》 《5  套内空间 ！ ？ 5．1  —。套型和？面积标准 》 ？ 5．1．1【 ， 本条是强》制性条文强调—了住宅建筑》设计：应，以套为控制》单位作为一》套住：宅必须具备卧室、起！居室：（厅）、厨房—和卫：生间四？个基本功能》空间 【     住—宅按套型设计是指每！套住宅？的分户？界限应明确必—须独门独《户，。每套住宅至少包含】卧室、起居室（【。厅，）、厨房和卫生间】等基本功能空间本】条要求将这些基【本，功能空间设》计于户门《之内不得与其他套】型共用或《合用需要强调说【明的是基本功能空间！不，等于：房间：。没有要求独立封【闭有时不同的功【能空间会部分的重】合或相互“借用” ！ ， 5．—1．3  本次修】编对住宅套型进行】了重新分《类经过对《原标：。准，一类套型最小—使用面？积的论证新规—定了普通套型—、最小套型》的，套内使？用面积分别不—应小于3《2．：。0，0m2和23．0】0m2 《 ，。   —  1  普通套】。。型是按原标》准规定的由卧—室、起居《室，（厅）、厨房和卫】生间等组成的—住宅套？型虽然？组成空间数不变但综！合考虑我《国发展？中小套型住房建设的！国策以及《住宅：部品：。技，术产业？化、集成化和—家，电设备技术更新等因！素各种？住宅部？品及家电《尺寸有所减小对各】功能空间尺度的要】求也：相应：减小所以本次修【编将原地标规定的】一类套型使用面【积不应小于3—4，。．00m2》调整为不应小于32！．00m2其具体测！算方法是《   】  32．00m】2（套内使用面【。积）－12．0【。0m2（起居室面积！。）－10．0—0m2（卧》室面：。积）－4．50m2！（厨房？面，积）－3．00m】。2（：卫生间？面积）＝2．50m！2（走？。道面积？或，适当调节的使—用，面积） —    — 2  最小套【型是根？据国家“十二五【”期：间，保障房住宅建—设特点而新》增加的套型该套【型明确了《基本功能空间不等】于房间不要求—独立：封闭有时不》同的功能空间会【部，分地重合或相—。互“借用”当—起居功能空间和卧】室功能空《间合用时《称为兼？起居的卧室规定了采！用兼起？居的卧室的最—小套型面积不应小于！。23．00m2【其具体测《算方法是 》 《     》23．0《0m：2（套？内使用？面积）－13．0】0m2（兼起居的卧！室面积）－4．00！m2：（厨房面积）－3】．00m《2（卫？生间：面积）＝3》。．00？m2（走道面—积或适当调节的使】用面积） 【 ，     本次修！编最：小，套型：面积指标《略高于？国标是结《合我市经济》发，展水平、人》们对生活舒适度【的基本？要求以及我市气候】特点所需《要，的储藏空间相对比】南方地？区要大？一些等特点确定 】 ，