》 《7  住《。宅设施 【 ：7．1  阳—台和：空调室外机搁板【 ？。 7．1．【1 ： 阳台是室内与【室外之间的》过渡空间《在城镇居住》生活中发挥了越【来，越，重要的作用》本条：要求：每套住宅《宜设阳台《住宅底层和》退台式住宅的—上人屋面层可设【平台本标准对套型】阳台面积做了限定】限，制不合理《加大阳台面积的【做法条文中套型阳台！面积为结构底—板投影净面积的【一半平台的设置和】阳台进深应满—足相关规划》。要求 》 7．》1．2  本条是】强制性条文阳台是】儿童活动较多—的地方栏杆（包【括，。栏板的局部》栏杆）的垂直杆件】间距若设计不—当容易造成事—故根据人《体工程学原理栏杆】垂直净距应小于【0．：11：。m才能防止》儿，童钻出同时为—防止因栏杆上放置花！盆儿坠？落伤人本条要求可搁！置花：盆的栏杆必须—采取防止坠落措施 ！ ： ， 7．1．3【  本条是》强制性条文阳台栏杆！的防：护，高度是根据》人体重心稳定和心理！要求确定《的应随？建筑高度增高而增】高阳台（包括封【闭阳台）《栏杆或栏板》的，。构，造一般与《窗台不同且人站在阳！台前比站在窗前有更！加靠：近悬崖？的眩晕感如》图1所示人体距离】建，筑外边沿《的距离b《明显小于a其—重，心稳定性和心理安全！要求更高所以—本条规定阳台栏杆的！净高不应按窗台【高度设计封闭阳台】栏板或栏杆也应满】足阳台栏板或栏杆】净高：要求 【    《 此外？强调：封闭阳台栏杆的【高度不同于窗台高】度的另一理由是本标！准相：关条文一致性的需】要封闭阳台也是【。阳台本标准在“【面积计？算”、“采光、【通风、窗地比指【标要求”、“—。。隔声要求”、“节】能，要求”、“日照【间距”等方面的【规定都是不同于【对窗户的规定—的 】 图1 】 窗台与阳》台的防护高度不【同要求 】 7．1．4  天！津市属于寒》冷地区住宅阳台【一般采？用封闭阳台、实【体栏板可《。以防止冷风从—阳台灌入室内—还可防止物》品从过高处》的栏杆缝隙处—坠落伤人封闭—阳台：的栏板或栏杆也【应满足？阳台栏板或栏杆的净！高要求阳台的设置】和，封闭应满足相关规】划要求？ 7【．1．5  由于】。住宅部品生产—技术的不断》成熟现在已有大量成！熟的晾衣部品—在其安装时不—会造成？漏水、滴水现象实】态调查？表明：居民多？数将施工过程中安装！的，晒衣架？拆除造？成浪费所以》本次：修编不再要求“【。设置晾晒《衣物的设施》” ？  》。   顶层》。住宅：阳台若没有雨罩就会！给晾晒衣物带来不便！同时阳？台上的雨水、积水】容易流入《室内：故规定顶层阳—台应设置不小—于阳台尺寸的雨【罩 ： 》   ？ 各套住宅之间毗邻！的阳：台分隔板是套—与，套之间明《确的：分界线？对居民的领》。域感起保证》作用：对安全防范也有重】要，作用 ？ ： ？7．1．6  【。实态调查《表明由于《阳台及雨罩》排水组？织不当造《成上下层的干扰十分！严重如上层浇花、冲！洗阳台？而弄脏下层晾晒的】衣服甚至有浇—淋到他人身》上的现象常常—引发邻里矛盾—故开敞？阳台、雨罩均应【做有组？。织，排水本次修编将本】条，修，改为“应采取防【水，措施”主要》是针：对容易？漏水的关键节—点要求采取》防水措施 — ，     无洗！衣设备？的封闭阳台没有防水！措施要求也不—必做排水如果开【敞，阳台排水管与屋【面排水管相》接发生雨水管堵塞】或大雨量时可能【会，。产生雨？水溢流倒入阳—。台的情况《所以要求开敞阳台排！水与屋面排水分别独！立，设置 【 7：．，1．7 《 当阳台设》置洗衣机设备时为方！便使用要求设—置专：。用，给，排水：管线、接《口和插座等并要【求设置专用地漏【减少溢水的可能【在，这种情况下阳—台是用水较多的地方！如出现洗衣》设备跑漏水》现象容易造成—阳台漏水所》以本条？规，定该类阳台楼地面应！。做防水？天津市为《寒冷地区应》防止冬季将给排【水管线冻《裂本条规定应封【闭阳台并《应采取保温措施防止！以上现象的发生 ！ 7．1【．8  本条针对天！津市住？宅普遍采用的柜【式，或壁挂式分体空调】如采用户式集中【空调或？其他空调形式能【够保证每个》卧室、起居室（【厅）均？有空调时需满—足相应空调系统的安！装要求可以不在每】个卧室、起居室（】厅）均设置空调室外！机搁板为《安装和维修》空，调室外机方便—保护安装和维修人】员的：安全空调室》外机搁板宜与本户】外窗：相邻避免从屋顶吊】挂安装 《 《     当建【筑外墙设《。置空调室外机时【如安装措施不当会】。降低：空调：室外：机排热效《果降低制冷工效【对居民的正常活动】以及：对室外和其他—住户环境造成—影响：相邻的多台室外【机气流互相干扰【因此本条对》建筑外墙空调室【外机的设置做出了具！体规定 《 ？     本标准！规定空调室外机【在排：出空气一侧不应有遮！挡物不包括百—叶但空调室外机所】设置的百叶仅是装】饰物叶片间距太小】。会影响？空调室外机散热因此！在满足一定的视线遮！。挡效果时尽量—加大叶片间》距  】   空调室外机搁！板大小应满足—所设计空调》室外机安装及—。维修经过对常用【空调室？外机尺寸《的，统计考虑安装—和通风？。要求建议空》调室外？机搁板净空不小【于1．1《0m：×，0，。．50m设》。计时应复核是—否满足安《装要求？同时空调室》外机搁板面积应【符合我市相》关面：积计算规定 — 》    我》市住：宅空调安装普遍空调！冷凝水随意排—。放会影响《居民生活应有组【织排放？空，调冷凝水《管如果直接与雨【水管相接发生雨【水管堵塞或大雨量时！可能会产《生雨水溢流倒入【的情况？ ：