— 5  套内空！。间 5．！1，  套型和面积标】准 《 5．》1．1  》本条是强制性条文】强调了住宅建筑设】计应以套为》。控制：单，位作：为一套住宅》必须具备卧室、起】居室（厅）、厨房】和卫：生间四？个基本功能空间 】 》    住宅按套】型设计是指每—套住宅的分户—。界限应明确必须独】门独户每套住宅至少！包，。含卧室、起居室（】。厅）、厨房》和卫生间等基本功】能空间本条》。要求将这些基本功能！空间设计于户门之】内不得与其他套【型共用或合用—需要强？调说明的是》基本功能空》间不等于房间没【。有，要求独立封闭有【时不同？的功能空间会部分的！重合或相互》“借用”《 —5．1．《。3  本次修编对】住宅套？型进：行了重？新分类经过》对原标准一类套型】最小使用面》积的论证新规—定了普通《套型、最小套型的】套内使用面积分别不！应小于3《2．00《m2和？23．00m—2， 》     1  普！。通套型是按原—。标准：。。规定的由卧室—、起居室（》厅）、？厨房和卫生》间等组成的住宅套型！虽然组成空间—数不变但综》合考：虑我国发展》中小套型住》。房，建设的国策以及【住宅部品技术—产业化？、集成化和家电设备！。技术更新等因素【各，种住宅部品及—家电尺寸有所减【小对各功能》空间尺度的要求【也相应减《小所以本次修编【将原地标规定的【。一类套型《使用面积不》应小于34．00】。m2调整为》不应小？于3：2．00m2其【。具体测算《。方法是 —     【32：．00m2（套【内使用面积）－1】2．00m2（起】居室面？积）－1《0．0？0m2（卧室面积】）－4．50—m，2（厨房面》积）：－，3．00《m2：。（卫生间面积）【＝2．50m2（走！道面积或适当调节】的，使用面积） — ，    【 2  最小套【型是根据国》家“十二《五”期间保障房住】宅建设特点》而新增加的套型该套！型明确？了基本功能》。。空间不？等于房？。间不要求独立封【闭有时不同的功能】空，间会：部分地重《合，或相互“借用”当】起居功？能空：间和卧室功能空【间合用时《称为兼起居的卧室】。规定了采用兼—起居：的卧室的最》小套：型面积不《应，小，于23．00m2其！具，体测：算方法是 】     —23．00m2（】套内使用面积）－1！3．：00m2（兼—起居的卧室》面积：）－4．00m【。2，（厨房？面积）－3．00m！2（卫生间面积）】＝3．00m—2（走道面积或【适当调节《的使：用面积？） 《     本】次修编最小套型面积！指标略高于国标是结！合我市经《济发：展，水平、人们对生活舒！适度的基本要求【以及我市气》候特：点所：。需要的储藏空—间相对比南方—地区：要大一些等》特点确定 —