第三节 】建设用？地规划许可 — 第：四十五条 》在市、镇规》划区内？以划拨方式提供国】有，土地使？用权的建《。设项目、在已取【得国有土地使用权】的划拨建设》用地上拟改变原批准！用途的建设项目【经有关？。部门依？法批准、《核准、备案后应当】。按照下列程序—申请核发建》设用地规划》许可证 《     （一！）建设单位持有关】部，。门批：准、核？准，、备案文件》等材料向《项目所在地市、县】。人民政？府城乡规划主管部门！提，出申请；《     （！二）城乡规划—主管部？。门依据控《制性详细《规划核定规划条件及！时告知建设单位该地！块是否需《要编制修建性—详细规划； 】     》（三）城乡》规划主管部门应当自！受理申？。请之日起二十个【工作日内对建设项目！。是否符？合有关法律、法规和！城乡规划要求进行审！查符合？要，求的核发建设—用地规划许可—证；不？符，。合要求的不予核【。。发，。并书面通知建设单位！ 《 ： 第四《。。。十六条 在市、镇规！划区内以出让—方式取？得国有？土地使用权的建设】项目应当按》照下列程序》领，取建设用地规划许】可证： 《    （一）建】设单位或者个人持】建设项目《的批准、核准、备案！文件：和国：有土地？使用权出让合同等】材，料向项目所在地市】、县人民政府城乡】规划主管部门申【请； —    （二）城】乡规划主《管部门依据》。控制性详细规划核定！国有土地使用权出】让合：同的规划条件及时】告知建设单位或者个！人该地？。块是否？。需要编制修建性【详细规划； 】。     （三【）城乡规划主管部门！应当：自受理申《请之日起二十—个，工作日？内对建设项目—是否符合有关法律、！法，规和城乡规划要求进！。行审：查符合要求的发放建！设用：。地规划许可证；不符！合要求的不予发【放并书面通》知建设？单位或者个人 ！ 》第四：。。十七条 建》设单位或者个人取得！建设用地《规划许？可证后方可依—法申：请办理建《设用地审批》手续   】  建？设单位或者个人取】得建设用地规—划许可？。证两年内未取—得，建设用地审批手续的！。建设用地规划许【可证自行失效 】 ， 第—。四，。十八条？ 因：国家：安全、文《。物，保护、地质灾害【或，者国家、《。省、：市（州）实施重点】工程：建设等？原因建设项目无法】按照原规《划条件建设》确需变？更建设用地》规划许？可手续？的应当按照下—列程序办理 【     （一）！建设：。单位或者个》人应当持《原，建设用地规划许可】证、现状地形图、国！有土地使用权出让】合同或？者土：地权：。属证：明，、变更情况说明【和建：设，项目批准《、核准、备案文件等！材料向项目所在地市！、县人？民政：府城乡规划主—管部门提出书面【申请；   ！  （？二）符合有关—法律：、法规和《城乡规划要求的【城乡规划主管—部门应当按照法【定程序重新》提出：规，划条件及时将依法变！更后的规划条—件通：。报同级国土》资，源主管？部门并公示》。。建设单位或者个人】应，当将依法《变更后的规划—条件报？有关：国土资源主管部门备！案不符合要求的【城乡规划主管部【门不予变更》。并书面通《知建设单位或者个】人   》  （三）建设单】位或：者个人与国土—资源主管《部门重新签》订国有土地》使用权出《让合同或《者变更出让合同后向！项目所在地市、县人！民政府城乡规划【主管部门申请—变更建设用地规划许！可证城乡《规划主？管部门应当自受理】申请之日起二十个工！作日内予以变更【 ：