？ 第一节 【。居住区级公共—。配套设施 【 第四十二条— 居住区》级公建配套设—施以一个居住—区，约5：万，人为服？务，对象：宜集中设置（除少数！设施：外）在？交通便利的中心【地段或邻《近公共交通站点形】。成中心为居民提供】综合、全《面的日常生活服务】项目 ？ 第四十《三条 居住—区级公？建配套设施采用【“居住？。区服：。务中心（包括6项）！”＋“独立设置（8！。。项）”即“6—＋8”方式进行【配置：居住区服《务中心项目宜以综合！体方式叠建布—置其内容与》配置标准按表4-2！的规定？独立：设置的8项居住区】级公建配套设施【应独立占《地，内容与配《置标准按表4-3】的规定执《行；其中5项—宜，结合：居住：区服务？中心：相对集中设置形成中！心如：下图 居住】区级公建配套设施】集中：设置示意图 表】4-2？ 居：住区服？务中心配置标准（】6项：） 【。 ： 《 ， ， 序号】 】分类 ！ ，设施内容 】 设》置项目？及，功能要求 — 《 建筑规》模（m？2） 【 备注 】 【 ： 《 ： ， ，新区 】 ：旧，。。城 《 】 ： 《 ？3-4万人》。 》 5-6万人 ！ 《 ？7-8万《人， ， 【 》 — 1 — 《行政管理 【 街道办】事 》。 《处行政办公》 —   ！ ：。≥2：000 》 ≥【1500 】。 ？ 按每个街办—5，-10万人 【 ： 设一】处 注1 》 】 【 ？ 2 《 街【道办： ， 《 服务》中心： 》 街道服—务中心？ ， 政】务服务大厅 】 ≥15】00 ！ ≥1000 【 》 按每个街办【5-10万》人 — 设一处】 注1 》 》。 】。 《 3 ！ 医疗卫《生 》 ，。 街道卫生服】务中心 — 承担预防！、医疗、保健、【 ？ 康复、】健康教育、计划生】育 《。 技术服务！等，六位一体功》能 ！≥250《0 】 ≥3？000 【 ≥》35：00 【 ：。 ≥200》0 】 应：有，单独出？入口注2《 ， ？ ，。 ， ，。 ， 】 ： 4？ 【 体育 ！。 综合健身—馆 】   《 ≥20！0，0 ？ ，。 ， ≥250】0 ： 《 ≥300【0 【 ，。 ≥20《00： 》 注《2 ： — 】。 ？ 5 【 ？ 文化 【 《文化活动《中心： 》 （含青少【年，活动中？心） — 《  ：。 ≥4！00：。0， ： ≥【4500 【 ？ ：≥5000 ！ ≥30【00 【 ， ， 注2 》 】。。 ？ — 6 ？ 其他！配 ？ —套设施 【 公厕—、再生资源 【 —回收站等 》 《  《 — ：公，厕60；回》收，站，80-1《00 》 ？ 公厕6》0 《 ， 回收站【50 【 注3 【 ， ？ ： ？ ？ —合，计 》   — ≥1！2160 】 《≥136《60 —。 ， ≥151【60 】 ≥96》0，0 》   ！ — 《    注1—．街道办事》处及社区《。。服务中心的设置应】与街道办事处的行】政区划保持》一致但同时要考虑】。一些涉农街》办将来？拆分的可《能 ：。     2．【社区卫生《服务中心、文—化活动中心》、综合健身》馆在：每个街道办事处【至少应设一处若街道！办事处人口大于8万！人建议？设两处？或根据规划人口【规模：设多：处每处规模》不，小于：表4-2标准 【     3．【配套设施指可—叠建在居住区服【务，中，心内的小《型设施；其中公【。厕应：结合主体建》筑底层临《街，设置并有单独—出入口建筑面积【不小于5《0平方米  【   4．上述【项目没有条件—进行集中叠建时应】根据专？。项，规划、控规和技术管！理规定的要》求进行设置》 表4-3— 独立设置的居【住，区级公建配》套设施？项目（？8项） 】 ？ 》 — 序号 》 ： 分》类 ？ ， 设施内】容 》。 ， 设置》项目及功能要求【 — 建筑规模—（m：2） 》 》用地规模（m2）】 ？ 备注 】 — — 【1 ： — 教育 《 【中学 》 《   ！  ： —   】 ， ， 按控规或专项规划！标准进行《配，置注2？注4 — 》 》。 2 】。 【。。体育 ！。 综合运动场 【 《 《 注1 《 ！   ！   】。 30！00-10000 ！ ？ ：。。 注3注4 】 ！ ！3 》 行》政 ？。 《 管》理 — ： ， 》 派出所 】 ： 注1】 ？ 【 —  《 ，   【 ， ？ ：2，。000？ ， ？ ： 按？每个街办5》。-10万人设一处尽！。可能单独建设 】 》 出入》口方便车辆》。和人员？进出 】 【 ： 4 【 《 绿地 ！ 广场】 ， 》 居住区绿—地 》 —注1 】。 【   》 ： ？ ：  — ： ，人均≥？1．5（含社区及组！团级绿地） — 》 建议邻近居住区！服，务中心宜设置 ！ 【不少：。于200《0平方米绿地注4】 ！ ？ ， 《 5 【。 》。金融商业 】 —服务业 【 居住区商业！中，心 】 ？注1： ： ， ？ ？。 — 包括？大中：型，超市、专业专卖店】。、餐饮店；邮政【、，银行、保险、证券】公司营业《所等 》 ，。 ， ？1500《0-25000 】 — ， ， ： ？   【 ， 【  《。   注1．综【合运动场、派出【所、居住《。区公园、居住区【。商业中心、公交场】站宜：与居住区服务中心集！中设置    】 2．？中学应按可独立开】放操场的要求进行设！计；并宜临道路【设置港湾式停车区方！便家长接送孩子需要！ ：  ：  3．控规中【规，划体育用地均—为综合运动场用地配！建服务设施按每1】00平方《米用地面《积，配，置不大于3平方米】建筑面？积且总建筑面—积，不大于5《00平方《。米     4．！中学运动《场、综？合运动？场、居住区集中【绿，, ：地应同时作为避难疏！散场所居《住区服务中》心可以综合》体的形式集中叠建】布置：（功能？分布参？照下图？）旧城总建》筑面积约为9600！m2用地规模不少于！500？0m2？；新区总建筑面积】约为12000-1！。5000m2—用地规模不》小于10000m】2建议建筑密度为4！0％容积率为2．5！具体规？划编制及管理时【可结合用地规模、】周边设施《条件、行政管理等具！体情况选取全部或】部分功能《进行叠建如社—区卫生服务中心因】需单独的《出入口所以》也可单独占地当社】区卫生服务中心【单独占地时》居住：区服务中心用地规】模可缩减但不—应小于7000m2！（新区） 】