？ ？第三章 城乡规划】的实施 【 第一节！ 一：。般规定 — 第二？十七条 在城市总】体规划、《镇总体规《划确定的建设用地范！围，以，外，不得设立《各类开发区和城【市新区 — 第—二十：八，条 城乡《建，设和发展应》当，依法保护和合理【利用：风景名胜资源统筹安！排风景名胜区—和自：然保护？区及周边《乡、镇、村庄—的建设？。   —  风景名胜—区和自？然保护区的》。规划、？建设：。和管理应当遵—守有关法律、法规】和国：家、省的有关规定】 第！二十九条 》市、县、镇人民政府！应当：。根据城市《。总体：规划、镇总体规划】、土地利用总体【规，划和年度计划以【及国民经济》和社会发展规划制】定近期建设规划【报总体规划审批【机关备案 》 ，     近期建！设规：划应当以重要基【。础设施、公》共服务设施和中低】收入居？民，住房建设以》及生态环境保护为重！点内容明确近期建】设的时序《、发展方向》和空间布局并与【国民经济和社会发】展规划同步期限为五！年 ： ？ 第三—。十条 ？禁止任何单位和个人！擅自改变城乡—规，划，确定的铁路、公路、！港口、机场》、道路、绿地—。、输：配电设施及》输电线路走》廊、人民防》空设施、通》信设施、广播电视】设施、管道设施、公！。共消防设施、消防通！。。道、河道、水库、】水源地、自然保护】区、防汛通道、核电！站，、垃圾？填埋场及《焚，烧厂、？污水处理厂、公共】服务设施以》及其他需要》依法保？。护的用地《用途 【。 第三十—一条 省、市—（州）、县（市）】城乡规划主》管部门？应当依据城镇体【系，规划：、城市？总体规？划、镇总体规划所确！定的各种空间类型分！区和事权划分原则】严格实施城乡规划】的适建区、限建区、！禁建区？管理 ？ 》 ：第三十二《条 开发利用地下空！间应当符《合城乡规划并充分】考虑防灾、人民【防空、通信等需【要，附着地面建筑进【行的地下《工程建设应当与【地面：建筑同时《。办理规划审批手【续独立开发的地下】交通：、商业、《。仓储、能《源、通讯、管线【、，人防工程等设施【应当向城乡规—划主管部门申请【办理规划审批手续 ！ 》 ：第三十三条》 对规划区内未编制！或者不符合控—制性：详细规划、乡规划、！村庄规划《以及：不符：。合有：关法律、法规或者】标，准、规范的建设项】目城：乡规划主管部门不得！作出规划许可— 》 ， 第三十四条 】城乡规划主管部门】应当：。依据控制性》详细规划《核定用？地位置和面积、使用！性质、允许建设的】。范围、建筑密—度、：绿地率、容积率【、基础设施、人民】防空：设施和公共》服务设施配置—等规划条件未确【定规划条件的地块】不得划拨或》者出：。让国有土地使用权】 《 第三十五】。条 市、县人—民政府城乡规划主】管部门不得》在建设用地》规划：许，可，证中擅自改》变，作为国有土地—使用权出让合同的规！划条件及《附图 《 ，     国有土】。地使用权转让—时，不得改变原》有规划条件及附【图 》 第三十六条！ 对未取得建设用地！规划许？可证的建设单—位，或者个人批准用【。地的由县级以上人民！政府撤销有关批准】文件；占用土地的建！设单位或者个人【应当：及时退回；》给当事人造成损失】的应当依《法给予？赔偿 ？ 第】三十七条 》建，设，单位或者个人应【当根据规划》许可的规定》进，行建设？不得擅自改变—规划许可的内—容，确需变更《的应当依法经原【批准机关同意后重】。新办理相关》手续 — 第三十八条！ 城：乡规划编制单位和勘！。察设计？。单位应当按照—当地：城乡规划主管—部，门提：出的规划条件进行】设计对？设计质量《负责未经城乡—规划主？管部：。门同意不得》擅自变？更设：计 ？ 第【三十九条 》市、镇规划区内的】建，设工程开《工前建设单位或【者个人应《当委：托具有相应资质的测！绘，单位进行定位、放线！测，绘单位应当》按，照建设？工程规划许可证的】要，。求实地放线》、出具真《实测量报告以及附图！ ？     定位、】放线后建《设单：位，或者个人应》当，持书面申《请、定位、放线测】量报告等《相，关材料向《城乡规划主》管部门申《请验线地《下管：线工：程应当在覆土—前申请验线城乡规】划主管部门应当自】接到书？面申：请，之日起五日内现场核！验放：线情况 ！ 第四《十条 建设工程竣工！验收前建《设单位或者个人应当！持书面申请》、竣工测绘报告等】相关材料向县级【以上人民《政府城乡《规划主管部门—申请办？理规划核实手续城】乡规：划，主管部？门应当自接到申【。请之日起十个—工作日内对建设【工程是否符合—。规划条件予以核【实符合规划条件的出！具认可文件未—经核实或者经核实】不符合规《划条件的建设—单位不得组》织竣工验收》。建设工程不得—交付使用有》。关部：。门，。不得办理房屋登记】     建！设单位？或者个人应当在【。。竣工验收后六个【月内向城乡规划主管！部门报送《有关竣？工验收资料 —   》  利用已竣—工，验收的建《设，工程改建、》扩建的应当重新办理！规划许可未经规【划许可、验收擅自改！建、扩建的不得办】。。理房：屋，登记 第！四十一？条 建设工程规划许！可证和乡村建设【规划许可证中规【。。定，应当拆除的原—有建：筑物、构筑物和【其他因施《工需要临时搭建的设！施建设单位或者个人！应当在建设工程【规划：核实前予以拆—除并清理《。场地 《