《 ， 第二节 建—筑，景观规划管理 】 第？七十一条 》建筑物第一》。界面临≥《50米宽道》路或临涪江、安昌河！时其建筑高宽—比须满足如下规【定  《   （一）—80米＜建》筑主体高度≤15】0米：的高宽比一》般不小于2．0【。1     【（二）？50米＜建筑—主体高度≤80【米的高宽比一般不】小于1．61  ！   （三）2【4米＜建筑主体【高度≤50米的【高宽比一般不小于0！．61？  ？   （四）建【筑高度≤24—米其最大连续—展开面宽的投影【不，大于80米 【    （五—）不同建筑》高度组成的连续【建筑：其最大连续展—开，面宽的投影上限值按！。较高建筑高度执行】 第七十》二条 贴线》率通：过贴线率《进行建筑界》面的控？制加强街《道、广场《等公共？空间的整《。体性和沿《街界面的连》续性不同地区建筑】贴线率？指标不宜低于表【5-2的规定— 表5-》2 ：。建筑贴线率指标【。表（％） 【 — 》 地区】分类： ？ 》支路、次干路—两侧 《 步行】街与公共通道两侧】 ， ， ， 》以休闲活《动为主的公共绿【。地、广？场周：边 ： ： ， ？ ， — ？ 特殊》。控制区域中》的公共中心区—。 ， 《 70 】 》80 ！ 80 【。 ， ！ 一【。般，地区中的商业—、商务？功能地区 — ， ， ： 60 】 ： 70 【 》80 】 《 》 第：七十三条 进【一步优化城》市建筑形态、提升城！市建筑品质形成人性！化的城市空间—对建筑形态规划管理！作如：下规定  】。   （一）用【地规模？在3公顷以上的居住！、公建类《。高层建筑项目应依托！城，市开敞？空间和主要》道路：形成高低错落、层次！丰富、疏密有—致的城市轮廓 【     （二）建！筑高：度建设？项目在建设用地中】宜以一幢（组）【较高建筑《形成空？间制高点较》高建筑与周边—建筑的？高差比宜控制住10！％25％之间面【向城市开敞空间和主！要道路形成》高，低错落的天际轮廓与！。。纵深的空间层次 ！第七十四条 在】有净空？高度控制的机场、气！象台、电台、无线】电通：讯（含微波通讯【）设施周围的新建】、改：扩建的建（》构）：筑物其？控，制高度应符合—有关净空高》度限制的规定 第！七十五条 —在文物保护单位【、建筑保护单—位周围和城市设计】确，定的景观视廊范【围内的新《建、改扩《。建的建（构）筑物的！建设控制地带内新建！、改扩建的建（【。构）筑物《。其控制？高度应符《合，建筑、文物保护的有！关规定并按经批准】的详细规《划执行尚无经批准的！详细规？划，。的应先编制城市设】计，或建筑设计方案【进行视？线分析？提出：控制高？度和：。保护措施经建筑和】文物保护《专家：小组：评议后核定 第七！十，六条 ？ 低层、多层居住建！筑一律作坡屋顶处】理坡屋顶面积不得】小于：屋顶面积的2/3且！山墙坡屋顶应完整】高层居住建筑形式】宜体现现代》建筑特色应注重建】筑顶部造型设计达】到美观的效果 第！七十七条 公【共建筑景观要—求造型宜现》代富有个性应—对建筑？屋顶、墙身》、阳台、外廊、【入口、？雨蓬、台基等—细部进行处理—。 第七十八条【 城市家具景【观要求造型应—突出个性富》。有艺术性；》此类建、构》筑，物，按规：划建筑方案进行【审查管理 》 第七十《九，条 不《得在临街面设置锅】。炉房、厨房间、烟囱！、烧：火道：、垃圾道、》污水池、《净化：池等有碍城市—景观、市容》卫生的附《属设：。施独立设置的—配、变电《室外部形象》应与周围景》观环境相协调—进出线路应埋入地】。下， 第八十》条 临《街建筑外墙面设置】空调室？外机、给排水管、燃！气管时应对其进【行隐蔽或美化 【 第八十一条 【 建筑外部装饰应加！强，。细部处理《建筑基座（底层或勒！脚）装饰材料—宜选用石材；—雨棚宜？选用金？属钢架、《玻璃等装《饰；屋？顶宜选用《。铝型材、玻璃、钢等！材料装饰；》阳台：、露台栏杆》（板）宜《选用玻璃或烤—漆材料等装饰位【于，风景区、历史文化】保护街区、城—。市公：园等风？貌控制区内的—多，低层建筑平屋顶应进！行屋顶？绿化其余区域的平】屋顶宜进行屋—顶绿化 》第八十二条 — 禁止？建筑物？楼顶设置任何形【式，。单字体楼盘标识外】立，面，广告：店招设置《应与建筑规划设【计同步进行并—报城管部《门审批 《 第：。八十三？条 ：。 在地形起伏较大的！坡地布置建筑应【进行：地块竖向《设计提出《边坡稳定方案—临街建？。筑室：内外高？。差一般不超过—0．45米 — 第八十四条 建！设用地内《临规划道路》的地：下室其顶板》埋深除符《合管线埋《设深度要求外还应】符合下列规》定     ！（一）超出建—筑，物范围？的地下室顶板—低于室外地坪应不】小，于0．9米； 】    （二）位于！集中绿地范围内的地！下室其顶板》覆土应不小于—1．2米 》 第八十五条 】除，门卫用房外低层辅】助用房？不应临规划》道路设置建筑—高度不大于3．【0米的车库、垃圾房！、市政设施用房可】临围：墙设置门卫用房后】。退规划道路红线【。的距离不小于2．】。0米其它《类型低层辅助用房按！表3-6的规定执】行 ：    《 当建设用地四【面临路时设置—围墙：。。的低层辅《助用房可临围墙设置！并结合？围墙设计《。。。美化处理《；规定不设》置围墙的《应纳入？主体：建筑设置 第八】十六条 在建【筑，外墙设置空》调，室外机搁《板、各？类管道？等时各类管道及搁】板的位置应结合立】面统：一设计冷凝水应有】组织排放《。并设置装饰构件【以达到统《。。一美观的《效果 第八—十七：条 底层》或裙：房作经营用途时空】调室外机不得—临道路？设，置；底层为居住时】空调室外机临路设置！时其：搁板的位《置应高于《人行道路面2．【5米：以，。。上 第八十八条 ！ 对于建设项—目主：体底层设置檐廊以形！成连续的公共空【间，要求檐廊从建—筑外墙出挑不—大于4．《。。0米：且不小于2．—5米且？凸出部分外》缘至规划控制线的距！离不得小于规定【建筑后退距离的0．！5倍（？可落柱）檐》廊投影？面积不计入容积率】和建筑密度檐廊距】地面：高度不小于》4．5？米并与主体》建筑风？格相统一檐廊投影】范，围，内的花池、踏步等附！属设施从建筑—底层外？墙，出挑不大《于1：．0米檐廊地—面与市政《人行道？路地坪之间》平，滑连：接不得？设，置台阶、踏》步等 ？     建】筑主体二层及二层以！上（高度《。15：．0米以内且为【商业功能时》）外挑的平台、【。廊道要求必须有【独立对外的垂直交通！及出入口《且保证对《外开放以形》成室：内外之间的过渡空】间并保？证只能作为交通空】间，的功能且凸出—部分：外缘：至，规划控制线的距【。离不得小于》规定建筑后退距离的！0．5倍 —