— ？5  套内空间 】 5．1】  ：套型和面积标—准 — 5．1．1  本！条是强制性条文强】调了：住宅建筑设计应以套！为控制单位作—为一套住宅必须具备！卧，室、起居室（—厅）、厨房和卫生间！四个基？。本功能空间 】。。  《   ？住宅按套《型，设计是指每》套住：宅的分户界限应【明确必须独门独【户每套住宅》至少包含卧》室、起居室》（厅）、厨》。房和：卫生间等《基本：功能空？间本条要求将这些】基本功能《空，间设计于《户，门之内不得与其他套！型共用？或合用需要强调说】。明的是？基本功？。能空间不等于房间】没有要？求独立？封闭有时不同的【功能空间《会部：分的重合或相互“借！用” ？ 5—．1．3  本【次修编对《住宅套型进行了重新！分类：经过对？原标准一类套—型最小？使，用面积的论证新规定！了普通套型、最小套！型的：套内使用面积分【别不应小于32．0！0m：2和23《．00m2 ！     —1  ？普通套？型，是按原？标准规定《的由卧室、起居室】（厅）？、厨房和卫生—间等组成的住宅【套型：虽，然组成空间数不变】但综合考虑我—。国发展中《小套型住房建设的】国策以及住宅部【品，技术产业化、集成化！和家：电，设备技术更新等【因素：各种住宅部品及家电！尺寸有所减小对【各，功能空间《尺，度的要？求也相应减小所以】。本次修编将原地标规！定的一类套型使用】面积不应小于3【4．00m2调整】为不应小于》32：．00？m2：其具体测算》方法是 —   》  32．0—0m2（《套内：使用：面积）？－12．00m2（！起居室面积）－【10．00m2（】卧，室，面积）－《4．50m2—（厨房面《积）－3．》0，0m：2（卫生间面—积）＝？2．50《m，2（：走道面积或适当调】节，的，。使用面积） 】 ，     2  ！最小套型是根—据国家“《十二五”期间保障】房住宅？建设特点而新—增加的套型该—套，型明确了基本功能】空间不等于房—间不要求《独立封闭有时不同】的功能空《间会部？分地重合或》相互“借用”当【起居功能空间和卧室！功能空间合》用，时称：为兼起？居的卧室《规定了采用兼起居的！卧室的最小套—型面积不应小于23！．，00m2《其具：体测算方法是 【 ？。 ：    《23．00m2（】套内使用面积）－】13：．00m2（兼【起居：。。的卧室面积）－4】．00？m2：（厨房面积》）－：3．00《m2（卫生间面积）！＝3．00m2（】走道面积或适当【调，节，的使用面积）—   】  本次修》编最小套型面积【指标略高《于国标是结合—我市经济发展水【平、人们对生活舒适！度的：基，本要求？以及我市《气候特点《所需要的储藏—空，间相对？比南方地区要—大一些等特》点确：定 ？