《 《 5  《套内空间 】 5．1》 ， 套型和《面积标准 ！ 5：．1．1  本条】是，强制性？条文强调了住宅建筑！设计应以套为控制】单位作为一套住宅必！须具备？卧室：、，起居室（《厅）、厨房和卫【生间四个基》本功能空间 【 ， ：。     》住宅按套型》设计：是指：每套住宅的分户【界限应？明确必？须独门独户每套【住宅至少包》含，卧，。室、起居室（厅）】、厨房？和卫生间等》基本功？能空间本《条要求将这些基【本功能空《间设计于户》门之内不得与其他】套型共用或》合用需？要强调说明的是【。基本功能空间不等】于房间没有要求【独立封闭《有时不同的功能空间！。会部分的重合—或相互？“借：用” 【。 5．1．3—  ：本次修编对住—宅套型进《行了重新分》类经过对原标准【一类套型最》小使用面《积的论证新规定【了普通套型、最【小套型？的套内使《用面积分别不应小】于32．00m2和！23．？。。00m2 —   —  ：。1，  普通《套，型是按原标准规定的！由卧室、起》居室（厅）、厨房和！卫生间等组成的住】宅套型虽然》组成空间数》不变但综合考虑我】国发展中小套型住】。房建设？的国策以及住宅部】品，技术产业化、集【成化：和家电设备技术更新！等因素各种住宅【部品：及，家电尺寸有所—减小对各功能空间尺！度的要求也相应【减小所以《本次修编将原地标规！定的一类套》型使用面积》不应小于34．00！m2调整为》不应小于32．【00m2其》具体测算方》。法是 《    【 32．《00m2（》套内使用面积）－1！2．00m2（起】居室面积）－—10．00m2（】卧，室面积）－4．50！m2（厨《房面积？）－3．《。0，0m2？（卫生间面积）【＝2．50m2【（走道面积或适当调！节的使用面积） ！     】2  最《小套型是根》据国家“《十二五”《期间保障房住—宅建设特《点而新？增加的套型》该套型明确了基本功！能，空间：不等于房间》不要求？独立封闭《有时不同《的功：能空间会部分地【重合或相互“借用”！当起居功能空间和】卧室功能空间—合用：时称为兼起》。居的：。卧室规定《了采用兼《起居的？卧室的最小套—型面积不应小于2】。3．00m2—其具体测算》方，。法是：。。 ？  《   ？23．？0，0m2（套内使用】面积：）－13．00【m，2（兼起居的—卧室面积）－4【。。．00m2（厨【。房面积？）－3．00—m2（卫生间面积）！＝3．0《0，m2（？走道：。面积或适当调节的使！用面积） ！ ， ，   本次》。修编：最小套？型面：积指：标略高于国标—是结合我市经—济发展水《平、：人们对生活舒适度】的基本？要，。求以及？我市：气候特点所需要【的储藏空间相—对比南方地》区要大一些等特点】确定： ：