第三章！ 城乡规划的实施 ！ ！第，一节 ？一般规定 第！二十七条《 在城市总体规【划、镇总体》规划确定的》建设用地范围以【外不得设立》各类：开发区和城市新区 ！ 【第，二十八条 城乡建】设和发？展应当依法》。保护：和合理利用风景【名，胜资源统筹安排【风景名胜区和自然】保护区及周》边乡、镇、村庄【的，建设  【   风景名胜区和！自然保护《。区的规？划、建？设，和管：理应当遵《守有关法律、法规和！国家、省的有关规】定 —。 ？第二十？九条 市、县—、，镇人：。。民政府应当根据城市！总体规划、镇—总体规划、土地利用！。总体规划《和年度计划以及国】民经济和社》会，发展规划制定近期】建，设规：划报总体规划审批】机，关备案？     近！期建设规划应—当，以重要基础设—施、：公共服务设施和中】低收入居民住房建】设以及生态》环境保护为重点【内容明确近期建设】的时序、《发展方向和空间布】。局并与国民经济和社！会发展？规划同步《期限为五年 — 》 第三《十条 禁止任—何，单，。位和个人《擅自改变城乡—规划确定《的铁路、公路、【港口、机场、道路、！绿地、？输配：电设施及输电—。线路走廊《、人民防空设—施、通信《设施、广播电视【设施、管《道设施、《公共消防设施、消防！通，道、：河道、水《库、水源地、自然保！。护区、防汛》通道、核电》站、垃圾填埋场及】焚烧厂、污水—处理厂、公共服【务设施？以及其他《需要依法保护的【用地用？途 》 ： 第三十一条【 省、市（州—）、县（市）城【。乡规划主管部门应】当，依据城镇体系规划】、，城市总体《规，划、镇总《体规划？所确定？的各种空间》类型分区和事—权划分原则严格实施！城乡：规划的适建》区、限？建区、禁《建区管理 — ， 第三十二！条 开发利用地下】。空间应当符合—。城，。乡规划并充分考虑】防灾、人民防空、通！信等需要附着地【面建筑进行的地下工！程建设应《当与地面建筑—同，时办理规划审批【手续独？立，。开发的？地下交？通、商业、》仓储、能源、通讯、！管，线、：人防工程《等，设，施应当向《城乡：规，。。划主管部门》申请办理规划—审批手续 — 第三】十三条 对规划区内！未编：。制或者不符合—控，制性详细规划—、乡：规划、村庄规—划以及？不符合有关法律、法！规或者标准、规范】的建设项《目城：乡规划主管部门不】得作出规《划许：。可 ？ —。第三十四条 城【乡规划主管部门应】当，依据控制性详细规划！核定用地位置和面积！、使用性质》、允许建设》的范围、建筑密度】、绿地率、容积【率、基础设施、人民！防空设施和公共服务！设施配置等规划条件！未确定规《划条件的地块不得划！拨或者出《让国有土地使用权 ！ 第三！十五条 市、县【人民：政府城乡规划主管】部门不得在建设【用地规划《许可证中擅自改变】作为国有土》地使：用权出让合同的【规，划条件？及附图 —     国有【土地使用权转让时不！得改：变原有规划条件及附！图 —。 ，。 ， 第三十六条— 对未取得》。建设用？地规划许可证的建】设单位或《。者个人批准用地的】由县级以上人民政府！撤销有？关批准文《件；占用《土地的？建设单？位，或者个人应当及【时退回？；给当？事人造成损失的应当！依法给予赔偿— — ：第三十？七条： ，。建设单位或者个人应！当根据规划许—。可的规定进行建设】不得擅自改变规划】许可的？内容确需变更的应当！依法经原批准机【。关同意后重新—办理相关手续 】 ？ 第三》十八条 《城乡规划编》制单位？和勘察设计单位应】当按照当地城乡规】划主管部门提出的】规划：条件进行《设计对设计》。质，量负责？未经城乡规划主【管，部门同？意不得擅自》变更设计《 ， 【第三：十九条 市、镇规】划区内的建》设工程？开工前建设单位或】者，个人应当《。委托具有相》应资质的测》绘单位？进行定位《、放线测绘单位应当！按照建设工程规划许！可证的要求实地【放线、出具》。真实：测量报告《以及附图 》 ？    定位、放线！后建设单位或—者个人？应当持书面》申请、定位、放线】测量报告《等，相，关材料向城》乡规：划主管部门申—请验线地下》。管，线工程应当在覆【土前申请验线城乡规！划主：管部门应当》自接到书面申—请之日起《五日内现场核验放】线情况 — 第四十】条 ：建设工程竣工—验，收前建设《单位或者个人应当持！书面申请、竣—工测：绘报告？等相关材料向县级以！上人民政府城—乡规划主《管部：门申：请，办理规划核实手【续城乡规划主管部门！应当自接到申—请之日？起十个工作日内对】建设工程是否符合规！划条件？予以核实符合规【划条件的出具认可文！件未经核实或者经核！实不符合规划条件】。的建设单位》不得组织竣工验收】建设工程不得—交付使用有关部【。门不得办理》房屋：登记  【 ，  建设单位或者个！人应当在竣工—。验，收后六个月》内向：城乡规划主管部门】报送有关竣工—验收资料  ！   利用》已竣工验收的建设】工程改建《、扩建的应当重【新办理规《划许可未经》。。规划许可、验收擅自！改建、扩建的不【得办理房《屋登记 》 第四十【一条： 建设工程规—划许可证和乡村建设！。规划许可《证中规定应当—拆除：的原有建筑》物、构筑物和其他】。因施工需《。要临时搭建的设【施建设？单位或者个人—应当：在建设？工程规划核实前【予以拆除《。。并清理？场地 《