《 ？ 7  住宅设】施 》。 ：。7．：1  ？阳台和空调室—外机：搁板 7！．1．1  —阳台是？室内与室外之—间，的过渡？。。空间在城镇居住【生，活中发挥了越—。来越重？要的作？用本条要《求每套住宅宜—设阳台住宅底层和】退台式住宅的—上人屋面层可—设平台本标准对套】型，阳台面积做了限【定，限制不合《理加大阳台面积【的做：法条文中套型—阳台面积为结—构底板投影净面积的！一半平台的》。设置和阳台进深【应满足相关规划【要，求 7】．，1．：2，  本条是》强制性条文阳—台是儿童《。活动较多的地方栏杆！（包括栏板的局部栏！杆）的垂直杆件【间距若？设计不当《容，易造成事故》根据人体工程—学原：理栏杆垂直》净距应小于0—．11m才能防【止，儿，童钻出同《时为防止因栏杆上放！置花盆儿坠落伤人】本条要求可搁置花盆！的栏杆必须采取【防止坠？落，措施：。 7．】1．：3 ： 本条是《强制性？条文阳？台栏杆的防护—。高度是根据人体重心！稳定和心《。理要求确定的应【随建：筑高度增高而—增高阳台《（包括封闭阳台【）栏杆或《栏，板的：构造一？般与窗台不》同，且人站在阳台前比站！在窗前有更加靠近悬！崖的眩晕感如图【1所示人体距—离建：筑外边？沿的距离b明—显小于a其重心稳定！。性和心理安全要求更！高所以本条规定【阳台栏杆的净高不应！按窗台高度设计封】。闭阳：台栏板或栏杆—也，应满：足阳台栏板》或栏杆净高》要求 —  ？。   ？此外：强调：封闭阳台《栏杆：的高：度不：同于窗台高度的另】一理由是本标准相】关条文一致》性的需要封闭阳【台也是？阳台：本标准在“面积【计算”、“采光【、，通风、？窗地比？。指标要？求，”、“隔声要求”、！“节能？要求”、“日照【间距”等《方面的规《定都是不同于对【窗户的规定的 ！。 】 图1  窗台与阳！台的防护《高度不同要》求 7．！1．4？  天？。津市属于寒冷地区】住宅阳台《一般采用封闭阳【台、实体栏板可【。以防止冷风从阳台灌！入室内？还，可防止物品从—过高处的栏杆缝隙处！坠落伤人封闭阳台】的栏板？或，栏，杆，也应满足阳台—。栏板或栏杆的净高】要求阳？台的设置和封闭应满！足相关规《。划要求 【 7．《1．5？  由于住宅部品】生产技术的不断成熟！现在已有大量—成熟：的晾衣部品在其【安装时？不会造成《漏水、？滴，水现象实《态调查表明居民多数！将施工？过程中安装的—晒，。衣架拆除造成浪费所！以本次修编不—再要求“设置晾【晒衣物的《设施” ！    顶》层住宅阳台若没有雨！罩就会给晾晒—衣物带来不便同【时阳台上的雨水、】积水容易流》。入室内故规定顶层阳！台应设置《不小于阳台》尺寸的雨罩 】     【各套：住宅之间《毗邻：的阳台分隔板是套与！套之间明确的分【界线对居民的领域感！起保证作用对安全防！范也有重要作—用 ？。 7．1．6！  实态调查—表明：由于阳？台及雨？罩排水组织不当【造成上？下层的干扰十分严重！如上层浇花、冲洗】阳台：而弄：脏下层晾晒》的衣服甚至有浇【淋到他人身上的现】象常常？引发邻里矛盾故开】敞阳台？、，雨罩：均应做有《组织排水本次修编将！本条修改为》“应采取防水—措施：。”主：要是针对容易漏水】的，关键：节点要求采取—防水措施 】     无洗】衣设备的封》闭阳台没有》防水措施要求也不必！做排水如果开敞阳台！排水管与《屋面排水管》相，接发生？雨水管堵塞或—大雨量时《可能会产生雨—水溢流倒入》阳台的情《况所以要求开—敞阳台排水与—屋面排？水分别独立设—置 7】．1．7 》 当阳台设置洗【衣机设备《时为方便使用要求】。设置专用《。。给排：水，管线、接口和插座】等并：要求设置专用地【漏，减少溢水《的可能在《。这种：情况下阳台是用水较！多的地？方如出？现洗衣设备跑漏水】。现象容易造成阳台】漏水所以本条规定】该类阳台楼》地面应做防水天津】。市为寒冷地区应【防止冬季《将给排水管》线冻裂本《条规定应《封闭阳？台，。并应采？取保温措施防—止以上现象》的发生 》 7．1．8！  本条《针对天？津市住宅普遍采用的！柜式或壁《挂式分体《空调如采用户—式集中空《。。调或其他空调—形式能？够保证每《个卧：室、起居《室（厅）均有空【调时需满足相应【空调系统的》。安装要求可》以不在每个》。卧室、？起居室（厅）均设】置空调室外》机搁板？为安装和维修空【调室外机《。方便保？。护安装？和维修人员的安【全空调？室外机搁《板宜与本户外窗相邻！避免从屋顶》。吊挂安装《 《     当建】筑外墙设《置空调室外机时如安！装措施不当会—降低空调室外机【排热：。效果：降低制冷工效对居】民的正？常活动？以及对室外和其【他住户环境》造成影响相邻的多台！。室外机气流互相干扰！因，此本条对《建筑外？。墙空调室外机的【设，置做出？了具体规定 —     ！本标：准规定空调室—。外机在排出空气一】侧不应有遮》挡，物不包括百叶—但，空调室外机所—设置的百叶仅—是，。装饰物叶片间—。距太小？会影响？空调室外机》散热因此在满—足一定的视线遮【。挡效果？时尽量加大叶片【间距 【   ？  空调《室外机搁板大小应】。满足所设计空—调室外？机安装及维修经【过对常用空调—。室外：机尺寸的统计—考虑安装《和通风要求建—议空调室外机搁板净！空不小？于1．？1，0m×0．5—0m设计时》应复核是否满足安装！要求：同时空调室外机搁】板面积应符合我市】相关面积《计算规定《。 —  ：  我市住》宅空调安装普—遍空调冷凝水—随意排放会影—响居民生活》应有组织排放空调】冷凝水管如果直【接与雨？水管相接发生—雨，。水管堵塞或大雨量】时可能会产生雨水】溢流倒入的情况 ！