第三】章 ：城乡规？划的实施 — ， — 第一节 一般规】定 第二十】七条 在城市总体】规划：、镇总体《规划确定的建设【用地范围以外不【得设：立各：类开：发区和城市新区【 ？ ？ 第？二十：八条 城《乡建设和《发展应当依法—保护和合理》利用风景名胜—资源统筹安》。排风：景名：胜区和自《。然保护区及》周边乡？、镇、村庄的建设】 ：。     风景名！胜区和？自然保护区的规划、！建设和管理》。应当遵守有关法律】、法规和《国家、省的有关规定！。 ？ 第二十】。九条 市《、，县、镇人民政府应当！根据城市总体—。规划、镇总体规【划、土？地利用总体规划【和年度计划以及【。国民经济《和，社会发展规划制定】近期建设规划—报总体规划审—批机关备案 】    《 ，近期建？设规划？应当以重要基础设施！、公：共服务设施和中低】。收入居？民住房建设以及生】态环：境保护为重点—。内容明确近期—建设的时序》、发展？方向和空间布—。局并与国民经济和】社，会发展规《划同步？期限为五年》 — 第三十》条 禁止《任何：单位和个人擅自改】变城乡规划确定的】铁路、公路、港口】、机场、道路、【绿地、？输配：电设施及输电—线路走廊《、人民防空设施、】通信设施、广播电视！设施、管道》。设施：、公共？消防设施、消防通道！、河：道、：水库、水《源地、自然保护【区、防汛通道、【。核电站、垃》。圾填埋场《及焚烧厂、污水【处理厂、公共服务】设施以及《其他需？。要依法保护的—用地用途 【 第三【十一条 《省、市（州）、县（！市）城乡规划主管部！门，应当依据城》镇，体系规划、城市总体！规划、？镇总体规《划所：确定的各种空—间类型分《区，和事权划分原则严格！实施城乡规划—的适建区、限建区】、禁建区《。管理： ， 第】三十二条 开发【利，用地：下空间应当符合【城乡规划《并充分考虑防灾、人！民防空、通》信等需要附着地面】建筑：进行的地《下工：程，建设应当与地面【建筑同时办理—规划：审批手？续独立开发的地【下交通、商业、【。仓储、能源》、通讯？、管线？、人防工程等设施】应当向城乡规划主管！部门申请办理—规划：审批手续 【 ： 第三十—三条 对规划区内未！编制或者不符合控制！性详细？规划、乡规》划、村庄规划以及】不符合有关法—律、法规或者标【准、规范的建—设项目？城，乡规：划主管？部门不得《作，出规划许可 【 《 ：第三十？四条 ？城乡规？划主管部《门应当依据控—制性详？细规：划核定用地位—置和面积《、使用性《质、允？许建设？的，范，围，、建筑？密度：、绿地？率、容积率》、基础设施、人民】防空设施和公—共服务设施配置等规！划条件未确定规划条！件的地块《不得划拨或者出【让国有？土地使用权 — 第】三，十五条 市、县人民！政，府，城乡规划《主管部？门不得在建设用地】规划许？可证中擅自改变作】为，国有：土地使用权》出，让合同的规划条件】及附图 《 ，   《  ：国有：土地使用权转让时不！。。得改：变原有规划条件及】附图： 》 第三十—六条 对《未取得建《设用地规划许可证】的建设单位或者【个人批？准用地的由县级【以上人？民政府撤销》有关批准文》件；占？用，土地的建设单位或】者个人应当及时【退回：；给当事人造成【损失的应《。。当依法给予赔偿 ！ 第【三十七条 建设【单位或者《个人应当根据规【。划许可的《规，定进行建设不—得擅自改变规划【。许可的内容确—需变：更的应当依法经原】批准机关同意后重】新办理相关手续【 《 第三十八条！。 城乡？规划编制单位和勘察！设计单位应当按照】当地城乡规划主【管部门？提出的规划条件进】行设计对设计质量】负责：未经城？乡规划主《管部门同意不—得擅：自变更设计 — ， 第三】十九条？ 市、镇规划区内】的建设工程开工前】建设单位或者个人应！当委托具有相应【资质的测绘单位进】行定位？、，。放线测绘单位—应当按照《建设工程规划许可证！的，要求实？。。地放线、出具真实】测量报告以及附图】 《    定位—、，。。放线后建《设单位或者个—人应当持书面申请】、定位、放线测【。量报告等相关—材料向城乡规划主管！部门申请验》线地下管《线工程应《当在覆土《前申请验线》。城乡规划主管部门】应当自接《到书：面，。申请之日起五日【内现场核验放线【情，况 】 第四十条 建设工！程竣工验收前—建设单位或者个人应！当持书？面申请、《竣工测绘报告等相】关材料向《县，级以上人民》政府城乡规划—主管：部门申请办理规划】核实手？续城乡？规划主管部门应当】。自接到？申请之日起》十，。。个工作日《内对建设工程是【否符合规划条件【予以核实符合规划条！件，的出具认《可文件未经》核实：或者经核实不—符合规划《条件：的建设单位不得组织！竣工验收建设—工程不得交付使【用，有关部门不得办理】房屋登记 — ： ，。  ： 建设单位或者个人！应当在竣工验收【后六：个，月内向城《乡，规划主管《部，门报送有关竣工【验收：资料 —。    利用已【竣工验收《的建设工程改建、扩！建，的应当？重新：办理规？划许可未经规划许】可、验收擅自改建、！扩建的不得办理房】屋登：。记 第四！十一条 建设工【程规划许可证—和乡村建设规—划许：可证中规定应—当拆：除的原有建筑物、构！。筑物和其他因施【工需要临时》搭建的设施建设单位！或者个人应》当在建设工程规划】核实前予以拆除【并清理？场，地， ：