。 ： 第三章 城！乡规：划的实施 ！。 ？ 第？一节 一般规定【 ， 第二十七【条 在城市总体规】。划，、镇总体规划—确定：的建：设用地范围》以外：不得设立《。各类开发区和城市新！区， 【。 第：二十八条《 城乡建设和发展应！当依法保护和—。合理利用风景名胜资！源统筹安排风景名胜！区和自然保护区及】周边乡、《镇、村庄的建设 ！    》 风景名胜区和自】然保护区《的规划、《建设：。和管理应当遵守【有关法？。律，、法规和国家、【省的有关规定 ！ ， ？ 第二十《九条 市、县、镇人！民政府应当根据城市！总体规？划，、镇总体《。规，划，、土：地利用总体规—划和年度计划—以及国？民经济和社会发【展规划制定近—期建：设规划报总体规划】审批机关备案 ！     近—期，建，设规划？应当以重要基础设】。施、公共服务设施和！中低收入《居民住？房建设以及生—态，环境保护为重—点内容？明确：近期：建设的时序、—发，展，方向和空间布局并与！国民经济和社—会发展规划同—步期限为五年 ！ 第三十条！ 禁止？任何单位和个—人，擅自改变城乡规【划确定的铁》路、公路、港—口、机场、道路、绿！地、输配电设—施及输电线路走【廊、人？民防空设施、通【信设：。施，。、，广播电视设施、管】道设施？、公共消防设—施，、消防？通道、河道、水库、！水源地、自》然保护区、防汛通】道、核？电站、？垃圾填埋场及焚【烧厂、污水》处理厂、公》共服：务设：施以及？其他需要依法—保，护的用地用途 【 — 第三十一条— 省：、市（？州）、县（市）城】乡规划？。主管部？门应：当依据城镇体—系规划、城市总体规！划，、镇总体《。规划所确定的各种空！间，类型：。分区和事权划分原】则严格实施》城乡规划《的，适建区？、限建区《、禁：建区管理 ！ 第《。三十二条 》。开发利用《地下空间应当—符合城乡规划并充】分考虑防《灾、人？民防空、通》信等需要附》着地面建筑进行的地！下工程建设应当与】地面建筑同时办【理规划？审批手续独立—开发：的地：下交通？、，商业：、仓储、《能源、通讯》、，管线、人防工程等设！施应：当向城乡规划主【管部门申请办—理规划？审批手续 》 ： 第三十】三，条 对规划区内未】编制或者不符合控制！性详细规划、乡规划！、村庄规划以及不】符合：有关：法律、？法规或？。者标准、规范的【建设项目《城乡规划主》管部门？不，得，作，出规划许可 【 第三十！。。。四条 城乡规划【主管部门应当依据控！制性详细《规划核？定，用，地位置和面积、使】用性：。质、允许建设的范】围、：建筑密度、绿—地率、容积率、【基础设施、人民防空！设施和公共服务【设施配置《等规划条件未确【。。。定规划条件的地块】不得：划拨或者出让国【有，土地使用权》 — ， 第三十五条— 市、县《人民政府城》乡规划主管部—门不：得在建设用地规划】许，可，。证中擅自《改变作为《。国，有土地使《。用权出让合同的规划！条件及附图 】  ：   国有土地使用！权转让时不》得，改变原？有规划条件及附【图 ！第三十六条 对未】。取得建设用地规划许！可，证的建设《单，位或者？个人批准用地的由】县级以上人》。民政：府撤销有关批准【文件；占用》土地：的建设单位或者个人！应当及时退回；给】当事人造成损—失的应当依法给予】赔偿 【 第三十七条 ！建设单？位或者个人应当根据！规划许可的规定进】行建设不得》擅自改变规划许【可的：内容确需变更的应当！依法经原批准机关同！意后重新办理—。相关手续 ！ ： 第三十八条— 城乡规划》编制单位和勘察【设，计单位应当按照当】地城乡规划主管部门！提出的规划条—件进行设计对设计】质，量负责未经城—乡规划主管》部，门同：意不得？擅自变更《设计 — ： ， 第三十九条 市、！镇规划？区内的建设工—程开工前建设单位】或者个人应当—委托具有相应资质】的，测绘单位《进行定？位、：放线：测绘单？位应：当按照建《。。设，工程规划许可证的要！求实地放《线、出具真实测量】报告以及附图 ！     定—位，、放线后建设单位】或者个人应当持【书面申请、定位【、放线测《量报告等相关材【料向城？乡规划主《管部门申请验线地】下管：线工程应当在覆【土前申请验》线，城乡规划主》管部门应当》自接到书面申请之】日起五日内现场核验！放线情况 ！ 第四十条 建！设工程竣《工验收前建设—单位或者《个人应当持书—面申请、竣工测【绘报告？等，。相关：材料：向县级以《上人：民政府？城乡：规划主？管部：门申请办理规划核】。实手续城乡规划主管！部门应当《自接到申《。请之日起十个工作日！内对建？设工程是否符合规划！条件予以核实—符合规划条件的【出具认？可文件未经》核实或者《经核：。实不符合规》划条件的建设单位】不得组织《。竣工验收建设—工，程不得交付使用有关！部门不？得办：理房屋登记 【 ，  ：   建《。设单位？或者个？人应当在竣工验收】后六：个月内向城乡规【划主管部门报送有】关竣工验收资料 ！   《  利用已》竣工验收《的建设工程改建【、，扩建的应当重新【办，理规划许可未—经规划许可、验【收擅自改《建、扩建的不得【办理房屋登记 ！ 第《四十一条 建—设工程规划》许可证和乡村建设】规划：许可证中规定—应当拆除的原有【。建筑物、构筑—物，和其他因施工—需要临时搭建的设施！建设单位或者—个人应当在建设工程！规划核实前予以拆】除并：清理场地《 ：