第【。三章 城乡规划的】实施 ！ 第一》节 一般规定 ！ 第二十七》条 在城《市总体规划、—镇总：体规划确定的建设】用地：范围以外不得设立】。各，类开：发区和城市新区【 《。 第二十【八条 城乡建设和】发展应当依法—保护和合理利—用风景名胜》资源统筹《安排风景名胜—区和自然保护区【及周：边乡、镇、村庄的建！。设 《 ，    风景名【胜，。区和自然保护—区的规划、建设【和管理应当遵守【有关法律、》法规和国家、—省的有？关规定 《 — 第二十《九条 市、》县，。、镇人民政府应当根！据城市总体规划、镇！总体规划、土地【利用总体规划和【年度计划《以及国民《经济和社会发展【规划制定近》。期建设？规划：报总体规划》审批机关备案 ！  ：   ？近期建设规》划应当以重》要基础设施、公共】服务设施和中—低收入居民》住房建设以及—生态环境保护为重点！内容明确近》期建设的《时序、发展方向和空！间布局并与国民经】济和社会《发展规？划同步期《。限，。为五：年 》 第三十【条 ：禁，止任何？单位和个人擅自改变！城乡规划确定的【铁路、公路、港口、！机场、道路》。、绿：地、输配电》设施：及输电线路走—廊、人？。民防空设施、通信设！。施、广播电视—设施、管道设施、】公共消防设施—、消防？。通道、河《道、：水库、水源地、【自然保护区、—。防汛通道《、，核电站、垃圾填埋场！及焚：烧，厂、：污水处？理厂、公《。共服务？设，施以及其他需要依】法保护的用地用途 ！ 》 ， 第三十一条 省、！市（：州）、县（市）城乡！规划主管部门应【当依：。据城镇？体系规划《。、城市总体》规划：、镇总体规划—所，确定的各种空间【类型分区和事权划】分原则严格实施城】乡规划的适建—区、限？建区、禁建区—管理 》 ？。。 第？三十二条 开发利用！地下空？间应当符合城乡规划！并充分考虑防灾、人！民防空、通》信等需要附着地面】建筑进行的地下【工程建设应当与地】。面建：。筑，同时办？理规划审批手续独立！开发的地《。。下交通、商业—、仓储、能源、通讯！、管线、人防—工程等设施应当向城！乡规划主管部—门，申请办理规划审【批手：续 《 》第三十三条》 对规？。划区内未编制或【者不符合控制性详细！规划：、乡规划、》村庄规划以及不【符合有关法律、法】。规或者？标准、规范的建设项！目，城乡规划主管部【门不得？作出规划许》可 ！第三十四条 —城乡规划主管—部门应当依》据控制性详细—规划核定用地位置和！面积、使用》性质、允许》建设的范围、—。建筑密？度、绿？地率、？容，积率：、基础设施、人【。民防：空设：施和公共服》。务设施配置》等，规划条件未确定规划！条件的地块不得划】拨或：者出让国有》土地使用权 ！ 第三十【五条 市、县人【民政府城乡规划主】管部门不得在建设用！地规划许可证—。中擅：。自改变作为国—有土地使用权出让合！同的规划条件及附图！   —  国有土地使【用权转让时》。不得改变原有规划】条件及附图 】 ， 《第三十六条 对【未取得建设用地规】划许可证的》建设单位或者个人】批准用地的由县级】以上人民政》府撤销有关批准【文件；占用》土地的？建设单位或》者个人应当及—时退回；给当事【人造成损《失的应当《依法给予赔》偿 【 第三十七条 建！设，单位或者《个人应当根据规【划许可？的规定进行建设不】得，擅，自，改变规？划许可的内》容确需变更的应【当依法经原》批准机关《同意：。后重新办理相—关手续 【 第三十【。八，条 城乡规划编制单！位和勘察设计单位应！当按照？当地城乡规划主管】部门提出《的规划条件进行设】计对设计《质量负责未经城乡规！划，主管部门同》意不：得，擅自变更设计 【 ， —第三十九《条 市、《镇，规划区内的建设工程！开工前建设单—位或者？个人应当委托—具有相应资》质的测绘单位进行定！位、放线测绘单位应！当按照建设工程规划！许可证的要求实地】放线：、出具真实》。测量报告以及—附图 —    定》位、放线后建—设单位或者个人应当！持，。书面申请、定位、】放线测量报告等相】关材料向城乡规划主！管部门申请验—线地：下管线工程应当在覆！土前申请验线城【乡规划？主管部门应当—自接到书面申请之】日起五？日内现场核》验放线情况 — ： 第—四十条 建设工程】竣工验收《前建设单位或者【个人应？当持书面《申请、竣《工测绘报告等相关材！料向县级以》。上人：民政府？城，乡规划主管部门申请！办理规划核》实手续城乡规—。划，主管部门《应当自接《到申请之日》起十：个工作日内对建设工！。程，是否符合规划—条件予以核实符【合规划条件的—出具认？可，文件未经核》实或者经核实不【符合规划条件的建设！单位不得组织竣【工验收建设工程不得！交付使用有关部门】不，得办理房屋登记 】    — 建设单位或者【个人应当在竣—工验收后六个月内向！城乡规？划主管部门报送有关！竣工验收《资料   】  利用已竣工验】收的建设工程改建】、扩建的应当重【新办理规划许可未经！规划许可、验收【擅，。自改：建、扩建的不—得办理房《屋登记 】 第四？十一条 建设—工程规划许可—证和乡村建设规【划许可证中规定【应当拆除的》原有建？筑物、构《筑物和其《他因施工《需要临？。时搭建的设施建【设单位或者》个人：应当在建设》工程规划核实前【予以拆除并清理【场地 《