第三】章 城乡规划的【实施 《 】第一：节 一般《规定 —第二十？七条 在城市总体规！划，、镇总体《规划确定《的建设用地范围【以外不？得，设立各类开发—区和城市《。。新区 《 —第，二十八条 城乡建设！和发展应当依法保】护和合理利》用风景名胜资源统筹！安排风景名胜区和自！然保护区《及周边？乡、镇、村》庄的建设  ！   风景名—胜区和？自然保护区的—规划、？建设：和管理应当遵—守有关？法，律，。、法：规和国家、省的有关！规定 ？ ？ 第二十九条！ 市、？县、镇人民》政府应当根据城【市总体规划》、镇总体规划—、土地利用总体规】划和：年度计划以及国民经！济和社会发展规【划制定近期建—设规划报总体规【划审批机关备—案 ？  ？   近期》建，设规划应当以重要基！础设施、《公，共服务设施和中【。。。低收入居民住房建】设以及生态环境保护！。为重点内容明确近期！建设的时序、发展】方向和空《间布局并《与国：民经济和社》会发展规《划同步期限》为五年 》 ？ 第三十条【 禁止任何单位和】个人擅自改变城乡规！划，确定的？铁路、公《路、港口、机场、道！路、绿地、输—配电设施及》。。输电线路走廊、人】民防空设施、—通信设施、广播电视！设施：、管道设施》、公：共消防设施、—消防通道、河道、水！库、水？源地、自然》保护区、防汛通道、！核电站、垃》圾填埋场及焚—烧厂、污水处理厂、！公共服务《设施以及《其他：需要依法《保护：的用：地用途 【 第三十一】条， 省、市《（，州）、县（》。市）城？乡规划主管部—门，应当依？据城镇？体系规划、城市总体！规划、镇总体规划所！。确定：的各种空《间类：型分区和事权划【分原则？严格实施城乡规【划的适建区、—限建：区、禁建区管理 】 【第三十？二条： ，开发利用地下空间应！当符合城乡规划并充！分考虑防灾、—人民：防空、？通信等需要附着地】面建筑？。进行的地《下工程建设》应，当与地面建筑同时办！理，规划审？批手：续，独，立开发的地》下交通、商》业、仓储、能—源、通讯、管线、】人，。。防工程等设施应【当向城乡规划主管】部门申请《。办理规划审》批手续？ — 第三十三条 】对规：划区内未编制或者】不符合？控制性详细规划【、乡规划《、，。村，庄规划以及不—。符合有关法律、【法规或者标准、规范！的，建设项目城乡规【划，主管部门《不得作出《。规划许可 【 ： 第三十四【条 城乡规划—主管部？门应当依据控制【性详细规划核定用地！位置和面积、—使用性质、》允许建设《的范围？、建：筑密度、《绿，地率、容积率、基础！设施：、人民防空设施【和公共？服务设施配置等规划！条件未确定》规划条件的地—块不得划拨或者出让！国有土地使》用权 《 第三十！五条 市、县人【民政府城《。乡规划主管部门不】得在建设用地规划许！可证中擅自改变【作为国有土地使用权！出让合同的规—划条件及附》图 》   ？。 国有土地》使用权转让》时不得改变原—有规划条件及附【图 】 第三十六条— 对未取得》建设用地规划许【可证的建《设单位或者个—人批准用地的—。由县级以上人民政】府撤销有关批准文件！；占用土地的建设】单位或者个》人应当及时退回；】给当事？人造成损失的应【当依法给予赔—偿 ： — 第三十七》条 建？设单位或者个人应】当根据规划许可【的规定进行》建设不得擅自改【变规划许《可的内容确》需变更的应当依法经！原批准机关》同意后重新》办，理，相关手续 】 ： 第三十八条【 城乡规划编制单】位和勘？。察设计单位应当【按照当地城》乡，规划主管部门提【出的规划条件进行设！。计对设计质量负责未！经城乡规划主管部门！同意不得《擅自变更设计 】 ， 第三十】九条 市、镇规【划区内的建设工程】开工前建设单位或】者个人应当委托具有！相应：资质的测绘单位进行！。。定位、放线测绘单】位应当？按照建设工程规划】许可证的要求实【地，放线、出具》真实测量报告—以及附图 【     定位、放！线后：。建设单位或》者个人应《当持书面申请—、定位、《放，线测量报《告等相关材料—向城乡规划主管部】门申请验线地下【管线工程应》当在覆土前申请【。验线城乡规划主【管部门应当自接【到书面申请之日【起五日内现场核【验放线？情况： 第！四十条 建设工程竣！工验收前建设单位】或者个人应当持【书面：申，请、竣工《测绘报告等相—关材料向《县级以上人》民政府城《乡规划？主管：部门申请办理规划核！实，手续城乡规划主【管部门应当》自接到申《请，之日起？十个工作日内对【建设工程《是否符合规划—。条件予？以核实符合》。规划：条，件的出具认可文件未！经核实或《者经核实不符合规】划条件？的建设单《。位不：得组：织竣工验收建设工】程，不得交付《。使用有关《。。部门不得《办理房？屋登记？     】建设单位或者个人】应当在竣工验收后六！个月：内向：城乡规划主管—部门报送有关竣工验！收资料 》   《  利？用已竣工验收的建】设工程改《建、扩建的应当【重，新，办理规划许》可未经规《划，许可、验收擅—。自改建、扩建的【不得办理房屋登记】 第四】十一条 《建设工程规划许【可证：和乡村建设规划【许可：证中规？定应当拆《除的原有建筑—物、构筑物》和其他因施工需要临！时，搭，建的设施《建，设单位或者个人【应，当，在建设？工程规划核实前予以！拆除并清理场—地 ？