《5  配《套设施 — 5.0.！1  本条》提出了？居住区配套》设施规划建设布局的！基本原则 —    【 居住区配》套设施是为居住区】居，民提供？。生活服务的各类必】。需的：设施：应以保障民生、方】便使用？有利于实现社会基本！公共服务均等—化为目标统筹布局】集约节约建设居【住区各项配套设施】。还应坚持《开放共？。享的原则例如中【、小学？。的体育活《动场地宜错》时开放？。作为居民的体育活】动场地提高》公共空间的使用效】率配套设施布局应】综合统筹规划—用地的周围条—件、：自身规模、用地特】征等因素并》。。应遵循集中和分散】布局：兼顾、独立和混【。合使用并《重的原则集》。约节约使用》土地提高设施使用】便捷性 【 ，     1)【目前居？。住区配套设》施规划管控通—常根据千人指标的配！套要：求采用图标形式在】控制性详细规—划中标注管理在【实际建设中由—开发建设项目进【行，配套建设由于缺【乏详细的《。规范引导和建设【控制要？求很多？城市的社区工作用房！和，居民公益性服务【。设施分散、位—置，偏僻导？致使用不便配套【设施长期不能配齐】的情况也《普遍存？。在因此本标》准明：确规定有条件的【城市新区应鼓励【基层公共服》务设施(尤其是【。公益性设施)集中或！相对：集中配置打造—城市基层“小、【微中心？”为：老，百姓提供《便捷的“一》站式”？。公共服务方》便居民？使用：十五分钟《和十分钟生活圈居】。住区配套设施中同级！别的：公共管理《与公共服《务设施？、商：业服务？业设施？、公：共绿地宜集中布【局，可通过规划》将由政府《负责建设或保障建设！的公益服务设施相对！集中：如文体设施、—医疗卫？生，设施：、养老设《施等集中《布局来引导市场【化配置的配》套设施集中布—局形成居民综合【服务中心《   】  2)在居住区土！。地使用性质相容【。的情况？下还应鼓励配套【设施的联合建设【十五：分钟生？活圈居住区》宜将文化活动—。中心、？街道服务《。中心、街《道办事处、养老院等！设施集中布局形成街！。道综合？。服务中？心五分钟生活—圈居住区配套设施规！模较小？更应鼓励社》区公益性服》务设施和经》营性服务设》施组合布局、联合建！设鼓励社区服务设】施中社区服》务站、文化活动站】(含青少《年、老？年活：。。动，站)、老年人日【间照：料中心(托老—所)、社区卫生服务！站，、社区商业网点【。等设施联合建设形成！社区综合服务中心独！立占地？的街：道综合服务》中心用地和社—区综合服务中—。心用地应包括同【级别的体育活—动场地？   】  3)城市旧【区改建项目应综合】考，虑，周边居住区各级【配套设施《建设实际情况—。合理：确定改建项目人口】。容量与建筑容量旧】区改建项《目的人口规模变化较！大时应综合考虑居】住人口？规，模变化？对居住？区配套设施》需，求的：影响增补必》要的配套设》施补：建的：配套设？施，应尽可能满足各类】设施的服务半径【要求其设施规—模应与周边服务【人口相匹配可通过分！散，多点：的布：局方式满足千—。人指标的配建要求 ！ 》5.0.《2  本条规—定了居住区配套设】施，的设置要求 ！    》 为促进公共服【务均等化配套—设施配置应对应居】住区分？级控制规模以居住人！口规模和《设施：服务范围(服务半】径)为基础分—级提供配《套服：务这种方式》既有利于满足居民对！不同层次公》。共服务设施》的，日常使用需》求，体现：设施配置的均衡性】和公平？性也有助于发—挥设施使用》的规模效益体现【。设施规模《化配置的经济合理】。性配套设《施应步行《可达为居《住区居民的日—常生活提供方便【结合居民《对各类设施的使【用频：率要求和设》施运营的合理规【模配：套设施分为》。四级包括《十五分钟、十分钟】。。、，五分钟三《个生活圈《居住区层级的配套设！施和居住《街坊：层级的配套设施 ！   —  1  按—照现行国《家标准城市用地分类！与规划？建设用地标》准GB 50137！的有关规定居住区配！套设施？用地性质不尽相同】十，。五分钟、十分钟【两级生活圈居住区配！套设：。施用：地属：于城市级设施—主要包括公共管【理与公共服务设施】用地(A类用地【)、商业服务业设】施用地(B类用地】)、交通场站设施】用地(S《4类用地)和—公用设施用地(U类！。用地)；《。。五，分钟生活《圈居住区的配套设施！。。即社区服务设施【属于居住用地中的】服务设施用地(R1！2R22R32)】；居住？街，坊的：便民：服务设施属于住【宅用地？可，兼容的配套设施(】R11？R，21R31)因【此本标准将社区服】务设施、便》民，服务设施单列成表】   】  2  》各，层级居住区配套设施！的设置为非包含关系！上层级配套设施不能！覆盖下层级居住区配！建的配套设施即当居！住区规划建设人【口，规模达到某级生活】圈居：住区规模时其配套设！施，。除需配置本》层级的？配套设施外还需【要对应配置本层级以！下各层级的》配套设施例如—当居住区规》划建设规模》。达，到五分钟生》活，圈居住区分级—控制：规模时？除需：配置五分钟生—活圈居？。住区：的配套设《施外还需要》依据各个居住街坊对！应的人口规模配置居！住街坊层级的配套】设施 《 ：    》 ，3  居住区配套设！。施分：为“应配建设—施”和？“宜配建设施—”两类？。其中▲即标识—黑色三角的》设施：为“：应配建设施”属于居！住，区必须配置的底【线设施；《△即标识白色三角】的设：施为“宜配建—设施”因《设施需求差异性较大！不宜：作为底线设施；或因！设施服务半径较大】在各层级生活圈居住！区中列为按》需设置可根据各城市！实际情？况按需配建为适【。应，居民生？。活需求的《。多，样性：本标准在《各类：设施中都预》留了“其他”设施属！于，。“宜配建设施”【各城市可结合实【。际情况添《加特色或《新，生的设施类》。型，以满足发展》。需，求 【 ，   ？4  为提高城【市土地使用效率【以及居民使用设【施的便捷程度本标准！提出了？鼓励土地功》能混合使《用的有关建议主要分！为，“应独立《。占地”、“宜—独，立占地”《。和，“可联合《设置”及“可联【合，建，。设”四类“应独立】占，地”表示《不应：与，其他设施混合使用建！。设用地；“宜独【立占地”表示应尽可！能保障？该类设？施的独立用地该类设！施主要包括体育活动！场地、卫生服—务中心(社》区医院)、养老服】。务设施、派出所等】用地；“《可联合？设置”及“可联合】建设”表示该设施】可以考虑与其他设施！混合设置《或联合建《设可将功《能相近、服务—。人群相近《的配套设施统—筹布局或《联合建设例》如老年人日间照料中！心可：与社区卫生服务站】集中布局方便—老年人？使用；有些体育【活，动场可结合》公共绿地《布，局提：高，土地使用效率— —  ：  5  十五【分钟生活《圈居住？区对应的《居住人口规模为50！000人～10【0000人应配【套满：。足，。日常生活需要的【一套完整的服务【设施其？服务半径不宜大于1！00：0m必？须配建的设施主要包！括中学、大型多功】。能运动场地、—文化活动中心(【含青少年、老年活】动中心)《、卫：生服务中心(—社区医院)、养老】院、老年养护院、】街道办事处、—社区服务中心—(街道级)、司法】所、商场、餐饮【设施、银行、电【信、：邮政营业网点等以】及开闭所、公—交，车站：等基础设《施；宜配建的配【套，。设施主要包括体育】馆(场)或》全民健？身中心该项目与大型！多功能？运动：场地内容类》似可作为大型多功能！运动场地的替代设】施但：体育馆(场)或全】民健身中心中—的体育活动》。场地应满足大—型多功能运动场地】的，设置：要求派出所因各城市！建设规模不一、变化！较大可结合》各城市实《际情况？进行：建设市政公用设施、！交通场站设》施可结合相》关专业？规，划，或标准进《。行配置 】     6—  十分钟生活圈居！住区对？应，的居住？人口规？模为1500—0人～？25000人其【配建设施是对十【五分钟生活》圈居住区配套设施的！。必要补充服务—半径不宜大于50】0m必须配建的设施！主要包？。括小：学、中型多功能运】动场：地、菜市《场或生鲜《超市：。、小型商业金融、餐！饮、公交首末站等】设施健身房作—为，十五分钟、十分【钟生活圈居住区【宜配置项目可通过】市场调节补充居【民对体育活动场地】的差异性需求 ！。 ？    7 — 五分钟生活圈居】住区对应居住人口规！模为：5000人》～12000人其】配套设施的服—务半径不宜大于【30：0m必须配建的设】施主要包括社区服】务站(含社区居【委会、？治安联防站、残疾】。人康：复室：)、文化活》动，站(含青《。少，年、老？年活动站《)、小型多功能运动！(，球类)场地、室外综！合健身场地(含老年！户外活动场地)【、幼：儿园：、老年人日间照【料中心(托老所【)、社区商业—网点(超市、—药，店、洗？衣店、美发》店等)、再生资【源回收点、》生活垃圾收集站【、公共厕《所等五分钟生活圈】。居住区的配套设施一！般与城市社区居委会！管理相对应随着我】国社区建设的不断发！展文体活动、卫【生服务、养老—服务都已《经作为？基层社区服务的【重要内容因此—本标：准将五分钟》生活圈居住》区的设施《称为社？区服务？设施室外综合健身】场地(含老年户【。。外活动场地)—宜，独立占地但可结合五！分钟生活圈的居【住，区公园进行建设并】应满足本标准提出】的居住区公园—体育活动场地占【地比例要求随—着城市居民生—活水平的提》高一：些城：市已经出现》了一些新的社区服务！设施或？项目例如服务小学生！的养：。育托管、服务老【年人或双职工家庭】。的，社区食？堂，等设施本标准—修订将社区食堂纳】入配：套设施的《按需配建的项—。目养育托《管服务建议纳入社】区文化活《动站统筹组织安排】各城市可结合居民需！。求、城市服务能力】确定配建方式 】    【 8  居住街坊】一般为2hm—2，～4hm2对应的居！住人口规模为1【00：0人：～3000人应配】置便民？的日常服务配套设施！通常为本街坊居民服！务；必须《配建的设施包括物业！管理：与服务、儿童老年】。人活动场地、室外】健身器？械、便利店(菜店、！日杂：等)、邮件和快递送！达设施、《生活：垃圾收集点、居民机！动车与非机动—车，停车场(《库)等居住街坊的】配套设施一般设【。置在：住，宅建筑？底层或？地下属于住宅用地可！兼，容的服务设施其用地！不，需单独计算 — 5.0】.3 ？。 本条明确了居住区！配套设施的》分级配置标准 【 》    《居住区配套》设施的配建》水平应以每千居【民，所需的建筑和—用地面积(简称千】人指标)作为—控制指标由于它【是一个包《含了多？种，影响：因素的综合》性指标因此具有【总体控制《作，用本标？准表5.0.—3的相关控制指【标，是综合分析了—我国已？建居住区的建—设，实例同时落实—国家有关公共服【。务的基本要求并剔】除了不合理因素和特！殊情况后《综合确定的是对【居，。住区配套设施—建设进行总体控制的！指标：    ！ 1  本标准将】原规范中提出—的各层？级居住区配套设【施“千人指标—”的包含关》系调整为不包含【关系以便于使用【者更加明确地把握】。各，级居住区配套设施的！项目内容、建筑面】积和用地面》积的对应关系例如】。在控制性《详细规划中规划十】五分：钟生活圈居住区级】配套设施用地—面积和建《筑面积指标可直接使！用表格中的相关【指标但计算十五【分钟生活圈居住【区内所有设施用地或！建筑面积应叠—。加十：五分钟、十分钟、】五分钟生活圈居住】区，的，配套设施《。用地面？积和建？。筑面积；规划十【分钟生活圈居住区】级配套？设施用地面积和建】筑面积可直接—使用表格中的相关指！标但计算十分钟生活！。圈居住区内所有配套！设施用地面积和建】。筑面积应叠加—十分钟、五分钟生】活圈居住区配—套设施？的所有？用地面积《 —    2 —。 居住人口规模处】于居住街坊、—五，分钟生活圈、—十分钟生活圈—、十：五分：钟生活圈之间的【居住区在规划配【套，设施时如出现居住】人口规模与服—务，人口规模不匹配时】应根据规《。划用：地四周的设施—条件：对配套设施项目【进行总体统筹以人】口规模处于五分【。钟生活圈居住区【、十分钟生活圈居住！区之间为例》。配，套设施应优先保障】五分钟生活圈居住】区的配套设施配置完！整同时？对居住区所在周【边地：区十：分，钟生活圈居住区【配套设施配置—的，情况进行《校核然后按需—补充：必要的？十分钟生活圈居【。住区配套《设施如规《。划用：地周围？。已有相关配套设施】可满足本《居住区使用要求时】新建：。配套设施项目—及其建设《规模可酌情减少【。；，当，周围相关配套设施】不足或规划用地内的！配，建设施需《兼顾为附近居民服】务时该配建设施及】其建设规模应—随之：增加以？满足实际需》求 》     3【。  由于城》市情况千《差万：别因而各城市—可以根据自》身，的生活习惯、生活服！务需求水平、气候及！地形等因《素制定本地居住【区，配套设施标准其配套！设施内容和控制指标！。可，根据居住区》周围：现有的设施情况在配！。建水：平上相应增》减但不？应低于？本标准对十五—分钟生活圈》居住区内配》套设施千人指—标的总体《控制要求 ！。    《 4 ？ 配套设施千—人指标下限值只【包括本标准附—录B中“应配—建设施？”未含“宜配建【设，施”；用地指标中包！括，与居：住区各级《配，套设施对应的多功能！运动场地、》室外综合健身场地(！含老年户外活动【场地)未含》市政设施用地便【。民服务设施指—标不含居《民机动车停》车场(库《)、：。居民非机动车—停，。车场(库《)指标 》     5！  居？住区：配套设施是基本生】活服务？设，施商业？服务业设《施，在不同城市》发展状况差异较大】。本，标准仅？列出满足各层级居住！区基：本服务需求的—。控制指标各》城市可根据自身特】点和实际需求提高控！制指：。标  】   6  国家】一，、二：类人防重《点城市应根据—人防规定结合民【用建筑修建防—。空地下室应》贯彻平战结》合原：。则战时能防空平时能！。民用：如作居民存车或【作第三？。产业用房等》应将其使用》部分面积分别纳【入配套公《建面积或《相，关面积？之中以提高投资效】。。益 《    — 7  为强—化配套设施的—有序建？设、提高《。设施：服务水平建议居住】区的分级控制规模划！分及其配套设施【的规划建《设应尽可能与城市】现行的行政管理【辖区及基层》社会治理平》台，进行对接如可将十】五分：钟生活圈居》住区、五分钟生【活圈居住区分别对】接街道和《社区居委会进行管】理有条件的城市【可进行行《。政管辖？范围与配套设施【服，务，范围的标准化对接】使其尽量相耦合【 》 5.0.4—  本条是居住区】配套设施的配置标准！和设置规定 —  —   本《。。标准附录C中所列】各类配套《设施项？。目的一般规模—是根据各类设施自身！的经营管理及经济合！理性、安全性决定】的不同类型、规模的！设施均有《其自身特点》很多设施《的设：置要求可参考—相，关国家标准、行业】标准及有关规定与】要求本次修订主要针！对其中？有一定规律但—还未标准化》的配套设施提—出一般性设置要求】如对服务半径、环境！、交通的要求多【少套住？宅，设置1处等 —  —   1《 ， 十五分钟生活【圈居住区《、十分钟生活圈【居住区配套设施 ！。  》   (1)教【育设施 【。   《  初中、小学的】建，筑面积规模与—用地规？模应：符合：。现行国家现行—。有关标准的规定【中、小学设施宜【选，址于安？全、方便、》环境：适宜的地段》同时宜与《绿地：、文化？活动中心等设施相】邻本标？准提：出选址应避》开城：市干道交叉口等【交通繁忙的路段学校！选址应考虑》车流、人流交—通，的合理？组，织，减少：学校：与周边城市交—通的相互《干扰：承担城市应急—避难场所的》。学，校应坚持节约资源、！合理利用、》平灾结合的基—本原则并《符合相关国家—标，准的：有关规定学校体【育场地是《。城市体育设》施的重要《组成：部，分合理利用》学校体育设施—是节约？与合理利用》土地：资源的有效措施【应鼓励？学校体育《设施向周边居民【错时开放 —   —  根据教育部相】关，研究预测二孩政策】后人口出生率将【从目前？的12‰提高到【16‰据此测算【十五分？钟生活圈居住区【居住人？口规模下限宜配【置2所24班初中】居住人口规模上限】。宜配置1所24班】初中：和2所36班初中十！分钟生活圈居住【区人：口规模下限宜—配置1所36—。。班，小学居住人口规模】上限宜配置1所2】。4班小？学和1？所30班小学 】 《    根据城市】。用地分类与规划【建设用地标准G【B 50137教育！机构幼儿《。园，其用地？不属于公共管理【与，公共服务设》施用地本标准将【其纳入社区服务【设施章节 】   《  (2《)文化？与体育设《施 ？    【 根据公《。共文化体育设施条例！的规定公共文化体】。育设施的数量—、种类、规模以及布！局应当根《据国民经济和社【会发展？水平、人口结构、环！境条件以及文化体】育事业发展的需要统！筹兼顾优化配置随着！居民生活水平的【。提升大？众健康和文化意识不！断加强居住区文【化体育设施使用人群！不断扩大已经—接近全体居民因此居！住区文化体育设施】应布局于方》便安全、人》口集：中、便？于群众参与活动、对！生活休？息干扰小的》地段文化体育设施需！要一定的服务人口】规模才能《维持其运行因—此相对？集中的设置既有利于！多开展一些项目又】有利于设施的经营管！理和土地的集约使】用居住区文化体【。育设施应合理—组织人流、》车流宜结《合，公园绿地等公—共活动空间统筹布】局应避免或减少对】。医院、学《校，、幼儿园《和住宅等的影响【承担城市《应，急避难场所》的文：体设施？其建设？标准应符合国家相】关标准？的规定 ！。  ：  本标《准，增加了大《、中：型多功能运》动场项目并对设施】内容：作出详细《规，定提出了各类球类场！地宜适当结合居住】区公园等公共活动空！间统筹布《局文化与《体育设施《中的文化活动中心】是服务全《体居民的《全龄文化设施应满足！老年人休闲娱乐、学！习交流、《康体健身(》室，内)等功能的要求“！老年活动中》心”职能纳入文化】活动中心 【  《   (3》。)医疗卫《生，设施 》 ？    居住区卫生！。服，务设施以社区—卫生：服务：中，心为主体城市社【区卫：生服务机构管理【办法(试行)—(，卫，妇社[2006]】239号)第九条规！定“在人《口较多？、服务半径较大、】。。社区卫生服务中【心难以覆盖的社区】。可适当设《置礼区卫生服—务站或增设社区【。卫生服务中心”社】区卫生服务中心应】。布局在交通》方便、环境安—静地段宜《。与养老院《、老年养《护院等设施相—邻不宜与菜市场、】学校：、幼儿园、公—共娱乐场所、消防】站、垃圾转运—站等：设施毗？邻；其？建筑面积《与用地面积规—模应符合国家现行】有关标准《的，规定 —     —(，4)社会福》利设施 》。     社！会福利设施项目【的设置标准是依据现！行国家标《准，城镇老？年人设施规划规范】GB： ，50437、社区老！年人日间照料中【。心建设标《准建标14》3-2010等【相关标准、》规范和政策文—件确定？的根：。据国务院关于—加快发展养老—。服，。务业：的若干？意见([201【3]3？5号文)提出的“】生活照料、》医疗护理、精神慰】藉、紧急救》援等养？老服务覆《盖所有居家老年人”！的要求居住区需配】置的社会福利设【施涉及养老》院、老年《养护院同时应将老】。年，人日间照《料中心(托老所【)纳入社区服—务设施进《行配套 ！   ？ ，。养老院、老年养【护院：的选址应《满足地形《平坦、？阳光充足、通—风和绿化环境良好】便于利？用周边的生活、医疗！。等，公共服务设施的要】求老：年人更？需要医疗设施养老】院、老年养》。护，院宜临近社区卫【生服务中心设—置并方便亲属探望】；同时为缓解老年】人的孤独感可临【近幼：儿园、小学以—及公共服《务中心等设施—布局 ？ 《     养老【院、老？年养护院《的，建筑面积与用地面】积规模应符合国家】现行有关标准—。的相关规定 】 ，  ？。   ？(5)行政办—公设施 《   【 ， 居住区管理与服】务，类设施考虑与我国民！。政基层？管理层级对应即对】应街道、社》区两级其中》十，五分钟生活圈居住区！配建的社区》服，务中心(街道级)】属于城市公共管理】。与公共服《务设施五分钟生活圈！居，住区配建的社—区服务站属于—社区服务设施—城乡社区《服务体系建》设规：划(20《1，6-2020年)要！求应按照《每百户30》m2标准配》建，城乡社？区综合服务》设施；原《则上每个城》乡社区应《建有1个《社区服？务站；每《个街道(乡》镇)至少建有1个】社区服务中心—目前街道级服务【中心没有出台建设】。标准从城市调研的】。实践：案例汇？总看约半数城—市选择在《街道、居委》会两个层面都设【。置服务中心》(站)符《合国家的配建—要求本次修订提【出按照街道和—居，委会两个层级设置】。。服务中心(站—)社区服务中心【(，街道级)应满—足国家对《基层：管理服务的》。基本要求尤》其要提供老年人【服，务功能应为老年【。人提供家政服务【、旅游服务、—金，融服务、代》理，服务、法律咨询【等，随着社会不断发展】街，道和社区服务—职能会不断》扩大因此《在规划配置街道办】事，处和社区服务中心】(街道级)时—应留有一定的发【展空：间 —     司法所】是司法行政》。机，关最基层的组织机构！是城：市司法局在街—道的派出机构负责具！体组织实施和直接】面向广大人民—群众开展基层司法】行政各项业务工【作包括法律事—务援：助、人民调》解、服务保释、【监外执行人员的社区！矫正等事宜根—。。据，司法业务用房建设标！准，的规定街道》。应设置1处司—法，所并应满足》该，建设标准的相—关建设？要求 】    派》出所是公《安机关的基层组织在！选址上既《要考虑民警快—速出警等《工作：的需要？也要满足便》民、利民、为民【的需：要本：次标：准修订根据公安派出！所建设标准建标10！0-：200？7的相关《配置要求按照一个街！。道配置2个派—出，所每千人1》个警员的基本要求】；提出千《人指标取值》为，32：。。m2～40m2；】建筑：面积宜？。为1：0，00：。。m2～16》00m2《用地面积适当考【虑训练场地》需求宜？为1000m—2～2000m2 ！ ： ，     (【6)商业服务业设施！ ，   【  菜市场既是【广大：居，民日常？生活必需的基本保障！性，商业类设施又具有市！场，化经营？的特点考虑到市场经！营的：规模化需《求菜市场应布局在】。十分钟生活圈居住】区服：务范围内应在—方便运输车辆进【出相对独立的地段并！应设置？机动车？、非机？动车停车场；—宜结合居住区各级综！合服务中心布—局，并，符合环境卫》生的：相关要求菜市场建筑！面积宜为7》5，0m2～1500m！2，生鲜超市《建，筑面积宜为200】0m2～2500m！2 ： ，。     其！他，基层商业《类设施包括》。综合超市《、理发店、》。。洗衣店、《药店、金融网点、电！信网点和家政服务点！等可设置于住宅底】层银行？、电信？、邮政营业》场所：宜与商业中心、【各级综合服务中【心结合或邻近设置 ！ 《     (7)】公用设？施与公？。共交通场站》设施 【     本—标准在配套设施【设置表？中列出了为居住【区服务的《市政公用设施由于】各类：设施均有《相关：专，业规划标《准因此本标》准大多未提出—千人控制指》标；其配《建标：准建议依《据相关规划标—准或：。专项规划确定 】 ，   》  交通场站—设，施中非机动》车，停车场和机》。动车停车场配置指】标，除考虑按《照各城市机》动车发展水平确【定之外在十五分钟和！十分：钟生活圈居住—区宜结合公共交【通换乘接《驳，地区设置集中—非机动车停车场；】还，应考虑？共享单车的停车布】局，。问题宜？。在距离轨道》交通站点非机动车】车程15min【内的居住街坊入口】处设置不《小于30m2非机动！车停车场《 ：    【 2  五》分钟生活圈居住区配！套设施 —    — (1？)社区管《。理与服务设施 ！     根据！城市社区服务站建设！标准建标1》6，7-201》4城市社区服务【站，。含服务厅《、警务室、社区办公！。室，、居民活动用房【。(活动室《、阅览室)等本【标准结合居》住区分级《控制规模适度微调并！提出建设《指标社区服》务，站应承担老年人【服务中心功》。能应为老年人提供家！政服：务、旅游服》务、金融《。服务、代理》服务、法律咨询【等 ？     】(，。2)文体活动设施】   】。 ， 社区文体》活动设施包括文【化活动站、小型多功！。能活动场《。地和室外综合健身场！地(含老年》户外活动《场地)是社区服务】。设施的重要内容而】儿童、老《年人和残疾》人是社区《文体设施的重要使】用，。。者该群体对文—体设施的利》用频率高而》自身的活动能—力有一定《的限制其《需求和？使用特征应着重考】虑文化活动站应满】足周边居民室内文】化活动需《求尤其应满足老年人！休闲娱乐、学—习交流、《康体健身(室内【)等功能要求同时】宜增加儿童之家【的，相应活动服务功【能，。社区体育设施配置了！小型多功能活—。动场地其中》包括给老年人活动的！门球场地宜结—合中：心绿地布局并应【提供休憩《服务和？安全防护措施老年室！外活动以锻炼身【体、交流休憩为主】应充分？考虑老年人活—动特点做好动静分区！同，时应在老年》人活动场地》附，近设：。置公共卫生间室【。外综合健身场地主】要为给老《年人健身《活动的场地可服【务于广场舞的活【动但应注意避—免活动产生的噪【声扰民？    ！。 (3)教育—设施 】    《。新建幼儿《园宜独立占地不应】。。与不利于《幼儿身心《健康以及危》及幼：儿安全的场所毗邻】。；，并应设于阳光充足】、接近集中绿—地、便于家》长，接送的地段幼儿园的！建筑面积规模和【用地规模应符合幼】儿园建设标准建标1！。75-201—6的控制要》求， 》。     五分【钟生活圈居住—区居住人口》规模下限宜配置1】所12班幼儿园【每班20人；居【住人口规模上限【宜配置1所》。。6班幼儿园和1【。所1：2班幼儿园每—班3：5人 》    — 托儿所设》施主要？服务于3周》岁之前的婴幼儿其】。单，项，设施建筑规模和用地！面积建？议结合托儿所设置】的具体规模、婴幼儿！的年龄情《况综合？确定  ！   (4)—社区医疗卫》生设施 ！    在人—口较多、服务半径】较大、社区卫生服务！中心难？以，覆盖的？社区需要《设置社？区卫生站加》以补充社区》卫生服务《站可与药店、托老所！综合设置并》安排：在建筑首层有独【立出入口 》。。   【  3  居住街坊！配套：设施 【    《 物业？管理用房是针对居住！开发建设《项目而配置的按照国！家的相关要求本标】。准建议宜按照不【低，于，物业总建《筑面积？的2‰配置物业管理！用房具？体比例由各》省市人？民政府根《。。据本地区《实际情况《确定 —     居【住街坊的文体活动设！施主要考虑为活动】范围较小的》儿，童和老年人使用设】置儿童？活动场地、老年人室！外活动场地居住街】坊设置的老》年人室外活动—场地可设置老年人的！健身器械《、散步道以及—亭廊桌椅《等休憩设施从—老年人生《理和心理特点—出发：居住街坊的老年人】、儿童？活动：场宜结合《街，坊附：属绿地设《。置以提高公共—空间的使用》效率 【     老年人室！外活动场地冬日【要有：温暖日光夏日应考】虑遮阳同时》由于南北方气候差异！在设计老年人—室外活？动场地时因考—虑地：域气候？的，影响：南方地区日照比较】强烈日照时间—。长应侧重考虑设置遮！阴场所；而北方冬】季较长应侧重考虑】设置冬季避风场【所 —    《 ，为方便居民接—收快：递送达服《务本标准《存居住街坊增—设了邮？件和快件送达设【施可在居住区街坊】人流出入便捷—地段设？置，智能快件箱、—智能信包箱以及其】他可以接收邮件【和快件的设》施，或场所但该》。。。。场所的设《置，。不应影响居民—对公共活《动空：间的正常《使，用  】   居住街坊范】围，内的市政《设施规划配置—应符合相关》标准或专业规—。划的要求《 5.0！.5  本条明确了！居住区配套设施需】配建的停《车场(库)的配【建要求 】 ，  ：  停车场(库)】属于静？态交通？设施其设置的合【理性：与道路网的规—划具有同样》重要的意《义， ：。 《    配套设施】配，建，机动车？数量较多时应—尽量减少地面停车】居住区人流》较多的商场、街道综！合服：务中：心，机动车停车场(库)！。的，设，。置，宜采用地下停—车、停车楼或机【械式停？车设施节约集约利】用土地？ —    非动车车配！建，指标宜考《虑共享单车》的，发展标准设》。定的控制《指标未？包括共享单车—的停车指标在—居住区人流》较多地区、居住街】坊入口处宜提高配】建标准并预》留共享单车停放【区域 】5.0？.，6  本条提出了居！住区内的居》民，停车场(《库)的设置规—定， 》    《 居：住区停车《场(库)《的配置应符合—所在地城市》规划的有关》规定 《 ， ， ，  ：   ？1  当《前我：国城市的机动化【发展水平和居民机】动车拥？有量相差《较大居住区》停车场？(库：)的设置应因—地制宜评估当地机】动化发展水平和居】。民机动车拥有量【满足居？民，停车需求避免因【居住区停车位不【足导致车辆停放【占用市？政道路具体指—标，应结合其所处区【。位、用地条件和周】边公共交通条件综合！。。确定如？城市郊区用地—条件往？往较中心区宽—松可配建更多—停车场(库)；城市！中心区的轨道站【点周围可以结合【城市规划相关要【求适度？。减少：停车配置 》 ， ：    》 2  使》用多层停车库—和机械式停车—设施可以有效节省】机，动车停？车占地面《积充分利《用空间对《地面停车率进行控】制的目的是保—护居：住环境在《采用多层停车库【或机械式停车设施时！地面停？车位数？量应以标准》层或单层停车数量进！行计算 》 ： ：  ：。  3  无障碍停！车位应靠近建—筑物出入《口方便轮《椅使用者到达—目的地随着》交通技术的迅速【发展新型《交通工具也不断出】现，如残疾人《专用：车、老？年，人代步车等停车场(！。库)：的布置应为此留有发！展，余地 【   ？  4 《 非机？动车停车场(库)的！布局应？考虑使用方便—以靠近居住街坊出】。入，口为宜根据国务【院安：委会办？公室关？于开展电动》自行车消防安全综】合治理工《作的通知(安委办】[2018]13号！)提出的“鼓励【新建住宅小区同步设！。置，集中停？放场：所和具？备定时充电、自【。动，断电、故障报—警等功能的智能充电！控制：设施”？。等要求当《城市使用电车自【行车的居《民较多？时鼓励新《。建居住区根据实际需！要在室外安全—且不干扰居民生【活的区？域，集中设置电动自行车！。停车场；有条件的】宜配置充电控制【设施：集中管理《因，此对：其，服务：半径作出要求— ，。。 》    5 — 在居住街》坊出入口外应—安排访？客临：时车位为《访客、出租车和公共！自行：车等提供停放位置维！持居住区内部的【安全及安《宁， 《     6  ！为落实国家发改【能源：关于印？发<电动汽车充电】基础：设施发？展指：南(2015-2】020？)>的通知([2】0，15]1454号】。)，的要求本标准提出】新建住宅配建停【车位应预留》充电基础《设施：安装条件按需建设】充电基础《设施 ？ ，