第【。二节 建筑景—观规划管理 】 第七十一条 【建筑物第一》界面临≥50米宽】道路或临涪江、【安昌河时其建筑高宽！比须满足如下规定】 ：    《（一）8《0米＜建筑主—体高度≤150米】的高宽比一般不小】于2．01  】  ： （二）50—米＜建筑主体—。。。高，度≤80米的高宽】比一般不小于1．】。61 《    （三）24！米＜建筑主体高度≤！50米的高》宽比一般《不小于0《．61    】 （四）建筑—高度≤24米其【最大连续展开面宽的！投影不大于80米 ！     （—五）不同建筑高度】组，成的连续建》筑其最大连续—。展开面宽的投—影上限值按》较高建？筑高度？执行 《第七十二条 贴线率！通过贴线率进行【。建筑界面的控制加】强街道、广场等【公共空间的整体性】和沿街界面的连【续性不同地区建筑贴！线率指标《。不宜低于表5-2】的规定 《 表5？-2 建筑贴线【。率指：标表（％） 】。 》 ！。 地区分类 】 支】路、次干路》两侧 】 步行街》与公共通道》两侧 ？。 》 ：以休闲活《动为主的公共绿【。地、广场周边 ！ ： 》 — 特殊—。控制区域中的公共中！心区 【 70》 】80 】 80《 【 【 —一般地区中的商【业、商务功能地【区 》 60 】 ？ 7《。0 】 80 《 ！ ， ： ？第七十三条 进一！步优化城市建筑形态！、提升城市建筑品】质形成？人性化的城市—空间对？建筑形态规划管【理作如下规定 【     【（，一）用？地规模在3》。公顷：以上的？。居住、公建类高【层建筑项《目应依托城市开【敞空间和主要道路】形成高低错落、【层次丰？富、疏密有致的【城市轮廓  【   （二）—建筑高？度建设项目在—建设用地中宜以一幢！（组）？。较高建筑形成—空间制高点》较高建筑与周边【建筑的高差》比宜控制住10％】25％之间》。面向城市《开敞空间和主要【道路形成《高低错落的天际轮廓！与纵深的空间层次】 第七十四条 ！在有净空高度—控，制的：机场、？气，象台、电台、无【线电通讯（含微波】通讯）设施周—围的新建、》改扩建？的建（构《）筑物其控制—高度应符合》有关：。净空高度限制—的规定？ 第七十五—条 在文物保护】单位、？建筑保护单位周【围和城市设》计确定的景观视廊】范围内的新建、【改扩建的建》（构）？筑物的建设控制【地带内新建、改扩建！的建：（构）筑物其控【制高度？应符合建筑、文物】保护的有关规定并】按经批？准，的详细规划》执行尚？无经批准的详细规划！的应先编《制，城市设计或》建筑设？计，方，案进行？视线分析提出控制】高度：和保护？措施经建筑和文物保！护专家小组评议【后核定？ 第七十六条【 ， 低层、《多层：。居住建？筑一律作坡》屋顶处理坡屋顶面】积不得小于屋顶【面积的2/3且山墙！坡屋顶应完整高层】居住建筑《形式宜体现现代建】。筑特色应注重—建筑顶部造型设【计，达，到美观的《效果： 第？七十：七条 公共—建筑景观要求造型】宜现代？富有个性《应对建筑屋顶—、墙身、《阳台、外廊、—。入口、雨《。蓬、台基等》细部进？行处理 》第七十八条 【城市家具《景，。观要：求造型应突出个性】富，有艺术性；此类【建、：构筑物按规划建【筑方案进行审查管理！ ：。第七十九条 —。 ，不得：在临街面设》置锅炉房《、厨房间、烟囱、烧！火道、垃圾》道、污水《池、净化池等—有碍城市景观、市】容卫生的附属—设施独立设置—的，配、：变电室外部形—象应与周《围景观环境相协调】进出线路应埋入地】下 第《八十条 》临街建筑外墙面设】置空调？。。室外：机、给排《水管：、燃气管《时应对？。其进行？隐，蔽或美化 —第八十一条 【建筑外部装》饰应加强细部处理建！筑基：座（底层《。或勒脚）《装饰材料宜选用石材！；雨：棚宜选用金属钢【架、：玻璃等装《饰；屋顶宜选—用铝型材、玻璃【、钢等材料装饰；阳！。台、露台栏杆（【板）宜选用玻璃或烤！。漆材料等装饰位于】风景区、《历史文化保护街区】、城市公园等风【。貌，控制区？。内的多低层建筑【。。平屋顶应进》行屋顶绿化》其余区域《。的平屋？顶宜进行屋顶—绿化 第八—十二：条 ？禁止建筑物楼顶设】。置任何形式单—字体楼盘标》识外立面广》告店招设置应与【建筑规划设计—同步进行并》报城管部门审批【 ：第八十三《条 在地形—。起伏：较大的？坡，地布置建筑应进行地！块竖向设计提出【边坡稳定方案临街建！。筑，室内外高差一般不超！过0．45米— 第八十四条 】 建：设，用地内临规划道【路的地下室其顶板埋！深除符合管》线埋设？深度：要求外还《应符合下列》规定 —  ：  （一）超出【建筑物范围的地下】室顶：板，低于室？外地坪应不》小于0．9米；【  ？   （《二）位于集中—绿地范围《内的地下室》其顶：板，覆土应不小于1．】2米 《第八十五条 除】门卫用房外低层【辅助：用，房不应临规划道路】设置建筑《高度不大于3．【0米的？车库、？垃圾房、市政设施用！房可临围墙设—。置门卫？用房后退规划道路红！线的距离不小于2．！。0米其它《。类型低层辅助—用房：按表3-6的规【定执行 》    当》建设用地《四面临路《时设置围墙的—低，层辅：助用房可临围墙【设置并结合围—墙设计美化》处理；规定不设置】围墙的应纳入主【体建筑设置 第八！十六条 《 在建筑外墙—设置空？调室外机《搁板、？各类管？道，等时各类管道及搁】板的位置应结合立】面统一？设计冷凝水应有组织！排放并设置装饰【构件以达到统一美观！的效果 》第八十七条 — 底层？。或，裙房作经营》用途时空调室—外机不得临道—路设：置，；底层为居住时【空调室外机临路【设置：时其：搁板的位置》应高于人行》道路面2．5—米以上 《 第八十八条 】对于：建设项？目主体底层》设置檐？廊以形成连续的【。公共空间要求檐【廊从：。建筑外墙出挑不大】于4．0米且不【小于：2．5米且》凸出部分外缘至【规划控制线的—距离不得小于—规定建筑后》退距离的《0．5倍（可—落柱）檐《廊投影？。面积：不，计入容积率》和建筑密度》檐廊距地面高—度，不，小于4．5米—并与主？体，建筑风格相统一檐廊！投，影范围内《的花池、踏》步等附属设施从建筑！底层外？墙出挑不大于—。1．0？米檐：廊地面与市》政人行道路地坪之】间平滑连接》不得设置台阶、踏步！等 ：。   》  建筑主》体二层及二层以上（！高，。度15．0米以内且！为商业功《能，时，）外挑的《平台、廊道要求【必须：有独立？对外的垂直交—通，及出入口《且保证对外》开放以形成室—内外：之间的？过渡：。空间并保证只能【作为：交通空间的功能且】凸出部分外缘—。至，规划控制线》的距离不《得小于规定》建筑后退距离—的0：．5倍 》