5》  配？套设施？ 》。 5《。.0.1  本【条提出了居住区配套！设施：规划建？设布局的基本原【则  】。   居住区配套】设施是为居住区居民！提供生活服务—的各类？必需：的设施应以保障民生！、方便使用有利于】实现社会《基，本，公共服务均等化为】目标统筹《。布局集约节约建设】居住：区各项？配套设施还应—坚持开放共享的原】则例：如中、小学的体【育活：动场：地，宜错时开《放作为居《。民的：体育活动场地提【。。高公共空《。间的使用效率配套设！施布：局应综合统筹规划】用地的周围条件、自！身规模、用地—特征等因素并应遵】循集：中和分？散布局兼《。顾，、，独立和混合使—用并重的原》则集约？节约：使用土地《提高设施使用—便捷性 》 《    《1，)目前居住区配【套设施规划》管控通常根据千【人，指标的配套要求采】用，图标形式在控制【性，详细规划《中，标注管理在实际【建设中由开发建【设项目进《行配套建设由于缺】。乏详细？的规范引导和—建设控制要求很多】城市的社区》工作用房和居民公益！性服：务，。设施分散、位置偏僻！导致使用不便配套】设施长期不能配齐】的情况也普遍存【。在因：此本标准《明确规定有》条件的城市新区应鼓！励基层公共服—务设施(尤其是公】益性设施《)集：中，或相对集中》。配，置打造城市》基层：“小、微中心—。”为老？百姓提供便捷的“一！站，式”公共《服务：。方便居民使用十五分！钟和十分钟生—活圈居住区配套设】施中同级别》的公共管理与公共】服务设施、》商业服务业》设施、公共绿地宜】集中：。布局可通《过规划将由政府【负责建设或保障建】。设的公益服》务设施相对集中如】文，体设施、医疗—卫生设？施、养老设施等【集中：。布局来引导市场化】配置的配《套设施？。集中布局形》成居民综合服务中心！ 》     2)在】居住区土地使用【性质：相容的情况下还【应鼓：励配套设《施的联合建设十五】。。分钟生活圈居住区宜！将文化活动中心、街！道服务中心、—街道：办事：处、养老院等设施集！中布局形成街道【综合服务中心五分】钟生活圈《居住区配套设—施规模较小》更应鼓励社》区公益性服务设【施和经营《。性服务设《施组合布局、联合】建设鼓励社区服务】设施中社区服务站】、文化活《动，站(含青少年、老】年活动站)、老年人！日间照料中》心(：托老所)《、社区？卫生：服务站、社区商业网！点等设施联合—建设形成社》区综合服务中心【独立占地的街道【。综合服务中心—用地和社《。区综合服务中心用地！应包括同级别的【体育活动场地 】    【 3)城《市旧区改建》项目应综合考虑周边！居住区各《。。级配：套，设施：建设实际《情况合理确》定改建项目人口容量！与建筑容量旧—区改建项目的人口规！模，变化较大时应综合考！虑，。居住人口规模变化】对居住区配套—设施需求的》影响增补必要的配】套设施补建的配【。套设施应尽可能满】足各类设施的服务】半径要求其设施【规模应与周边服【务人口相匹配—可通过？分散多点的布局方】式，。满足千人指标的【配建要求 — ：。。 ， 5.？。。0.2  本条【规定：了居住区配套设施的！设置要求 【。 ，    》 为促进《公共服务均等化配套！设施配置应对应居住！区分级控制规模以居！住人：口规：模和设施服务—范围(服务半径)】为基础分级提供配套！服务这种方式—既，有利于？满足居民《对不同层《次公共服务设施的】日常使用需》求体现设《施配置的均衡性和公！平性也有助于发挥设！施使：用的规模效益体现】设施规模化配置的经！济，合理性配套设施应】步行可达为》居住区居民》的日常生《活，提供方便结》。。合居民对各类设【施的使用频》率要：求，和设施运《营的合理规模配套设！施分：为四级包括十五分】钟、十分《。钟、五分《钟，三个生？。活圈居住区层级的配！套设施和居住—街坊层级的》配套设施 】     —1  按照》现行国家标准城市】用，地分类与规划建设用！地标准GB —50137》的有关规定居住【。区配套？设施用地性质—不尽相同十五分【钟、十分《钟两：级生活圈居住区配】套设施用地属—于城市级《设施主要包括公【共管：理与公？共服务设《施用地(A类—用地：。)、商业《服，务业设施《用地(B类用地)】、交通场站设施【用地(S4类用地】)和公用设》施用地(U类用地)！；五分钟生活圈居】住区的？配套设施即社区服】务设施属于》居住：用地中的服务—设施用地(R—12R22》R32)；居—住街坊的便民—服务设施属于住宅】用地可兼容的配套】设，施(R11R—21R31)—因，此本：标准将社区服务【设施、便民》服，务设施？单列：成表 ？     ！2 ： 各层级居住区【配套设施的设—置为非包含关系【上，层级配套设施—。不，能覆盖下层级居【住区配建的配套【设施即当居住区规划！。建设人？口规：模达到？某级生活圈居住【区，规模时其配套—设施除需配置本【层级的配套设施【外还需要对应配【置本层？级以下各层级的配套！设施例如当居住【区规划建《设规模？达到五分钟》生活圈居住区分级控！制规：模时除需《配置五分钟》生活圈居住》。区的配套设施外还】需要依？据各个居住》街坊对应的人口规模！配置居住街坊层级的！配套设施《    ！ 3  居住—区配套设施分为【“，应配建设《施”和“宜配建【设施”两类其—中▲即标识黑色【三角的设施为“应配！建设施”《属于居住区必须【。配置的底线设施【；△即标识》白色三角的》设施：为“宜配建设施”】因设施需求差异性】较大不宜作为底线】设施：；或因设施服务半】径，。较大在各层级生活】圈居住？区，中列为？。按需设置《可根据各城市实际情！况按需配建为适应】居民生活需求的多】样，性本：标准在各类设施【中，。都预：留了“其《。他”设施属于“宜】配建设施”》各城市可结》合实际情况》添加特色或》新生的？设施类型以满足发】。展需求 《  —   4《  为提高城—市，土地使用效率—以及居民使》用设施的便捷程度】本标准提出》了鼓励土地功能混】合使用的有关建【议主要？分为“？应独立占地》”、：。“宜独立占》地”和“可联合设置！”及“可联合建设”！四类“应独》立占地”表示不【应与其他《设，施混合使用》建设用？地；“宜独立占地】”表示？应尽：可能保障该》类设施的《独立用？地该类设施主要包括！体育活？动场地？、卫生服务中—心(社区医院)、】养老服务设》施，、派出所等用地【；“可联《合设置”及“—可联合建设”表示该！设施可以考》虑与：其他设施混》合，设置或联合建—设可将？功能相？近、服务人》。群相近的配》套设施统《筹布局？或联：。合建设例如》老年人日间照料中】心可：与社：区卫生？服务站？集中布？。局方便老《年人使用；有些【体育活动场可结合公！。共绿地布局提高土地！使用效率《 》   ？  ：5  十《五分钟生活圈居住】区对应的居住人口】规模为50000】人～100000人！。应配：套满：。足日常生活需要的一！套完整的服务设施其！服务半径《不宜大于1000】m必须配建》。。的设施主要》包括：中学、大型多—功能运动场地、文化！活动中心《(，含青少？年、老年活》动中心)《、卫生服务中心(】社区医院)、养【老，院、老年养》护院、？街道办事处、社区】。服务中心(街—道级：。)、司法《所、商？场、：餐饮设施、银—行、电信、邮政营】。。业网：点等以？及开闭？所、公交车站—等基础设施》；宜：配建的配套设施主要！。包括体？育，馆(场)或全民健】身中心该《项目与大型多功能】运动：场地内容《类似：可作为？大，型多：功，能运动场地的替【代设施但体育—。馆(场)或全民健身！中心中的体育活【动场地应满》足大型多功》能运动场地》的设置要求派—出所因？各城市建设规—模不一、变化较【大可结合各城市实】际情况进《行建设市政公用设】施、交通场站设施可！结合：相关专业规划或标】准进：行配置 》 ，  《   6  十分钟！生活圈居住区对【应，的居：住人口规《模为15000【人～25000人其！。配建设施是对十五】分钟生活圈》居住区配套》设施的必要补充服务！半径：不宜大于50—0m必？须配建的《设施主要包括小学】。、中型多功能—运动场地《、菜市？场或生鲜超市、小型！商业金融《、，餐饮、公交》首末站？等设施？健身房作《。为十五分《钟、十分钟生活圈】居住区宜配置项【目可通过市场调节补！充居：民对体育活动—场地的？差异性需求 【  》 ，  7  五分【钟生活圈居》住区对应居》住人口规《模，为5：000人～1200！0，人其：配套设施的服—务半径不宜大于【300m必须配建的！设，施主要包括社区服】务站(含社区居【。委会、治安联防站、！残疾：。人康复室)、—。文化活？动站(含青》少年、老年活动站)！、小型多《功能运动(球—类)场地、室外【综合健身场地(含老！。年户外活动场地)、！。幼儿园、老年人【日间：照料中心(托老所)！、社区商业网点(】超市、药店、洗衣】店、美发店等)、】再生资源《回收点？、生活垃圾收集站】、公共厕所》等五：分，钟生活圈居住区的】配套设？施一般与《城市社区居委会【管理相对应随着我】国，社，区建设的不断—。发展文体活动、【卫生服务、养老服务！。都已经作《。为基层社区》。服务的重要》内容因此《。。本标准？将五分钟生活—。圈居住区的设—施称：为社区服务设施室外！综合健身场地(含老！年户：外活动场地》)宜独立占地但可结！合，。五分钟生活圈的居】住区：公园进行建设—并应满足本标—准提出的居住区公园！体育活动场地占地】比例要求随着城市居！民生活水平的提高】一些城市已经出现了！一些：新的社区服务设施或！项目例如服务小学生！的养育？托管、服务老年人】或双职工《家庭的社区食堂【等设：施本标准《修订将社区食堂【纳入配套《设施的按需》配，建的项目养育托【管，服务：建议纳入社区文化】活动站统《筹组织安排各城市可！结合：居民需求、城市服】务，能，力确定配建》方式 】 ， ，  8？  居住街坊一般为！2，hm2～4h—m2对应的》居住：人，。口规模为100【。0人～？300？0人应配置》便，。。民，的日常服务配套【设施通常《为本街坊居民服【务；必须《配建的设施》包括物？。业管理与《。服务、儿童》老，。年人活动场地、室】外健身器《械、便利《店(菜店、日杂【等)、？邮件和？快递：送达：设，施、生活垃圾收集点！、居民？机动车与非机动车停！车场(库)等居【住街坊的《配套：设施一般《。设置在？。住宅建筑底层或【。地下属于住宅用地可！兼容的服务设施其】用地不？需单独计《算 【5.0.3  本】条明确了居》。住区：配套设施的》分级配置标准—。。   】  居住区配—套设施的配建水平】应以每千居民—所需：的建筑和用地面【积(简称千人指【标)作为控制指标】。由于它是一个包【含，了多种影响因素【的综合性指标因【。此，具有总体控制—作用本？标准表5.0—.3的相关》控制指？标是综合分析了我国！已建居住区的建设】实例同时落实—。国家：有关公共服》务的基本要》求并剔除了不合【理，因素和特殊情况后综！合确定的《是对居住区配套【设施建设进行总体控！制的指标 —  》   1  —本标准将原规—范中提出《的，各层：级居住区配套设施“！千人：指标”的包含关系调！。整为：不包含关系以—便于使用者更加明确！地把握各级居住【区配套？设施的项《目内容、建筑面积】和用地面积的对应】。关系例如在控—。。制性详细规划中规划！十五分钟生活圈居】住区级？配套设施用地—面积：。和建筑面积指—标，可直接？使用表格《中的相关指标但【。计算十五分》钟生活圈居》住区内所有设施用地！或建筑面积应叠加十！五分钟、《十分钟？、五分？钟生活圈居住—区的配套设施用地】面积和建筑》面积；规划十分钟】生活圈居住区—级配套设施用—地面积和建筑面积】可直接？使用表格中的相【。关指标但计》算十分钟生活—圈居：住区内所有》配套设施用》地面积和建筑—面积应叠加十分钟】。、五分钟生》。活圈居住区配套设施！的所有用地面—积  】   2  居【住人口规模处于居】住街坊、五分钟生】活圈、十分钟生活】圈、：十五分钟生活圈之】间的居住《区在规划配套设施】时如出现《居住人口规模与【服务人？口规模？不，匹配时应《根据规划用地四周的！设施条件对配套【设施项目进行总体统！筹以人口《规模处于五分—钟生活圈居住区、十！。分钟生活圈居住【区之间为例配套【设施应优先》保障五分《。钟生活圈居住区的配！套，设施配置完整同时对！居住区所在周边地】区十分？钟生活圈《。。居住区配套设施配】置的情况进行校核然！后按需补充必要【的十分钟生活圈【居住区配套》设施如规《划用：地，。周围已有相关配套设！施可满足本居住区使！用要：求时新？建，配套设施项目及其】建设：规模可酌情》减少；当周围—相关：配套设施不足或【规划用地内的配【建设施需兼顾为附近！。居民服？务时该？配建：设施及其建设规模应！随之：增加以满足实际需求！ —   ？ 3  由于城市】情况千？差，万别因而各城—。。市可：以根据自身的生活】习，惯、生活服务—需求水平、气候及地！形等因素制定本【地居住区配套设施】标准其配套设—施内：容和控制指标—可根据居住区周【围现有？的设施情况在—配建：水平上相应增减【但不：应低于？本标准？对十五分钟生活圈居！住区内配套设施千】人指标？的总体？控制要？求 》     4  ！配，套设施千《人指标下限》。值只包括本标准附】录B：中“应配建》设施”未含“宜配】建设：施”；？用地指标中包括与】。。居住区各级配套设】施对：应的：多功能运动场地【、，室外综合健》身场：地(含老年户外活动！场地：)未含？市政设施用地—便民服务设施—指标不含居民机动车！停车场(库)、居】民非机动车停车【场，(库)指标 —     ！5  居《住区配套设施—是基本生活服—务设施商业服务【业设：施在：不同城市发》展状况？差异较大《本，标准仅列出》满足各层《级居住区基本服务需！求的控制指标各城市！可，根据：自身特点《和实际需求提高【控制指标 —   —  ：6  国家一、二】类人：。防重点城市应根据人！。防规定结合民用建】筑修建防《空地下室应贯彻平战！结合原？则战时能防空平时】能民用如作居—民存车或作》第三产业《用房等？应将其？使用部分《。面积分别纳入配套公！。建，面积或相关面积【。。之中以？提高投资效益 】 《    7  【为强化配套》设施的有序建设【、提高？设施服务水平建议居！住区的分《级控制规模划分及其！配套设施的规—划建设应尽》可能与？城市现行的行—政管理辖区及基层】社，会治理？平，台进行对《。接如可？将十五分钟生活圈】居住区、五分钟生】活圈居住《区分别对接》街道和社区居委【会进行管理有条件】的城市可《进行行政管辖范【围与配套设施—服务范围《的标准化对》接使其尽量相耦【合 ： 5—。.0.4  —。本条是居住区配套】设，。施的配置标准和设】置，规定 —     本【标准附录C中所列】。各类配套设施项目】的一：般规模是根据各【类设施自身的—。经营：。管理及经济合理【性、安全性》决定的不同类型、规！模的设施均有其自身！特点：很多设施的设置【要求可参考相关国家！标准、行业标准及有！关规：定与要求本次修订】主要针对其》中，有一定规律但还未】标，准化的配套设施提出！一般性设置要求【如对服务半》径、环？境、：交通的？。要求多少《套住宅设置1—处等：  【   1  十【五分钟生活圈居【住区、十分钟生活圈！居，住区配套设施 ！。  《  ： (1)教育设【施 》 ， ，    初中—、小学的建筑面积】规，模与：用，地规模应符合—现行国？家，现行有关标准—的规定中、小学设施！宜选址于安全、方】便、环境适宜的地】段同时宜与》绿地：、文：化活动中心等设施】相邻本标准提出选址！。应避：开城市干道交叉口】等交通繁忙的路【段学：校选址应考》虑车流、人流交通的！合理组织减少学校与！周边城市交通的【相互：干扰承担城市应急】。避难场所的学校应】。坚持节约资》源、合理利用、平】灾结合的基本—原则并符合相关国】家标准的有》。。关规定学校体育场】地是城市体育设施】的重要？组，成，部分合理利用学【校体育设施是节约】。与合理利用土—地资源的有效措【施应鼓励学校体【育设施向周边—居民错？时开放 【 ：  ：  根？据教育部《相关：研究：预测：二孩政？策后人口《出生率将《。从目前的12‰【提高到16‰据此测！算十：。五分钟生活圈居住区！居住人口《规模下限宜配置【2所24班初中【居住人口规模上限】宜，配置1所《24班初《中和2所36—班，初中十分钟生活圈】。居住区人口规模下】限，宜配置1《所，36班小《学居住人《口规模？上限宜？配置1所2》4班：小学和？1所：30班小学 】     根】据城市用《地分类？与规划建设用地标】准，GB ？50137教育【机构幼儿园其—。用地不属于公—共管理？与公共服务设施用地！本标准将其纳入社】区服务设施》章节 》     【(2)文化与体【育设施 【  ？   根《据，公共文？化体：育设施条例的规定公！共文化？体育设施的》数量：、种类、规模—以及布局应当根据国！民经济和社》会发展水平、—。人口结构、》环境条件以及文化】体育事业发展的需要！统筹兼顾优化配【。置随着居民生—活水平的《提升大众健康和【。文化意识《不断加强居住区文】化体育设《施，使，用人群不断扩—大已经接近全体居民！因此居住区文化【体育设施应》布局于方便安全【、人口集中》。、便于群众参与活】动、对生活休息【干扰小的《地，段文化体《育设施需《要一定的服务—人，口，规模才能维持—其运行因《。此相：对集中的《。设置既有利》于多开展一些项目】又有利于设施的【经，营管：理和土地的集—约使用？居住区文化体—育设施应合》理组织人流、车【流宜结合公园绿【地等：公共活动空间统筹布！局应避？免或减少对医院、学！校、幼？儿园和住宅等的【影，。响承担城市应—。急避难场所》的文体设施》其建设标准应—符，合国家相关标准的】规定 —     本标准！增加了大、中型【多功能？运动场项《目并对设施内容作出！详细规定提出—了各类球类》场地宜？适当结合居住区公】园等公共活动空间】统筹布局文》化与：体育设？施中的文化》。活动中心是服务全体！居民的全《龄文化设施应—满足：老年人休闲娱—乐、学习交流、【康体：健身：(室内)等功能【的要求“老年活动中！心，”职能纳入文化【活动中心 ！。   ？。。  (？。3)医？疗卫生设施 ！ ，   ？  居住区卫生服】务设施以社》区卫生？。。服务中心为》主，体城市社区卫生服】务机构管理办—法，。(试行)(卫—妇，社[2006]23！9号)第九条规定“！在人：口较多、服务半径】较大、社区卫生【服务中心《难以覆盖的社—区可适当设》置礼区卫生服务【站或增设社区卫生服！务中心”社》区卫生？服务中心应》布局在交通方便、】环境安静地》段宜与养老院、老年！养护院？等，设，施相邻不宜与菜市】。场、学校、幼儿园】、公共娱乐场—所、消？防站、垃圾转运【站，等设施毗邻；其【建筑面积与》。用地面积《规模应符合国—家现行有关标准的规！定 《 ：。。 ， ，   (4)—社会福利《设施 《     】。社会福利设施—项目的设置标准是】依据现行国家—标准城镇老》年人设施规划规【范GB 50—437、社区老年人！日间照？。料中心建设标准建标！143-201【。0，等相：关标准、规范和政】。策文件确定》的根据国务院关【于，加快发展《养老服？务业：的若干意见》([2013]35！号文)？提出的“生活照【料、医疗护》理、精神慰藉、【紧，急救援等《养老服务覆盖—所有居？家，老年人”的要求【。居住区需《。配置的社会福—。利设施涉及养老院、！。老，年养护院同时—。应将老年人日—间，照料中心(托老所】)纳入社区服务设】施进：。。行配套 【  ？   养《老院、老年养护【院的选？址应：满足地形平坦、【阳光：充足、通风和绿化环！。境，良，好便于利用》周边：的生活、《医疗等公共服务设施！的要求？老年：人更需？。要医疗设施养老院、！老年养护院宜临【近社：区卫生？服，务中心设置并—方便亲属探》望；：同，时为缓解老年人的】孤独感可临近幼【儿园、小《。学以及公《共服务中心等设施布！局   ！  养老院、老【。年养护院的建—筑面：积与用？地面积规《。模应符合国家现行】有关标准的相关规定！    ！。 (5)行政办公】设，施， 》     》居住区管理与服务】。类，。设，。施考虑与我》国民政基层管—理层级对应即对【应街道、《。。社区两？级其中十五分—。钟，生活：圈居住区《配建：的社：区服务中心》(，街道级)属于城【市公共管理》与公共服务设—施五分钟《生活圈居《住，区配建的社》区服务站属于社【区，。服务设？施，城乡社区服务—。体系：建设规划(2016！-2020年)要】求应按照每百户【30m2标》。准配建城乡》社区综合服务设施】；原则？上每个城乡社区应建！有1个社《区服：务站；每个街道(乡！镇)至少建有1个社！区服务中心》目前街道级服务【中心没有出台建设标！准从：。城市调研的实践【案例汇？总看约半数》城市选？择在街道、居委【会两个层面》都设置？。。服务中？。心(站)符合国【家的：。。配建要求本次修订】提出按？照街道和居委—会两个层级》设置服务中心(【站)社区服》务中心(街道—级)应满足国家对】基，层管理服务的—基本要求尤其要提供！老年：人服：务功能应为》老，年人提供《。家，。政服务、旅游服务】、金融服务、—代理服务、法—律咨询等随》着，社，会，不断发展街道和社区！服务职能会》不断扩大因》此在规？划配：置，街，道办事处和社区服务！中，心(：。街道级)《时应留有《一定的发展》空，间 》   《  司法所是司【法行政机关最基【层的组？。织机构是城》市司法局在街道的】派出机构负责具体组！。织实施和直》接面：向，广大人？民，群众开展基层司【法行政各《项业务？工作包括法律—事务援助、》。人民调？解、服务保释、监】外执行？人员的社区矫正等】。事宜根？据司法？业务用房建设标准的！规定街？道应设置1》处司法所并应—满足该建《设标准的相关建【设，要求：   】  派出《所是公安机关的【。基层组织《在选址上既要—考虑民警快速—出警等？工作的需要也—要满足便民、利民】。、为民的需》。要本次标《准修订根据公—。安派出所建设标准】建标100-200！。7，的相关配置》要求按？照一个街道配置2】个派：出所每千人1个【警，员的基本要求；提】出千人指标》取值为3《2m2～40m2】；建筑面积宜为【100？0，m2～1600m】2用地面积适当考】。虑训练场地需—求宜为10》0，0m2？～2000m2【 》     (—。。6)商业服务业设】施 ？  》   菜市场—既是广大《居民日常生活必需】的基本保《障性商业类设施【。又具有市场化经【营的特点考》虑到市场经》营的规模《化需求？菜市：场应布局在十分钟】。生活圈居住区服务】范围内应在方便运】。输车辆进出相—对独立？的地：段并应设置》机动车、非》机动车停《车场；？宜结合居住区各级】综合服务中心—布局并符《。合环境卫生的—相关要求菜市场建】筑面：积宜为750m2】～1500m2生】鲜超市？建筑面积宜为20】00m2～2500！。m2 ？  — ，。  其？他基层商《业，类，设施包括综合超市、！理发店、洗》衣店、药店、—金融网点、电—信网点和家政服务】点等可设置于住宅底！层银行、《电信、邮《。政营业场所宜与商业！中，心、各级综合服务中！心结合或邻》近设置 —。   》  (7)公用【设施与公共交通场站！设施 【  ：   本《标准在配《套设施设《置，表中列出了为居住区！服务的市政公用【设施由于各类设【施均有相关专业规划！标准：因，此本：。标准大？多，未提出千人控制指标！；，其配建标准建议【依据相？关规划标准或专【项规划确定 ！     交通】场站设施《中非机动车停车【场和机动《车停车场配置指【标除考虑按照各城市！机动车发展》水平确定之外—在十五分钟和—十分钟生活圈—居住区？宜结合？公共交通换乘接【驳地区设置集中非】机动车停车场—；还应考《。虑共享单车》的停车布局问题【宜，在，距离轨道《交通：站点非机动车车程】15min内—。的居住街坊入—口处设？置不小于30m【2非机动车停车场】  【   ？2，  五分钟生活圈】居住区配《。套设施 【     (1)！社区管？理与服务设施 ！ ：。  ：   根据城—市社区服务站建设】标准建标167-】201？4城市社《区服务站《含服务厅《。、警：务室、社区办—公室、居民活—动用房(活动室【、阅览？室)：等本标准结合居住】区分级控制规模适】度微调并提出建【设指标？社，区服务站应承担老年！人服务中心功能应】为老年人提供家政】服务、旅游服务、金！融服：务、代理服务、法律！咨询等 《  —   (2)文【体，活，动设施 【     社区文！体，活动：设施包括文》。化活动站、小型【多功能活动场—地，和室外综合健身场】地(：含老年户外活动【场地)是社》区服务设施的重【要内容而儿》。。童、老年人和残【疾人是社区文体设】施，的重要使用》者该群体对文—。体，设施的利《用频率高而自身【的活动能力有一定】的限制其需求—和使用？。特征应着重考虑文】化活动站应满足【周边居民室内文化活！。动需求尤其应满足老！年人休闲娱乐、【学习交流、》康，体健身(室内—)等功能要求同【。。时，宜增：加儿童之家的—。相应：活动：服务功能社区—体育设施配置了小】型多功能《活动场地其中包括给！老年人活动的门球】场地宜结合中心绿地！布局并应提供—。休憩服务和安全防】护措施老年室外活动！以锻炼身体、交【流休憩为主应充分】考虑：老，年人活？动，。特点做好动》静分区同时应在老】年人活动场》地附近设置公共卫】生间室外综合健身】场地主要为》给老年人健身活动的！。。场，地可服务于》广场舞的《活动但应注意避【免活动产生》的噪声扰《民 》    》 (3)教育设施 ！ 《     》新建幼儿园宜独立】占地不应与不利于】。幼儿身？心健康以及危及幼】儿安全的场所毗邻】；并应设于阳—光充足？、接近集中绿地、】便于家长接》送的地段幼儿园的建！筑面积规模和用【。地规：。模，应符合幼儿园—建设标准《建标175-20】16的？控制要求 》    】 五分钟生活圈【居住区居住人口【。规模下限宜配—。置1所1《2班幼？儿园每？班20人；居住【人，口规模上限宜配置】1所6班幼》儿，园和1所12—班幼儿园每班3【5，人   ！  托儿所设施主要！服务于3周岁之前的！婴幼儿其单》项设：施建筑规模》和，用地面积建议结【合托儿？所设置的具》体规模、《婴幼：儿的年龄情况综合】。。确，。。。定 ： ： ，     (4】)，社区医疗卫生设施 ！ 》    在人口【较多、服务半径【较大、社区卫生服】务中心难以》。覆盖的？社区需要《设置社区《卫生站加《以补充社区卫生服务！站可与药《店、托老所综合设置！并安排在建筑—首层：有独立出入》口 ？ ：   《。 ， 3  《居住街坊配套—。设施 【    《 ，物业管理用房—是针对居住》开发建设项目而配】置的按照国家的相】。关要求本标准建【议宜按照不》低于物业总建—筑面积的2‰配【置物业？管理用房具体比例由！各省市人民政府根】据本地区实》。际情况确定 】 ？    居》。住街坊的文体—活，动设施主《要考虑为活动范围】较小的儿童和—老年人使用设置儿童！活动场地、老年人室！外活动？。场地居住街坊设【。置，的老年人室外活【。。动场地可设置老年人！的健身器械、散【步道以及亭廊桌椅】等休憩设施》从老年人生理—和心理特点出发居】住街坊的老年—人、儿？童活动场宜结合街坊！附属绿地《设，置以提？高公共空《间的使用效率 ！。 ？。。。 ，   ？老年人室外活—动场地冬日要有温】暖日光夏日应考虑】遮阳同时由于南北方！气候差异在设计老年！人室外活动场地【时因考虑地域气【候的影响南方地【区日照比较》强烈日照时间—长应侧重考虑—设置遮阴场所；而】北方冬季较长应【侧重考虑设》置冬季？避风场所 ！     为方【便居民接收快递送达！服，务本标准存居住街坊！增设了邮件和快【件送达设施》可在居？住区街坊《人流出入便捷—地段设置《智能快？。件箱、智《。。能信包箱以及其【他可以接收邮件和快！件的设施或场所【但该：场所的设置不应影响！居民对公共活动空间！的正常使用 —   【 ， 居住街坊范围内的！市政设施规》划配置？应符合相关标准或】专业规划的》要求 》 5.0—.5 ？ 本条明确了居【住区配套《设施：需，配建的停车场(库】)，的配建要求》 ， 《    《 停：车场(库《)属于？静态交通设施—其设置？的合理性与》道路网的规》划具有同样重要的意！义  】   配套设施配建！机动车？数量较？多时应尽量减少地面！。停车：。。居住：区人：流较多的《商场、街道综合服务！。中心机动车停车场】(库)的设置宜采用！地下停？车、停车楼或机械式！停车设施节约集【约利用土地 ！     非动】车车配建指标宜考】虑共：享，单车的发《展标准设定》的控制？指标：未包括共享单车【的停车？指，标在居住区人流【较多：地区、居住》街坊入口处宜—提高配建标准—。并预留？共享单车《停，放区域 ！5.0.6  【本，条提出？了居住区内的居民停！车场(库)的设置规！定 《 ：     居—住区停？车场：(库)？的配置应符合所在】地城市规划的—。。有关规定 【 ，     1 】 当前？我国城市的机动【化发展水平和居民机！动车拥？有量相差较大—。居住区停《车场：(库)的《设置应因《地，制宜评估当地机动化！。发展水平和》居民机动车》拥有量满足居民停车！需，求避免因居住区【停车位不足导致车辆！停放：占用市政道》路，具，体指标应结合—其所处？。区位、用地条件和】周边公共交通条件综！合确定如城市—郊区用地《条件往往较中—心区宽松可配建更多！停车场(库)；城】市中心区《的，轨道站点《周围可以结合城市规！划相关要《求适度减《少停车？配置 《    【。 2  使用多【层停车库《和机械式《停车：设施可以有效节省】机动：车停车占地面—积充分利用空间对地！面停车？率进行控制的目的】是保护居住环境在采！用多层？停车：库或机械式》停车：设施时地面停车位数！量应以标准》层，或单层停车》数量进行计》。算 【  ：。  3  》无障碍停《。。车位应靠近建—筑物：出入口方便轮—椅使用者到达目【的地随着交通技【术，的迅速？发展：新型交通工具也不】断出现如残疾人专】用车、老年人代步车！等停车场(库—。)的布置《应为此？。留有发展余地 ！。     4】  非机动车停车场！(库)的布局应【考虑使用方》便以靠近居住街坊】出，入口为宜根据国务院！安委：会办公室关于开展电！动自行车消防安全综！合治：理工作的《通知(安委办—[201《8]：13号)提出—的“鼓？。励新：建，住宅小区同步—设，置，。。集中停放场所和【具备：定时充电、自动断电！、故障报警》等功能的智》能充电控《制，设，施”等要求》当城市使用》。电车自？行，车的居民《较多时鼓励》新建居住区根据实】际需要在室》外，安全且？。不干扰居《民生：活的区域《集中设置《电动自？行，车停：车场；有条件的宜】配置充电控制设【施集中管《理因此对其服务【半径作出要求 】   —  5 《 ，在居住街坊出入口】外应安排访客临时车！位为访客、出—租车和公《共自行车等》。提供：。停放位置维持居住区！内，部的安？全，及安宁 —     【6 ：。。 为落实国家发【。改能源关于》印发<电《动汽车充电基础【设施发展指》南，(20？1，5-2？020？)，>的通知([20】15：]1454号—)的要求本标—准提：出新建住宅配—建停车位应预留充】电基础设施安装条】件按需建设充—电基础设施 【