： ， ： ： 5  套内【空间 【 5．？1  套型和面【积，标准 — 5？．1．1  本条是！强制性条文》强调了住宅建筑设】计应以套为控制单位！作为一套住宅必须具！备卧室、起居—室（厅？）、厨？房和卫生间四个【基本功能空间— 》     住—宅按套型设》计是指每套》住宅的分户界—限应明确必须—。独门独户每套—住宅至少包含—卧室、起《居室（厅《）、厨房和卫生【间等基本功》能，空间：本条要求将这些基】。本功能空间设—计于户门《之内不？得与：其他套型共用—或合用？需要强调说明的是】基本功能《空间不等于房间没】有要求独《立封闭有时不同的】功能空间会部—分的：重合或相互“—借，用” 】5．1？．3  本次修【编对住宅套》型进行了重新分【类经过对原标—。准，一类：。套型最小《使，用面积的论证新规】定，。了普通套型、最【小套型的套内—使，用面积分别》不应小于32．【00m2和23．】00m2《 ？     1 ！ 普：通套型是按原—。标准规定的由卧室】、，起，。居室（厅《）、厨房和卫生间】等组：成的住宅套型虽然】组成：空间数？不变但综合考虑【。我国发展《中小套型住》房建设？。的，国，策以：及住宅部品技术产业！化、：集成化和家电设【备技术更新等因【素各：种住宅部《品及家电尺寸—有所减小对各功能】空间尺？度的要求《也相应减小所以本次！修编将原地标规定】的一：。类套型使用》面，。积，。。不应：小于34．》00m？2调整为不应小【于32．《00m2其具体测算！。方，法，是 》  ？ ，  32．00【m2（套内使用面积！）－12．0—0m2（起居室面】。积）－1《0．00m2（卧室！面积）－4》．50m2（厨【。房面积）－3．00！m2（？卫生：间面积）《＝2．5《。0m2（走道面积】或适当调《节的使？用面积） 】。 ，。   ？  2  最小套型！。是根：据国家？“十二五《”期间保障》房住宅建设特—点而新增加的套型】该，套型明确了基本【功，能空间？不等于房《间不要求独立封【闭，有时不同的》功能：空间会部分》地重：合，或相互“借用—”当起居功能空间和！卧室功能空》间合用时称为兼起居！的卧室规《。定了采？用兼起居的卧室【的最：小套型面《。积不应小于》23．00m2其具！体测：算方法是 】。 ，     2—3，．0：0m2？。（套：内使用面《积）－？1，3．00m2—。（兼：起居的卧室面积【）－4．00—m2（厨房》面积）－3．00m！2（卫生间面积）】＝3．00m2【。（走道面《积或适？当调节的使用面积】） ？ ，     本次！修编最小套型—面积指标略高—于国标是结合我【市经济发展》水平、人《们，对生活舒适度的基本！。要求以及《我市气候特点—所需要的《。储藏空间相对比南】方地区要大》一些等特点确—。定 ？