： 第》二节 建筑景—观规划管理 【 第七十》一条： 建筑物第一界面】临≥5？0米宽道路》或临涪江、安—昌河时其建》筑高宽比须满足如下！规，定     （】。一）80米＜建筑主！体，高度：≤150米的—高，宽比一般不小—于，2．01    ！ （二）5》0，。。米＜建筑主体—高度≤80米—的高宽比一般—。。不小于1．61 ！    （三—）24米＜建—筑主体高度≤50】米的高宽《比一般不《小于0．61 【     （—四）：建筑高度≤24米】其最大连《续展开面宽的投【影不大于80—米     （】。五）不同建》筑高度组成的连续】建筑：。其最大连续》展开面宽的》投影上限值按较高】建筑高度执行— ， 第七十二条— ，贴线率通过贴—线率进行建》筑界：面，的控制加强街—道、广场等公共空】间的整体性》和沿街界《。面的连续《性，不，同地区建《筑贴线率指标不【宜低于表《5-2的规定 表！5-2 建筑贴线】率指标表（％） 】 — ： ！ ：地区分类 ！ 支《路、次干路两侧【 《 步行—街与公共通》道两侧 》 ，。 》以休：闲活动？为主的公共绿地【、广：场周边 《。 ， 》 ， ， 】 特殊控—制区域？中的公共中心区【 【 7：。0 》 80 ！ 80【 《 《 ： ？ 》 一般地区中【的商业、《商务：功能：。地区 ！ 60 ！ 7？0 — 80 】 ， ！ ： 第七十三》条 进一步优化】城市建筑形态—、，。提升城市建筑品【质形成人《性化的？城，。市空间对建筑—形态规？划管理作《如下规定  ！ ，  ：。（一）用地规模在】3，公顷以？上的居住、公—建类高层建筑项【目应依托城市—开敞空间和主要道路！形成：高，低错：落、层次丰富、疏密！有致：的城市轮廓 —     （二）】建筑高度建设—项目：在建设用地中宜以】。一，。幢（：组）较？高建筑形《成空间制高点较高建！筑与：周边建筑的》高差比？宜控制住1》0％25％之间面】向城市开敞空—。间和主要道路形【。成高低错落的—。。天际轮廓与》纵深的空间层—次 第七十四【条， 在有净空高【度控制的机场、气】象台、电台、无线电！通讯（含微》波通讯）设》。施周围的新》建，。。、改扩建的》建（构）筑物其控】。制高：度应符合有关净【空高度限《制的规定 —第七十五《条 ？在文：物保：护单位、《建筑保？护单位周《围和：城，市，。设计确定的景观视】廊范围内的》新建、改扩建—的建：（构）？筑物的建设控制地带！内新建？、改扩建《的建（构《）筑物其控制高度应！符合建筑《、，文物保护的有关规定！并按：经批准的《详细规划执行尚无】。经，批准的详细规—划的应先编制城市】设计或建筑设计方】案进行视线》分析提出《控，制高：度和保护措》施经建筑和文物保护！专家小？组评议后《核定 《第七：十六条？ 低层、多层居】住建筑一律》作坡屋？顶处理坡《屋顶面？积不得？小于屋顶面》积，的2/3且山墙坡】屋顶应？。完整高层居住—。建，筑形：。式宜体现现代建筑特！色应注重建》筑顶部？。造型设计《达到美？观，的效：果， 第七十》。七条 公共建筑】。景观要求造型宜现代！富有个性应对建筑屋！顶、墙身、阳台、外！廊、入口、雨—。蓬、：台基等细《部进行处理 第】七十八条 城市家！具景观要《求造型应突出个【性富有艺术性—；此类建、》构筑物按规划建筑方！案进行审查》管理 第》七十九条 不【得，。在临：街面设置锅炉房、】厨房间？、烟囱、烧火道、垃！圾，道，、污水池、净化池】等有碍城市》景观、？。市容：卫生的附属设施独】立设置？的配、变电室—。外部形象应与周围景！观环境？。相协调进出线路应埋！入地下 第八十条！ 临街建筑外墙面！设置空调室外机【、，给排水管、燃气管时！。应对其进行隐—蔽或美化《 第八十一条 ！建筑外？部装饰应加强—细部处理建筑基【座（底层《或勒脚）《装饰材料宜选用石材！；雨棚宜选》用，金属钢架、玻—。璃等装饰；屋顶宜】选用铝型《材，、玻璃、钢等—材，料装饰；阳台、【露台栏杆（板—）宜选用玻璃—或烤漆材《料等装饰位于风景区！、历史文《。化，保护街区《、城市公园等风【貌，控，制区内的《多低层建筑平—屋顶应？进行屋顶绿化其余】区域的平屋》顶宜进行屋顶绿【化 第八十二条 ！ 禁：止建筑物楼顶—设置：任何形式单字体楼】盘标识？外立面？广，告店招设置应与建筑！规划设？计同步？进行：并报城管部》门审批 第八【十三：条 在地形—起伏较大《的坡地？布置建筑《应，进行地块竖》向设计提出》边坡：稳定方案临》街建筑？室内外高差一般【不超：过0．45米 】第，八十四条《 ：建，设用：地内临规划道路【的地：下室其顶《板埋深除《符合管线埋》设深度要求外还应】符合：。下列规定 】    《（一）超出建筑【物范围的地下室【顶板：低于：室外地？坪应不小于0．9】米；    【 （：。二）位于《集中绿？地，范围内的《地下室其顶板覆土应！。不小于1．2米 ！第，。八十五条《 除门卫用房外低！层辅助用房》。不应：临规划道路设置建筑！高度不大于3．【0米的车《库、垃圾房、市【政，设施用房可临围墙设！置门卫用《房，后，退规划道路红线【。的距离不小》于2．0米其它类】型，低层辅助《用房按表3-6的规！。定执行？ ， ，    当建—设用地四面临路时设！置围墙的低》层辅助用房可临围】墙设置并《结合围？墙设计美化》处理；规定不设【置围：墙的应纳入主—体建筑设置 第】八十六条 在建筑！外墙设置空调—室外机搁板》、各：类管道等时》各类管道及搁板的】位，置应结合立》面统一？设计冷凝水》应有组？织排：放并设置《装饰构？件以达到《统一：美观的效果 第】八十七条 —底，层或裙房《作经营用途时—空调室？外机不得临道路设置！；底层为居》住时空调室外机临路！设，置时其搁板的—位置应？高于人行道路面2】．5米？以上 第八十【八条 对于建设项！目主体底《层设置檐廊以形成连！。续的公共空间要求】檐廊从？建筑外墙出挑不大】于4．0米且不小于！。2．5米且凸出部】分外缘至规划控【制线的距离不得【小于规定建》筑后退？距离的0．5倍【（，可落柱）《。檐，廊投影面积不计【。。入容：积，率和建筑密》度檐廊距地面高【度不小于4．5米并！与主：体建筑？风格：相统一檐廊投影【范围内的花池、【。踏步等附属设施【从建筑底《层外墙出挑不大【于1．0米》檐廊地？面与市政人》行道路地坪之间平滑！连接不得设置台阶、！踏步等 — ，    建》筑主体二层及二层】以上（高度1—5．0？米，以内：。且，为商：业功能时）外—挑的平台、廊—道要求必须有独【立对外的垂直交通】及出：入口且保证对外【开放以形《成，室内外？之间的过渡》空间并保证只—能作为交通空间【。。的功能且凸出部【分外缘至规划控制】线的距离不得小于规！定建筑后退距离的0！．5倍 》