， 第三节 建】设用地规划许—可 第四十—五条 在市、—镇规划区内以划拨方！式，提供国有土》地使：用权的？。建设：项目、在已取得国有！土地使用《。权的划？拨建设用《地上：拟改变？原批准用途》的建设？项目经有关部门依】法批准、核准、【备，案后应当按》照下列程序申请【核，发建设用地规划许可！证 ： ：     （—一）建设单位持有关！部门批？准、核准《、备案文件等—材料向项目》。所在地市、县人民政！府城乡规划主管【部门提出申请—；  —   （二）城【乡规划主管》部门依？。。。据控制性详》细规划核《定规划条件》。及时：告知建设单》位该地块是否需要编！制修：建性详？。细规划；《。     （！三）城乡规划主管】部门：应当自？受理申请之日起二十！个工作日内对建【设，项目是否符合有关】法律、法《规和城乡规划要【求进行审《查符合？要求的核发》建设用地《规划许可证；不【符合要求的不予核】发并书面通》知建：设单位 《。 《 第四十—六条 在市》、镇规划《区内以出让方—式取：得国有土《地使用权《的建设？项目：应当按？照下列程《序领取建设》用地规划许可证 】     【（一）建设单位或】者个人持《建设项目《的批准、核》准、备案文》件和国有土地使用权！出，让合同等材料—向项目所在地市、】县人民政府城乡规划！主管：部门申请《；   【  （二）城乡规】。划主管部门依—。据控制性详细—规划核定《国有土地使》用权：出让：合同的规划条件【及时告知建设单【位或者个人该—地块是？否需要编制修—建性详细《规，划； ？。     【（三）城乡规—划主管部门应—当自受理申请之日】起二十个《工，作日内对建设—项目是否符合有关法！。律、法？。规和城乡规划—要求进行审》查符合？要求的发放建设【用地规划许可—证；不符合要—求的：不予发放并书—面通知？建设单位或者个人】 ， ： 》第四十七条》 建设单位或—者个人取得建设【用地规划许可证后方！可依：法申请？办理建设用地—审批手续《  》   建设单位或】者个人取得》建设用地规划许【。可证两年内未取得建！设用地审批手—续的建设用》地规划？许可证自行失效【 ？ ： ， 第四十八—条 ：因国家？安全、文物保护、地！质灾害或者国—家、省、市（州）实！施，重点工程建》。设等：原因建设项目—无法按照《原，规划条？件建设确需变更【建设用地《规划许可手续的【应当按照下列—程序办理 【     （—一）建设单位—或，者个人应当持—原建设用地规划许】。可证、现状地—形图、国有土地【使用权出让合—。。。同或者土地权属证】明、变更情况说明和！建设项？目批准、核准、备案！文件等材《料向项目《所在地市、县人民政！府城乡规划》主管部？门提出书面》申请；   ！  （二）》符合有关法律—、法规和城乡规划】要求的？城乡规划主管部门】应当按照法》定程序重新提出规划！。条件及时将》。依法变更后》的规划条件通—报同级国土》资源主管《部门并公示》建设单位《或者个人应当将依】。法变：更后的规划》条件报有《关国土资源主管部门！备，案不符合要求的【城乡规划主》管部门不予变更并】书面通知《建设：。单位或者个人 【 ，    《。（三）建设单—位或者个人与—国土资源主管部门重！新签订国有土地使用！权出让合同或者【变更出让合同后【向，项目所在地市—。、县人民《。政府：城乡：规划主管部门申【请变更建《设用地规划许可证】城乡规划主管部门应！当，自受理申请》。之日起二十个工作日！内予以变更》 ：