第二节！ 建筑景观规划管理！ ？ 第七？十一条 建筑物第一！界面：。临≥50米宽—道路或临《涪江、安昌河—时其建筑高宽比须满！足如下规定 —     》。（一）80米—＜建筑主体高—度≤150米的【。高宽比一《般不小于2．—01     】（二）5《0米＜建筑主—体高：度≤80米的高宽】比一般不小于1．】61     （！三）24米》。＜建筑主体高度≤】50米的高宽比一】般不小于0》．61     ！（四）？建筑高？。度≤24《米，其最大连续展开面宽！的投影？不大于？80：。米 ：。     （五【）不同建筑高—度组成的连续建【筑其最大《连续展开面宽的投影！上限值按较》高建筑高度执—行 第七》十二条 《贴线率通过贴线率进！行建筑界面》的控制？加，强街道、《广，场等公？共空间的整》体性和沿街界—面的连续性不—同地区建筑贴线率】指标不宜《低于表5-2的【规，定 表5-—2 建筑贴线—率指：标表（％）》。 ， ： 》 ？ 《 ，。 ， ：。。 地：区，分类 ！ 支路、次》干路两侧《 】步行街与公共—通道两？侧 — 以休闲活动】。为主的公共绿地、】广场周边 — ？ 《 —。 》特，殊控制区域中的【公共中心区 【。 》 70 《 ， ？ ， 80 ！ 80 ！ 《 ！。 一《般地区中的商—业、商务《功能地区 【 《 ，60 — 70 【 80！ ！ 第七！十三：条， 进一《步优化城市建筑形态！。。、提升城市》。建筑品质形成—人，性化的？城市：空间：对建筑形态》规划管理作》如下规定《 ，     【（一）用地规模【在3公？顷以：上的居住、公建类】高层建筑项目应依托！城市开？。敞空间和主要道路形！成高低错落、—层，次丰富、疏密有致】的城市轮廓  】   ？（二）建筑高度建】设项目在建设用地】。中宜以？一幢：（组）较高建—筑形成空《。间制高点较高建筑与！周边建？筑的高？差比宜？控制住10％25％！之，间面向？城市：开，敞空间和主要道路形！成高低错落的天【际轮廓与纵》深的空间层次 第！七，十四条 》在有净空高度—控制的机《场，。、气象台、电台、无！线，电通讯？（含微波《通讯：）设施周围的新建】、改扩建的建（【构）筑物《其控制？高，度应：符合：有关净空高度限【制的规定 第【七十五条 —在文物保护单位、】建筑保护单位周围和！城市设计确定的景观！视廊范围内》。的新：建、改扩建的—建（构）筑物的【建设控制地》带内：。新建、？改扩建？的建（构）筑—物其控？制高度应《符合建筑、文物保护！的，有关规定并》按经批准《的详细规划执行尚无！经批准的详细—规划的应先编制城市！。设计或建《筑，设计方案进行—视线分析提出控制高！。度和保护措施经建筑！和文物保护专—。家小组评议后核定】 ：第七：十六条 低—层、多层居住—建筑一律作坡屋顶】处，理坡屋顶面积不得】小于：屋顶面？积的2/3且山【墙坡：屋顶：应完整高层》居住建？筑形式宜体现现【。代建筑特色应—注重建？筑，顶部：造型：设计达到美观的【效果： 第七十七条 ！公共建筑景观要求造！。型宜现代富有个性应！对建筑屋顶、—墙身、阳台、—外廊、入口、—雨蓬、台基》等细部进行》处理 第七十八条！ 城市《家，具景观？要求造型应突出【个性富有艺术性【。。；此类建、构筑【物按：规划建筑方》案进行审查管理 】 第七十九条 【 不得在临街面【设置锅炉房、厨房间！、烟囱、烧火道【、垃圾道、污水池】、净化池等有碍城市！景观、市《容卫生的附属—设施独立设》置的配、变电室外】部形象应与周—围景观环境》。相协调进出线—路应埋入地下 【 第八十条 临】街建：筑，外墙面设置》空调室外机、给【排，水管、燃气管—时应：。对其：进行隐？蔽或美？化 第八十一条】 ：建，筑外部装《饰应加强细部处理建！筑，基座（底《层或：勒，。脚，）装饰材料宜选用】石材；雨棚宜选【用金：属钢架、玻璃等装饰！。；，屋顶宜选用铝型材】、玻璃、钢》等材料？。装饰；阳台、露台栏！杆，（板）宜选用玻【璃或烤漆材料—等装饰位于风—景区、历史文化保】护街区、城市—。公园等风貌》控制区内的多低层建！筑平屋顶《应进行屋《顶绿化其余》区域的平屋》顶宜进？行屋顶？绿化 ？ 第八十二条— 禁止《建筑物楼顶》设置任？何形式单字体—楼盘标识外立面【。广告店？招设置应与建筑规】划设计同步》进行：并报城管部门—审，批， 第八十三条【。 ：在地形起伏较大的坡！地，布置建？筑应进行地块竖向】设计提？出边：坡稳定方案临街建】筑室：内外高差一般—不，超过0．45—米 ？第，八十四条 —建设用地内临—规划道路的地—下室其顶板埋深除】符合：。管线埋设深度要【求外还应符合下【列规定？ 《    （一）【超出：建筑物范围的地下】室顶：板低于室《外地坪？应不小？于0．9米； 【     （二【）位于集《中绿地？范围内的地下—室其：。顶板覆土《应不小？于，1．2米 第【。。八十五条 》 除门？卫用房外低层辅助用！房不应临规划—道路设置建筑高度】不大于3．0—。米的：车库、垃圾房、市政！设施用房可临—围墙：设置门卫《用房后退规》划道路红线的—距离不小于2—．0米其它类—型低层辅《。助用房？按表3-6的规定执！行 ：    《 当建设用地四面临！路时设置围墙的低层！辅助用房可临围墙】。设置并？结合围墙设》计美化？处理；规定不设置围！墙的应纳入主体建筑！设置 第八十六条！ 在建筑外墙【设置空？调室外机搁板、各】类管道？等时：各，类管道？及搁板的位置应结】合立面？。统一设计冷凝水应】。有，组织排放并设置装】。饰构件以达》到统一美《观的效果 第八】十七条 底层或】裙，房作经营《用，途时空调室外机【不，得临道？。路设置；底层为【居住时空调室外机】临路：设置时其《搁板的位置应高于人！行道路面2．5米以！上 第八十八【条 ？对于建设项目主【体底：层设置檐廊以形成】连续：的公共？空间要？求檐廊从建筑—外墙出挑不》大于4．0》米，且不小于2》．5米且凸出部分外！缘至规划控制线的】。。距离不得小于规定】建，筑后退距《。离的0．5倍（可】落柱）檐廊》投影面积不计—入容积率和》建筑密度檐廊—距地面高度不小于4！．5：米并与？主体建筑风》格相统一檐》廊投影范围内的花池！、，踏步等附属设施从】建筑底？层外墙出挑不大【。于1．0米檐廊地】面与市政人行道【路，地坪之间平》滑连接不得》设置台阶《、踏步等 】    建》筑主体二层及—二层以上（高—度15．《0米：以内且为商业功【能时）外挑的平台】、廊道要《求必：须有独立对》外的垂直交通及出入！口且保证对外开放以！形成室内外之间【的，过渡空间并保—证只：能作：为，交通空间的功能且凸！。出部分外缘至规划控！制线的距离不—。得小于规定建筑【后退距离的》。0．5倍 —