《。5  配《套设施 ！ 5.0》.1  本条—提出了居《住区配套《设施规划建设布局】的，。基本原则 》     ！居住区？配套设施《是为居？住区居？民，。提供生活服务的各类！必需的设施应以【保，障民生？、方便使用》有利于实现社—会基：本公共服《务均等？化为目标统》筹布局集《约节约？建设居住《区各项配《套设施还应坚持【开放共享的》原则例如《中、小学的体—育活动？场地：宜错：时，开放作为居民—。的体育活动场—。地提高公共空间的】使用效率配套设施布！局应综？合统筹？规，划用地的周》围条件？、自身规模、用地】特征：等因素并应遵循集中！和分散？布局兼顾、独—立和混合使用并重的！原则：集约节？约使：用，土地提高设施使用】便捷性 《    】 1)目前居—住，区，配套设施规划管控】通常根据千人指标的！配套要求采用图【标形式在控制性详细！规划中标注管理在】实际建设中由开【发建设项目进行【。。配套建设由于—缺乏详细《的规范引导和建【设控：。制要求很多城市的社！区工作用《房和居民公益性服】。务设施分散、—位置：偏僻导致使用不便】配套：设施长期不能配齐】的情况也普遍存【在，因此本标准明确规定！。。有条件的城市新【区应鼓励基层—公共服务设施(尤】其是公？益性设施)集中【或相对集中配置【打造城市基》层“小？、微中？心”为老百姓—提供便捷《。的“一站《式”公共服务方便】居民使？用十五分钟和十分钟！生活圈居《住区配套《。设，施，中同级别《的公共管理与—公共服务设施、【。商业服务业设施、】公共绿？地宜集中布》局，。可通过规划将由政】府负责建设或保障建！设的公益服务—设施相对集中—如文：体设施？、医疗卫生设施、】。。养老设施等》集中布局《来引导市场化—。配置：的配套设施集—中布局形成》居民综合服务中【心   ！  2)在居住区】土地使用性质相容】的情：况下还应鼓励—配套设施的联合建】设十五分钟生活圈居！住区宜将文化活动】中心、？。街，道服务？中心、街道办事处】、养老院《等设施集中布局形成！街，道综合？服务中心五分钟【生活圈居《住区配套《设施规模较小更应】鼓励社区公》益性服务设施和经营！性，服务设？施组合？布局、联合》建设鼓励社区服【务设施中社》区服务？站、文？化，活动站(含》。青少年？、老年活动站)【、老年？人日间照料中心【(托：。老所)、社区—卫生服务站、社区】商业网点等设施联合！建设：形成社区综合—服务中心独立占【地的：。街道综合《服务中心《用地和社区综合【服务中心《用，。地应包括同级别的体！育活动？场地 】    3)—城市旧区改建项目应！综合：考虑周？边居：住区各？级配套设施建设实际！情况合理确定—。改建项目人口容量】与建筑容量旧区改】。建项：目的人口规模变化】较大时应综》合考虑居住》人口规模《变化对居住区配【。套设施需求的—影响增补必要—的配套设施》补建的配套》设，施应尽可《能满：足，各类设施的服—务半径要求其设施规！模应与周边服务人口！相匹配可《通，。过分散多点的布局】方式满足千人—指标的配建要求【 5.0！.2  本条—规定了居《住区配套《。设施的设置要—求 —     为促进公！共服务？。均等：化配套设施配—置，应对应居住区分级控！制规模以居住人【口规模？和设施服务范围(服！务半径)为基础【分级：提，供配套服《。务这种方式既有利于！。满足：居民：对不同层次公共【。服务设？施的日常使用—。需求体现《设，施配置的均衡性和】公平性也有》助于发挥设施使【用的：规模效益体》现设施规模》。化配置的经济合理】性配套设施》应步行可达为居【住区居？民的日常生活提供方！便结合居《民对各类设》。施的：。使，用频：率要求和设施—运营的合理》规模配？套设施分为四级包括！十五分钟、十分【钟、五分《钟三：个生活圈居住区层】级的配套设施和居】住街坊层级》的配套设施》  【。   1  按照】现行国家《标准城？市用地？分类与规划建设用地！。标准G？B， ，50：137的有关规定】居住：区配套设施》。用地性质不尽相【同十五分钟、十【分钟两级生活圈【居住区配套设施用】地属：于城市级《设施主要包括公【共管理与公共服【务设施用地》(A类用《地)、商业》服务业设施用地(B！类用地)、交通【场站：设施用地(S4【类，用地：)和公用设施用地(！。U类用？地，)；五分钟生活圈居！住区：的配套设施即—社区服？。务设施属于居住用】地，中的服务《设施：用地(R1》2R22R32【)；：居住街坊《的便民服务》设，施，属于住宅用地可【兼容：的配：套设施？。(R11R21R3！1)因此本标准将】社区服务设施、【便民服务设施单列成！表 ：。 ？     2  ！各层级居住区配套设！施的设置为非包含】关，系，上层级配套设施不】能覆盖下层级居【住区配建《。的配套设《施即：当居住区规划—建设人口规模—达到：某级生？活圈居住区规模时其！配套设施除需配置】本层级的配套设【施外还？需要对应配置本【层级以下各层—。级的配套设》施例如当居住—区规划建设规模达】。。。到五分？钟生活圈居住区分】级控制？规模时除需配置【五分钟生活圈居【住区的配套设施【外还需要依》据各：个居住街坊对应【的人口规模》。配置居住街坊—层级的配套设施【 — ，  ：。 3  居》住区配套设施分【为“应配建设施【”和“宜配》建设施”两类其中▲！即标识黑色三角的设！施，为“应配建设施”属！于居住？区必须配置的底【线设施；△即标识白！色三角的《设，施为：“，宜配建设施”因【设施需求差异—性，较，大，不宜作为底》线设施；或因设施服！务半径较大在各层】级生活圈居住区【。中，列为按？需设置可根据—各城市实际情况【。。按需配建为适应居】民生：活需求的多样—性本标？准在：各类设？施中都预《留了“？其他”设施属于“宜！配，建设施”各城市可】结合实际《情况添加特色或新生！的设施类型》以满足发展需求【 》  ：   4  为提高！城市土地使用效率】。以及居民使》用设施的便捷程度本！标，准提出了鼓》励土地功能》混合使用的有关建】。议主要分为》“应独立占地”【、“宜独立》占地”和“》可联：合设：置”及“可联合【。建设：”四类“《应独立占地”表示不！应与其他设施混合】使用建设《用，地；“宜独立占【地”：表示应尽可能保障该！类设施的独立—用地该类设》施主要包括体育活动！场，地、：卫生服务中心—。(社区医院)、【养老服务设施、派】出所等用地；“可联！合设置”《及“可联合建设”表！。示，该设施可以考虑【与其他设《施混：合设置或联合建设可！将功能相近、—服务人？群相近的配套—设施统筹布局—或，联合：建设例如老》年人日间照》料，中心：。可与社区《卫生服务站集中布局！方便老年人使用；】有些体育活动场【可结：合公共绿地布局提】。高土地使用效率 ！     5！  十？五，分钟生活圈》居住区对应的居【住人口？规模为？50：。00：0人：～1：0000《0，人应：配，套满足日常生活需】要的：。一套完整《的服务设施其—服务半径不宜—大于1000—m必须配《建的设施主要包【括中学、大型多【功能运动《。场地、文化活—动中：心(含青少年、老】年活动？中心)、卫生服【务中心(社》区医院？)、养老院》、老年养《护院、街道办事处】、社区服务中心(街！道级：)、司法所、商【。场、餐饮《设施、？银行、电信、邮政】。营业网点等以—及开：闭所、公交车—站等基础设施；【宜配建的配套设施】主要包括体育馆(场！)或全民健身中【心该项目与》大型：多功：能运动场地内—容类似可作为大【型多功能运动场地】的替代设施但体育馆！(场)或全民健身中！心中的？体育活动场》地应满足大型多功】能运动？场地的设置要求派出！所因各城市》建设规模不一、变】化较大可结合各城】市实际情况进行【建设市政公用—。设施、？交通场站设施可结】合相关专业规—划或标准进》行配：置 ？   —  6  十—分，钟生：活圈居？住区对应的居住人口！规模为？15000人～25！000人其配—建，设施：。是对十五分钟生活】圈居住区配套设【。施的必要补充服务半！径不宜？大于50《0m必须配》建的设施主要—包括小学、中型多功！能运动场地、菜市】场或生鲜超》市、小型商业金【融、餐？饮、公交首末站等设！。施健身房作为十五】分钟、十分》钟生活圈居住区宜】配置项目可通过市场！调节补充居民—。对体育？。活，动场地的差异性需】求 【。    7》  五分《钟生活圈《居住区？对应居？住人口规模为—5000人～1【2000人其配套】设施的服务半径不宜！。大于30《0m必须《配建：。的设施主要》包括社？区服务站(含社【区，居委会、《治安联防站、残疾】人康复？室)、文化活动站(！含青少年、》老年活？动站)、小型多【功能：运动(球类》。)场地、室》外综合健身场—地(含老年户外活】。动场地)、幼—儿园、老《年人日间照料中心(！托，老所)、社》区商业网点》(超：。市、药店、》洗，。衣店、美发店等)】、，再生资？源回收点、生—活垃圾收集站—、公共厕《所等五分钟生活圈居！住区的？配套设施一般与城市！社区居委《会管理相对应随着】我国社区建设—的不断发展》文体活动、卫生服】务，、养老服务》都，。已经作为基层社【区服：务的：重，要内容？因此本标准将五分】钟生活圈居住区的】设，施称为？社区服务设施室外】综，合健身场地(含老年！户外活？动场：地)：宜独立占地但可结】合五分钟生活—圈的：居住区？公园进行建设—并应满足本标准提出！的居住区公》园体育活动场—地占地？比例要求随着城市】居民生活水平—的提高一些城市【已经出现了一些【新的社？区服务？设施或项《。目，。例如服务小学生的】养育托管、服务老】年人或双职工家【庭的社区食堂等【设施本标准修订【将社区食堂》纳入配套设施的【按需配建《。。的，。项，目养育托管》服务建？议纳入社区文化【活动：站统筹组织安排各】城市：可结合居民》需，求，、城市服务能—力确定配建方式 ！ ：     8【。。  居住街坊一【。般为2h《m，2～4hm2对应】的居：住人口？规模为1《。000人～3000！人应配置《便民的日常服务配】套设施通常为本街】坊居民服《务；必须《配建的设施包—括，物业管理与服务、】儿童老年《人，活动场地《、室外健身器—。械、便利店》(菜店、日杂等【)、邮件和快—递送达设施、生活垃！圾收集点、居—民，机动车与非机动车】停车场(库》)等居住街坊的配套！设施一般《设置在住宅建筑【底层或地下属于【。住宅用地可》。兼容：的服务设施其用地】不，需单独计算 】 5.0—.3：  本？条明确了《居住区配套设—施的分级配置—标准 —。     居【住区配？套设施？的配建水平应以每】千居民所需》。的建筑和用地面积(！简称千人指标)作为！控制指？标由：于它是？一个包含了多种【影响：因素：的综合性《指标因此具》有总体？。控制作用本标—准表5.《。0，.3的相关》控制指标是综—合分析了我国已建居！住区的建设实—例同时落实国家有关！公共服务的基本要】求，并剔除？了不合理因素和特殊！情况：。后，。综，合确定的是对—居住区配套》设，施建设进行总—。体控制的指标— —。    1》  本标《准将原规范》中提出的《各层级居住区配套】设施“千人指标”】。的包含关系调—整为不包含关系以便！于，使用者更加明确地把！握各级居住区—配套设施的项目内】容、建筑面积和【用地面积的对应关】系例如在控制性详细！。规，划中规划十五分【。钟生：。活圈居住区级配【。套，设施：用地面积和建筑面】积指标可直接使【用表格中的相关指】标但计算十五分钟生！活圈居住《区内所有《设施用地或》建筑面积《应，叠加十五分》钟，、十分钟、》五分钟生活圈居住区！的配：套设：施用：地面积？和建筑面积；规划】十分：钟生活圈《居住：区级配套设施用地面！积和建筑面积—可直：接使用表格中—的相关指标但计算】十分钟生活圈居住】区内所有配套—设施用地面积和【建筑面积《应叠加十分钟、【五分钟生《活圈：居住区配套》设施的所有用地面积！ ？     【2  居住人口规模！处于居住街坊、【五分钟生活》圈，、十分？钟生活圈、十—五分钟？生活圈之间的居住】区在规划配》套，设施时如出》现居住人口规模【。与服务人口规模【不匹配时应根据规】划用地四周的设施】条件对配套设施【。项目进行总体统筹以！人，口规模处于》五分钟？生活圈居住》区、十分钟》生活圈居住区之间】为例配套设施应【优先保障五分—钟生活圈居住区【的配套设施配—置完整？同时对？居住：区所在周边地区十分！钟生活圈居》住区配？。套设施配置的情【况进：行校核然后按需补充！必要的？十分：钟生活圈《居，住区配套设施—如规划？用地周围已有相关】配套设施可满足【本居住区使用—要求时新建配套设】施项目及其建—设规模可酌》情减少；当》。周围：相，关配套设施》不，足或规划用地内的配！建设：施需兼顾为附—近居民服务时该配建！设施及其建设—规，模应：随之增加以满足【实际：需求 】    3》  由？于城市情况千差万】别，因而各城《。市可以根据自—身的生活习惯、生】活，服务：需求水平、气候及地！形等：。因素制定本地居住区！配套设施标准其配套！设施内容和控制指】。标可根据居住区周】围现有的设施情况】在配：建水平上相应增【减但不？应低于本标准对十】五分钟生活圈居住区！内配套设施千人【。指标：的总体？控制要求 — ？     4  配！套设施千人指标下】限，值只包括本标准附录！B中：“应配？。建设施”《。未含“宜《配建设施《”；用地《。指标中？包括：与居住区各级配【套，设施对应的多—功能运动场地、室外！综合健身场地(含】老，年户外？活动场地)未含市政！。设，施用：地便民服务》设施指标不含居民】机动车？停车场？(库)、居民非【机动：车，停车场(库)指【标 ？。 ， ，     5【  居住区配—套设施是基本生【活服务设施》商业服务业设施【在不同？城市发展状况差【异较大？本标：准仅列出《满足各层级居—。住区基本服务需求的！控制指标各城—市可根据《自身特点和实际需】求提：高控制指标》    ！ ，6  国家一、二】类人防重点城市应根！据人防规定结合【民，用，建筑修建防空—地下室应贯彻—平战：结合：原则：战时能防空平时能民！用如：作居民存车或—。作第三产业用房等】应将其？。使用部分面》积分别纳入配—套公建面积》或相：关面积之中以提高】投资效益 ！。  ：  ： 7  《为，强化配套设施的【有序建？设、提高设》施服务水平建议居】。。住区的？分级控制规模划【分及其配套设施的】规划建设应》尽可能与《。城市现行的行—政管理辖区》。。及基层社会》治理平台《进行对接《如可将十五分钟生活！圈居住区、五分钟】。生活圈居住区分【别对接街道和—社区居委会进行管】理有条？件的城市可进行行】政管辖范围与配套设！。施服务范围的标【准化对接使其尽量相！耦合 】5.：0.4  》本条是居《住区配套设施的配】置标准和设置规【定， ， 》    本标—。准附录C《中所列各《类，配套设施项目—的一般规模是根据各！类设施自身的经【营管理及经济合【理性、安全性决定的！不同类型、》规模的设施均有【其自身特点很多设】施的设置要》求可：参考相关国家标【准、行业标准—及有关规定与要求】。本次修订主要针【对，其中有？一定规律但还未【标，准化的配套设—施提出一般》性设置要求如对服】务，。半径：、环：境、交通《的要：求多少套住宅设置】1处：等  】   1 》 十：五分钟生活》圈居：住区、十《分，钟生：活，圈居：住区：。配套设施 【 ：     (1【)教：育设施 】 ，    《初中、小《学的：建筑面？积规模？与用地规模应符合】现行国家现》行有关标准的规定】中、小学设施宜【选址于安全、—方便、环境》适宜的地段同—时，宜与绿地《、文化活动中心等设！施相：邻本标准《提，出选址？应避：开城市干道交叉【口等：。交，通繁忙的路》段学校选址应考虑】车流、人《流交通的合》。理组织减少学校与】周边城？市交通的相互干扰承！担城市应《急避难？场所的学校应坚持】节约资源《、合理利用、平灾结！合的基本原》则并：符合相关《。国家标准《的有关规定学—校体育场《地是城市体育设【施的重要组》成，部分合理利用学【。校体育设《施是节约与合理【利用土地资源—的有效措施应鼓励学！校体育设施》向周边？居，民错时开《放，  【   根《据教育部《。相关研究预测二【孩政策后人口出生率！将从目？前的12‰》提，高到16‰据此【测算十五分钟—生活圈居住》区居：住人口规模下限宜配！置2所24班初中居！住人口规模上限宜】配置：1所2？4班初中和2—所36班初》中十分钟《。生活圈居住区人【口规模下限宜—配置1所《36班小学居—住，人口规模上限—。宜配置1所24班】小学和1所30班小！学 —。     根据城】市用地分类与规【划建设用地标准【。GB 50137教！育机构幼儿园其【用地不属于公共【管，理，与公共？服务设？施，用地本标准》将，其纳入社区服务【设施章节 【。 ？。    《(2)文化与体育】设施 【     根—据公共文化体—育设施条例的规【定公共文化体—育，设施的数量、种【类、规模以及—布局应当《根据国？民经济和社会发展】水平、人口结构、环！境条件以及》文化体育《事业：发，展的需要统筹兼顾】优化：配置随着居民—生活水平的提升大众！健康和文《化意：识不断加强居住【区文化体《育设施使用》人群不断扩大已经】接近全体《居民因？此居住区文化体育设！。施应布局于》方便安全、人口集中！、，便，。于，。群众：参与活？动、对生活》休息干扰小的地段文！化体育设《施需要一定的—服务人口规模才能维！持其运行因》此，。相对集中的设置【既有利于多》开展一些项》目，。又有利于《设施的经营》管理和土《地的集约《使用居住区文化体】育设：施应：合理组织人流、【车流宜结合公园【绿地等？公共活动空间统【筹布局应《避免或减少对医【院、学校、幼儿园】和住宅等的影响【承担城？市应急？。避，难场所的文体—设施其建设标准应】。符合国家相关标准的！规定  ！   本标准—增加了大、中型【多功能运动场项目并！对设施？内容作出详细规定】提出了各类球—类场地宜适当结合】居住区？公园等公共活动空】间统筹布《局文化与体》育设施中的文—化活动中心是服【务全体居民的—全龄：文化设施应满足老】年人休闲娱乐、学习！交流、康体》健身(室内)等功】能的要求“》老年活动中心”【职，能纳：入文化活动中—心 ？   —  (？3)医疗《卫生设？施 《 ：   ？  居住区》卫生服务设》施以社区卫生服务】中，心为：主体城市社区卫生】服务机构管理办法(！。试行)(卫》妇社[？2006]》239？号)第？九，条规定“在人—口较多、服务—半径较大、社区【卫生服？务中心难以覆—盖的社？区，可适当设《置，礼区卫生《服务站或增》设社区？。卫，生服务？中心”？社区卫生服务中心应！布局在交《通方：便，、，环，境安静地段宜与养】老，院、老年养》护，院等设施相邻—不宜与菜市场、学】。校、幼儿《园、公共娱乐—场所、消防站、垃】圾转运？站等：设施毗邻；其建筑面！积与用地面积—规模应符合国—。家现行有关标准【的规定 】  ： ，  (？4)社？会福利设施》    ！ 社会福利设施项】目的设置标准是【依据现行国家标【准城：镇老年？人，设，施，。规划规范《GB 50437】、社区老年人—日间照料中心建设】标准建标1》43-2010【等相：关标准、《规范和政策文—件确定的根据国务】院关于加快发展【养老服务业的若干意！见([2013【]3：5号文)提出—的“生活照料—、医疗护理、精神慰！藉、紧急救援—等养老？服务覆盖所有居家】老年人”的要求居住！区需配置的社会福】利设施涉《及养老院、》老年养护院同—时应：将老年人日间照料】中，心(托老所)纳入】社，区服务设《施进行配套 【 ， ：    《 养老院、老年养】。护院：的选：址，应满足地形平坦、阳！光充足、通风—和绿化环境良好【便于利用周》边的生活、医疗等】公共服务设施的要求！老，年人更需要》。医疗设施养》老院、？老年养护院》宜临近社区卫生【服务：。中心设置并方—便亲属？。探望：；同时？为缓解老年人的孤】独，感可临近幼儿—园、小学《以及公？。共服务中心等设施】布局 》     【养老院、老年养护】院的建筑面》积与用地面积规【模应符？合，国家现行有关标准】的相：。关规定 ！    (5)【行政办公设施— ， ？。 ：    居住区【管理与服务类设施】考虑与我国民政基层！管理层级对应即对】应街：道、社区两级其【中十五分钟》生活圈居住区配建的！。社区服务中心(街道！级)属？于城市公共管理与】。公共：服务：设施五分钟生活圈】居，住区配建的社—区服务站属于社【区服：务设施城乡社区服务！体系建设规》划，(2016》-202《0年)要求应按【照每百户30—m2标？准配建？城乡社区综》合，服务设施；》。原则上？每个城乡社区应【建有1个《。社区服务站；每个街！道(：乡镇)至少建有1个！社区服？务中心目前》街道级服务中心【没有出台《建设标准从城市调】。研的：实践案例汇总看约】半数城市选择在【街道、居委会两个】层面都设《置服务中心》(站)符合》国家的配建要求本】次修订？提出：按照街道和居委【会两个？层级设置《服务中心《(，站，)社区服务中—心(街道《级)应满足国家【对基层管理服务【的基本要求尤其要】提供老年人服务【功能应为老》年人提供家政服【务、旅游服务、【金融：服务、？代理服务、法律【咨询等随着社会不断！发展街？道和社区服务职能】会不断扩大因—此在规划配置街【道办事？处和社区服》务中心(街道级)】时应留有一定—的发展空《。间 》     司法所！是，。司法行政《机关最基层的组【织机构是城市司【法局在街《道的派出机构负责】具体组织实施和【直，接面向广大人民群众！开展基？层司法行政各—项，业务：工作包括《法律：事务援助、人民调解！、，服务：保释：、监外执行人员的】社区矫正等事宜根据！司法业务用房建设标！准的规？。定街道应设置—1，处司法所并应满足该！建设标？准的相关《建设：要求 ？ ，     】派出所是公安—机关的基层组—。织在选址上既要考虑！民警快速出警等工作！的需要也要满足【便民、利民》、为民的需要本次标！准修订根据公安【派出所建《设标准建标》100-2007的！相关配置要求—按，。照一个街道》配置2个派出—所每：千人1个警员的【基本要？。求；：提，出，千人指标取值为【3，2m2？～40m2；建筑】面积宜为《1000m2～【1600m2—用地面积适当考虑训！练场地需求》宜为：1000m2—～2000m2【 ：。 ，  《   (6)商【业服务业设施 】 ：    》 菜市场既是广大】。居民日常生活必需的！基本保障性商业类设！施又具有市场化经】营的特点考虑到市】场经营的规模化【需求菜市场应布局在！十分钟生活》圈居住区服务范围】内应在方便运输【车辆进？出相对独立》的地段并应设置机动！车、：非机动车停车场；】宜结合居《住区各级综合—服务中心布》局并符合环境卫生的！相关要求菜市场【建筑面积宜为—750m《2～1？500m2》生鲜：超市建？筑面积宜为2—。000？m2～250—0m：。2 —  ：   其他基层【商，业类设？。施包括综合》超市、理发店、洗衣！店、药店、金融【网点、？电信网点和家—政服务点《等可：设置：于住宅？底层银行、电信【、邮政？。营，业场：所宜：与商业中心、各【级综：合服务中心》结合或邻近设—置 《   》  (7)》公，用设施与公共交通】场站：设施： 》   ？  本标准在配套设！施设置表中列—出了为居住》区服务的市政—。公用设施由》于各类设施均有相关！。。专业：规划标准因此本标】准大多未提出千人】控制：。。指标；其配建标准】建议依据相关规【划标：准或专项规》划确定 ！    交通场站】设施中非机动车停】。车，场和机动车》停车场配置指标除考！虑按照各《。城市机动车发展水】平确定之外在十五】。分钟和十《分钟生活圈居住区宜！结合公共交通换乘接！驳地：区设置集中非—机动：车停车场；还—应考虑共享单车的停！车布局问题》宜在：距，离轨道交通站—点非机动车车程15！min内的居住【街坊入口处设置【不，小于30《m2非机动》车停车？场，。  【   2 》 五分钟《生，活圈居住区配—套设施？ ， ， ，     (1！)社：区管：理与：服务设？施  】   ？根据城市社区服务】站建设？标准建标1》。67：-2014城市社区！服务站含服务—厅、警务室、—社，。区办公室《、居民活动用房【(活动室、阅览【室)等本标准结合居！住区分级控》制规模适度》微调并提出建设【。指标社区服务站【应承担老《年人服务《中，。心功能应为老年人提！供家政服务》、旅游服务、金融】服务、？代理服？务、法律咨询等 ！ 《    (2)【文体活？动设施 】     社区文】体活动设施包—括，文化活动站、小【。型多功能活动场【地和室外综合健【身场地(含老年户】外活动场地)是社】区服务设施的重要内！容而儿童、》老年人和残疾人是社！区文体？设施的重《要，使用者该《群体对文体设—施的利用频》率，高而自身的》活动能力《有一定的限制其需】求和使用特征—应着：重考虑文化活—动站应满足》周边居民《室内文化活动—需求尤？其应满足老年—人休闲娱乐、—学习交？。流、康体健身(室内！)等功能要求同时】宜增加？儿童之？家的相应活动服【务功能社区体—育设施？。配置了小型多—功能活动场地—其中：包括给老年》人活动的门球场地宜！结，合中心绿《地，布局并应提供休憩服！务和安？全防护措施老年室外！活动以锻炼》身体、交流休憩【为主应充《。分考虑老年人活动特！点做好动静分区同时！。应在老年人》活动：。场地附近设》置公：共卫：生间：室外综合健身场地】主要为给《老年人健身》活动的场地可服务】。于广场舞的活动但应！注意避免活动产生】的噪声扰民 】   》  (3)教育设】施 ： 《     新建【幼儿园宜独立—占地不？。应与不利《于幼儿？身心健？康以及危及幼儿【安全的场所毗邻【；并：应设于阳光》充足、接近集中绿】地、便？于家长接《送的地段幼儿园【的，。建筑面积规模和用地！规，模应符？合幼儿园建设标准建！标1：7，5-2016的【控制要求 】 ：    五分钟生】活圈居？住，区居住人口规—模下：限宜配置1所—12班幼儿园每【班20人《；，居住人口《规模：上，限宜配置1所—6，班幼儿园和1所1】2班幼儿园》每班35《人 》     托儿所！设施主要服务—于3周岁之》前的婴幼儿其—单项：设施建筑规模和【用地面积建议结【合托儿所设》置的具体规模—、婴幼儿的年龄情】况综合确定》 《    》 (4)社》区，医，疗卫生设施》    ！ 在人口较》多，、服务半径较大、社！区卫生服务中心难】以，覆盖的社区需要设】置社：区卫生？站加以补充社区卫生！服务站可与药店、托！老所综？。合设置并《安排在？建筑首层有独立出】入口 》     3】  ：居住街坊配套设【施， ， ？     物业】管理用房是针对【居住开发建设项目而！配置的按照国家的】相关要求本标准建议！宜按照不低于物【业总建筑面积的2】‰配置物业管—理用房具体比例由各！省市人民《政府根据本地—区实际情况确定 ！     居！住街坊？的文体活动》。设施主要考》虑为活动范围—较小的儿《童和老年人使用设】置儿童活动场地、】老年人室外活动场】地，居住街坊设置—的老年？人，室外活动场地—可设置老年人的健身！器械、散步道以【及亭廊桌椅等休憩设！施从老年《人生理？和心理特点出发【居，住街：坊的：老年人、儿童活动场！宜结：合街坊附属绿地设置！以提高公共》空间的使《用效：率   ！  老年人室外活动！场地冬？日要有温暖》日光夏日《应考虑遮阳》同时由于南北方气候！差异在设计老年人】室外活动场地时【因，考虑地域气候的【影响：南方地区日》照比较强烈日照时间！长应侧重考》虑设：置遮阴场所》；而北方冬季较【。长应侧重考虑设置冬！季避风场所 】。     为方！便居民？接，收快递送达服务本】标，准存居？。住街：坊增设了邮件—和快件送达设施可】在居住区《街坊人流出》入便捷地段设置智能！快，件箱：、智能信包箱以及】其他可以接收邮【件，和快件的设施或场所！但该场所的设置不应！影响：居民对？公共活动空》间的正常《使用 — ：    居住—街坊范围内的—市政设施规划配【置应：符合相关《标准或专业》规划的要《求 5】.0.5  本条明！。确了居？住区配套设施—需配建？的停车场(库—)的配建要求 【 《    《 停车场(库)属】于静态交通设施其】。设置的合理性与道路！网的规划《。具有同样重要的【。意义  ！   配套设施配建！机动车数量较多时应！尽量减少地面停车】居住区人流较—多的商场、街道【综合服务中心机【动，车停车场(库)的】设置宜采用地—下停车、《停车楼或机》械式停车《设施节约《集约利用土地 ！ ， ，  ： ，  非动《车，车配建指标宜考【虑共享？单车：的发展标准设定【的控制指标未包括】共享单车的停—车指标在居住—区人流较多》地区：、居：住街坊入口处—。宜，提高配建《标准并预留》共享单车《停放区域 ！ 5：.0.？6  本条提—出了居住《区内的居民》停车场(库)的设置！规定 ？     ！居住区停车场(库)！的配置应《符合所在地城市规划！的有关规定 】     1】 ， 当前我国城市的】机动：化发展水平和居民机！动车：拥有量相差》较大居住区停车【。场(库)的设置【应，因，地制宜评估当—地机动化发展—水平和居《民机动车拥有量满】足居民停车》需求：避免因居住区停车位！不足导？致车辆停放占—用，市政道路具体指标应！结合其所处区位、】用地条件和周边【公共交通条件综【合确：定如城？市郊区用地条件往】往较中心区宽松可】配建更多停车场(库！)；：城市中心区的轨【道站点周围可—以结合城《。市规划相关要求【适度减少停车配【置 ： ：     2 ！ 使用多层停车【库和机械式停车设施！可以有效节》省机：动车停车占》地面积充分利用【空间对地面停车率】进行控制的》目的是保护》居住环？境在采用多层—停车库或《机械式停车》设施：时地面停车位—数量：。应以标准《层，。或单：层停车数量进行计】算 ：    】 3  无障碍停】车位应？靠近建筑物出入口方！便轮：椅使用？。者到达目的地随【。着交通技术的迅【速发展？新型交通工具也不断！出现：如残疾人《专用车、老年—人代：步车等停车场(库)！的布置？应为此留有发展【余地 ？ 《  ：   4  非【机，动车停车《场(库)的布局【应考虑使用方便以】靠近居住街坊出【入口：。为宜：根据国务院安委【会办公室关于开展】电动自行车消—防安全综合治—理工作？的，通知(安委办[2】018]13—号)：提出的“《鼓励新建住宅—小区同步设置—集中停放场所和【具备：定时：充电、自《动断电、故障报警】等功能的《智能：充电：控制设施”等—要求当城《市使用电《车自行车的居民【较多时鼓励》新，建居：住区根据实》际需要在《室外安全《且不干？扰居民生《活的区域集中设置电！动自行车停》车场；有条》。件的宜配置》充电控制设施集【中管：。。理因此对其服—务半径作出》要求  ！   5  在居】住街坊出入》口外应安排访客临时！车位为访客、出租车！和，公共：。自行：。车等提供停放位置】维持居住区》内部的？安全及安《宁  】。 ，  6  为落实国！家发改？能，源关于印发<电【动，汽，车充电基础设施【发展：指南(201—5-：2020)>的通】。知，(，[，。2015]145】4号)的要》求本标准提出新建住！。宅，配建：停车位？应预：留充电基《。础设施安《装，。条件：按需建设充电—基础设施 —