？ ： 6  公】共部分 《 ：。 ， ， 6．1  【楼梯和？电梯 《 《6．1．《1， ， 本条？是强制？性条文梯段最小净宽！是根据使用要—求、模数标准、防火！规范的规定等综【合因素？加以确定的楼梯【。梯段净宽系指墙体】装饰面至扶》手中心？间的水平距离 】 《6．1．2 — 本条？。是强制？性条文将踏步—宽，度定为不小于0．2！。6m高？度不大于0．1【75：m坡度为33．【9，4°接近舒适性标】准，按层高2《．8：0m计正好设1【6步：符合适用《、经济的原》则扶手高度》及栏杆垂直杆件间】净空要求是》为保障使用安全 】 6【．1．3  楼梯平！台净宽系《指墙体装饰面至【扶手中心之》间的水平距离楼【梯平台的宽度是【影响：搬运家具的主—。要因素如平台上有凸！出物时？。平台宽度应以凸【。出面：起算：。楼，梯平台？的，结构下缘至》人行通道《的垂直高度》系指结构梁》（板）的装饰—面至地面装饰面【的，垂直距？离根据目前我国青年！。人体有普遍》增高的趋势》这个高度是》必要的 ！ ，   规《定入：口处地坪与室外【。设计地坪的》高差不应小》于0．1《0m第一考虑到【建，筑，物，。本身：的沉：陷；：第二为了《保证不使雨水侵【入，室内当住宅建—筑，带有地下《室、半地下室时应严！防雨：水倒灌 ！6．1．4  我国！目前大多数》住宅的剪刀梯平台】普遍过于狭窄日【常搬运大型家具困难！特别是急《救时担架难以水平】回转；高《层建筑虽有电梯【但往往一栋楼只有】一部能容纳普通担】架需要通过疏散楼梯！搬运伤？病，员因此本条文从保】障居民生命安—全，的角度要求住—宅剪刀？梯休息平《台进深加《大到1．30m【 6．】1，．5  本条—是强制性条文—楼梯井宽度过大【儿童往往《会在楼梯扶手上做滑！梯游戏容易产生坠】落事故因此规—定楼梯井《。净宽大于0．11】。m时必须采取防止儿！童坠落的措施— —6．1．6  本】条是强制性条文【多少：层的住宅需要设【置电：梯是个？居住标准《的问题？各，国标准皆有》不同：国家现行住宅设计规！范中也阐述在欧美一！些国家一般规定【四层起应设》置电梯前苏联、【日本及我国》台，湾省规范规定—六层起应设置电【。梯我国？1954年建—筑设计规《范中规定“》居住房间在五层以上！或，最高层？的楼板面高出地平线！在17公尺》。以上时应有电梯设】备”1987年住宅！建筑设计《规范规定了七层（】含七层）以上—应，设置电梯 19【87年住宅》建设发展至》今已近30年新【标准的？出台应与天》津城：市，。居民生活水平同步提！高加之我国已步入】老龄化社会应该对老！年群：体给：予更多的关注同时】适度：提升此标准也体现天！津市与国际大—都市的标《。准逐步接轨 】 ， ： ， ，  因此《将设置电梯》的层数要求》确定为六《层是合适的而第五层！楼面的标《高则成为确定高度限！值的数据经过测算凡！层高在2．9—0m以上的建筑【包括底商首层—层，。高为3．60—m、其他层层高为】2．80《m的建？筑第五层的》楼面标高与室外地坪！的高差？均超过？15m所以将—设置：电，梯的高度限值—。定为15m为宜 】 ？ 6．1．—7 ： 每台电梯》的服：务套数？关系到住宅》建筑的成本效益和交！通服务水平参照北京！、上海等地的—成熟经验和测—。算在每套《标准的人口构成情况！。下一台电梯服—务80套是》适宜：的，考虑到保障性住宅的！。户均人口标准—比普通住宅》要低一些每》台电梯服务套—数亦：可以略多些（例如】80套的标准人【口数量相当于9【0～1？00套保《障房的人口数量【）因此不宜做出硬性！规定但应符合—上述测算原》则电：梯应每？层设：站是为？方便使用也是无【障碍通行《的基本原则电—梯成组布置是使电】梯的控制系统合理】缩短人们等候—时间 《 6》．1．？8  ？十二层及十二层以上！的住宅每个住宅【单元只设置一台电】梯时在电梯》维，修期间会给居民【带来极大不便只【能，通过联系廊或屋【顶连通的方式从其】他单元的电梯通行当！一栋楼只有》一台能容纳担架的】电梯：时其他单元只—能通：过联系廊到达这台电！。梯运输担架在两个】住宅单元《之间设置联系廊【并非推？荐做：法只是一种过渡做】法在实？际操作中《联系廊？的设计会带来视【线干扰、安全防【范、使部分居室、厨！房失：去自然通风和直【接采光等《问题此？种设置电梯的方法】虽较经济但》属低水平所》以理：想的方案是设置两】台电梯且其中一台】可以容纳担架根【据，当前实际情》况设置？两台电梯《已，是社会共识》 《 ：6．1．9》  根据国家标【准电梯主《参数及轿厢、井【道、机房的型式与尺！寸的规定“单—台电梯或多台—并列成排《。布，置的电梯候梯—厅深度不《应小于最大的轿箱深！度”电？梯和候梯厅的设置】除考虑日常人—流，垂，直交通需要》外还应？。考虑住户搬运家【具和满足担架—病人：、残障人乘坐轮椅等！需要当涉及无—障碍、消防》电梯前室问题时【应符合国家现行标】准的规？定， 6．1！．10  本条是】强制性条文》本，条对：电梯在住宅单元【。平面布局《中的位置提出了【相，关，的限定条《。件，电梯机房《设备产生的噪声、】电梯井道内产生【的振动、共振和【撞击声对与其相【邻的：。。。房间：影响很大对最需要】。安，静的卧室的干扰【就更大？。    ！ 本次修编考—虑到中小套型—。住宅建设的实际【情况在小套》型住宅单《元平：面设计时满》足这一要求确有一】定，困难特别是在—最小套型设计时受】条件：限制电梯紧邻起居室！（厅：）和兼起居》。的卧室布《置的情况很多考【虑到“兼起居的【卧室”实际上有部分！起，居，。空间可以尽量在起】居空间部分相邻电】梯但必？须采：取，提高电梯井壁—隔声：量，的有效隔声、—减振：技术措施必》须采取提高电梯【。机房与起《居室（厅）、兼起居！的卧室之《间隔墙和楼》板，隔声量的有效隔声、！减，振技术措《施，必须采取电梯轨道】和井：壁之间设置》减振垫等《。有效的？隔声、减振》技术：措施也可采取双层分！户墙或同《等隔声效果》的构造措施 【