第四】节 建设工程—规划许可《 《第，四十九条 在市、】镇规划区内国有土地！上新建、扩》建和改建建筑物、】构筑物、《道路、管线和—其他工程设施的【应当：按照下列程序—办理建设工程规【划许：。可证 《 ，  ：  ：。 （一）建设—单位：。或者：。个人：持建设？工程设计《方案、？土地使用权》证或：者土地权属证明文件！等材料向项目—所在地市、县城乡】规划主管部门提出】申请需？要建设单《位编制修建性—。详，细，规，划的建设项目还【应，当提交修建性详细规！划；  【  ： （二）《城乡规划主管部门应！当自受？理申请之日起二【十个工作《日内对符合规划条】件的核发建设工【程规划许可证；对不！符合：规划条件《的不予核发并书面通！知建设单位或者【个人 — ， 第《。。五十条 《建设单？位或者个人在取得建！设工程规划许可证】以及其？他有关批准文—件后方可申请办理开！工手续两年》内未：。取得建设工程开工许！可手续的建》设工程规《划许可证自行失效 ！ ： ？。 第五十一条 】市、县人《民政府城乡规划主管！部门在核发建设工】程规划许可证前对】涉，及公共利益或者利害！关系人权益的建设工！程应当将工程—的基本情况、规划依！据、方案图》纸和有关经济技术】指标等？内容向社会公示征求！利害关系人意见【。公示时间不少于【七日公示时间—不计入审批时—限 【第五十？二，条 ：占用土？地，独立：设置户外广告设【施或者改变沿城市】道路的？房屋外立面等应【当依法向《项目所在地市—、县人？民政府城乡》规划主？管部门申请办理建设！工，程规：划许可证 —