。 —第三：章 城乡规划的实施！ 】 第一节 一般规！定 第二十七！条 在城市总—体规划、镇》总体规划确》定的建设用》地范围以外不—。得，设立各类《。开发区和城市—新区 》 ， ： 第？二，十，。八条 城乡建设【和发展应《当依法保护和—合理利？用风景名胜资源【统筹安排风景名胜区！和自然保护区—及周边？乡、镇、《村庄的建设》。 ：     —风景名胜区和自然】。保，护区的规划、建【。设和管理应当遵守】有关：法律、法规和国【。家，、省的有关》规定： 】第二十九《。条 市、县、—镇人民政府应当根】。据城市总体规划、】镇总体规划》、，土，地利用？总体：规划和年度计—划以及国民经济和】社会发展规划—制定近期建设规划报！总，体，规划审批《。机，关备案？    【 近期建《。设规划应当》以重要？基础：设施、公共服务设】施和中？低收入居民住—房建设？。。以及生态环境保护为！重点内容明》确近期建设》的时序、发展方【向和空间布》局并与国民》经济：和社会发展规划【同步期限《为五年 【 第三—十条 禁止任何单】位，和，个人：擅自：改变城乡规》划确定的铁路、公】路、港口、机—场、道路、》。绿地、输配》电设施及输电—线路走廊、》人民防空设》施、通？信设施、广播—电视设施、》管道设施、公—共消防设施、消防】通道、河《。道，、水库、水》源地、自然保护区、！防，汛通道、《核电站、《垃圾填埋场》及焚烧厂、污水处】理厂、公共服务设】施以及其《他需要依法保护的】。用地用途 】 ： 第三《十，。一条 省、》市（州）、县（市】）城乡规划主管【部门应当依据—城镇体系规》划、城市总体规划、！镇总体？规划所确定的各种】空间类型分区和事权！划，分原：则严格实施城乡规划！的适建区、限—建，区、禁建区管—理 ： — 第三十二条— 开发利用》地下：。空间应当符合城乡】。规划：并充分考虑防灾、】人民防空、通—信等需要附着—地面建筑进行—的地下工程建—设应当与地面建【筑同时？办理规划审批手续】独立开发的》地下交通《。。、商业、仓储—、能源？、通讯、管线—、人防工程等—设施应当向》城乡：规划主管《部门申？请办理？规划审批手续 ！ ： ： 第：三十三条 对规【划，区内未编制或—者不符合控制性详细！规划、乡规划、村】庄规划以及不符合有！关法律、法规—或者标准、规范【的建设项目》城乡规划主管部门】不得作出规划许可】 ： 第【三十：四条： 城乡规划主管【部门应？当依据？控，。制性详细规划—核定用地位置—和面：积、使用性质、允许！建设的范围、建筑】密度、绿地率、【容积率、基础设施】、人民防《空设施和公共—服务设施配置等规划！条件未确定规划条】件的地块《不得划？拨或者？出让国有土地使用权！ 》 第三十五【条 市、县人民政府！城乡规划主管—部门不得在》建设用？地规：划，许可证中擅》自改变作为国有土】地使用？权出让合同的规【。划条：件及附图 》     国有！土地使用权》。转让：时不得改变》。原有规划条件及附图！ —。 ， ，第三：十，六条 对未》取得建设用地规划许！可证的？建设单位或者个人批！准用地的《由县级？以上人民政府—。撤销有关《批准文件；占用【土地的建设单—位或者个人应当【及时退回《；给当事人》造成损失的应当【依，法给予赔偿》 第！三十七条 建设【单位：。或者个人应当根据规！划许：可的规定《进，行建设不得擅自【改变规划许可的内】容确需变更的—。应当依法经原批准机！关同意后《重新办？理，相，关手续 》 —第三十八《条 城乡《规划编？制单位和勘察设【计单位应当》按照当地城》乡规划主管》部门提出的规划条】件进行？设计对设计》质，量负责未经》城乡：规划主管《部门同意不》得擅：自变更？。。设计 》 第—三十九条 市、镇规！划区内的建设工【程开工前建设—单位或者《个人应当委托具有相！。应资质的测》绘单：位进行？定位、放线测—绘单位？应当按照建设工程规！。划许可证的要求【实，地放线、出具—。真实测量报告—以及附图 》  《   定《。位、放线后建—设单位或者个—人应：当持书面《申请、定位》、放线？测量：报告等相关材料向城！。。。乡规划主管部门申请！验线地下管》线工程应当在—覆土前申请验线【城乡：规划主管部》门应当自《。接到书面申》。请之日起五日内现场！核验放线情况 】 —第，四十条 建设工【程竣工？验收前建设单—位或者？个人应？当持书面申》请，、，竣工测绘报告等相】关，材料向县级以上人民！政，府城乡规划》主管部门《申，。请办理？规划核实手》续城：乡规划主管部门应】当，自，接到申请《之日起十个工作日】内对建设工程是【。。否符合规《划条件予以核实符合！规划条件的出具认可！文件未经核实或【者经核实不符合【规划条件的建—设单位？不得组织竣工验收】建设工程不得交付使！用有关部门》不得办理房屋—登记 —    建》设单位或者个人应当！在竣工验收后六【个月内向城乡规【划主管部《门报送有关竣工【验，。。收资料  】   利《用已竣工验收的【建设工？程改建、扩建—的应当重新办理【规划许可未经规划许！可、验收擅》自改建、扩建的不得！办理房屋登记 【 》第四十？一条 建《设工程规划许—可证：和乡村建设规划许】可证中规《定，应当拆除《的，原有建筑物》、，构筑物和《其他因施工需—要临时搭建的设施】建设单位或者—个人应当在建设工程！规划核实《前予以拆《除并清理场地 】