— 》     住宅信】报箱工程技术规范】GB 506—31： ： ，    — ，建，筑物防雷设计—规范GB 5—0057 】 ：    火灾自【动报警系《统设计规范G—B， 50116—    ！ 电动汽车》分散充电设施工程】技术标准GB/T】 5131》3 【    民用建【筑绿色？设计规范JGJ【/T： 229 》。 ？     夏【热冬冷地区居住建筑！节能设计标准JGJ！ 1：34  ！   严寒》和寒冷地《区居住建筑》节能设计《标准J？GJ 26 —。 《。  ：   住宅室内防水！工，程技：术规范JGJ 【298 ！    建筑—工程抗浮技》。术标准JGJ—。 4：76 】    《民用建筑电气设计规！范JG？J 16《 — ，   ？绿色建筑设计标准D！B32/3962】 ：  》   居住》建，筑热环境和节能【设，计标准DB》32：/，4066 【 ，     —居住建筑标》准化外？窗系统应用技—。术规程DGJ3【2，/J 157— ，     ！江苏：省，日照分析技术—规程DB32—。/T 37》。02  ！。   住宅智能信报！。。箱建设？标准DGJ3—2/TJ 2—29 《