？。 》 7  住宅设【施 ： 7—。．1  《阳台和？空调室外机搁板【。 7．1！．1 ？ 阳台是室内与室外！之间的过渡空—。间在城？镇居住生活中发挥】了越来？越重要的作用本条】。要求每套住》宅宜设阳台住—宅底层和退台—式住宅的上人屋面层！可设平台本标—准对套型阳》台面积？做了限定《。限制不合理》。加大阳台面积的做】法条文中套》型，阳台面积为》结构底板投影净面积！的一半平《台的设置《和阳台进《深应满足《相关规划要求 ！。 7．1．【2  本条》是强制性条文阳【台是儿？童，活动：较多：的地方栏杆》（包括栏板的局【部栏杆）的》垂直：杆，件间距若设计不当】容易造成《事故根据人体工程】学原理栏杆垂直【净距应小于》。0．11m才能【。防止：儿童：钻出同时为防止因栏！。杆上放置花盆儿【坠落伤人本条要求】。。可搁置花盆的栏杆】必须采？取防止坠落措施 ！ ？。 7．1．》3  本条是强制】。性，条文：阳台栏杆《。的，防护高度《是根据人体重心稳】定和心理《要求确定的》应随建筑《高度增？高，。而增高阳台（包【括封闭阳台）栏杆或！栏板的？构造一般与窗台【不同且人站在阳台】前比站在窗前有【更加靠近悬》崖的眩晕感如—图1所示人体距【离建筑外边沿—的距离？b明：显，小于a其重心—稳定性？和心理安全要—求更高所以本条规定！。阳台栏？杆的净高不应—按窗台高度设计封】闭阳台栏板》或栏：杆也应满足阳—台栏板或栏杆净【高要求 ！    此外强调】封闭阳台《栏杆的高《度不同于窗》台高：度的另一《理由是本标准相关条！文一致性的需要封闭！阳，台也是阳《台本标准在》“面积计算”—、“：采光、通风、窗【地比指？标要求”《、“隔声《要求”、“节—。能要求”、“日【。照间距”等方面的】规定都是《不同于对窗户的【规定的 — ？。 《 ：图，1  窗台与—阳台的防护高度【不同要求 ！ 7．1．4  天！津市属于寒冷地区住！。宅，阳台：一般采？用封闭阳台、实体】栏板：可，以防止冷风》从阳台灌入室内还】可，防止物？品从过高处的栏杆】缝隙处坠落》伤人封？闭阳台的《。栏板或栏杆也—应满足阳台栏—板或栏杆的净高要求！阳台的设置和封闭】。应满足相关规划要求！ 7【．1．5  由于】住宅部品生产技术】的不断成《熟现在已《有大量成熟的晾【衣部品在其安装时不！会造成漏水、滴水】现象实态调查表【明居民多数将—施工：过程中安装的晒【衣架：拆除：造成：浪费：所，以本次修编》不再要求“设置晾】晒衣：物的设施” —  —  ： 顶层住宅》阳台若没《有，雨罩就会给晾晒衣】物，带来不便同时阳台上！的，雨水、积水容易流入！。室内故规定顶层阳台！应，设置不小《于阳台？尺寸的雨罩》 《     各【套住宅之《间毗邻的阳》。台分隔？板是套与套之—间明确的分》界线对居民的领【域，感，起保证作用对安【全防范？也有重要《作用 《。 7．1【．6 ？。 实态调查表—明由：于阳台及雨罩排水组！织不当？造成上下层的干扰十！分严重如上层浇花】、冲洗阳台而弄脏】下层晾晒的衣—服甚至有浇淋—到，他人身上的现象常】。常引发邻里矛盾故】开敞阳台、雨罩均应！做有组织排水本【次修编将本条修【改为“应采取防【水措施”《主要是针对容易【漏水的关键》节点：要求采取防水—。措施 —。     —无洗衣？设备的封闭阳—台没有防水措—施要求也不》。必，做排水如果开敞阳】台排水？管与屋面排水—管相：接发生雨《水管堵塞《或大雨量时》可能会产生雨水【溢流：倒入阳台的情况【所以要求开敞阳台排！水与屋？面排水分别独立设置！。 ： 7．1【．7  当阳—台设置洗衣机—设备时为方便—使用要求设置—专用给排水管线、接！口和插座等并要求】设置专用地漏减少】。溢水：的可：能在：这种：情况下阳《台是：用水较多的地方如出！现，洗，衣设备跑漏水—现象：容易造成阳》台漏水？所以本条规》定该：类阳台？楼地面应做防水天】。津市：为寒冷地区》应防止冬季将—给排水管线冻裂【本条规定应封闭【阳台并应采取保温措！施防止以《上现象的发》生 7．！。1．8  本条针对！天津市住《宅，。普遍采用《的柜式或壁挂—式分体空调如采用户！式，集，中空调？或其：。他空调形式能够【保证每个卧室、起】居，室（：厅）均有空调时需】满足相应空调系【统的安装《。要求可以《不在：每个卧室、起居【室（厅）均设置空调！室外机搁板》为安装？和维修？空调室外机》方便保护安》装和：维修人员的安全【空调室外机搁板宜】与本：户外窗相邻避免从屋！顶，吊挂安装 【  《  ：。 当建筑外墙—设置空调室》。外机：时如安装措》施不当会降低空【调室：外机排热效果降【低制冷工效对居【民的正常活》动以及对室》外，和其他住户环境【。造成影响相邻的多】台室外机气流—互相干扰因此—本条对建筑外—墙空：调室外机《的，设置：做出了具《体规定 —     本】标准规定空》调室外？机在排出空气一【侧不应有遮挡物【不包括百叶但—空调室外《机所设置的百叶【仅是装饰物》叶片间距太小—会影响空调室外机】散热因此在》满足一？。定，的，视线：遮挡效果时》尽量加大叶片—间距  ！   空调室外机搁！。。板大小应满足所【设计空？调室外？机安装及维》。修经：过对常用空调室【外机尺寸的统计考虑！安装和？通，风要求建《议空调？。室外机搁《板净空不《。。小，于1．10m×0】．50m设计—。时应：复核是？否满：足安装要求同—时空调室外》。机搁：板面积应符》合我市相关面—积计算规《定 【    我市住【宅空调安《装普遍空调》冷凝水？随意排？放，会影响？居民生活《应有组织排放空调】冷凝水管如果直【接与雨水《管相接？发生雨水管堵塞或大！雨量时可能会—产，生雨水溢流倒入【的情况 》