—第五章 绿》化环境及景观—控制：规划管理
— 第一节 绿地】环境：规划管理
第！六十二条 计算绿地！率的绿地面积包括用！地产：权范围内的》建筑基地内》集中：绿地面积和》零星绿地面积—
第六十》三条 ？居住用地或》。。兼容居住的用地内应！设置集中绿》地集中绿《地的面积不小于规划！条件中规定绿地面积！的30？％且应将《。不少：于50％的集中【绿，地面积临《城市：道路（河道或城【市，开放空间）》设置并？同时满足以》下规定？
》 （一）集中绿地】进深不小于8．0米！面宽不小于20【．0米；《
（二】）临规划道路（河道！或城市开放空—间，）的集中绿地计算进！深不大于计算宽度】的两倍；
》
， （三）小于！160平方米的集】中绿地可不临城【。市，道路：（河道或城市—开放空间《）设置；
第六】十四条 公共活动】广场周边宜种植【高大：乔，。木集中？成片绿地不》应小于广《场，总面：积的25％并宜设】计成：开放式绿地》植物：配置宜疏朗通透；车！站、码头、机场【。。。的集散广场绿化【应选择？具，有地方特《色，的树种鼓励集中成片！树木绿化且》树木绿？化不应小于广场总面！。积的1？0，％
第六十五条】 建设用地规划绿】地率按表5-1【控制
表5-1
！
：
》 ：
】 建设项》目，
【 绿地率
【
—
【 居住建筑】
《 旧城—区多低层≥20【％高层？≥，2，5％
— 新【区多低层《≥30％高层≥【35％？。
： 《
！
》
？ 纯商业】建，筑
！新区高层《≥15％其余≥【10：％
【
，
【 ： 《商业兼容居》住建筑
》 ？ ≥20％【
《。 ，
【
： 大【、，中、小学校和职业学！校建：。筑
：
： 按相关规！范且≥35》。％
？
—
— 《 科教文卫类建筑！
》 结合方案【且≥35《％
—
？。 ，
《
其】他，公共：设施建筑
！ ？结合方案且》≥20％
》
， ？ ，
：
— —工，业建筑
【 ？ ≥5％且》。≤15％并按防【护要求设置
—
—
！ 物流、交】通、仓储类建筑
】
， 《 ：≥5％且≤15【％并按防护要—求设置
》 《
，
》
注【。。1．城市道路红线】以外：、占用项目土地权属！用地范？围内的城市绿带其绿！地面积可计入该项目！的绿地指标
！ 2．《居住区内《绿地应包括公共【绿地、？宅旁绿？地、配套公建所属绿！。。地
：
： 3《．学校、幼儿园【中运动场、活动场可！计入绿？地率
？
4．旧】城区绿化提倡树木】绿化：为主地面绿化和立】体绿化为辅》的配置原则
第】六十六条 地下【。。及半地下建筑（如】停，车库等）的掩土【绿化应与整》体绿化？设，计相结合《并按屋面与地面【高差折算计入—绿地率屋面与地面高！差小于等《于1．5《米时有？效，系数为1；屋面与地！面高差大于1．【5米但小于》等于6米《时有：效系数为0．6；屋！面，。。与地面高差超过【6米且小《于12米《。时，。有效系数《为，0．2；超过—12米？时不计入绿地—率
第《六十：七条： 室外停《车场采用树荫式【停，车场（位）设计时】当停车场（位）【。。用地全部为植草砖】铺地可将室外停车场！用地面积《的30％计入绿【地率；？。当停车场（位）用地！内平均？两个车位一》棵，树（乔木胸径大于1！0cm）可将室外】。停车场用地面积的5！0，％计入绿地率（停车！场，/位：的车位尺寸须—符合：国家有关规范的【规定）
第六【十，八条 对采用树【阵植树方式（—3×3排及以—上）的场《地，如均为乔木、树【。。距不大于《6．0米且树阵的用！。地面积不小于30】0平方米《时按树阵投影面积计！算绿：地面积
第六【十九条 除安全、保！密等有特殊》要求的项目外建设】用，地，与规划道路（河【道或城市开放—空间：）的分？隔宜采？用通透栏杆、绿【篱、水景等形式确需！建围墙的应》。符合以下规定
】 ？。 （一）通透式围】墙通透率应大于【7，0％通透部分—的绿视率应达—60％以上；
【
》（二）绿《。色植物墙绿》覆盖率大于80％；！。。
—（三）确需建实体围！墙的围墙临规划道】路（河道或》城市开放空间—）要砌宽度30【．0厘米以上、高度！40．0厘米—的种植槽用于种植常！绿植物遮挡墙体绿化！覆盖率要达到100！％
第《七，十条 在规划的【。公，共绿地上配》建公共？服，务设施用房时—建筑高度不大于【4．0米且满—足，。以，下控制？要求
【 （：一）公共绿地用【。地，面积小于500【平，方米：时不能配建任何【设施
】（，。二）公？。共绿地用《地面积小《于1000平方米】时只能配建不大【于5：0，平方米的《。公厕
》 ？（三）公共》绿，地用地面积≥1【000？平方：米且＜3000平方！米时只能配建公【厕及管理用房且【建筑密度《小于6？。％
— （四）公共绿地用！地面积≥3000】平方米时可配建【公，厕、：管理用房及服务设施！。用，房超过3000平方！米的部分《其建筑密度小于3％！。
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