【。。 ：7  住宅设施 】 7．1 ！ 阳台和空调室【外机搁板 —。 7》．1．1  阳【台是室内与室外之】间的过渡空间在城镇！居住生？活中发挥了》。越来越重要》。。的作用本条要求每套！住宅：。宜设阳？台住宅？底层和退台式住宅的！上人屋面《层可设平台》。本标准对套型阳台面！积做了限定限—制不合理加大阳台】面积的？做法：条文中？套，型阳台面积为结构】底，板投影净《。面，积的一半平台—的设置和阳台进深】应满足？相关规划《要求 — 7．1．2 】 本条是《强制性条文阳台是儿！。童活动较多的地方】。栏杆（？包括：栏板：的局部？栏杆）的垂直—杆件间距若设—计不当容易造—成事故？根据人？体工程？学原理栏杆垂—直净距应小于0【．11m《才能防止儿童—钻出同？时为防止因》栏杆上放置》花，盆儿坠落伤人—本条要求可搁置花盆！的，。栏杆必须采取防止坠！落措施？ 《 7．1．—3  本条是强制】性条文阳台栏—。。杆的防护高度—。。是根据人体》重心稳定《。和心理要求确定的应！随建筑高度增高而增！高阳台（《包括：封闭阳台《。）栏杆或栏板—的构造一般与窗台】。不，同且人站在阳台前】比站在窗前有更加】靠近：悬崖：的眩晕感如图1所】示人体距离建筑【外边沿？的距离b明显小于a！其重心稳定性和心理！安全要？求更高？所以本条规定阳台栏！杆的净高不应按窗台！高度设计封闭阳台栏！板或栏杆也应满【足阳台栏板或栏杆净！高要：求 ：  —   此外》强调封闭阳台—栏杆的高度不同于窗！台，高度的？另一理由是本—标准相关条》文一致性的需—要封闭阳《台也是阳《。台本标？。准在：“面：积计算”、“采【。光、通风《、窗地比指标要求】”、：“隔声要求”、“】节能要求”、—。“日照间距”—等，方面的规定都—。是不同于对窗户的规！定的 《 《 》 图1  窗台【与阳台？的，防护高度《不同要求《 7．1！．4  天津—市属于寒冷地区住宅！阳台一般采用—封闭：。阳台、实体栏板可以！防止冷风《从阳台灌入室内还】可防止物品从过高处！的栏：杆缝隙处坠落—伤人封闭阳台的【栏板：或栏杆也应满足【阳台栏板或》栏杆的净《。高要求阳台的设置】和封闭应满足相关】规划要求 》 ？。 7．1．—5  由于》住宅部品生》产技：术的不断成熟现在已！有大量成熟的晾衣部！品在：。其安装时不会造成漏！水、滴水现象实态】调查表明居民多【数将施工过程中安】装的晒？衣架拆除《造，成浪费所以本次修编！不再要求“设置晾】晒衣物的设施”【 —    顶层住【宅，阳台若？没有雨？罩就：会给：晾晒衣物带来不【便同时阳台上的雨水！、积水？容易：流入室？内故规定顶》层阳台应设置不小】于阳台尺寸的—雨罩 —  ？。   各套住—宅之间毗邻的阳台】。分隔板是套》与套之间明》确的分界线对居民的！领域感？起保证作用对安全】防范也有重要作用 ！ ？ 7？。．1：．，6  实态调查表明！由，于阳台及雨罩排水组！织不当造成》上下层的干扰十分严！重如：上层：浇花：、冲洗阳台而弄脏下！层，晾晒的衣服甚至有浇！淋到他人身上的现象！常常引发邻里矛【盾故开敞阳台—、雨：罩均应做有组织排水！本，次修编将本条修【改，为，“应：采取防水措施”主要！是针对容易漏水【。的，关，。键节点要《求采取？防水措施 】   《  无洗衣设备的封！。闭，阳台没？有防水措《施要求也不必做排水！。如果开敞阳台排【。水管与屋面排水管】相接发？生雨水管堵塞或大雨！量时可能会产生雨】水溢流倒入》阳台的情况》所以：要求开敞阳台排【水与屋面排水—。分别：独立设置 》 7．1．！7，  当阳台设置洗】。衣机设备《时为方便使用要求设！置专用给《排水管线、接口【和插：座等并要求设置【专用地漏减少溢水的！。可能在这种情况【。下阳台是用水较多的！地方如出现》洗衣：设备跑漏水现象【。。。。容易：造成阳台漏水所以】。本条规定该类阳台】楼地面应《做防水天津》市为寒冷地区应防止！冬季：将给排水管线冻裂】本条规？定应封闭阳台—并应采取保温措施】防止以上现象的发生！ 7．】1．8？  本？条针对天津市住宅普！遍采用的柜式或壁挂！式分体空调如—采用户式集中空调或！其他空调形式能够】保，证每个卧《室、起居室（厅）】均，有空调时需》满足相应空调—系统的安装要—求可以不在》每个卧室、起居室】。（，厅）均设置》空调室外机搁板为】安装和维修空调室】外机方便保护安装和！维修人员的安全空调！室外机搁板》宜与本户《外窗相邻避免从屋】顶吊挂安装 】     当建！筑外墙设置空调室】外机时如安》装措施？不当会降低空调室】。外，机排：热效果降低制冷工效！对居民的正常活动】。以及对室《。外和：其，他住户环《境，造成影响相邻的【多台室外机气流互相！干扰因此本条对建筑！外墙：空调室外机的设【。置做出？了具体规定》 ？ ，     本标准！规定空？调室外？机在排？出空气一侧》不应有遮挡物不【包，括百叶但空调室外】机所：设置的百叶仅是装】饰物叶片间》距太：小会影响空》调室外机《散热因？此在满足一》。。定的视线遮挡—效果时尽《量加大叶片》间距 【     》空调室外机搁板大】小应满足所设计空】调室外机《安装及维修经过对常！用空调室外》机，尺寸的统计考虑【安装：和通风要求建议【空调室外机》搁板净空不小于1】．，10m×0．50m！设计时应复》核是否满《足安装要《求同时空调室—外机搁板面积应符合！我市相？关面积计算规定 ！  》   我市》住宅空调《安装普遍《空调冷凝《水随意排放会影响居！民，。生活应？有组织排放空调冷凝！水管如果直接与雨】水管相接发》生雨：水管堵塞或大雨【量时可能会》产生雨水溢》。流倒入的情况 】