！。7，  住宅设施 【 《 7．1  阳【台和：空调室外机搁板 ！ ， 7．1．1 ！ 阳台？是室：。内与室外之间—的过渡空间在—城镇居住生活中【发挥了越来越重要的！作用：本条要求每套—住宅宜设阳台住宅底！层和退台式住—宅的上？人屋面层可设平台】本标准对套型阳台面！积做了限定限制不】合，。理，。。加大阳？台面：积的做法条文—。中套型阳台面积为结！构，底板投影净面—积的一？半平台的设置和【阳台进深应满—足相关规划要—求 《 ：。 7．1．2  本！条是强制性条文【阳，台是儿童活》动较多的地》方栏杆？（包括栏板的局【部栏杆）的垂—直杆件间距若—设计不？当容：易造成事故》根据：人，体工程学原理栏杆】垂直净？距应小于0．—。11m才能防止儿童！钻，出同时为防止—因，栏杆上放置》。花盆儿坠落伤人【本条要求可》。搁置花盆的》栏杆必须《采取防止坠落措施 ！ ？ ：。7．1．3  【。本，条是强制性条文阳台！栏杆的防护》高度是根据》人体重心稳定—和心：理要求确定的—应随建筑高》度增高？而增高阳台（包【括封闭？阳台）栏杆或栏板的！构造一般与》窗台不同且》人站在阳《。台前比站在》窗前有更加》靠，近悬崖？的眩晕感如图1所】示，人，体距离建筑外边沿】。的距：离，b，明显小于a其重【心稳定性和心理安全！。要求更高所》以本条规《。定阳台栏杆的—净高不？应，按窗台高《度设：计封闭阳台栏板或】栏杆也应满足阳台栏！板或栏杆净》高要：求 ： ？     —此外强调封》。。闭阳台栏杆的高度】不同于窗台高度的】另一理由是本—标准相关条文一致】性的需？要封：。闭阳台也是阳台【本标准在“面积【计算”、“》采光、通《风，、窗地比《指标要求”、“隔】声要求？”、“节能要求【”、“日照间距”】等方面的《规定都是《不同于对窗户的规】。定的 ！。 ： ？图1  《窗台：与阳台的防护高度】不同要求 ！ 7．1．》4  ？天津市属于寒—。冷，地区住宅阳台一般】采，用封闭？阳台、实体栏—。板可以防止冷风从】阳台灌入室内—还可防止物品—从过高？处的栏杆缝隙处坠】落伤人封闭阳台【的栏板或栏杆也【应满足阳台》栏板或栏杆的净【高要求阳台的设置】和封闭应《满足相关《规，划，要，。求 7．！1．5  由于【住宅部品《生产技术的》不断成熟现在已有大！。量，成熟的晾衣部品在】其安：装时：不会造成漏水、滴】。水现象？实态调查表明居民多！数将：施工过程《中安：装的晒衣《架拆除造成》浪费：所以本次《修编不再要》求“：设置晾晒《衣物的设施》”  】   顶层》。住宅阳台《。若，没有雨罩《就会给晾晒衣物带】。来不便同时阳台上的！雨水、积《水容易流入室内故规！。。定顶层阳台应设置】不小于阳《台尺寸的雨罩 【 ，   —  各套住宅之间毗！邻的阳台分隔—板，是套与套之间明确】的分界线对居—。民，的领域感起保证【作用对安全》防范也有重要作用 ！ 7—．1．6《  实态调》查表明由于阳台及雨！。。罩排水组《织，不当造成《上，。下层的？干，扰十：。分严重如上层浇【花、冲洗阳》台而：弄脏下？层晾晒的衣服甚【至有浇淋到他人【身上的现象常—常引发？邻里矛盾故》开敞阳台、》雨罩均应做有组织】排水本次修编将【本条修改为“应【采取防水《措施”主《要是针对容易漏水】的关键节《点要求采取防水措】施   ！  无洗《衣设备的《封闭阳台没有防水措！施要求也不必做排水！。。如果开？敞阳台？排水管？。与屋面排水管—相接发生雨水—管堵塞或大》雨量时可能会产生】雨水溢流倒入阳【台的情况所以要求】开敞阳台排》水与屋面排水分别独！立设置 《 7．1】．，7  当阳台设置洗！。衣机设备时为方便使！用要求设《置，专用给？排水管线、接口【和插座等并要—。求设：置专用地漏》减少溢水《的可：能在这种情况下阳】台是用水较》多的地方如出现洗】衣设备跑漏》水现：象容易？造成阳台《漏水所？以本条？规定该？类阳台楼地面应做】防水天津市为寒冷】地区应？防止冬季将给排水】管线冻裂本条规定应！封闭阳台并》应采取保温措施防止！以上现象的发生 ！。。 7．1【．8  《本条针对《天津市住宅普遍采用！的柜式或壁》挂式分体空调如采】用户式集中空—调或其他空》调形式能够保—证每：个卧室、起居室（】厅，），均有：空调时需满足相应空！调系：。统的安装要求可以不！在每个卧室、起【居，室（厅？）均设置空调室【外机搁板为安—装和维修空调室【外，机方便保护》安装和维修人员【的安全空《调室外机搁板宜与】。本，户外窗？相邻避免从》屋顶吊挂《安装 《 《 ，   当建筑外墙】设置空调室外机时如！安装措？施不当会降低—空调室外机排热效果！降低制冷工效—。对居民的正》常活动以及对—室外和其他住户【环，境造成影响相邻的】多台室外机气流【互相干扰因》此本条对建筑外墙空！调，室外机的设置做出】了具体规定 【     本！标准规定空调室外】机在排出空气—一侧不应有遮挡【。物，不，包括百叶但空—调室外机所设—置，的百叶仅《是装饰物叶》片间距太小会—影响空调室外机【散热因此在》。满，。足一定的《视线遮挡《效果时？。尽量加大叶》片间：距 《     【空调室外机搁—板大小应满足—所，设计空调室》外，机，安装及维修经—过对常用空调—室外机尺寸》的统计考虑》安装和通《风，要求建议空调室外】机，搁板净空《不小：。于1．10m×0】。．，。50m？设计：时应复核是否—满足安装《要求同时空调室外机！搁板面积应符合【我市相关《面积计？算规定 】   ？  我市《住宅：空调安？装普遍空调》冷凝水随意》排放会影响》。居民生活应有组织排！放空调？冷凝水管如果直接】与雨水管相接发生雨！水管：。堵塞或大雨量—。时，可能：会产生雨水溢流倒入！的，情况 《