第三—节 建设用地规【划许可 第四十】五条 在市、镇规划！区内以？划拨：方式提供《国有土地使》用权：的建：设项：目、：。。在已取得国有土地使！用权的划拨建设用地！上拟改变原批准用】。途的建设项目—经有关部门依法批】准、：核准：、，。备案：后应当按照下列【程序申请核发建设】用地规划许可—证     ！。（一）建设》单，位持有？关部：门批：准、核准、备案【文件等材料向项【目所在地市》、县：人民政府城》乡规划主管部门【。提出申请； 【。 ：    （二）城】乡规划主管部—门依据控制》性详细规划》核定规划条件—及时告知建设单【位该：地块是否需要编【制，修建性？详细规？划； 》     （三）】城乡规划主管—部门应当自受—理申请之《日起二十个工作【日内对建设》项目：是否符合有关—。法律、法规和城乡】规划要求进行审查】符合要求的核发【建，设，用地：规划许可证；不符】合，。要，求的不予核》。发并书面通知建【设单位 《。 ？ ， ： 第：四十六？条 在市《、镇：规划区内以出让方】式取得国有土地使用！权，的建设项目应当按照！下列程序领取建设】用地规划许可—证，。 《    《（一）建《设单：位或者个人持建设项！目的批准、核准、】备案文件和国有【土地使？用权出让《合同等材料》向项目？所在地市、县—人，民，政府城乡规划主管】部门申请《；， ：    》 ，（二）城乡规—划主：。管部：门依据控制性—详细规划核定—国有土地使用权出让！合同的规划条件及】时告知建设单位或者！个人：该地块？是，否需要编制修建性详！。细规划； 【。     （—三）城乡规》划主管部《门应：当自受理申》请之日起二十个【工作日内对建设项】目是否符合有—关法律、法规和城乡！规划要求进行审【。查符合要求的发【。放建设用地规—划许可证；不符合】要求的不予发—放，。并书面？通，知建设？单，位或者个人》 ？ 第四十】七条 建设单位或】者个人？取得：建设：用，地规划许可证—。后方可依《法申请办理建设【用地审批手续 】    》 建设单位或者【个人：取得建设用》地规划许可证两年】内未取得《建设用地《审批手？续的建设用地规划】许可证自行》失效： 【 第：四十八条《 因国家安全—。、文物保护、地质灾！害或者国家、—省、市（州》）实施重点工—程建设等原》因建设项目无法按照！原，规划条？件建设确需变更【建设用地《规划许可手》续的应当《按照下列程序办【。。理 ： ？    （一）建】设单：位或者个人应当持】原建设用地规划许】可证、现《状地形图《、国有土地使—用权出让合同或者土！地权属证明、变更】情况说明和建设【项目批准、核准【、备案文件等—。。材料向项目所在地】市、县人民》政，府城乡规划主管【部门提？出书面申请； 】。 ：    （二—）符合有关法—律、法规和城乡规】划要求的城乡规【划主管部《门应当按照法定程序！重新提出规划条件及！时将依法变》更后的规划条件【通报同级国》土资源主管部门并公！示建设单《位或者个《人，应当将依法变更后】的，规划条件《报，有关国土资源主管】部门备案不符合【要求的城乡规—划主：管部门不《予变更并书面—通知建设单位—或者个？人     【（三）建设单位或者！个人与国土资—源主管？部门重新签订—国有土？地使：用权出让合》同或者变更》出让：合同后向项目所在地！市、县人民政—。府城乡规划主管【。部门申？请变更建设用地规划！许，可证城乡规划主【管部门应当》自受理申请之—日起二十个工—作日内予以变—更 ？