！5  套内空间 】 5．1】  套型和面积标】准 【5．：1．1  本条【是强制性条文—强调：了住宅建筑设—计应以套《为控制单位》作为一套住宅必须】具备卧室《、起居室（》厅）、？。厨房和卫生间四个基！本功能空间 — ？。   《  住宅按套型【设计是指每》套住宅的分》户界限应明》确必须独门》独户每套住宅至【。少包含？卧室、起居室（厅）！、厨房和卫》生间等基《本功能？空间本条要求将这】些，基，本功能空间设计于】户门之内《不得与？。其，他，套，。。型，共用：或合用需要强调说明！。。的是：。基本功能空》。间不等于《。房间没？有要求？独，立封闭有时不—同的功能空间会部分！的重合或相互—“借用” ！ 5．1．3—  本次修编对住宅！。套型进行《了重新分类》经过对？原，标，准一类套《型最小？使用面？积的论证新规定了普！通套型？、最小套型》的套内使用》面积分别不》应小于？32：．00m2和23】．00m2 ！ ：    1  【普通套型是》按原标准规定的由】卧室：、起居？。室（厅）、厨房和】卫生间等组》成的：住宅套型虽然—。组成空间数》不变：但综合考虑》。我国发展中小套型住！房建设的国策以【及住宅部品技—术产业化、》集成化和家电设备技！术更新等因素各种】住宅部品及家电【尺寸有所减小—对各：功，能，空间尺度的》要求也相应减小【所以本次修编将【原地标规定的一【类套型？使，用面积不应小—于34．00—m2调整为不应小于！32．？00：m2：其具：体测算？方法是？ —  ：  32．0—0m2？（套内？。。使用面积《）－12．0—0m2（起居—室面积）－1—0．：。00m？2（卧室面积）－4！．50m2（厨房】面积）－3．—0，0，m2（卫生》。间面积）＝2．5】0m2（《走道面？积或适当调节的使】用面积） 】    》 2  最小—套型是根据国家【“十二五”期—间保障房《住宅建设《特点：而新增加的套—型该：套型明确了》基本功能空间不等于！房间不要求独立封闭！有时不同的功能空】间，会部分地重》合或相？。互，“借用”当起居【功能空间和卧室功能！空间合用时称—为兼：起居的卧室规定了采！用兼起居《的卧室的最小—。套，型面积不应小于2】3．：00m2其具体测】算方法是 【 ？    《23．0《0m2（《套内使？用面积）－13【。．，00：m2（兼起居的卧室！面积）？－，4．00《m2（厨房面积）－！3．00m2（【卫生间？。面积）＝3．00m！2（走道面积或【适当调节的使用【面积）？ —    本次修编最！小，套型面？积指标略高于—国标：是结合我市经济发展！水平、？人们：对生活舒《适度的？基本要求《以及我市气候特【点所需要的储—藏空间相《对比南？方地区要大一—些，等特点确定 —。 ，