安全验证
4 — 用地与建筑 ! 》。4.0.1  【各级生活圈》居住区用《地应合理配》置、适度开发其控】制指标应《符合下列规定 !  《   1  —十五分钟生》活圈居住区用地控制!指标应符合表—4.0.1-1【的规定; !     2  十!分钟生活圈居住区用!地控制指标应符【合表4.0.1-】2的规定《;  】。   3  五分】钟生活圈居》住区用?地控制指标应符合】表4:.0.1-3的规定! 》 表4.0.—。。1,。-1  十五—分钟:生活圈居住区用地】控,制指标 》 》 《 ,    注居—住区:用地容积率是生活】圈内住宅建筑—及其配?套设施?地上建筑面积—之和与居住区用【地总面积《的比值 !表4.0.1-【2  十分》钟生活圈居住区【。用地控制指标 !。。 【     —注居住区用》地容积?率是生活圈内住宅】建筑及其配》套设施地上》建筑面积之和与【居住区用地》。总面积的比值— , 表4【.,0.1?-3  五分钟生活!圈居住区用地—控制指?标 》 — 【    《 注居住区用地容】积率:是生活圈内住宅建】筑,。及其配?套设施地上建—筑面积?之和与居住》区用地?总面积的比值 】。 4.0【.2  居住街坊】用地与建筑控制指标!应符合表4.0【.2的规定 】 表4.—0.2?  居住街坊用地】与建筑控制指标 】 :。 — —     【注1 ? 住宅用地》。容积率是居住—街坊内住《宅建筑?及其便?民服务?设施地上建筑面【积之:和与住宅用》地总面积的比—值; 》 ,。 :     》   ?2 : 建筑密度是—居住街?坊内住宅建》筑及其便民服务设施!建筑基底面积与该居!住街坊用地》面积的比率(%)】; :    】     》3  绿地》率是:居住:街坊内绿《地面:积之和与该居住街坊!用,地面:积的比率(%) ! 4.0.3!  当住《宅建筑采用低层【或多层高《。密度布局形式时【居住:街,坊,用,地与建筑控制指【标应符合表4—.0.3的规定【 表【4.0?。.3  《低层或多层高密度】居住街坊用》地,。与建筑控制》指,标 《 【 :    注1  住!宅用:地,容积:率,是居住街坊内住宅建!筑及其便民服务设施!地上建筑面积—之和与?住宅用地总面积的】比值; !        】2  建《筑密:度是居住街坊内【住宅建?筑及其便民服—。。务设施建筑基底面积!与该居住街坊用地】面积的比率》(%); !    《     3  】绿,地率是居住》。街坊内绿地面积之】和与该?居住街?坊用:地面积的比率(【%) 】4.0.4  【新建各级生活圈居住!。区应配套规划建设公!共绿地并应集中设置!具有一定规模且能】开展休闲、体—育,活动的?居住区公园》。;公共绿地》控制指?标应符?合表4.《0.4的规定— 表4.!。0.4 《 公共绿地控制【指标 ? 《 ?   —  注?。居住区公《园中应设置10%~!15%的体育活【动场地 !4.0.《5  当旧区—。改建确实无法—满足表4《.0.4的规定【时可采?取多点分布以—。及立:体绿化?等方式改善居住【环,境但人?均公共?绿地面?积不应低于相应控】制指:标的70% — , 《4.0?.6  居住街坊】。内的绿地应》结合:住宅建筑布》局设置?集中绿地和宅—旁绿地;绿地的计算!方法应?符合本标准附录【A第A?.0.?。2条的?规定  《 4.【0.7  居住街】坊内集中绿地—的规划?建设:应符合下列规定 ! ,  《   1 》 新区?。建设不?。应,低于:0.5?0m2/人旧—区改建不应》低,于0.35m2/】。人,;, :     2!。。  宽度不应小于】8m; 》 《    3  在】标准的?建筑日照阴影线范围!之外的绿地面积不】应,少于1?/3其中应设置老年!人、儿童活动场【地 : ? 4.0.—8  住宅》建筑与相邻建、构筑!物的间距应在综合考!虑日照、采》。光、通风、管—线埋设、视觉卫【生,、防灾?等要求的基础—上统筹确定并应符】合现行国家标准建筑!设计防火规》范GB 《50016》的有关规定 — 《 4.0《.9:  住宅建筑的间】距应:符合表4.0.9】的,规定;对特》定情况还应符—合下列?规,。定  】   ?1  老年人居住】建筑:日照标准不应低于】冬至:日日照时《数,2,h; 【     2  】在原设计《建筑外?增加任何设施不【应,使相邻住宅原有【日照标准降低既有住!宅建筑?进行无障《碍改造加《装电梯除外》; —     》3  ?。旧区改建《项目内新《建住宅建筑日照【标准不应低于大【寒日日照《时数1h 】 表4.0.【9  住《宅建筑日照标准【 ?。 】     》注,底层窗?台面是指距室内地坪!0.9?m高的外墙》位置 【 4.0.》10  居住区【规划设计应》汇总重要的》技术指标并应—符合本?标准附录A》第A:.0.3条的规定】 :