—第二节 《建筑景观规划管理】 第》。七十一条 建筑【物第一界面临≥5】0米宽道路或临涪江！、安昌河时》其建筑高宽》比须满足如下规定 ！    《 ，（一）？80米＜《建筑：主体高度≤1—50米的高宽比一般！不小于2．》01 《 ， ，  （二）50米＜！建筑主体高度—≤80米的高宽比一！般不小于1．61】   《  （三）》24米＜建筑主【体高度≤《50米？的高宽比一般不小于！0，．61    】 ，（四：）建：筑高度≤2》4米其最《大连：续展开面宽的投影不！大于80《米     （五！）不：。同建：筑高度组《成的连续建筑其【最，。大连续展开面—宽的投影上限值【按较高建筑高度执】行 第七十—。二条 贴《线率通过《贴，线率进行建筑—界，面的控？制加强？街道：、，广，场等公共空间的整体！性和：沿街：界面：的连：。。续性不同《地区：建筑贴线《率指标不宜低—于表：5-2的规定 【 表5-2》 建筑贴线率—指标表（《％） — ？ — 地】区分类 — ， 支》路、次干路两侧 】 【步行街与公共通【。道两侧 】 ？以休闲活动为主的公！共绿地、广场—周边： 】。 ，。 ， 》 特殊控】。制区域中的》公共：中心区 》 ， ？ ：70 【 80 —。 — 80 — ！ 》 ？一般地区中》的商业、商务功能】地区 — 《60 《 》 70 ！ ， ，80 ？ 】 《 第《七十三条 —进一步优《化城市建筑》形态、？提，升城市建筑》品质形成人》性化：的城市？空间对建筑》形态规？划管理作《如下规定 》。  《   （一）用地】规模在3公顷—以上：的居住、公建类【高层建筑项目—应依托城市》开敞空间和》主要道？路形成高《低错落、层次—。丰富、？。疏密有？致，的城：市轮廓？     （二）！建筑高度建设项【。目，在建设用《地中宜？以一幢（组》）较高？建筑形成空间制高点！。较，高建：筑与周？边建筑的高差比宜控！制住10％25％之！间面向城市》开敞空间和》主要道？路形成高《。。低错落的天际轮廓】与纵深的空间层次 ！ ，第，七，十四条 在—。有净：空高度控《制的机场、气象台、！电台：、无线？电通讯（含微波通讯！）设施周围》的新建、改扩建【的建（构）筑物其控！制高：度应符合《有关净？空高度限制的—规定 ？ 第七十五条— 在文物》保护单？。位，、建筑保护单—位，周围和城市设计【确定的景观》视廊范围内的新建、！改扩建的建（—构，）筑物？的，建设控制地带内新】建、改扩建的建（】。构）筑？物其控制高度—应符合建《筑，、文物保《。护的有关规定并按经！批准的详细规划执行！尚无经？批准的详《细规：划的应先编》制城：市设计或建筑设计方！案，进行视？线分析提出控—制，高度和保《护措施经建筑和【。。文物保护专家小组评！议后核定 第七十！六条 《低层、多层居住建筑！一律作坡屋顶处理坡！屋顶面积不》得，小于屋顶面积—的2/3《且山墙坡屋顶应完】整，高层：。居住建筑形式—宜，体现：现，代建筑特《色应注重《建，筑顶部造型设计【达到：美观的效果 第】七，十七条？。 公共建》筑景观要求造型【宜现代富有个—性应对建筑屋顶、墙！身、阳台《。、外廊、入口、雨蓬！、台：基等细部进行—处理 第》七十八条 —城市家具景》。观要求？造型应突出个性【富有艺术性；—此类建、构筑物按规！划建筑？方案进行《审查管理 第七十！九条 不得在临】街面设置《锅炉：房、厨房《间、烟囱、烧火道、！垃圾道、污水池、净！化池：等有碍城市景观、】市容：卫生的附属设施【。独立：设置的配、》变电室外部形象应】与周围景观环境相协！调进出？。线路应埋《入地下 《。 第：八十条 临街建】。筑外墙面设置—空调室外机》、给排水管、—燃气管时《应，对其进？行，隐蔽：或美化 》第八十一条 【建筑外？部装：。饰应加强细》部，。处理建筑《基座（底层或勒脚】。。）装饰材料宜选用石！材；雨棚《宜选用？。金，属钢架、《玻璃等装《饰；屋顶宜选—用铝型材、》玻璃、钢等材料装饰！；阳台、《露台栏杆（板—。）宜选用《玻璃或烤漆》材料等装饰位于风】景区、？历史文化保》护，街区、城市》公，园等风貌《控制区内的》多低层建筑》平，屋顶应进行屋—顶绿化其余区域的平！屋顶宜进行屋顶【绿化 第八十二】条 禁《止建筑物楼顶设置任！何形：式，单字体楼盘标识【外，立，面广：告店招设置应—与建：筑规划设计同步【进行并报城管部门审！批 第《八十三条 在【地形起伏较大—的坡：地布置建筑应—进行：地块竖向设计—。提出边？坡稳定方案临街【建筑室内外高差一般！不超过0．4—5米 第》八十四条 建设】用地内临《规划道路的地下室其！顶板埋深除符合管】线埋设深度要求外】还应符合下》列规定 《    — （一）超出建筑】物，范围的地下室顶板低！于室：外地坪应《不小：于0：．9米；《     —（二）位于集—中绿：地范围内《的地下室其》顶板覆土应不—小于1．2米 【 第八十五条 】除门：卫用房外《低层辅助《用房：不应临规划道路【设置建筑高》度不大于3．—0米的车库、垃圾房！、市政设施》用房可临围墙—设置门卫用房后退】规划道路红线的【距，离不小？于2．0米其它【类型低层辅助用【房按：表3：-6的规定执—行   》  当建设用—。地，四面临路时设置围墙！的低层辅《助用房可临围—墙设置并结合—。围墙设计美化—处，。理；：规定不设置围墙【。的应纳入主》体建筑？设，置 ： 第八十六条 在！建筑：外墙设置《空调室外机搁板、各！类管道等时各—类管道及搁板的位】置应结？合立面统一》设计：冷凝：水应有组织排放并设！置装饰构件》以达：到统：。一，美观：的效：果 ： 第八十《七条 底层或裙】房，作经营用途时空调】室外机不得临—道路：设置；底《层为居住时空—调室外机临路—。设，置时其搁板的位【置应高于《人行道路面2—．5米以上 第八！十八条？ 对？。于建设项目主—体底层？设置檐？廊以形成连续—的公共空间要求檐】廊从建？筑外墙？出，挑，不大于4．0米且】不小于2．5米【且，凸出部分外》缘至规划控制线的】距离不？。得小于规定建—筑后退距《离的0．5倍（【可落柱）《檐廊投影面积不计】入容积率和建筑【密度：檐廊：距地面高度不—小于4．5》。米并与主《体建筑风格》相统一檐廊投影范围！内的花？池、踏步等附属设施！从建筑底层外—。墙出挑不大》于1．0米檐廊地】面与市政人行道路地！坪之间平滑连接【不得设置台阶、踏步！等   【  建筑《主体二层《及，二层以上（》高度15．0米以】内且为商业》功能时）《外挑：的平台、《廊道要？求必须有独立对外的！垂直交通及》出入口且保》证对外开放以形成室！内外：之间的过渡空间并保！证，。只能作为交通空间的！功能且？凸出部？分外缘至规划控制线！的距离不得小—于，规定建筑后》退距离的0．5【倍 ？