第三节【 建设用地规—划许：可 第四十五条】 在市、镇规划区内！以划拨方式提供国】有土：地使用权的建设项】目、在已取得国【有土地使用权的划】拨建设用地上拟【。改变原批准用途的】建设项目经有—关部：门依法批准、—核准、备案后应【当按照？下，列程序申请核发【建设用地规划许可】证， ，   》  （一《）建：设单：位持有关部门批准、！核准、备案文—件等：材料向项目所在地】市、县人民政府城乡！规划主管部门提出】申请； 《   》 ， （二）城乡—规划主管《部门：依据控制《性详细规划核—定规划条件》及时：。告知建设单位—该地块是否需要编制！修建性详细规划；】 《    （三—）城乡规划主管【部门应当《自，受理申请之日起【二十：个工作？日内对建设项—目是否符合》有关法律、法规【和城乡？规划要求进行审【查符合要求的—核发：建，设用地规划》许可证；不符合要求！的不予核发并书面】通知：建设单？。位，。 ？ ， 第四十【。六条 ？在市、镇规划区内】以，出让方式取得国有】土地使用权》的建设？项目应当按照下列】程序：领取建设用地规划许！可证   】  （一）建设【单，位或者个人》持，建设项目的批准、核！准、备案文》件和国有土地使用】。权出让合《同等材料向项目【所在地市《、县人民《政府城乡规划主【。管部门申请； 】     （【二）城乡《规划主？管部门依据》控制性详细规划【。核定国有土地使用权！出让合同的规划条件！及，。时告知建设单位【或者个人《该地块是否需要编】制修建性详细规划】； ？     （三】）城乡规划主管部门！应，当自受理申请之【日，起二十个工作—日内对建设项目【是否：符，合有关法律》、，法规：和城乡规划要—求进行审查符合要求！的发放建设用—地规划许可证；不符！合，。。要求的不予发放并】书面通知建设单位或！者个人 《 【第四：十七条 建设单【位或者个人取得【建设：用地规？。划，许，可证后方可依法申请！办理：建，设用地审批手续 ！   《  ：建设单位或者个人取！得建设用地规划许】可，证两年内未取得建设！用地：审批：。手续的建设》用地规划许可证【自行失？。效 》 ， 第四十—八条 ？因国家安全、文物】。保护、地《质灾害？或者：国家、省、市（州）！实施重点工程建设等！原因建？设项目无《法按照？原，。规划条？件建：。设确需变《更建设用地规划许可！手续：的应当按照下—列，程序：办理    ！ （一）建设单位】或者个人应当持【原建：设用地规划许可【证、现状地形图【。、国有土《地使：用权出让合同或者】土地权属证明、变更！情况说明《和建设项目批准、】核，准、：备案文件等材料【向项目所在地—市，、县人？。民政府城《乡规划主管部门【提出书面申》。请；：   —  （？二）符合有关法【律、法规和城乡规划！。要求：的城乡规《划主管部《。门应当按照法定程序！重，新提出规划条—件，及时将依法》变更：后的规划条件通报同！级国土资源主管部门！并公：示建设单位》或者：个人应当将》依法变更后》。的规划条件报有关】国土资源主管—部门备？。案不符？。合要求的城乡规【划，主管：部门不予变更并【。。书面通？知建设？单位或者个》人，    》 （三）《建设单位或者个人与！国土资源主管部【门重：。。新签订国有》土地使用权出—让，合，同或者变《更出让合《。同后向项目所在【地市、县人民—。政府：城乡规划主管部门申！请变：更建设用地规—划许：可，证城乡规《划主：管部门应当自受【理申请之日起二十个！工作日内予以变更 ！。 ，