，   ？。。。。 《 7  住宅设施】 7．1！。  阳台和空—调室：。外机搁板 【。 7．1—．，1 ： 阳台是室》内，与室外之间的过渡空！。间在城镇居住生【活中发挥了越来越】重要的作《用本：。条要求每套》住宅宜设阳台住宅底！层和退台式住宅【的上人？屋面层？可设平台本》标准对套《型阳台？面积做了限定限【制不合理加大阳台】面积的做法条文中】套型阳台面积—为，结构底板投影净面】积的一半《平台的？设置和阳台进深【。应，满足相关规划要求 ！ ？ 7．《。1．2 《 本条是《强制性条文阳—。台是儿童活》动，较多的地方》栏，杆（包括栏》板的局部栏杆）的】垂直杆件间距若设计！不当容易造成事故】根据人体工程学原】理，栏杆垂直净距应【小于：0．11m才—能防止儿童》钻出同？时为：防止因栏杆上放置】花盆儿？坠落伤人本条—要求可搁《置花：盆的栏杆《必须采取防止—坠落措施 ！ 7．1．3  】本条是？强制：性条文阳台栏杆【的，防护高度是根据人体！重心：稳定和心理要求确】定的应随建筑高【度增高而增》高阳台（包括封闭阳！台）：栏杆：或栏板的构造—一般：与窗台不同且人站】在阳：。台前比站在窗—前，。有更加靠近悬崖的】眩晕感如《图1所？示人体距离建筑外边！沿，的距：。离b明显小于a其】重心：稳定性和心理安全】。要求更高《所以本条规》定阳台？栏杆：的净高不应》按窗：台高度设计封—闭阳台栏板或栏杆也！应满足阳台栏板或】栏杆净高要求 】 《 ，   此外强—调，。封，。闭阳台栏杆的高度】不同：于，窗台高度的另一【理由是本《标准相关条文一致性！。的需要封闭阳台也】是阳台本标准在“】面积计算”、“【。采光、通风、—窗地：。比指标要求》”、“隔声要求【”、“节能要求”】、“日照间距”【等方面的规定—都是：。不同：。于对窗？户的规定的 — ？ ： ？ ： 图1  窗—台与阳台的防护高】。。。。。度不同要求 — ： 7．1．4 ！ 天津市属于—寒冷：地区住宅《阳台一般采用—封闭阳台《、实体栏板可—以防：止冷风从阳台—灌入室内还可防止】物品从过高处的栏杆！缝隙处坠《落伤人封闭阳台的】栏板或？栏杆也应《满足阳台栏板或栏】。杆的净高要》求，阳台的设置和封闭】应，满，足相关规划要—求 【7．1．5》  ：由于住宅部品生产技！术的不断成熟现在已！有大量成熟的—晾，。衣部品在《。其安装时不》会造成漏水、滴水】。。现象实态调查—表明居民多》数将施工过程—中安装的晒衣—架拆除？造成浪费所以—本次修编《不再要？求“设置晾晒衣物】的设施” 【   》  顶层住宅—阳，台若没有雨罩就会给！晾晒衣物《带来不便同时阳台】上的雨水、积水容】易，流入室内故规定【顶层阳台应设置不小！于阳台尺寸》的雨罩 】    《 各套住《宅之间毗邻的阳【台分隔板是套—与套之间《明确的分界线对【居民的领《域感起保《证作用？对安全防范》也有重？要作用 】 7．1《．6  实态调查表！明由于阳台》及，雨罩排水组织不【当造成上下》层的：干扰十？分严重如上层浇【花、冲洗《阳台而弄《脏下：层晾晒的《衣服：甚至有浇淋》到他人身上的—现象：常常引？。发，邻里矛盾故》开敞阳台、雨罩【均，应，做有组织排水本次修！编将本条修改为【“，应采取防水措—施”主要是针对容】易漏水的《关键节点《要求采取防水措施 ！ ？  ？   无洗》衣设备的《封闭：阳台没有防水措【施要求也《不必：做排水如果开—敞，阳，。台排水管与屋面排水！管相接发《生雨：水管：堵塞：或大雨量时可能会】产，生雨水溢流倒入阳台！的情况所以》要求：开敞阳？台排水与屋面—排水分别独立设置】 《 ，。 7．？1．7  当—阳台设置《洗衣机？设备时为方便使用要！求设置专《用给排水管线、接口！。和插座等并要求【设，置专用地《漏减少溢水》的可能在这种情况下！阳台是用水较多【的地方如《出现洗？衣设备跑漏水—。现，象容易造成》阳台漏水《所以本条规定该类阳！台楼地面《。应做：防水天津《市为寒冷《。。地区应防止冬季将】给排水管线冻—裂本条规定应封【闭阳台并应》采取保？温措施防止以上现】。象的发生 — 7．1．】。8  本条》针对天津《市，住宅普遍采》。用的柜式《或壁挂式分体—空调如采用户式集中！空调或其他空调【形式能够保证每【个卧室、起居室（厅！。）均有空调时需【满足：相应空调系统—的安装要求》可以不在《每个：卧室、起《。居室（厅）》。均设置空调室外机搁！。板为安装和维修空】调室外机方》便保护安装和—维修人员的安全空调！室外机搁板》宜与本户外窗相邻避！免从屋顶《吊挂安装 —    【。 当建筑外墙—设，置空调？室外机时《如安装？措施不当会降—低空调室外》机排热效《果降低制冷工—效对居？。民的正常活动以及】对室外和其他住户】环境造成影》响相邻的多台室外机！气流互相干扰因【此本条？对建筑外墙空调【室外：机的设置做出了【具体规定 》 《     》。本标准规定空—调室外机在》排出空气一侧不【应有遮挡物不包【括百叶但《空调室外机所设置】的百叶？仅是装？饰物：叶片间距太小会【影响空调室外—机散热因此》在满：。足一定的视线遮挡效！果时尽量加大叶【片间距 》。 ？     空—。。调室外机搁板—大，。小应满足所设计空】调室外机安》装及维修经过—对常用空《。调室外机尺》寸，的统计考虑》安装：和通风要求建议【空调室外机搁板【净空不小于1．1】0m×0．50m】。设计时应复核是否】满足安装要求同时空！调室外机搁板面【积应符合我》市，相关面积计算规定】 《    》 我市？住宅空调安装普遍】空调冷凝《水，随意排放《会，影响居民生活应有组！织排放空调冷凝水管！如果直接与》雨水管相接发生雨水！管堵塞或大雨—量时可能会产—生雨水溢流》倒入：的情况 》