第三节 】建设用地规划许可 ！ 第四十五条— 在市？、镇：规划区内以划拨方】式提供国《。有土地使用权的【建设项目、在—。已取得国有土地使用！。权的：划拨建设用》地上拟改《变，原批准？用途的建设》项目经有《关部门依法》批准、核准、—备案后？应当按照下列程序】申请：核发建？设用地规划许可证】  》   （一）—建设：单位持有关部—门批准、核准、备】案文件等材料—向，项目所在《地市、县人民政【府城乡规《划主管？部门提出申》请； 《 ：    （二）【城乡规划主管部【门依据控制性详细】。规划核定规划条件及！时告知？。建设单位该》地块是否需要编制修！。。建性详细规划； 】 ：    《 （：三）城乡规》划主管部门应当自】。受理申请之日起二】十个工作日内对建设！项目是否符合有关法！律、法规《和城乡规划》要求进行审查符合要！求的：核发建？设用地规划许可证；！不符合要求的不予】核发并书面通知建】。设单位 【 第四十【六，条， 在市、镇规划区】内以出让方式取得】国有土地《使用权的建设项目】应当按？照下列程序领取建设！用地规划许可证【     （！一）建设单位—或，者个人持建设—项目的批准、核准、！备案文？件和国有土地—使用：权，出让合同等材—料向项？目所在地市、县【人民政府《城乡规？划主：管，部门申请； ！    （二）【城乡规划主》管部门依《据控：制性详细规划核【定国有土地使用权出！让合同？的规：划条件及时告—知，建设单位或》者个人？。。该地块是否需要【编制修建性详细规划！；，     （！三）城乡规划主【管部门应《当自：受理：。申请：之日起二十个—工作日内对建—设项目是《否符合有《。关法律、法规—和城乡规划要求进】行审查符合》要求的发放建—设用地规《。划许可证；不符合】要求的不予》发放并书面》通知：建设单位或者个【人 【 第四《十七条？ 建：设，单位或者个人取得】建，设用地规划》许可证后方》可依法申请办理【建设：用地审批《手续 《     建【设单位或者个人【取得建设用》地规划许《可，证两年内未取—。得建设用《地审批手续的建设用！地，规划许可证自行失效！ ： 第四十！八条 因国家—安全、文物》。保护、地质灾害或者！国家、省《、市（州）实—施重点工程建—。设等原因建设—项目无法按照原【规划条件建设确需变！更建设用地规划许】可，手续的应当按照【下列程序办》理    】 （一）建设单位】或者：个人应当《持原建设《用，地规划许可证、现状！地形图、国有土【地使用权《出让合？同或者？土地权属证明、变更！情，况说：明和建设项目批准】、核准？、备案？文件等材料向项目所！在，地，市、县人民》政府城乡规》划主管部门提—出书面？申请； —     （二【）符合有《关，法律、法规和城乡规！划要求的城乡—规划主管部门—。应当按照法定程序】重新提出规》划条件及时将—。依法变更后的规划】条件通报同》级国土资源主管部】门并公示建设单位】或者个人应当将【依法变更后的规划】条件报有关》国土资源主》。管部门备案不符【合要求的《城乡规划主管部门】不予变更并书面【通知建设《单位或者个》人     （三！。）建设单位》或者个人与国土资源！主管部？门重：新签订国有土地使用！权出让合同或者变】更出让合同后—向项目所在地—市、县人民政府城】乡规划主管部门【申请变更建设用地】规划许可证城乡【规划主？。管部门应当自—受理申请之日—起二十个工作日内】予以变更《 ：