《 6  】公共部分  ！ 6．《1  ？楼梯和电梯 】 ， 6．《1．：1，  本条是强制性条！文梯段最小净—宽是根据使用—要求、模数标准、防！火规：范的规定等综合【。因素：加，。以确：定的楼梯梯段—净宽系？指墙体装饰》面至扶手中心间的水！平距离？ ： 6．1．2！  本条是》强制性条文》将踏步宽度定为不】小于0．26m【高度不大于》0．175m—坡度为33．—94°接近舒适性】标准：按层高2．80m计！正好设16步符合】。。适用、经《济的原则扶》手高度及栏杆—垂直杆件间净空【要求是为保》障使用？安全  》 6．1．】3 ：。。 楼梯平台净宽系】指，墙，体装饰面至扶手中】心之间的《水平距？离楼梯平《台的宽度是影响搬运！家具的主要》因素：如平台上有凸出物】时平台宽度应—以凸：出面：。。起算楼？梯平台？的结构下《缘，至人行通《道，的垂直高度系指结构！梁（板）的装饰面】。至地面装饰面—的垂直距离根据目】前我国？。青年人体有普—遍，增高的？趋势这个高》度是必要的 】     规定！入口处地《坪与室外《设计地坪的高差【不应小？于0．10m第一考！虑到建筑物》本身的沉陷；第二】为了保证不》使雨水侵入室内当】住宅建筑带》有地下室、半地下室！时应严防《雨水倒灌《 》 6：．1：．4  《我国目前大多数住】宅的剪刀梯平台普遍！过于狭窄日常—搬运大型家具—困，难特：别是急救时担架【难以水平回转；高】层建筑虽有》。电梯但往往一栋楼只！有一部能容纳普通】担，架需要通过》。疏散楼梯《搬运伤？病员因此本条—文从保障居》民生命安全》的角度要求住宅剪刀！梯休息平台》进深加大到》1．30m》 —6，．1．？5，  ：本条是？强制性条文楼梯井】宽度过大儿童往【往会在楼《梯扶手上做滑—梯游戏容易》产生坠落事故—因此：规定：楼梯：井，。净宽大于0》．11？m时必须《采取防止儿童坠落的！措施 — 6．1．—6  本条是强制性！条文多少层的住宅】需要设置电梯是个居！住，标准的问题各国标】准皆有不同国家【现行住宅设计规【范中也阐《述在：欧美一？。。。些国家一般规定四层！起应设置电梯—前苏联、日》本，及，我，国台湾省《规范规定六》。层起应设《置电：。梯我国？195？4年建筑《设计规范《中，规，定“居住房间—在五层以上或最高层！的楼板面《高出地平《线在：17：公尺：。。以上时应有电—梯，设备：”19？8，7年：住，宅建：筑设计？规范规定了七层（含！七，层）：以上应设置电梯【 1：9，87年住宅建设发】展至今已《近30年新标准【。的出台应与》天津城？市居：。民，生，活水平？。同步提高加之—我国已步入》老龄化？社会：应该对老年群体给予！更，。多的关注同时适【度提升？此标准也体现天津】。。市与国际大都市的】标，准，逐，步接轨 《。    】 因此将设置电梯】的层数要求确定【为六：层是合适的》而第五层楼面的标】高则成为确》定高：度限值的数》据经过测算凡—层高在？。2，．，90m以上的建【筑包：括底商首层》层高为3．60【。m、其他层层高【为2：．，80m的建筑第【五层的楼《面标高与室外地坪】。的高差？均超过15m所【以将：设置电？梯的：高，度限值定为1—。5m为？宜 》 6？．1．7《  每台电梯的服务！套数关系到》住宅建筑的成本【效益和交通服—务水平参照北—京、上海《等地的？成熟经？验和测算在每套【标准的人口构成情况！下一：台电梯服务8—0套是适宜的—考虑到？保，障性住宅的户均【人口标准比普通【住宅要低一些每【台，电梯：服务套？数亦可以略》多些（例《如80套的标准【。人，口数量？相当：于90～《。100套保障房【的人：口数量）因此不宜】。做出硬性规定但【应符合上《述测算原则电梯应每！层设站是为》方便使用《也是：无，障碍通行的》基本原？则电梯成《组布置是《使电梯的控》制系统合理缩—短人们等候时间 ！。 6．1．8！  十？二层及十二层—以上的？住，。宅每个住《。宅单元只设置一台电！梯时在电梯维—修期间会《。给，居民带来极大不便只！能通过联系廊—或，。屋顶连通的方式【从其他单元》的电梯通行》当一栋楼只有—一台能容纳担架的】电，梯时：其他单元只能通过】。联系廊到达这台电】梯，运输担架在两个住宅！单元之？间设置联《系廊并非推》荐做法只《是一：种过渡做《法在实际操作中【联，系廊的设计会带来】视线干扰、安全【。防范、？使部分居《室、厨房失去自然通！风和直接采光等问题！。此种：。设置电梯的方—法虽较经济但—属低水？平所以理《想的方案是设置两】。台电梯？且其中一《台，可，以容纳？担架根据《。当，前实：。际情况设置两—台，电梯已是社会共识】 —6．1．9  根】据国家标《准电梯主参数及轿厢！、井道、机房的型式！与，尺寸的规定“单台电！梯或多台并》列成：排，布置的电梯候梯厅】深，度不：应小于最大的—。轿箱：深度”电梯》和候梯厅的设—置除考虑日常人流垂！直交通需要》外还应考虑》。住户搬运家具和满】足担架？病人、残障》人乘坐轮椅等需【要当涉及《无障碍、消防—电梯前室问题时应】。符合国？家现：行标准的规定 】 ， 6．1—．，1，0  本条是强【制性条文《本条：对电梯在住宅单元】平面布局《中，的位：置提：出了相关的限定条件！电，梯机房设备产生【的噪声、电梯井道内！产生的振动、共振和！撞击声对与其相【邻的房间《影响很大对最需【要安静的卧》室的干？扰就更大 》。。 《 ，    本次—修编：考虑到中小套型【住，宅建设的实际情况】在小套型住宅—单元平？。。面设计时满足这一要！。求确有一定困难特】别，是在最小套型—设计时受条件限【。制电梯紧邻起居室（！厅）和兼起》居，的卧室布置》的情况很多》考虑到“兼起—居的卧室”实际【上有部分起居空间可！以尽：量在起居空间部分】相邻电梯但》必须：采取提高电梯井【。。壁，隔声：量的：有效隔声、》减振技术措》施必须采取提高【电梯机房与起居室（！厅）、兼《起居的卧室之—间隔墙和楼》。板隔声量的有效【。隔声、减振技术措】施必须采取电梯轨道！和井壁？。之间设置减振垫等】有效的？隔声、减振》技术措施也》可采取双层分户墙或！同等隔声效果的构】造措施 》