第【三章： 城乡规划的实【施 — 《 第一节 一—。般规定 第】二十七条 》在城市总体规划【、镇总体规》划确：定的：建，设用地？范围：以外不得《设，立各类开发区和城市！新区 —。 《第二十八条 城乡】建设和发展应当【。依法保护《和合理利用风景名】胜资源？统筹安排风景名胜】区和自然保护区及】周边乡、镇、村庄】的建设 》     —风景：名，胜区：和，自然保护区的规划、！建设和管理应当【遵守有关法律—、法规？和国家、省的有关规！定 ！第二十九条 市、】县、镇人民政府应当！根据城？市总体规划、镇总体！规划、土地利用【总，体规划和年度计划以！及国民经济和—社会发展规划制定近！期建设规《划报总体规划—审批机？关备：案 ？。    》。 近期建设规划应】当以重要基础—。设施、公共服务【设施和中低收入居民！住房建设以及生态环！境保护为重点—内容明确近期建设的！时序、发展方向和空！。间，布局并与《国民经？济和社？会发：展，规划同步期》限为五年 ！ 第三十条【 禁止任何单位【和个人擅《。自改：变城乡规划确定的】铁，路、公路、港口、】机，场、道路、绿地、输！配电设施及输电线路！走廊、人民防空设】施、通信设施、广播！。电视设施《、管道设施、公【共消防设施、消【防通道、河道、【水库、水源地、自】然，保护区、防汛通道、！核电站、垃圾填埋场！及焚烧厂、污水【。处理厂、公共服务】设，施以及其他需要依】法保：护的用地用途—。 《 ， 第三十一【条 省？、市：（州）、县（市）】城乡规划主管—部门应当依据城【镇体系规《划、：城市总体规》划，、镇总体规划所确】定的各种空间类【。。型，。。分区和事权划—分原则严格》实施城乡规》划的：适建区、《。限建区、禁建区管】。理 ？ ：。 第三十二条！ 开发利用地下空间！应当：。符合城乡规》划并充分考虑防【灾，、人民防空》、通信等需要附【着地面建筑》进，。行的：地下工程建设—应当与地面》建筑同时办理规划】审，批手续独立开发的地！下交通、商业、仓储！、能源、通讯、【。管线、人防工程【等设：施应当向城乡规划主！管部门申《请办理规划审批手续！ 第！三十三？条 对？规划区内《未编制或者不符合】控制：性详细规《划、乡规《划、：村庄规划以及—不符合有关法律、】法规或者标准、【规，范的：建设项目城乡规划主！管部门不得》作出规？划许可 《 》 第三十》四条： 城乡规划》主管部门应当依据】控，制性详细规划核【。定用地位《置和面积、》。使，用性质、允许建【设的：范围、建筑》密度、绿地率—、容积率、基础设】施、人民防空设施】和公：共服：务设施配置等规【划条件未确定规划】条件的地块》不得划拨或者出让】国有土地《使用权 】 第三十五条 ！市、县？人民政府城乡规【划主管部门不—得在建设用地规【划许可证《中擅自改《变作为国有土地【使用权出《让合同的规划条件及！附图 —   ？ 国有土《地，使用权转让时不【得改变原有规划条】件及附图 【 第三十六！条 对？。未取得建设用地规划！许可证的建设—单，位或者个人》批准用地《。的由县？。级以上人民政府【撤销有关批准—文件；占用土地的建！设单位或《者，个人应当及时退回；！给当：事人造？成损：失的应当依法给【予赔偿 【 第》三十七条 建设【单位或者个人应当根！据规划许可的规【定进行建设不—得擅自改变规划许可！的内容确《需变更？。的应当依法》经原批准机关同意】后，重新办理相》关手续 《 ？ 第三十八条！ 城乡？规划：编制：单，位和勘察设计单【位，应当按？。照当地城乡规划主】。管部：门，提出的规划》条件进行设计对设计！质量负责《未经城乡规》。划主：管部门同意不得擅】自变：更设计 ！ 第三十九条 】市、镇规划》区内的建设工—。程开工前建设—单位：或者个人应》当委托具有相应资】质的测绘单》位进行？定位、放线测绘单位！应当按照建设工程】规划许可证的要求实！地放线、出具真实测！。。量报告以及》。附图 ？  《   定位、放线后！建设单位或者个人应！当持书面申请—、定位、放线测【量报：告等相关材料向城】乡，规，划主管？。部门申？请验线地下》。。管线工程《应当在覆土前申【请验线城乡》规，。划主管部门应当自】接到书面申请之日】起，五日内？现场核验放线—情况： ？ 》。第四十？条 建设工》程竣工验《收前：建设单位《或者个人应当持书】面申请、竣工测绘报！告等相关材料向县级！以上人民政府城乡规！划主管部门申请办】理规划核实手续【城乡规划主管部门】应，当自接到《申请之日起》十个工作《。日内对建《设工程是否符合【规划条件予以核实符！合规划条《件的出？具认可文《件未经核《实或者经核实不符合！规划条件的》建设单位不得—组织竣工验收建设】工程不得交付—使用有关部门不得办！理房屋登记》     建！设单位？。或者个人应当在【竣工验收后六个【月内向城乡》。。规，。划主管部《门报送有关竣工【验收资料 【    《 利：用已竣工验收的【建设工？程改建、扩》建的应当重新办理】规划许可未》经规划许可、验【收擅自改建》、扩建的不》得办理房屋》。。。登记： 第四十！一条： ，建设工？程规划许可证和乡村！建设规？划许可证中规定应】当拆除的《。原有建筑物、—构筑物和其他因施】工需要临时搭建的】。设施建？设单位或者》个人应当在建设工】程规划核实前予以拆！除并清理场》地 ？