第三—节 ：建设用地规划许可】 第四十五—条 在市、镇规【。划区：内以划拨方式提供国！有土地？使用权的建设—项目、在已取—得国：。有土：地使用权的划—拨建设用地上拟改】变原批准用》途，的建设项目经有【关部门依《法批准、核》准、备案后》。应当按照《下列程序《申请核发《建设用地规划—许可证 【 ，   （一）建【。设单位持有关部门批！准、核准、备—案文件等材料向项目！所在地市、县人【民政府城乡规划主】管部门提出》申请； 》 ，     （—二）城乡规》划主管部《门依据控制》性详细？规划核定规》划条件及时告知建】设单位该地》块是否需要》编制修？。建性详？细规：划； 《     （三】）城乡规《划，主，管部门？应当：自受：理申请之《日起二十《个工作日内对建【设项目是否》符合有关法律—、法规和城乡—规划要求进》行，审查符合《要求的核发建设用】地规：。划许可证；不符合要！。求的不予核发并书面！。通知建设单位 ！ 第四【十六条 在市、镇】规划区内以出—让方式取得国有土地！使，用权的建《设，项目应当《按照下列程序领【取建设用地》规划许可证 】    《 （一）建设—单位或者个人—持，建设项？目的批准、核准、备！案，。文件和国有土—地使用权出让合同等！材料向项目所在【地市、县人民政府城！乡规：划主管？。部门申请《；   【  ：（二）？城乡规？划主管部门依据控制！性详细规《划，核定国有《土地使用权》出让合同的》规划：条件及？。时告知建设单—位，或者个人该地块是否！。需要编制修建性【详细规划； 【     （【三）：。城乡规划主管—。部门应当自受理申请！之日起二十个工作】日内对？。建设项目是否符合有！关法律、法规和城乡！规划要？求进行审查符—。合要求的发放建设用！地规划？许，可证；？不符：合要求的不予发放并！书面通知建设单位或！者个人 》 ， 第—四十七条 建设【单位或者个人取【得建设用地规划许】。。可证后方可依法【申请办理建设用【地审批手续 】    《 建设单位》或者个？人取：得建设用地规—划许可证两》年内未？取得建设《。用，。地审批手《续的建设用》地规：划许可证自》行失效？ ， ：。 》第四十八条 因国】家安全、文物保护】、地质灾害或者国】家，。、省、市《（州）实施重点工程！建设：。等原因建设项目无】法按：照原：规划：条，件建设确需变更建设！用，地规划许可手—续的应当按照—下列程序办理 【   》。  （一）建设单】位或者个人应当持原！建设用地规划许可】证、现状《地形图、国有土【。地使用权出》让，合同或者《土地权属证明、变更！情况说明和建设项】目批准、核准、【备，。案文件等材料—向项目所在地市【、，县人：民政：府城乡规划主—。管部门？提，出书面申请； 】     （二】）符：合有关法《律、：法规和城《乡规划要求的城【乡规划主《管部门应当》按照法定《程序重新《。提出规划条件及时】将依法变更后的规划！条件通报同级国【土资源？主管部？门并公示《建，设单位或者》个人应当将依法变更！后的规划《条件报有《。。关国：土资源？主管部门《备案不符《合要求的城》乡规划主管部门不予！。变更并书《面通知建设单位或】。者个人  —   （《三）建设单》位或：者个人与国土资【源主管部门重新【签订国有《土地使？用权：出让合同或者—变更出让合同后向项！目所在地市、县【人民政府城乡规【划主管部《门申请变更建设用地！规划许可证城乡规】划主：管部门应当自受理】申请之日起二十【个，工作日内《予以变？更， ：