： ？ 第一节 》居住区级公共—配套设施 — 第四十二条 】 居住区级公建【配套：设施以一个居住【区约5万人为服【务，对象宜集中设置【（除少数《设施外）《在交通便利的中心】。地段或邻近公共【交通站点形成—中心为居民》。提供综合《、全面的日常—生活：服务：项目 第四十【三条 ？ 居住？区，级公建配套》设施采用“居住区】服务中心（包括【6项）”＋“独立设！置，（8项）”即“6＋！8”方式进》行配置居住区服务】中心项目宜》以综合？体方式叠建布置其】内容与配置标准【。按表4-2的规定】独立设？置的8项居》住区级公建配—套设施应独立占地】内，容与配？置，标准按表《4，-3的规定执行【；其中5项》宜结：合居：住区服务中心—。相对集？中设置形成中心如】下图： 《居住区级公》建配套设施集—中设置示意图 表！。4，-2 居住》区服务中心》配置标准（6项）】。 《 《 】 序号 】。 》 分：类 【 设施内容— 设！置项：。目及功能要求 ！。 建筑【。规模（m《2） ！ 备注 【 】 【 新：区 《 》旧城： 《 ， 《 》 《 ：3-4万人 — 《 ，。 5-6万—人 ！7-8万人 【 ， — ？ ？ 1 【 行政！。管理 《 —街道办事 》 ： 处行政办！公 —   》 【。≥2：00：0 ！≥1：500 》 》 按每个《街办5-10万人】 ， ， — 设一处》 注1 — 】。。 ， 【 2 】。 街道《办 《 》服务中心 》 《 街道服务中】心 】 政务服务》大厅： — ≥1500【 【 ≥1000 】 《 按每个街办5】-10万人 【 — 设一处 —注，1 》 ： 》 ， — ：3 《 医疗卫】生 【 街道卫》生，服务中心 【 承担预防！、医疗、保健、【 【 康复、健》康教育、计划生【育 【 技术《服务等六位一体功】能 【 ≥2500【 】≥3000 — 》 ≥？3500 】 ≥20【0，0 ！应有：单独出？入口注2 》 》 ： 】 4 ！ ？ 体育 】 ： 综合健身馆 ！   ！。。。 ≥20】00 】。。 ≥2500 】 ，。 ： ≥300】0 《 ≥20】00 ？ 注2！ — ？ 《 【5 — 文化 】 ： 文化活动【中心： ？ 《 （含青少年活动中！心） 》 《   】 ：≥4000 】 ≥4【500 — ≥50】00 》 ≥—3000《 】注2 — ： 】 ， ， 6 【。 《 其他《。配 【 套设施》 】公厕：、再：生资：源 【 ：回收站等 — 《   》 ， ？ 公厕60—；回：。收站80-100 ！ 【公，厕60 》 ？ 回收站50 ！ 注】3 》。 ？ ！。 合计— 》 ？。  《 》≥12160 【 ： ？ ≥136—60 》 ？。 ≥？。。15：160 》 ≥96！0，0 ！ ， 【 ？ ：     注1】．街道办事处—及社区服务中心的】设置应与街道办【事处：的，行政区划保持一致】但同时？要考虑一些涉农【街办将来拆分—。的，可能  》   2．社—区卫生服务中心【、文化活动中心、综！合健身馆在每个街道！办事处至少应—设一：处若：街道办事处人口【大于8万人》。建议设两处或根据】规划人口规模设多】处每处？规模不小于》表4-2《标准     】3，．配套设《施指可叠建在居【住区服务中心内的小！型设施；其中公【厕应结合主体—建筑底层临街设置并！有单独出入口建筑】面积不小于》5，0平方米《     —。4．上？述项目没有条—件进行集中叠建时应！根据专项规划、控】规和技术管理—规定的要求进行设】置 ： ，表4-3 独立设置！的居住区级》公建配套《设，施项目（8》项） ？ —。 ！ 序号 ！ 分—类 《 《 设施内容》 ， ？ ， 设置项目及】。功能要求 】。 《建筑规模《（m2） 】 用》地规模（m2—）， ？ 备注 】 ！ — 1 — ： 教—育， 中！学 ：  】 ， ： ：   】   — ： 按控规】或专：项规划标准进—行配置注2注4【 》 — 【 2 】 体育 】 ？。 综合运》。动场 — 》 注1 】 ， ： ，   ！ ：。 ，   】 《 3：0，00：-10000— 【 注3注4》 ， 】 ：。 ？。 《 3 】 ： ，行政 【 管理 】 】 》 派出所》 】 注1 》 ？ ： ，。 【   —   ！ 20【。00 【 ？按每：个街办5-》10万人设》一处：。尽可能单独建设 】 ！出入口方便车辆【和人员进出 】 — ： 】 4 【 ？绿地 ！ 广场 】 》居住：区绿地？ ： 】注1 ？ 》 ！   ？ —   》 《 ，人均≥？1．：5（：含社：区，及组团级绿》地） — 建议—邻近居住区》服务中心宜设置【。 — 不少于2】。000平方米绿地注！。4 《 《 — 【5 】 金融？商业 》 【服务业 》 《 居住区商业中】心 ！ 注1 》 】 《 ？包括大中《型超市、专》业专卖店《、餐饮？店；邮政、银行、保！险、证券公》司营业所等》 】15：0，00-25000 ！ 《 ：   —。 ？   》 】     注】1．：综合运动场、派出】所、居住区公园【、居住？区商业中心、公交场！站宜与居住区—服务中心集》中设置   【  2．中学应【按可独立开放—操场的要求进行【。设计；并宜临—道路：设置港湾式停车【区，方便：家长接送孩子—需要  》。   3．控规中规！划体育用地均为综】合运动场用地配建】服务设施《按每100平—方米用？。地面积配置》不大于3平方米建筑！面积且？总建筑面积》不大于5《00平方米 —     4．中学！运动：场、综合《运动场、居住区【集，中绿, 《地应同时作为避【难疏散场《所居住区服务中心】可以综合体的形式】集，中叠建布置》。（功：能分：布参照下《图）旧城《总建筑面积约为【9600m2用【地规模不少于500！0m2；新区总建】筑面积约为1200！0-15《000m2用地规模！不小：于10000—m2建议建》筑密度为40—。％容积率为2．5】具体规？划，编制：及管理时《可结合用地规模【。、周边？设施条件《。、，行政管理等具体情】况选取全部或—。部分功能进行叠建如！社区卫生服务中【心因需单独的出入口！所以也可单独—占，地当社区卫生服务】。中心单独《占地时居住区—服务中心用地规模】可缩减但《不应小于7000】m2（新区） ！ ，