第三章！。 城乡规划的实【施 ： ， 】第一节 一般规【定， 第二十七】条 ：在城市总体》规划、镇总体—规划确定的建设用】地范围以外不得设立！各类开？。发，区和：城市新区 【 第二十八！。条 城乡建设和发】展应当依法》。保护和合理利用【风景名胜资》源统筹安排》风景：名胜区和自然保护区！及周边乡《、镇、村庄的建设】 ？     风景名】胜，。区和自然保护—区的规划、建设和】管理：应当遵守有关法【律、法规和国家、】省的有关规定 【 — 第二十九条 市、！县、镇？人民：政府应当《根据城市总体规划、！镇总体规划、土地利！用总体规划和年【度计划以及》国民经济和社—会发展规划制—定近期建设规—。划报总体规划审批机！。关备案 》     近【期建设规《划应当以重要—基础设？施、公共《服务：设施和中《低收入？居，民住房建设以及【生态环境保护为【重点内容明确近期】建设的时序、发【展，方向和空间布局并与！国民经济《和社会发展规划同步！期限：为五年？ 第！三十：条 禁止任何单位】和个人？擅自改变城乡—规划确定的》铁路、公路》、港口、《机场、道路、绿地】、，输配电设施及—输电线路走廊、【人，。民，防，空设施、通信设【施，、广播电《视设施？、管道设《施、公共消》防设施、消防通道、！。河道、水库、—水，。。源地、？自然保护区、—防，汛通道、核电站【、垃圾填埋场及焚】烧厂、污水处—理，厂、：公共服务设施以及】其，。他需要依法保护【的用地用途 】 第三【十一条 省》、，市（州）、》县（市）城乡规划主！管部门应当》依据城镇体系规划】、城市总体规—。划，、镇总？体规划所《确定的各种空间类型！分区和事权划分原】则严格实《施城：乡规划的适建区、】限建区、禁建区【管理 《 》 第三十二》条， ，开发利用地下空间应！当符合城乡规划并充！分考虑防灾、人民防！空、通信等》需要附着地面建筑】进行的地下工程建】设应：当与地面建筑—同，时办理规划审批【手续独立《开发的地下交—通、商业、仓储、能！源、通讯、管线、】人防工程《等设施应当向—城乡规划主管—部门：申请办？理规划？审批手续 》 第】三十：三条 对规划区内】未编制或者不符【合控制性详细—规划、乡规划、村庄！。规划以？及不符合有关—法律：、法规？或者标准、规—范的建设《项，目城乡规划主—。管部门不得作出规划！许可 ！ 第三十四条 【城乡规划主管部【门应当依据》控，制性详细规划—核定用地位》置和：面积、使用》性质、允《许建设？。的范围、建筑密【度、绿？地，率、容积率、基【础设施、人民—防，空设施和公共—。服务设施配置等【规，划条件未确定规划条！件，的地：块不得划拨》或者出让国》有，土地使用权 ！ 第》三十五条 市—、县人民政府城乡】规划主管部》门不得在建设—用地：规划许可证中—擅自改变作》为国有土地使用权出！让合同的规划条【件及附图 —  ？   国有》土，地使用权《转让时不得改变【原有规？划条件及附图 】 第三十！六，条 对未取得建设用！地规划许可证的【。建设单位或者个人批！准用地的由县级以上！人民：政府撤销有关批准】文件；占用土地【的建设单位》或者：个人应当及》时，退回；给《当事：人造成损失的应当依！法给予赔偿 】 《 第三十七》条，。 建设单《位，或者个人应当—根据规划《。许可的规定进行【建设：不得擅自改变规划许！可的内容《确需变？更的应当依法经原批！准机关同意后重【新办理相关》手续 ！。 第三十八条 【城乡规划编制—单位和勘察设计单位！应当按照当地—城乡规划《主管部？门提出的规划条件进！行设计对设计质量负！责未经城乡规划【主，管部门同《意不得擅自变更设】计 ： ， —第三十？九条 市、镇规划】区内的建设工程【开工前建设单位或】者个人应当委托【具有相应资质的【测，绘单位进行定—位、放线测绘单位应！当按：照建设工程规划许可！证的要求实地放线】、出具？真，实测：量报告以及附图 】   》  定位、》放，线后：建，设单位或者》个人应当持书面申】请、定位、放—线测量报告等相【关材料向城》乡规：划主管部门申请验线！地下：管线工程应》当在覆土前申请验】线城乡规划主管部门！应当自接到书面申】请之日起五日内【。现，场核验放线情况 ！ 第【四，十条 ？建设工程竣工—验收前建设单位或者！个人应当持书面申请！、竣工？测绘报告《等相关材料》向县级以上人—民政府城乡规划【主管部门《申请：办理规划核实手续】城乡规？划，主管部门应当自接到！申请之日《起十个工作日内对】建设工程是否符合规！。划，条，件予以核《实，符合规？划条件？的出具？认可文件未经核实或！。者经核实不》符，合，规划条件的建设单】位不得组织竣工验】收建设？工程不得交付使用】有关部门不得—办理：房屋登记 》   》 ， ，建设单位或者个人应！当在竣工《验收后六《个月内向城乡规划主！管部门报送有关【竣工验收《资料   】  利用已竣工验】收的：建设：工程：改建、扩建的应当重！新办理规划许—。可未经规划许可、】验收擅自《改建、扩建的—不得办理房》。屋登记 《 》。第四十一条 —建设工？程规划许《。。可证和？乡村：建设：规划：许可证？中规定应当拆除的】。原有：。建筑物、构筑物【和其他？因施工需要临—时搭建的设施建设】单，位，或者：个人应当在建设工程！规划核实前予以拆】除并清理场地 】