》 第二节 基—层社区级公共配套】设施 第【四十四条《 基层社《区级公建配套设施】以一个社区约1【-1．5万居民【为主要服务对—象为居民提供—最基本的日常—生活服务项》目宜在交通》便利的中心地段集】中设置（除》。少数设施《外）： ， 第四十五条 基层！社区级？。公建配？套设施采用“—基层服务中心（【4项）”＋“—独立设置《（4项）《” 即“4＋—4”方式进行配置】基层：服务中？心宜以叠《建方式集《中设置其内容—与配：置标准？详见表4-4“【独立设？置”的基层社区级公！建配套设施要—独立占地其》内容与配置标准【详见表4-》5其中两项设施【宜结合？基层服务中心相对】集中设置新》区，社区用房详细内【容及标准按》表4-6设置 【 表4？-4 基层服务中】心配：置标准（4项—） 《。 【 【 ？序号： ， 分】类 《 ？ ，。 ，设施内？容 【 设置项目及【功能要求 】 ， ？建筑规模（m2【） ： 备】注 ！ 《 【 1 】 ：行政管理及社区服】务 ： 《 社区用房注1！ 》 ：。 新区 【 ： 旧城 ！ 新区 — 》 旧？城 《   ！ ， ？ ， 【 《 详见表5-6 】。 【  】 ≥：1400 》 《 ？≥400 — ， ： ！ 》。 2： 》 商业服务设施！ 《 商业—服务业用房 】 ， 便》民店（含《生鲜超市、蔬菜【直销：点等）、早》点店、储蓄所等小型！商业服？务设施？ 【 ≥500》 ：。 《   《 】 》 —邮政所 【 ≥20 ！ 【 — ， ， 3 — —。商业服？务，设施 ？ ， 农贸市！场注2 》   ！ ： ： ≥20》。00 — — 》。。 4 ！ 》。其他配套设施 ！。 》环卫休息《站、开闭所、公厕 ！ ？ 环卫休【息站供工人休—。息、更衣《、沐浴？和停放？。小型车辆、》工具等 》 —  ：。 》 环卫休息—站≥20 — ， ： ， ： 开闭所》200-300 ！。 《 公厕—60 — ： 》 根—据电力负荷测算【确定开闭所设置数量！和服务半径 【 — 公？厕应结合主体建筑】底，层临街设置并应有单！独的出入口 】 【 ！ ：   ！。 ， 总 】计 】。 旧城？  ！ 《 3200】 】  《 ： 《 ？ — ， 新区 《 4】2，00 【 《    】 注1．表》中社区用房与现行控！规中社区居》委会提法相对—应    — 2．当《叠建时农贸市—场宜：布置在建《筑底：。层或采用半地—下方式设置   ！  3．上述项目没！有条件进行》集中叠建或出于为】以后预留配套—设施用地考虑菜市】场可独立占地—那么：未叠建的设施应根据！专，项规划？、控规和《技术管理规定的要求！进行设置《 表4-》5 独立设置的【基层社区《级公建配套设施项目！（4项） 【 《 《 ， 》 序号 】 ： ？设置项目 — 《 内容 【 》建筑规模《（，m，2） 】 用地《规模（m2） 【 — 》 ： ：设，置要：求 ！备注 《 — ， 【 ， 1 ！ 教育设施 ！ 小学】 》  《 — ，   【 ？按控规或专项—规划进行配》置 ： ： ， 《注2注？3 — ， ：。。 】 ， 2 】 教育—设施 》 ？ ：幼儿：园， ： ，  — 《 见》表4-7 【 学—位数按25-30】座/千人进行配【置 》   【 — ？ ！。。。3 ！体育设施 【 》居民健身设施注【1 》   】 ≥—2，0，0 】。 可与绿地或广场】结合设置 ！ ？  】 》 ： 《 4？ 》 绿地广场【 — 社区绿地注【1 【   【 ？ 人均1m2（【含组：团绿地？） 》 ，   【 注—3 》 ？ 《    — 注1．《基层服务中心—宜与居？民健身设施、绿地集！中设置？   《  2．小学应按可！独立开放操场—。的要求进行设计【；宜：临道路设置港湾式】停，。车区方便《家长接送孩子—需要 《  ：  ：。3．小学、社区集】中绿地应同时作为避！难，。疏散场？所 表4-6【 新区社区》用房详细内容—及标：准 ： 《 ！ ？ 序号 】 类别【 】。设施 — 《设置：内容 【。 用房功能【 》 设置》建议 《 ： 《建筑规模（m2【）， ： ：。 《备注 【 》 《 ： 1》 — 行政管理设施】 ？ ？ 社区居委会【 ？ ？ 党建《室 ： ？ 社区—党组织办公、—活动 】 二者合并设置】。也可：与警务室联合设【置， — 80 》   ！ 《 ， ！ ，。 ， 居委会办公】室 ！办，公、：居民调？解 【。 】 ？ 社《区警务室 【。 ： ： 值班、休息 ！。。。 》可与前？两项联？。合，。设置于居《住底层 】 20 【 》 ， — 《 ， 2 【 ， 社区《服务设施 》 ， ， ？ 社区服务站 】 【。社区就业服务室【 】。就，业咨询？/培训？。/服务 《 ， 二者】合并设置标识—系统应清晰明—了 】 100 】   】 ， 】 》。 劳《动保障服务室— 【 劳动政策咨询/社！保服务 》 ：。 【 《 法律援助！咨询服务室 ！ 法律咨【询/服务 — —  ？ ： ： 100◇ ！ ？ 《 ？ 》 社区救助—室 》 捐》助、救助服》。务 ？ —  【 ！ ： 残疾人服【务室 】 ：咨询/？保障/救济 ！ 设于底层】有单独出《入口 】 ？ 》 —3 》 ，。 文化娱乐设施！。 《 文》化活动站 》 ， 》。 多功能活动—室 】 文娱活动（书画、！音，乐欣赏、《茶座） ！ ：  【 ， 120◇ —   ！ — ！ 市民学校】 ？ 素质培训！/社团？活动 ？ 《 可《结，合社区内的学校【设置 ！ ，80 《 《 —。 】。●，室内健身室 】 活动【、健身 【 ， ？  ？ 60】◇ 《 《 — — 图书阅《览室 ！ 图书借阅 — 《 ，。 可与多功—能活动室《联合：设，置 —。 40 ！ 】 4！ 】医疗卫生设施 【 社区！卫生服？务，站 】 ，●社区卫生》。站 】 医：疗卫生保健、计【生服务、康复理疗 ！ —   《 20】0 ！宜在社区卫生服务】中心不能《覆盖的？。地区设置 》 ！ ？ 》 5 《 《 社区服务 】   ！ ， ●【托老所 【 ： 老年《人日托 》。 》 ，可紧邻文《化活动站设置 【 ？ ？ 600◇》 》   ！ ？ — 合 】计 【  ？ — ， 140《0 》   】 ？ 】    注》1．标“●”项目】为新区社区用—房增加的《设施：对于旧城可》分散设置或酌情降】低，设置标准《   《  2．标》“，◇”项目《为新：区社区用房面积增】加的公？建配套设施 【。    3．—新区社区用房单独占！地用地？规模15《0，02000平方【米应有室外》。活动场地 —第四十六条》 新区幼儿园—必须单？独占地旧城幼儿【园争取最大》可，能单：。独占：地并符合表4-7】的规定？。 表4-7 【幼儿园最小建—筑规模控《制标准 《 ！ ， 【 ：。用地规模（m2【） 】 【 最小《规模： ？ 《 ，最小建筑面积（【m2） ！ 】 ： 2500-！350？0 》 ， 6班（1【80人） ！ 1700 ！ ： ： — 》 ？。3500-450】0 ？ 9班（！270人） ！ ， 24》50 】 【 — ≥4500 【 【12班（3》60：人） ？ 3】000 【 ！ 第四十七》条 为促进公建配】套设施实《施基层服务中心可】叠建商业服务业及】办公：设施 第四十八条！基层社？区级：公建：配套设施集中叠建】。后节省用地应优【先，补充：其他各？类公建配《套设施？。的不足 》