第【三章 城乡规—划的实施 — — ：第一节 一般规【。定 第—。二十七条《 在城市总》体规划、镇总体【规划确定的建—设，用地范围以外—不得设立各类开发区！和城市新区 ！ ： ，。 第二十八》条 城乡建设—和发：展应当依《法保护和合理利【用，风，景名胜资源》统，筹安排风景名胜区】和自：然保：护区及周边乡—、镇、村《庄的建设 —     风【景名胜区和》自然保护区的规划、！建设和？管理应？当遵守有关法—律、法规《和，国家、省的有—关规定？ ， 《 第二十—九条 ？市、县、镇》人，民政府应当根—据城市总体规—划、镇总《。。体规划？、土：地利用总体规划和年！。度计划以及》国民经济和》社会发展规》划制：定，近期：建，设规：划报总体规》划审批机关备案 ！  ？   近期建设规划！应当以重要基础设】施、公共服务设【施和中？。低收入居民》住房建设以》。及生态环境》保护为重点内—容明确近期》建，设的时序、》发展方向和空—间布局并与国—民经济和社》会，发展规？划同步期限》为五年？ ： 第三十！条 禁？止任何单位和个人】擅，自改变城乡规划确定！的铁路、公路、港口！、机场、道》。。路、：。绿地、输《配，电，设施及输电线路【走廊、人民防空设】。。施、通信设》施、广播电视设施】、，管道设施《、公共？。消防设？。施、消防通道—、河道、《水库、水源地—、自然保护区、防汛！通道、核电站、垃】。圾填埋场及》。。焚烧厂、污》水处理厂、公共服务！设施：以，及其他需要依—。。法保护的《用地用途《 《 第三十【一条 ？省、市（《州）、县（市）城】乡规划主管部门【应，当依据？。城镇体系规》划，、城市总体》规划、镇总体规划所！确定的各种空间【类型分区和事权划】分原则严格实施城乡！规划：。的适建？区，、限建？。区、禁建区管理 】。 ， ： 第三十二条！ 开发利用地下【空间应当符合城乡】规划并充分考虑防灾！、人民防空、通信】。等需要附着地面建筑！进行的地下工程建】设应当与地面—建筑同时办》理规划审批手—续，独立开发的》地下交通、商业、仓！储、能源、通讯【、管线、人》防工程等设施应当向！城乡规划主管部门申！请办理规划审批手续！ 《 第》三十：三条 对《规，划区内？未编制或者不符合控！制性详细规划、【乡规划？。、村庄？规划以及不符合有关！法律：、法：规或者标准、—规范的建设项目城】乡规划？主管部门《。不得作出规划许【。可 —。。 ： 第：三，十四条 《城乡规？划主管？部门应当依据控制】。性详细规划核定用地！位，置和面积、使用【性质、允许建—设的范围、建—筑密度？、绿地率、容—积率、基础设—施、人民防空设施】和公共？服务设施配》置等规划条件未确】定规划？条件的地块不—得划拨或《者出让国有土地使用！权 】 ，第三十？。五条 市、县人民政！府，城乡规划主管部门】不得在建设用地规】划许可证《中，擅自：改变作为国有土地使！用权：出让合同的》规划条？件及附图  ！  ： 国：有土地使用权转让时！。不得改变原》。有，。规划条件及附图【 《 第三十六条！ 对未取得建—。设用：地规划许可证的【建设单位或者—个人批准用地的由】县，级以上人民》政，。府撤销有关批准文】件，；占用土地的建【设单：位或者个人应当及】时，退回；给当》事，人造成损失的应【当依法？给予赔？。偿 — 第三》。十七条 建设—单位或？者个人？应当根据规划许可】。的规：定进：行建设不《得擅：自，改变规划许可的内】容，确需变更《的应当依法》。。经原批准机关同意后！重，新办理相关手续 ！ 《。 ：第三十八条 城乡】规划编制单位—和勘察设计单位应】当按照当地城—乡规划主管部门提出！。。的规划条件进—行设计对设计—质量负责《未经城乡规划主【管部门同意不—得擅自变更设计 ！ 》 第三十九条 市】、镇规划区内的【建，设工程开工前建【设单位或者》个人应当委托具【有相应资《。。。质，的测绘单位》进行定位、放—线测绘？单位应？当按照建设工程规】划许可证的要—求，实地放线、出具真实！测量报告《以及附图 》    — 定位、放线后建设！单位或者《个人应？当持：书面申？请、定位、放—线测量报告》等相关材《料向城乡《规划主管部门申【请验线地下管—线工程应当》在覆：土前：。申请：验线城乡规划主管】部门应？当自接到书面申【请之日起五日内【现场核验放线—情况 】 第四《十条 建《设工程？竣工验收前建设【单位：或者个人应当持书】面申请、竣工测【绘报告等相》关材料向县级以【上人民政《。府，城乡规划主管部【门申请办理规划【核实手续《城乡：规划主？管部门应当自接到】申请之日起》十个工作日》内对建设工》程是否符《合规划条件予以核】。实，符，合规划条件的出具】认可文件《未经：核实或者经核—实不符合规划条【件的建设单位不【。得，组织竣工验收建设工！程不得交付使用有】关部门不得办理房屋！登记 —    《建设单位或者—个人应当在竣工【验收后六个月内向】。城，乡规划主管》部，门报送有《关竣：工验收资料 【     —。利用已竣工验收的建！设工：程，改建、？。扩建的应当重—新办：理规划许可未—。。经规：划许可？、，验收擅自改建、【扩建：的，不得办理房屋—登记 】第四十一条》 建设？工程规划许可证【和乡村建《设规划许可证中规】定应当拆除的原有】建筑物、构筑—物和其？他因施工需要—临时搭建的》设施建设单位或者个！人应当在建设工【程规划核实》前予以拆除并—清理场地 —