4 【用地与建筑
！
4》.0：.1 各级生活】圈居住区用地应合】理配置、适度开【。发其控制指标应【符合下列《规定
【
， 1 十五！。分钟生活圈》居住区用地控制指】标应符合表4.0.！1-1的规定；
！
—。 ， 2 《十，分钟生活圈居住区用！。地控制指标应符合表！4.0.1-2【的，。规定；
》
？
3 【 五分钟生》活圈居住区用地控制！指标应符合表4【.0.1《-3的规定
】
：
表：4.0.1-1 】 十五分钟生活【圈，居住：区用地控制指—标
【
《
注居】。住区：用地容积率》是生活圈内》住宅建筑及其配套】设施地？上建筑面积之和【与居住？区用地？总面积的比值
】
表》4.：0.1-2 十】。分钟生活圈》。居住：。区用地控制指标
！
—
注！居住区？用，地容积率是生活圈内！住宅建筑及其配【套设施地上建筑【面积之和与居住【区用：地总面积的比值
！
，
表4》.0：.1-3 》 ，五分钟生活圈居【住区用地控制指标
！
《
！
》 ？注居住区用地容【积率是生活》圈内住？宅建筑及其配—套设施？。地上建？筑面积之和与居住】区，。用地总面积的比值
！
》4.0.2 【居住街坊用地与建】筑控制指标应符合】表4.0.2—的，规定
—
表4.0.2】。 居住街》坊用地与《建筑控？制指：标
：
：
—
—
：
注—1 住宅用—地容积？率是居住街》坊内住宅建》筑及其便民服务设施！地上建？筑面积之和与住宅用！地总面积《的比值；
—
— ？ 2 建筑密！度，是居住街坊内住宅建！筑，。及其便民服》务设施建筑基底【面积：。与该居住街坊用【地面积的比率(【。％)；
《
】 ： ， ， 3 《。绿地率？是居住街坊内绿【地面积之和》与该居住《街坊用地《面积的比率(—％)
4！.，0.3 当住宅】建筑采用低》层或多层高密度【布局形式时居住【。街，坊用地与建筑控【制指标应符》合表：4.0.《。3的：规定
【
表4.0.3 ！低层或？多层：高密度居住街坊用】地与建筑控制指标】
：。
【
— ，注1 住宅用【地容积率是居住街坊！内住宅建筑》及其便？民服务设施》地上建筑《面积之和与住宅【用地总面《积的比值《。；
？
】 2 【建筑密？。度是居住街坊内【住宅建筑及其便民】服务设施建筑—基底：面积与该居住街坊用！地面积的比率(【％，)，；
：
？
？ ？ 3》 绿地率》是居住街《坊内绿地面积之和与！该居住街《坊用：地面积？的比率(％)
！
4.0.【4 新《建各级生活圈居住】区，应，配套规划建》。设公共绿地》并应：集中设置《具，有一定规模且—能开展休闲、体育】活动的居住区公园】；，公共绿？地控制？指标应符合》表4.0.4—的规定
《
表—4.0.4 公】共绿地？。控制：指，标，
】。。
】注居住区公》园中应设《置10％《～15？％的体？。育活动场地》。
《
4.0.—5 当旧》区改建确实无法满足！表4.0.4的【规，定时可采取多点【分布以及《立体绿化等方式【改善居住《。环境但人均》公共绿地面积不应】低于相应控》制指标的70％
】
：
4.0.6】。 居住街坊内【的绿地应结合住宅建！筑布局设置集中绿地！和宅旁？绿，地；绿地《的，计算方法应》符合本标准》附录：A第A.《0.2条《的规定
【
？4.0.7 居】住街坊内《集中：绿地的规划建设【应，符合下列规定
】
— 1 新区建】设不应低于》0.50m2—／人旧区《改建不？。应低于0.》35m2／人；
！。
》 ， 2 《 宽：度不：应小于8m》；，。
》。
3 【 ，在标准的建筑—日照阴影《。线范：围之外的绿地—面积不应少于—1／3其中应设【置老年人《、儿：。童，活动场地
！
4.0《.8 住宅建筑与！相邻建？、构：筑物的间距应在综】合考虑日照、采【光、通风《、管线埋设、—视觉卫生、》防灾等要《求的基础上统—筹确：。定并应符合》。现行：国家标？准建：筑设：。计，防火规范《GB：。 50016—的有：关规定
—
？4.0.9 住】宅建筑的间》距应符合表4.0】.9的规《定；对特定情况还应！符合下列《规定
】 ？ 1： 老年人居住建】筑，日照标准不应低【于冬至日日照—时，数2h；
》
，
【 2 在原设【计，建，筑外增加任何—设施不应《使，相邻住宅原有日照标！准降低既有住宅建】。筑进行无障碍改造】加装电梯除外；
！
【 3： 旧区改建—项目内新建住—宅，。建筑日照标准不应】。低于大寒日日—照时：数1：h
—
表4.0.9【 住宅建筑—。日照标准
》
，
》
？
注底层！窗台面是指距室内地！。坪0：.9m高的外墙位置！。
》
4.0.10【 居？住区规划《设计应汇总重要的】技术指标并应—符合本标准附录A第！A.0.3》条的规定
—
