》 ， 7  —住宅设施 】 7．1》  ：阳台和空调室外机搁！。板 7】．1．1  阳台】。是室内与室外之间的！过渡空间《在城镇居《。住生活？中发挥了越来—。越重要的作用本【条要求？。。每套住宅《宜设阳台住》宅底层和《退台式？住宅的上人屋面层可！设平台本标准对套】型阳台面《积做了限《定限制不合理—加，大阳台？面，积的做法条文中套型！阳台面积为结构【底板投影《净面积的一半平台】的设置和阳台进深】应，满足相关《规，。划要求 【 7．1．2【  本？。条是强制性条—文，阳台：是儿：童活动较多的地方】栏杆（包括栏—板的局部栏杆）的垂！。直杆件间距》若设计不当容易【。造成事？故，根据人？。体工程学原理—栏杆垂？直净：距应小于0．11】m才能防止儿—童钻：出同时为防》止因栏？杆上放置花盆儿坠】落伤人本条要求可】搁置：花盆的栏杆必—须采取防止坠落措】施 7．！。1．3  本—条是强制性条文阳】。台栏：杆的：防护高度是根—据人：体重：心稳定和心理要【求确定的应》随建筑？。高度增高《而增高阳台（包括封！闭阳台？）栏杆或栏》板的构造一般—与窗台不同且人站】在阳台？前比站在窗》前有更加靠近—悬崖的眩《晕感如图1所示人】体距离建筑外边【沿的距离b明显【小，于a其重心稳定性】和心理安《全要求更《高所以本条》。规，定，阳台栏杆《。的净：高不：应按窗台高度设计封！。闭阳台栏《板或栏？杆，也应满足《阳台栏？板或栏？杆，。净高要？求 《 ：     此—外强调封闭阳台【栏杆的高《度不同？于窗台？高，度的另一理由是本标！准相关？条文一致《。性的需要封闭阳台】也是阳台本标准在】“面积计算”、【“，采光、通《风，、窗地比指标要求”！、“隔声要求”、“！节能要求”、“日】照，间距：”等方面的规—定都是不同于对【窗户的规定的 ！ ： 《。 图1》  窗？台与阳台的防—护，高度不同《要求 7！．，1．4  天津市属！于寒：冷地区住宅阳—台一般采用封闭阳】台，、实体栏板可以防】止冷风？从阳台灌入室内还可！防止物品《从过高处的栏杆缝隙！处坠落伤人封—闭阳台的栏》板或栏杆《也应满？足阳台栏板或栏杆】的，净高：。要求阳台的》设置和？。封闭应满足相关规划！。要求 》 ， 7．1．5 】 ，由于住？宅部品生产技术的不！断成熟现在已有大】量成熟的晾衣部品在！其安装？时不会造成漏水、】滴水现象实态—调查：表明：居民多数将》。施工过程中安装的】晒衣架拆除造成浪费！所以本次修编不【再要：求“：设置晾晒衣物的设】施” ？  —。   顶层住—宅阳台若没有—雨罩：就会给晾《晒，衣物带来不便同时阳！台上的雨水、—。积水容易流入室内故！规定：顶，层阳台应设置不【小于：阳台尺寸的雨罩【    ！ 各套住宅之间毗邻！的阳台分隔板—。是套：与套之间明确—的分界线对居民【的，领域感起保证—作用对安全》防，范也：有重要作用》 》 7．1．6 【 实态调查表明【由，于，阳台及雨《罩排水组织不当【造成上下《层的干扰十分严【重如上层浇花—、冲洗阳《台而弄脏下层晾晒】的衣服？甚至：有浇淋到他》人身：上的现象常常引发邻！里矛盾故《开敞阳？台、雨罩均》应做：有组织排水本次修】编将：本条修改为》“应采取防水措【。。施”主？要是针对容》易漏水的关键节点要！求采取防水措—施 ：     ！无洗衣设《备，的封：闭阳：。。台没：有防水措《施要：求也：不必：做排：水如：果开敞阳台排水管】与屋面？排，水管相接发生雨水】管堵塞或大雨量【时，可能会产生雨水【溢流倒入阳台—的情况？所以要求开敞阳【台排水与《屋，面排水分《。别独立？设置 《 7．1．】7  当阳台设【。置，洗衣机设备时为方】便使用要求设置专用！给，排水管？。线、接口和插座等】并要求？。设，置专用地漏减少溢水！的可能在这》。种情况？下阳台是用》水较：多的地方如出—现，洗衣设备跑漏水【现象：容易造成《阳台漏水《所以：。本条规定《该类阳台楼地面【。应做防水天津—市为寒冷地区应防止！冬季将给排水管线冻！裂本条规定应封闭阳！台并应？采取保温措》施防：。止以上？现象的发生 ！ ：7．1．8  本】条针对天津市住【宅普遍采用的柜式】或壁挂式分体空【调如采用户式集【中空调或其》他空调？形，式能够保《证每个卧室、起居】室（厅）均有空调】时需满足相应空调】系统的安装要求【可以不？在，每个卧室《、起居室（》厅）均设置空—调室外机搁板—为安装和维修空调】室外机方便保护【安装和维修》。人员：的安全空《调，室，外机搁板宜与—。本户外窗相邻避【免从：屋，顶吊：挂安装？ ：     当！建筑外墙《设置空调室外机【时如安装措施不【当会降低空调室【外机排热效果降【低制：冷工：效对：居民的正常活动【以，及，对室外和其他—住户：。环境造成影响相【邻的多台《室外机气流互相【。干扰因此本》条对建？筑外墙空调室外【机的设置做》出了具？体规定 》 ？     本标【。准规定空调室外【机在排出空》气一侧不应有遮【挡物不包括》百叶但？。空，调室外机所设置的百！叶仅是装饰物叶片】间距太小会影响空调！室外机散热因此在】满，足一定的《视线：遮挡效果时尽量【加大叶片《间距 ？     ！空调室外《机搁板？大小应满足所设计空！调室外机安装及维修！经过对常用空调室】外机尺寸《的统：计考虑安装和通风】要求建议空调室外机！搁板：净空不小于1．1】0m×？0．：50m？。设计：时应复核是》否满足安装要求【。同时空调室》外机搁板面积应符】合我市相关》。面，积计算规定 ！   《  我市住宅空调安！装普遍空调冷凝水随！意，。排放会影响居民生活！应，。有组织排放》空调冷凝水管如果直！接与雨？水，管相接发生雨水【管堵塞或大雨—量时可？能会：产生雨水《溢，流倒入的情况 】