！6，  公共《部分  【 6？．1  楼梯—和，电梯 】6，．1：．1  本》条是强？。制性条文梯段最【小净宽是根据使用要！求、模数标准、防】火规范的规定等综合！因，素加以确定的楼梯梯！段净宽系指》墙体装饰面至—扶手中心间的水【。平距离 ！6，．1．2《  本条《是强制性条文将踏步！宽度定为不》小于0？．26m高度不【大于0？．1：。75：m坡度为33．【94°接近舒适性标！准按层高《2．80《m计：正好设16步符合】适用、经济的原则】扶手高度及栏杆垂直！杆，件间：。净空要求《是为保障使》用安全  】 ， 6．1．3  楼！梯平台净宽系指【墙体：装饰面至《扶，手，中，心之间的水》平距离楼梯平—台的宽度是影响搬运！家，具的：主要：因素如平台上有凸】出物时平《台，宽，。度应以凸出》面，起算楼梯平台的结构！下缘至人行》通道的垂直高度【系指结构梁（—板）的装饰面至【地面装饰面的垂【直距离根据目前我】国青年人体有普遍】增高的趋势这个【。。高度是必要的 ！ ，  ？   ？。规，定入口处地坪与【室外设计地坪的高差！。不应小于0．—10m第《一考虑到建筑物本】身的沉陷《；，第二为了保证—不使雨水侵》入，室内当住宅建筑【。带有地下室、半地下！室时应？。严防雨水倒灌— ： 《。6．1．4》  我国目前大【多数住？宅的：剪刀：梯平台普遍过于狭】窄日常搬运》大型家具困难特别】是急：。救时担架难以水平】回转；高《层建筑虽《。有电梯？但，往往一栋《楼只有一部》能容纳普《通担架需要通过【疏散：楼梯搬运《伤，病，员因此本条文从【保，障居民生命安—全，的角度要求住—宅剪刀梯休息平台】进深加大《到，1．30m 】。 6．1—。．5  本》条是强制性条文【楼梯井？宽度过大儿童—往往：会在楼梯扶》手上做滑梯游戏容易！产生坠落事》故因此规定楼—梯井净宽大于—0．：。11m时必》须采：取防止儿童》坠，落的措施 【 6．1．【6  本条是强【。制性条文多少—层，的住宅需要》设，置，电梯是个《居住：标准的？问题各国标准—皆有不同国家现【行住宅设计》规范中也《阐述在？欧美一？些国家一般》规定四层起应—设，置电梯前苏联、日】本及我国《台湾省规范规—定六层起《应设置电梯我—国195《。4年建筑设计规范】中规定“居住—房间在五层以—上或最？高层的？楼板面？高出地？平，线在：17公尺以》上时应有《电梯设？备”：19：87年住《宅建筑设计规范规】定了七？层（含七层）—以上应设置电梯 】1987年住宅建设！。发展至今已近30】年新标准的出—台，应与天津城市居【民生活水平同步提】高加之我国已步入老！龄化社会应该对老】年群体？。给予更多的》。关注同时适度提【升此标准《也体：现天津市《与国际大都市的【标准逐步接轨 】。 ？   ？  因此《将，设置电梯的层数要】求确定为六层是合适！的，而第五层《楼面的标高则成为确！定高度？限值的数据经—过测算？凡层高在2．90】m以上的建筑包【括底商首层》。层高为3．60m、！。其他层层《高为2．80—m的建筑《第五层？的楼面标《高与室外地坪的高】差均：超过15m所以将设！置电梯？的高度限值定—为15m为宜 【 6．1．！。。7  每《台电梯的服务—套数关系到》住宅建筑的》成本效益和》交通服务水平参【照北京、上海等【地的：成熟经验和》测算在每《。套标准的人》口构成情况下—一台电梯服务—80套是适宜的【考虑：到，保障性住《宅的户？均人口？标准比？普通：住宅要低一》。些每台电梯服务套】数亦可以略多—些（例如80套的标！准人口数量相当于】90～10》0套保障房》的人口数量）因【。此不宜？做出硬性规定—但应符合上述测算原！则电：梯应：每层设站是为方便使！用也是无《障碍：通行的？基，。。本原：则电梯成组布置是使！电，梯的控制系》统合：理，缩短人们等》候时间？ —6．1．8 — 十二层及十—二，。层以上的住》宅每个住宅单元【只设置一台电梯时】在电梯维修期间【会给居民带来极大】不便只能通过—。联系廊或屋顶—。连，。通的方式从其他【单元的电梯》。通，行当一栋楼只有一台！。。能，容，纳担架的电》梯时其他单元只【能通过联系廊到达】这台电梯运》输担架在《两个住宅单元—之间设置《。联系廊？并非推？荐做法只是一—种过渡做法在实际操！作中联系廊的设【计，会带来视线干扰【、安：全防范、使》部分居室、》厨房失去《自然通风和》。直接采？光等：问题此种设置电梯】。的方法虽较经济【但属低水平所以【。理想的？方案是设《置两台电梯且—其中一台可以—容纳担架《。根据当前《实际情况设置两【台电梯已是社会共】识 ？ ？ 6：．1：．9  根据国家标！准电梯？主参数及轿厢—、井道、《机，。房的型？式与尺？寸的规定“单台电梯！或多台？并列成排布》置的电梯候梯—厅深度不应小—。于，最大的轿箱》。深度”电《梯和候梯厅的—设置除考虑日常人流！垂直交通《需要外还应考—虑住户搬运家具和满！足担架病人、残【。障人乘坐《轮椅等需要当—涉及无障碍、—消防电梯前室问题时！应符合？国家：现，行标：准的规？。。定 》 6？．1．10  本条！是强制性条文本【条对电？梯在住宅单元—平面布？。。局中的位置提出了相！关的限定条件电梯】机房设备产生的噪声！、电梯？井道：内产生的振动、共】振和撞击声对与其】相邻的房间影响【很大：对最需要安静的【卧室的？干扰就？更大 】   ？ 本次修编考—虑到中？小套型住宅建—设的实际《情况在小套》型，住宅单？元平面设《计时满？足这一要求确有一定！困，难特别是在最小套型！设计时受条件—限制电梯紧》邻起居室（厅）和兼！起居的卧室》布置的情况很多【考虑到？“兼起居的卧室”实！际上有部分起居【空，间可以尽量在—起居空间部分相【邻电梯？但必须采取提高【电梯井壁隔》声量的？有效隔声《、减振技术措施必须！采取提高电》梯机房与起居室【（厅）、兼起—居的卧室之间隔【。墙和：楼板隔？声量的有效隔声【、减：振技术措施必须【采取电梯轨道和井壁！之间设置减振—垫等有效的》隔声、减振》技术措施也可采取双！层，分户墙？或同：等隔声？效果的构造措施【 ：