—第三章 城乡规划的！实施 《 【 第一节 一—般规定？ 第》二，十七条 在城市总】体，规划、镇总体规【划确定的建设—用，地范围？。以外不得《设立各类开》发区和城市新区【 ： —第二十八条》 城乡建设和发展应！当依法保护和—。合理利？用风景名胜资源统】筹安：排风景名《胜区和？自然：保，。。护区及周《边乡、镇、村庄的建！设，。 ：     —风景名胜区和—自然保？。护区的规划、建【设和管？。理应当遵守有—关，法律、法《规和：国，家、省的有关—规定 ！ 第二？十九：条 ：市、县、镇人民【政府：应当根据《城市总？体规划、镇总体【规，。划、土地利用总【体规划和年度—计划以及国民经济和！社会发展规划制【定近期建设规—划报总体规划—审批机？关备案  】   近《期建设？规，划应当以重》要基础？设施、公《共服：务设施？和中低收入居民住房！建设以及生态环【境保护为重点—内容明确近期建设】的，时序：、发展方向》和空：间布局并与国民【经济和社会发展【规划：同步：期限为五年 】 第—三十条 禁止任何】单位和个人擅自改】变城乡规划》确定：的铁路？、，公路、？港口、？。机场、道路》。、绿地、《输配电设施及输【电线路？走廊、人民防空设】施、通信设施、【广播电视设施、管道！设施、公共消防【设施、消《防通道、河道、水库！、水源地《、自然保护区—。、防汛？通道、核电站、垃圾！填埋场及焚》。烧厂、污水处理【厂、公共服务设施以！及其他需要依法保】护的用地《用，。途 【 第三《十一：。。条，。 省、市（州）、县！（市）城乡》规划主管部门—应，当依据城镇体系【规划、城市总体【规划、镇《总体：规划所确《。定的各种空间类型】分区和事《权划分原则严格【实施城乡规划的适建！区，、限：建区、禁建区管【理， ： 第【。三十二条 开—发利用地《下，空，间应当符合城乡规】划并充？分考虑防灾、人民防！空、通信等需要附着！地面建筑进》行的地下工程—建设应当与地面建】筑同时办理》规划审批《手续独立开发的地下！交通、商业、仓储】、能源、通讯、管线！、人防工程等设施应！当向城乡规》划主：。管部门申请办理规】划审：批手续 ！。 第三十三条 对！规划区内《未，编制或者不》符，合控制性《详细规划、乡规划】、村庄规划以及不】符合有？关法律、法规或者标！准、规？范，的建设项目》城乡规划主管部门不！得作出规划许可 】 ？ 第》三十：四条 城乡规划主】管部门？应当依据控制性详细！规划核定用地位置】和面积？、使用性质、允许建！设的范？围、：建筑密度、绿地率】、容积率、基—。础设施、人民防【空设：施和公？共服务设施》配，置，等规划条《件未：确定规？划条件的地块不【得，划拨或者出让国有】。土，地使用权《 》 第三十五【条 市、《县人民政府城乡规划！主管部门不得在【建设用地规划许可证！中擅自改变》作为国有土》地使用权《出让合同的》。规，划，条，件及：附图    ！ 国有土地》使用：权转让时不得改变】原有规划条件—及附图 【。 第三—十六条？ 对未取得建设用】地规划许《可，证，的建设单《位或者个人批—准用地的由》县级以上人民政府撤！销有关批准文—件；占用土地的建设！单位或者《个人应当及》时退回；给当事人】造成损失的应当依】法给予赔偿 ！ ， ， 第三十七条【 建设单位或者个】人应当根据规划许可！的，。规定进？。行，建设不得擅自改变】规划许可的》内容确需变》更的：应当依法经》原批准机关同—意后重新办》理，。相，关手：续 【 第三《。十八条 城乡规【划编制单位和勘察设！。计单位应《当按：照当地城乡规划【主管部门提出的【。规划条件进行设【计对设？计质量负责未经【城乡规划《主管部门同意不得擅！自，变更设计 — ： 第三十九】条，。。 市、镇规划—区，。内的建设工程开【工，前建：设单位或者个人应当！委托具有《相应资质的测绘【单位进行定位、【放线测绘单位—应当按？照建设工程规划【许可证的要求—实，。。地放线、出》。具真实？测量报？告以及附图 【     定位】、放：线后建设单》。位或者个人应当【持书面？申请、定《位、放线测量报【告等相？关，材料向城乡规划【主管部门《申请验线《地下管线工程—应当在覆土前申请验！线城乡？规划主？。管部门应当自接【到书：面申请？。之日起五日内—现场核？验放线情况 — ：。 第—四十：条 ：。建设工程竣工—验收前建设单—位或者个人应当持】书面申？请、竣工测绘报【告等：。相关材料向》县级以上人》民政府城乡规划主管！。部门申请《办理规划核》实手续城乡》规划主？管部：门应当自接》。到申请之日起—十个：。工作日内对建—设，工程是否《符合规划条件予以】核实符合规》划，条件的出《具认可文《件未经？核实或者经核实不】符合规划《。。条，件的建设单位不得】组织竣工验》收建：设，工，程不：得交付使用》有，关部门？不得：办理房屋登》记，     】建设单？。位或者个《人应当在竣》工验收后六》个月内向城乡规划主！管部门报送有关竣工！验收资料  ！   利《用已竣工《验收的建设》工程：。改建、扩建的—。应当：。重新办理规》划许可？未经规划《许可、？验收擅自改》建、扩建的不得【办理：房屋登记 】 第四十》。一条 建设》工程规划《许可证和乡村建设】规，划许：可证中？规定：。应当拆除《的原有建筑物、构】筑物：和其他因施工需要临！时，搭，建，的设施？建，设单位或者个人【应当在建设工程规划！。核实前予以拆—除并清理《场地 《