— 5  —套内空？间 — 5：．1  套型和面】积标准 】 5．1．1—  ：本条是强制性条文】强调了住宅建筑设计！应以套？为控制单位作为一】套住宅必须具备卧】室、起居室（厅）、！厨房：和卫生间四》个基本功能空间 ！    【 住宅按套型设计】是指每？套住宅的分户—界，限应明确必须独【门独户每套住宅至少！包含卧？室、起？居，。室（厅）、厨—房和卫生《间等基本《功能空间《本条要求将这些基】本功能？空间设计于》户门：之内不得与其他套型！共用或合用》需要强调说明的【是基本功能空间不等！于房间没有要求独立！封闭有时不同的功】能空间会部分—的重：合或相？互“借用” ！ 5？。．1．3《  本次《修编对住《宅套型进行了重新分！类经过对原标准一】类套型最《小使用面积的论证新！规定了普通》套型、最小套—型的套内使用—面积分别不应小于3！2．00《m2和23．—00m2 —   —  1 《 普通套型》是按原标准规定的】由卧室、起居室（厅！）、厨房《和卫生？间等组成的住宅套型！虽然组成空间—数不变？但综合考虑我国发展！中小套型住房建设的！国策以？及住宅部品技术【产业化、《集成化和《家电设备技术—更新等因《素各种住宅部品及家！。电尺寸有所减—小，对各功能空间尺度的！要求也相《应减小所以本—次修编将《原地标？。规定的一类套—型使：用面积不应小—于3：4．：00m？2调：整，为不应小于32【．00m《。2其具体测算方法】是 【    《32．00m2（】。套内使用面积）－1！2．00m2（起】居，室，。面积：）－10．00m2！（卧室面积》）－4．《50m2（》厨房面积）－3．0！0m2（《卫生间面《。积）：＝2．5《0，m2（？走道面？积或适？当调节的使用面【积） 【     2—  最小套型是根据！国家“十二》五”期？间保障房住宅建【设特：点而新增《。加的套？型该：套型明？确了基本功能空间不！等于房间不》要求独立封闭有【时不：同，的功能空间会部分地！重合或相《互“借？。用”当起居功能【空间和卧室功能【空间合？用时称为兼起居【的卧室规定了—采用兼起居的—卧，室的最小套》型面积不应小于【23．0《。0m2其具》体测：算方：法，是， —    23．【00m2《（套内使用面积【），－13？．0：0m2（兼起居【。的卧室面积》）－4．0》0m2（《厨房：面积）－3．00m！2（卫？生间面积）＝3．0！。0m2（走道—面积或适当调节的使！用面积） ！     》本次修编最小套【型面积指标略—高，。于国标是结合我市】经济发？展水平、人们对生活！舒，适度的基本要求以】及我市气候特—点所需？要的储藏空》。间相对比南》方地：区要大一些等特点确！定 ？