5 — 配套设《施 《 ： ？5，.0.1  本【条提出了居住区配】套设：施规划建设》布局的基本原—则 【    居住区配套！设施是为居住区【居民提供生活服务】的各类必需》的设施应以保障【民生、方《便使用有利于实现社！会基本公共服务【。均，。等，。化为目？标，。统筹布局集》约节：约建设居《。住区各项《配，套设施还应坚持开】放共：享的原则《例如中、小学的体育！活动场地宜错—时开放作为居—民的体育《活动场地《提高公共空间的使】用效率配套设—施布局应《。综合统？筹，规划用地《的周围条件、—自身规？模、用？地特征等因素并【应遵循集中和分散】布，局兼顾、《独立和？混合使？用并：。重的原则集约节约使！用土地提高设—施使：。用，便捷性 — ？    1)目【前居住区配套设施规！划管控通常》根，据千人指标的配套】要求采用图标形式】在控：制性详？细规划中标》注管理？在实际建《设中由开发建—。。设项目进行配套建设！由于缺乏详细—的规范引导和建设控！制要求很多城市的】。社区：工作用房和》。居民公？益性服务设施分散】。、位置偏僻导致【使用不便配》套设施长期不能【配齐的情况也普遍】存在：因此本标准明确【规定有条件》的城市新区应鼓【励基层公共服—务设施(尤》其是：公益性设施)集中或！相对集中《配置打造城》市基层“小》、微中心《”为老百姓》提供便捷的》“，一站式”公共服务方！便居民使用十—五，。分钟和十分钟生活圈！。居住区？配套：。设施中？同级别的公共管【理与公共服务设【施、商业服》务业设施、公—。。共绿：地宜集中布》局可通过《规划将？由政府负责》建设或保障建设的公！益服务设施相对集】中如文？体设施、《医疗卫生设施、【养老设施等集—中布局来《引导：市场化配置》的配套设施集中布】局形成居民综合服务！中心 《 ：     2)在！居住区土《地使用性质》相容的情况》下还应鼓励配套【设施的联合建设【十五分钟生活圈居】住区宜将文》化活动中心》、街道服《务中心、街道办事处！、养老院等设施集】中布局形成街道【综合：服务中？心五分钟《生活：圈居住区配套设施规！。模较：小更应鼓励社—。区公益性服务设【施和经营性服务设】施组合布局》、联：合建设？鼓励社区服务设施】。中社区服《务站、文《化活动站(含青【少年：、老年？活动站)、老年【人日间照料中—心(托老所》)、社区卫生服【务站、社区商业【网点等设施联合【建设形成《社区综合服务中心独！立占地的《街道综合《服务中？心用地和社》区综合服务中心用地！应包括同《。级别的体育活动【场地 ？     ！3)城市旧区改建】项，目应综合考》虑周边居住区各级配！套设施建设实—际情况合理确—定改建项目人口容量！与建筑容量》旧区改？。建项目的人》。。口，规模变化较大—时应综合《考虑居住人》口规模变化对居【住区配套设施需求的！影响增补《必，要的配？套设施补建的配套】设施应尽可能—满足各类设》施的服？务半径要求》。其设：施规模应与周边服务！人口相匹配可通【过分：散，多点的布局》方式满足千人指标】。的配建要求 【 5.0【。.2  本条规定了！居住区配套设施的】设，置要求？ 《   《  为？促进公共《服务：均等化配套设施配置！应对应居住》区分级控制规模以】居住人？口规模和设施服务】范围(服务半径)】为基础分级提供【配套服务这》种方式？既有利于满足居民】对不同？层次公？共，服务设施的日常使用！需求：体现设施《配置：的均：衡性和公平性也有助！于发挥设《施使：用的规模效》益体现设施规—模化配置的经济【合理性配套设施【应步行可达为居住区！居民的日常生—活提供方便结合居民！。对各类？设，施的：使用频率要求和设施！运营的？。合理规模配套设【施，分为四级《包括十？五分：钟、十分钟、五【分钟三？个生活圈居住—区层级的配套设施和！居住街坊《层级的配套设—施 【    1  按】照现行国家标准城市！用地分类与规划建】设用：地标：准GB 《50137的有关规！定居住区配套设施用！地性质不《尽相同十五分钟、十！。分钟两级生活—圈居住区配套设施】用，地属于城市级设【施主要包括》。公共管理与公—共，服务设施《用地(A类用地)】、商业服务业设施用！地(B类用》地)、？交通场站设施用【地(S4类用地)】和公用设施用—地(U类用地)【；五分钟生活圈居住！区的配套设施即社】区服务设施属于【居住用？。地，中的服务设施用【。地，(，R12R22R32！)；居住街坊的【便民服务设施属于住！宅用地？可兼容的配套—设施(R11R【。21R31)因【此本标准将》。社区服务设施、便民！服务设施单列成表】 —  ：  2？  ：各层级居住区配套设！施的设置为非包含关！系上层？级配套设施》不能覆盖《下层级？居住区配建的配套】设，。施即当居住》区规：划建设人口规模【达到某级生活—圈居住区规模—时其配套《设施除需配置本【层级的？配套设施外还需要】对应配置本层级【以下各？层级的配《套设施例《如当：居住区规划建设【规模达？到五分钟生活圈居住！区分级？控制规模时》除需配置五分钟【。生活：圈居住区《。的配套设施外还【需，要依据各个居住街】坊对应的人口—规模配置居》住街坊层级的配【套设施 —     3 ！ 居住区配套设【施分为？“，应配建设施》”和：“，宜配建设施”两类】其中▲即标识—黑色：三角的设《施为“应配建设施】”属于居住》区必须配置的底线设！施；△即标识白色】三角的设施》为“宜配建设—施”因设施需—求差：异性较大《。不宜：作为底线《设施；或因设施服务！半径：较大在各层级生【活圈居住区中列【为按需设置可根据各！城市实际情》况按需配建》为，适应居民生活需求】。。的多样性《本标准在各类—。设，施中：。都预留了“其他”】设施属于“》宜配建设施”各城】市可结合实》际情况添加特—色或新生《的设施类型以满足发！。展需求 】     4— ，。 为提？高城市？土地使用效》率以及居民使用【设施的？便捷程度《本标准提出了鼓励】土地功能混合使【用的有关建》议主：要分为？。“，应独立占地”—、“宜独立占地【”和“可《联合设置”》及“：可联合建《设”四类“》应独立？占地：”表示不应》与其他设《施混合？使用建设用地；“宜！独立占？地”表示应尽可能】保障该类设施的独】立用地该类设—。施主要包括体育活】动场地、《。卫生服务中》心(社区医院)【、养老服《务设施、派出—所等：用地；“可联—合设置？”及“可联》合建设”《表示该设施》可以：考虑与其他设施混】合设置或《联合建设可将功能相！近、服务人群—相近的配套》设施统筹布》局或联合建设—例如：老年人日间》照料中心可与—。社区卫生服务站【集，中布局方《便老年人《。使用；有些体育活动！场可结合公共绿地布！局提高土地使用效】率， 《     —。5，。  十五分钟生活圈！居住区对应的居住】人口规模为5000！0人～1000【00：人应配套满足日【常生活需要的一【。套完：整的服务设》施其服务《半径不？宜，大于：1，000m《必须配建的设—施主要包括中学、】大型多？功能运动《。场地、？文化：活动中心(含青少】年、老年活动—中心)？、卫生服务中—心(社区医》院)、养《老院、老年养护【院，、街道？办事处、社区服务】中心(街道级—)、司法所》、商场、餐饮—设施、银行、—电信、邮《政营业？网点等以及开闭所、！公交车？站等基础设施；【宜配建的配套设施】主要包括体育馆(】场)或全民健身中心！该项目与大型多【功能运动场地内容】类似可作为大—型多功能运动场【地的替代设施—但体育馆(场)或】全民健身中心中【的体育活动场—地应满足大型—多功能运动场地的设！置要求派出》所因各城市》建，设，规模不一、变化较】大，可，结合各城市》实际情况进》行建设？。市政公用设》施、交通场》站设施可结合相【关专业规《划或标准进行配置】 ： 《    《6，  ：十分钟生活》圈居住？区对应的居住人口】规模为15000】人～250》00人其配建设施是！对十五分钟生活圈】居住区配套设施【的必要补充服务半径！不宜大于《500m必须配【建，的设施主要包—。。括小学、中》型多：功能运动场》地、菜市场或生【鲜，超，市、小？型商业金融》、餐饮、公交首末】站等：设施健？身房作为十五分钟、！十分：钟生活圈居住区宜】配置项目可通—过市：场，调节补充居》民对体育活动—。场地：的差：异性：需求 ？ ， ？     7  】五分钟生活》圈居住区对应居住人！口规模？为50？00人～1200】0人其配套设—施的服务《半径：不宜大于300m必！须配建的设施主要包！括社区服务站(【含社区居委会、治安！联，防，站、残疾人康复室】)、文化活动站(含！青少年、老年—活动：。站)、小型》多功能运动(球类】)场：地，、室外综合》健身场地(含—老年户外活动场地)！、幼儿园、老年人日！间照料中心(托老】所)：。、，社区商业网》点(超市、药店、】洗衣：店、美发店等)【、再生资源回—收点、生活》垃圾收集站、公共】厕所等五《分钟：生活圈居住区的配】套设施一般与—城市社区居委—会管：理相对应《随着我国社区—建设的不断》发展文体活动、卫】生服务？、养：老服务都已》经，。作为基层社区服【。务的重？要内容因此本标【准将五分钟生活【圈居住区的设施【称为社区服务设施】室外综合健身—场地(含老》年户外活动场地)宜！独立占地但可结合五！分钟生活圈的居住】区，。公园进行建设并应】满足本标《准，提出的居《住区公园体育活【动场地占地比例【要求随着城市居民】生活水平的提—高，一些城市已经—出现了一些新的社】。区服务设施或项目例！如服务小《学，生的养育托》。管、服务《老年人或双职工家庭！的社区食《。堂等：设施本标《准修订将社区食堂纳！入配套设施的按【需，配建的项目养—育托管服务》建议纳？入社区文化活—动站统筹组织安【排各城市《可结合？居民需求、》城市服务能力—确定配？建，方式 】    8  居】住街坊一《般为：。2hm2～4hm】2对应的居住—人口规模为100】0人～300—0人应配置便民【的日常？服务配套设》。施通常为本街坊居民！服务；必须》配建的设施包括物】业管理与服务—。、儿童老年》。人活：动场地、室外—健身器械、便—。利店：(菜店？、日杂等)》、邮件和快递送达】设施、生《活垃圾收集点、【居民机动《车与非机动车停【车场(库)等居【住街坊？的，配套设施一般—设置在住宅》建筑：底层或地下属于住宅！用地可兼《容的服务设施其【。用，地不需单《独计：。算 ？ 5.0【.3：  本条明》确了居住区配套【设施的分级》。配置标？准  】  ： ，居住区？。配套设施的配建【水平应？以每千居民所需的】建筑和用《地面积(简称千人指！标)作？为控制指标》由于它是一个包【含了多种影响—因素的综合性指【标因此具有总体控】制作：用本标准《。表，5.：0.：3的相关控》制指：标是综合分析了我】国，。已建居住区的建【设实例同时落—实国家有关公共服】。务的基本要求并剔】除了不合理因素【和特殊情《况后综合《确定的是对居住区配！套设施建《设进：行，总体：控，制的指标 】     —1，。  本标准将—原规范？中提出的各层—级居住区配套设施“！千人指？标”的？包含关？系调整为不》包含关系以便于使用！。者更加明确地—把握各级居住—区配套设施的项目内！容、建筑面》积和用地面积的对】应关系例如在—控制性详细》规划：中规划十五》分钟生活圈居住区】级配套设《施用地面积和建筑】面积：指标：可直接使用表格中】的相关指《。标但：计算十五分钟生【。活圈居？住区内所有设—施用地？或，建，筑面积应叠加十五】分钟、十《分钟、五分钟生活】圈居：住区的配套》设施用地面积和【建筑面？积；规划十分钟【生活圈？居住区级配套设施】用地：面积和建《筑面积可直接—使用表？格中的相关》指标但计算十—分钟生活圈居—。住区内？所有配套设》施用地面积和建【。筑面积？应，叠加十分钟、五分】钟生：。活圈居住区配套【设施的所有用地面】积 —。   ？  2  居住人】口规模处《。于居：住街坊、五分—钟生活圈、十分钟生！。。活，。圈、十五分钟生活圈！之间的？居住区在规》。划配套？设施时如出现居住】人，口规模与《服务人口规模不【匹配时应根》。据规划用地》四周的？设施条件对配套【。设施项目进行总【体统筹？以人：口规模处于五—分钟生活圈》居住区、十分钟生活！圈居住区之间为【例配套设施应优先】保障五分钟生活圈居！住区的配套设—施配：置完整？同时对？居住区所在周边地区！十分钟生活圈—。居住：区配套？设施配置的情况【进，。行校核然后》按需补充必要的十】分钟生活圈居住区】配套：设施如规划用—地周围已《有相关配套设施可满！足本居住《区使用？要求：。时新：建配：套设施项目及其建设！规模可酌情减—少；当周围相关【配套设施《不足或规划用—地，内，的配建设施》需兼顾为附近—居民服务《时，该配建设施》及其建设规模应随】之增加以《。满足实际《需求 【 ，    3 — 由于城市情—。况，千差万别《因而各城《市可以根《据自身的生活习惯、！生活服务《需求水平、气候及】地形等？因素制定本地—居住区？配，。套，设施标准其配套设施！。内容：和控制指标可根据】居住区周围现有【的设施情况》在配建水平上相应增！减但不应《低于本标准对十五分！钟生活圈《居住区内配套设【施千人指标的—总体控制要求 【     ！4  配套设施千】人指标下限值只包括！本标准附录》。B中“应《配建设施”未—含“：宜配建设施”；【用，地指标？。中包括与居住—区各级配套设施【对应的？多功：能运动场地、室外综！。合健身场地(含老年！户外活动《场地)未含市政【设施用地便》。民服：务设施指标不含居民！机动车停《。车场(库)、—居民非机动》车停：。车场(库)指—标 【  ：  5 《 居住区配套设施是！基本生？。活服务？设施商业服务业【设施在不《同城市发展状况差异！较，大本标准仅列出满足！各层级居住区基本服！务需求的控制指标】各，城市可根据自身特】点和实际需求—提高：控制指标 ！    《 6  国家一【、，。二类人防《重点城市应根据人】防规定结合民用【建筑修建防空—地下室应贯彻—平战结？合原则战时能防空平！时能民用如作—居民存车或》作，第三产业用房—等应：将其使用《部分：面积分别《纳入配套公建面积】或相关面积之中以提！高投资效益 【 ：。     7 】 为强？化，配套：设，施的：有序：。建设：、提：高设施服务》水平建议居住区的分！级控制规模》划，。分，及其配套设》施的规划《建设应尽可能—与城市？现行的行《政管：理辖区及基层—社会治理平台进【行对接？如可将十五》分钟生活圈居住【区、五分钟》生活：圈居住区《。分别对接街道和【社区居委会》进，行，管，理有条件的城市【可进行行政》管辖范围与》配套设？。施服务范围的标准化！对接使？其尽：量相耦合 》 5.【0.4  本条【是居：住，区配：套设：施的配置标》。准和设置规定 】   —  本标准》附录C中所列—各类配？套设施项目的一般规！模是根据各》类设施自身》的经营管理及经【济合理性、安全性】决定的不同类型、】规模：的设施均有其自身】特点很多《设施的设《。置要求可参考相关国！家标准？。、行业标准及有关】规定：与要求？本次修订《主要针对其中有一定！规律但？还未：标准化的配套—设施提出一般性设】置要求如《对服务？半径、环境、交通的！要，求多少套住》宅设置1处等— —    《1  十五》分钟生活《圈居住区《、十分钟生》活圈居住区配套设施！   】  (？1，)教育设《。施 —  ：  ： 初：中、：小学的建筑面积规模！与，用地规模应符—合现行国家现行【有关标准的》规，定中、小学设—施宜选？。址于安？全、方便、环境【适，宜的地？段同时宜与绿地、】文化活动中心—等设施相邻本标【准提：出选址应避开城【市干道交叉口等交通！繁忙的路《段学校选址》应考虑车流、人流交！通的合理组》织减少学校与周边城！市交通的《相互干扰承担城市应！急避：难场所的《学校应？坚持节约资源—、合理？利用、平灾》结合：的，。。基本原则并符合相关！国家标准的有关规】。定学：校体育场地是城市体！。育设施的《重要：组成：部分合理利用学【。校体：育设施是节约与合】理利：用土地？资源的有效》措施应？鼓励学校体育设【施向周边居民错【时开放 ！    根据—教育部相关研—究预测？二孩政策后人—口出生率将从目前的！12：‰提高到16‰据此！测算十？。五，分钟生活圈居住区】居，住人口规模下限宜】配置2所24—班初中居住人口规】模上限宜《配置1所24—班初中和2所—36班初中》十分钟生《活圈居住区》人口：规模下限宜配—置1所36班—小学居住人口规模上！。限宜配置1所—。24：班小学和1所3【0班：小学 《 《。   ？ 根：据城市用《地分类与《规划建？设用地标准G—B，。 5：。0137教育机构】幼儿园其用地不属】于公共管《理，与公共服《务设施用地本标准将！其纳入社区服务设】施章节 — ：  ：   ？(2)？文化与体育设施 ！   —  根据公共文【化体育设施条例的规！定公共文化体—育设施的数量、种】。类、：规模以及布局应当根！据国民经《济和社会发展水【平、人口结构、环】境条：件以及文化体—育事业发展的需要统！筹，兼顾：优化配置随着居民】生活：水平的提升》。大众健康和文—化意识不断加强居】。住区文化体育—设施使用《人群不断扩大—已经接？近全体居民因此居住！区文化体育》设，施，应布局于方便—。安全：、人口集中、便于】群众参与活动、【对生活休《。息干：扰小的地段文化体育！设施需要一定的服务！人，口规模？。才能维持其》运行因此相对集中】的设置既有利于多】。开展一些项目—又有利于《设施的？经营管理和土地的集！约使用居住区文化】体育：设施应？合理组织人流、车】流宜结合公园—绿地等？公，共活：动空间统筹布局【应避免？或减少对《医院、？学校、幼儿园—和，住宅：等的影？响，承担城市《应急避难场所的文】体设施其建设标准】。应符合国家》相，关标准的规》定 《。。   》  本标准增加【了大、？中型：多，功能运动场项目【并，对设施内容作出详】细规定提出了各【类球类场地宜适当】结合居住区公园等公！共，活，动空间统筹布局文】。化与：体育设施中的—文化活动中心—。是服务全《体居民的《全龄文化设施—应满足老《年人休闲娱乐、学习！交流：、康体健身》(室内)等》功能的要求“老年活！动中心？”，职能纳入文化活动】中心 ？  —   ？(3)医疗》卫生设施《 《。  ？   居住》区卫生服《务设施？以社区卫生》服务中心《为，主体城？市社区卫生服—。务机构管理办法(试！行)：(卫妇社《[2006]23】9号)？第九条规定》“在人口较》多、服务半径较大、！社区：卫生服务《中心难以覆盖的社区！可适当设置》礼区：卫，生服务站《或增设社区》。卫生服务中心—”社区卫《生服务中心应布局】在交：通方便、环》境安静地段宜与养】老院、老年》养护院？等设施相邻》不宜与菜市场、学校！、，。幼儿园、公共娱乐场！所、消防站、垃【圾转运站等设施毗邻！；其建筑面积与用地！面积规模《应符合国家现行有关！。标准的规定 —     ！(4)社会福利设施！。  【   社会福—利，。设，施项目的设置标准】是依：据现：行国家标准城镇老】。年人设施《规划规范G》B 50437、】社区老年人日间照】料中心建设标准【建标14《3-20《10等相关标准、规！范和政策文》件确定的根据国务】院关于加快发—展养老服《务业的若干意见(】[20？13]35号—。文)提出的“—生活照料、医疗护】理、：精神慰？藉、紧急救援等养】。老服务覆盖所—有居家老《。年人”的要》求居住？区需配置的社会福】利设施涉《及养老院《、老年？养护院同时应—将老：。年人日间照》料中：。。心(托老所)纳【入社区服务》设施进行配套—  【   养《老，院、老年《养护院？的选址应满足地形】平坦、阳光充足、】通风和？。绿，化环境良《。好便于利《用，周边的？生活、医疗等公共】服务设施《的要求老年人更【需，。要医疗设施》养老院、老》。年养护院宜》临近社区卫生服务中！心，设置并方便亲属【探望；同时为缓【解老年人《。的孤独感可》。临近幼儿园、—小学以及公共服【。务中心等设施—布局 》。     【养老院、老年养【护院的建《筑面积与《用地面积《规模应？符合国家现行有关】标准的相关》规定 】    (5)行】政，办公设？施 —   ？  居住区》管理与服《务，类设：施考虑？与我国民政》基层管理《层级：。对，应即对应街道、社区！。两级其中十五—分钟生？活圈居住《区配建的社区服【。务中心(街道级【)属于？城市公共《管理与公共服务设施！五分钟？生活圈居住区—。。配建的社区服务【站属于社区服—务设施？城乡：社区服务体系建设规！划(201》6，-20？20：年)要求应》按照：每百户30m—2标准配建城乡社】区综合？服务设施；原则上每！个城乡社区》应建有1个》社区服务站；每【个街道？(乡镇)至》少建有？1个社区服务—中心目前街》道，级，服务中心没有出台】建设标准《从城市调研的实践案！例汇：总看约？半，数城市选择在街道】。、，居委会两个层—面都设置服务中心(！。站)符合国家的配建！要，求本次修订》提出按照街道和居】委会两个层级—设置服？务中心(站)社区】服，务，中心：(街道级《)应满足《国家对基层管理服】务的基本《要求尤其要提—供老：年人服务《功能应为老年—。人，提供：家，。政，服，务，、旅游服务、金融服！务、代？理服务？、法律咨询》等随着社会不—断发展街道和—社区服务职能会不断！扩大因此在》规划配置街道—办事处和社区—服务中心(街道级】)时应留有一定【的发展空间 【 ：     —司法所是司法行政机！关最基层的组织机构！是城市司法》。局在街道《的派出？机构负责具体组织实！施和直接面》向广大人民》群众开展基》层司法行《政各项业务》工作包括法律事务】援助、人民调解、】服务保释、监外【。执行人？员的社区矫正—等事宜根《据司法业《务用房建设》标准的规定街道应】设置1处司》法所并应满》足该建设标准的【相关建设《要求：  【   派出所是公安！机关的基《层组织在选址上【既要考虑民警快速出！警等工作的需要【也要满足《便民：、，利民、为民》。的需要本次标—准修订根据公安【。派出所建设标准【建标100-2【007的相关配置要！求按：照，一，个街道配置2个【派出所每千人1个警！员的基本要求—；提出千《。人指标？取值为32m2～】4，0，m2；建《。筑面积？。宜，为，1000m2—～，1600m2用地】面积适当考》虑训练场地需求【宜为10《00m2～》2000m》2 》  ？。   (6)—商业服务《业设施 【。    》 菜市？场既是广大》居民日？常生活必《需的基本保障性商】业类设？。施又具有市场—化经营的特点—考虑到市场经营的规！模化：需，求菜市场应布局【在十分钟《生活圈居住区服【务范围内应在—方便运输车辆—进出相对独立的地】段，并应设置机动—车，、非机动车停车【场；宜结《合居住区各级综【合服：务中心？布，局，。并符合环境卫—生的相？关要求菜《。市场建筑面积宜为】750m2～1【500m2生鲜【超市建筑面积—宜为2000—m2：～25？0，0，m2  ！   其他基层【商，业类设施《包括综合超市、理】。发店、洗衣》店、药？店、金融网点、电信！网点和家政》服务点等可设—置于住宅《底层银行《、电信、邮》。政营业场所》宜与：商业中心、》各，级综合服务中心结】合或邻近设》置   ！  (7)公—用设施与公共交通】。场站设施 】     本【标准在配套设施设置！表中列出了为居住区！服务的市政公用设施！由于各类设施—均有相关专业规划】标准因此《本标准大多未提出千！人控制指标；其【配建标准建议依【据相关规划标—准或专项规划确【定 》。    》 交通场站设施【中非机动车停—车场和机动车停【车场配置指标除【考虑按照各城—市机动车《发，展水平确定之—外，在十五分《钟和十分钟生—活，圈居：住区宜结合公—。。共交：通换乘接《驳地区设置集中非机！动车停？车场；还应》考虑共享《。单车的停车布局问题！宜在距离轨道交【通站点非机动车车程！15min》内的居住街坊入口】处设置？不小于30m2非机！动车停车《场   ！ ， 2 ？ 五分钟生活圈居】住区：配套设施 ！。   ？  (1《)社区管理》与服：务设施 】     》根据城市社区服务站！建设标准建标1【67：-20？14城市社区服【务站含服务厅—、警务？室、社？区办公室、居—民活动用房(活【。动室：、阅览室)等—本标准结合居住区】。分级控制规模—适度微调并提出建】设指标？社区：服，务站应承担老年人服！务中心功能应为【老年人提供家政服务！、旅游服务、金融服！务、代理服务、【法律咨询等 【 ， ：。    《 (2)文体活【动设：施 》   《  社区文体活动设！。施包括文化活动【站、：。小型多功能活动【场地和室外综—合，健身场？地(含老《年户：外活动场地》)是社区服》。。务设施的重要—内容而儿童、—老年：人和残疾人是社区文！体设施的重要使【用者该群体对—文体：设施的利用频率【高而：自身的活动》能力有一定的限制其！需求和使《用，特征：应着：重考虑文化活动站应！满足周边居民室【内文化活动需—求尤：其应满足老年人休】闲娱乐、学习交流、！康体健身(室内)等！功能要求同时—宜增加？儿童之家的》相应活动《服务功能社区体【育设施配《置了小型多》功能活动场地—其，中包：。括，给老年人《活动的门球场地宜】结合中心绿》地布局？并应提供休憩服务】和安全防护措施【老年室外活动以【锻炼身？体、交流休》憩为主应充分—。考虑老？年人活动特》点做好动静分区同】时，应在老年《人活动场地》附近设置公共卫生】间室：外，综，合健身场地主要【为给老年人健身活动！的场地可服务于广】场舞的活《动但：应注意避免活动产】生的噪声扰民 】 ，   》  (？3)教育设施 【 ？     新建幼！儿园宜独立占地不】应与不？利于幼？儿身心？健康以及危及幼【儿安全的《场，所毗邻；并应—设于阳光《。充足、？接近：集中绿地、便于家长！接送的地段幼儿园的！建筑：面，。积规模？。和用地规模应符合】。幼儿园建设标—准建标175-20！16的控制要求【   】  五分钟生—活圈居住区居住人口！规模下限宜配置1】所，12班幼儿园每班2！0人；？居住：人口规模上限宜配置！1所6班幼》。儿园和1所12【班，幼儿：。园每班35人 【。 《   ？  托儿所设施主要！服务于3周》岁之：前的：婴幼儿其单项设施建！筑规模和用》。地面积建《。议结合托儿所设【置的具体《规模、婴幼儿的年龄！情，况综合确《定 —     》(，4)社区医》疗卫：生设施 》 《    在人—。口较：多、服务《半径较大、社区卫】生服务中心》难以覆盖的社区需要！设置社区卫生站加】以补：充社：区卫生服务站可与】药店、托老》所综合？设置并安排在建筑首！层，有独立出入口— 《     3  ！居住街？。坊配套设《施 ： 》    物》业管理用房》是针对居住开发建】设项：目而配置《的按照国家的—相关要求本标准建议！宜按：照不低于物业总【建筑面积的2‰配置！物业管理用房具体】比例：由各省市人》。民政府根据本地区】。实际情况确定 ！。    — 居住街坊的文体】活动设施主》要考虑为活》动范围较《小的儿童和老年【人使用设《置儿童活动》场地、老年人室外活！动场地居住街—坊设置的老》年人室外活动场地可！设置老年《人的健身器械、散步！道以及亭《廊桌椅等《休憩设施从老年【人生理和心理特点】出发居住街坊的老年！人、儿？童活动场《宜，结合：街坊附属绿地设置以！提，高公共空间的—使用效率 》   【  老年人》室外活动场地—冬日要有温暖—日光夏日应考虑遮阳！同时由？于南北方气候差异在！设计老年人室外活】动场地时《。因考虑地域气候的影！响，南，方地区日照比较【强烈日照时间长应侧！重考虑设置遮阴【场所：；而北方冬季较【长应侧重考虑设【置冬季避风》场所 】    为方便【。居民接？收快递送达服务本标！准，存居住街坊增—设了邮件和》快件送达《设施可在居》住区街坊人》流出入便《捷地段设置智能【快，件箱、智能信包【箱以及其他可以接收！邮件：。和快件的设施—或场所但该》场所的设《置，不应影响居民对公共！活动空间《的正常使用 【    【 居住街坊范围内】的市政设施》规划配置应》符合相关《标准或专业规划的要！求 ： ？。 5.0.5【  本条明确了居住！区配套设《施需：配建的停车场—(库)的配建要求】  【   ？停车场？(库)属于静态交】通设施其《设置的合《理性与？道路网的规划具有同！。。样重要的《意义： ， ：。    — 配套设施配建机】动车数量较多—时应尽量减》少地：面停：。。。车居住区人流—较多的？商，场、街道综合服【务中心机《动车停车场(库【)的设置《宜采用地下停车、停！车楼或机《械式停车设施节约】集约利用土地 】 ，     【非，动车车配建指标宜考！虑共：享单车？的发展标准设定的控！制指标未包》括共享单《车的停车指标在居住！区人流较多地区【。、，。。居，住街坊入口处宜提】高配建标准并预【留共享单《车停放区域》 —5.：0.6？  ：本，条提出？了居住区内的—居民停车《场(：库)的设置规—定 《     【居住区？停车场？(库)的配置应符合！所在地城市规划的有！关规定 【     1【  ：当前我国城市的机】动化发？展水平和居》民机动车拥》有，量相差较大居住区停！车场：(库)的设置应因地！制宜评估当地—机动化发《展水平和居》民机动车拥有—量满：足居民停车需求避免！因居：住，区停车位不足导致】车辆停放《占用市政道路具体】指标应结合其所处】区位、用地条件和】周边公共交通条【件综合确《定如：城市郊区用地条件】往往较中《心区宽松可配建更多！停车场(库)；【城市中心区的轨【道，站，点周围可《以，结合城市规》划相关要求适—度，减，少停车配置 — ： ：     2  】使用多层《停车库和机械式停车！。设施可以有效节【。省机：动车停车占地面积】。充，分，利用空间对》地面停车率进行控】制的目的是保护居】住环境？在，采用多层停车库或机！械式：停车设施时地面【停车位数量应—以标准层或单层停车！数量进行《计，算 》  ？ ，  3 《 无障碍停车位【应靠近？。。建，筑，物出入口方便—轮椅使用者到达目的！地随着交《通技术的迅速发【展新型交《通工具也不》断出现如残疾人专】用，。车、老年人代步【车等停车场(—。库)的布置应—为此留有发展—余地： ， 》  ：  4  非机动车！停车场(库)的布局！应考虑使用》方便：以靠近？居住：街坊出入《口为宜根据国—务院安委会》办公室关于》开展电动自》行车消防安》。全，综合治理工作的通知！(安委？办[：2018]13号】)提出的“鼓励新建！住宅小？区同步设《置集中停放场所【和具备定时充电、】自动断电《、故障报警等功能】的智能充电控制【设施”等要》求当城市使》用电车自行车的【居民较多时》鼓励：新建居住区》根据实际需要在室】外安全且不干扰【居，民，生活的区域》集中设？置电动自行车—停车：场；：有条件的宜配置【充电控制设施集中管！理因此？对其服务半径—作出要求 》  —   5《。  ：在居住街《坊出入口《外应：安，排访客临时车位为】访客：、，。出租车和《公共自行车》等提供停放位—置维持居住区内部的！安全及安宁 ！。  ？   6  为落实！国家发改能源—关于：。印发<电动汽车充】电基础设施发展【指南(2015-】20：20)>的通—。知([2015【]1454号)【的要求本标》准提出新建住宅配】建停：车，位，应预留充电》基础设施《。安装条件按需建【设充电？基础设施 —