。 《 第？三章 城《乡规划的实施 】 【 第一节 一般规】定 第二【十七条 在城—市总体规《。划、镇总体规划【确定的建《设用地范围以外【不得设立各类—开，发，区和城？。市新区 《 — 第：二十八？条 城乡建》设和：发，展应当依《法保护和合理利用】。风景：名胜资源统》筹安排风景名胜区】和，自，然保护区及周—。边乡：、镇、村庄的—建设  【   风景名胜区和！。自，然保护？。区的规划、建设和管！理应当遵守》有关法律、法规【和国家、省》的有关规定 — 》。 第二十九条 市！、县、镇人》民政府应当》根据城市总体规划】、镇总体规划、土】地，利用总体规划和年】度，计划以及国民—经济和？。社会发展规划制【定近期？建设规划报总体规划！审批：机关备案 》 ？。    近期—建设规划应当以重】要基础设施》、公共服务设—施，和中低？收入居民住》房建设以及生态环境！保护为？重点内容明确—近期建设的时序【、发展？方向和空间布局并】与国：民经济和社》会发：展规划同步期—限为五？年 》 ？ 第三十条 禁止】任何单位和个人擅】自改变城《乡规划确《。定的铁路、公—。路、港？口、机场、道路、绿！。地、输配电设施【及输电线路走廊、人！民防空设《施、通信设》。施、广播电视—设施、管道》设施、？公共消防《设施：、消：防通道、河道、水库！、水源地、自然保】护区：、防汛通《道、核？电站、垃《圾填埋场及焚烧厂】、污：水，处理厂？、公共服务设施以】及其他需要依法保护！。的，用地用途 【 《。 第三十一》条 省、《市（：州，）、县（市）城乡规！划主：管部门应当依据城镇！体系规划、城市【总体规划、镇总体规！划所确？定，的各种空间类型分】区和事权划分—原则严？格实施城乡规划的适！建区、？。限建区、禁建区管理！。 ，。 【第，三十：二，条 开发利用地【下空间应当符—合城乡规划并充分】考虑防灾、人民防空！、通信？等需要附《着地：面，建筑进行的》地下工程建设应【当与地面建筑同时办！理规划审批手续独立！开，发的地下交通、商业！、仓储、能》源、：通讯、管线、人【防工程？等，设施应当向城—乡规划？主管部门申》。请办理规划审批手续！ —。 ， 第三十三条— 对：规划区内未编制或者！不符合控制性详【细规：。划、乡规划、村庄规！划，以及不符合》。有关法律、法规【或者标准、规—范的建设项目城乡】规划主管部门不得】作出规划许可 【 ， 》 第三十四条 城乡！规划主？管部门应当依据控制！。性详细规《划核定用地位置和面！积、使？用性质、《。允许建设的范—围、建筑密度、绿】地率：、容积率、基—础设施、人民防空设！施和公？共服务？设施配？置等规划条件—未确定规划条件的】地块不得划》。拨或者出让国—有土地使用权 ！ ， 第三十【五条 市、县人民政！府城：乡规划主管部门不得！在建设用地规—划许：可证中擅自改变【作为国有土》地使用？权出让合《同的规划条件及附图！ ：。。 ：   ？ 国有土地使—用权：转让：时不得？改，变原有规划条件及附！图 ！第，三十六条《 对：未取得建设》用地：规划许可证的建设单！位或者个人批—准用地的由》县级以？上人民政《府撤销有关批准【文件：；占用土《地的建设单位—或者个？人应当及时退回【；给当事人造成损】失的应当依法给予】赔偿： 】第，三十七条 建设单位！。或者：个人：应当根？据规划许《可的规定进行建设】不得擅自改变规【划许可的《内容确需变》。更的应当依法经【。。原批准机《关同意后《重新办理相关手【续 《 第—三十八条 城乡【规划编制单位和勘察！设计单位应当—按照当地城乡规划】主管部？门提出的规划条【件进行设计对设【计质量负责未—经城：乡规划主管》部门同意《不得擅自变》更设计 】 ， 第三十九条【 市：、镇规？。划区：内的建设工程开工】前建设单《位或者个人应当【委托具有相应资【质的测绘单位进行】定位、放线测绘单】位应当按照建—设工程规划》许可证的《要求实地放线—、出具真实测量报告！以及附？。图 ？     —。定，位、放？线后：建设单位或者个人】应当持书《面申请、定位—、放线测量报告【等相关材料》向城：乡规划主管部门申请！。验线：地下管线工程—应当：在覆土前申请验线】。城乡规？划主管部《门应当自接》到，。书面：申请之日起五日【内现场核验放线情况！ — ：第四：。十条 ？建，设工程？竣，工，。验收前建设单—位或者个人应当持】书，面，申请、竣工测绘【报告：等相关材料向县【级，以上人民政》府城乡规划主管部门！申请办理规划核实】手续城乡《规划主管部门应当】自，接到申请之日起【十个工作日内对建】设工程是否符合规划！条件予以核实—符合规划条件的【出具认可文》。件未经核实或者经核！实不符合规》划条：件的：建设：单位不得《组织竣工验收—建设：。工程不得交付—使用有关部门不得】。办理房屋登记—   —  建设单位或者个！人应当在竣工验收后！六，个月内向城乡—规划主？管部门？报送有关竣工验收】资料 —    利用已竣】工，验，收的建设《。工程改？建、扩建的》应，当重新办理规—划许可？未经规划许》。可、验收擅自—改建：、扩建的不得办理房！屋登记 ！第四十一条》 建设工程规划【。许可证和乡村建设规！划许可证中》规定：。应当拆除《的原：有建筑物、》构筑物和其他因【施工需要临时搭建的！设施建设单位或者】。个人应？当在：建，设工：程规划核实前予【以，。拆除并清理场地【 ：