第【一节 居住》区级公共配》套设施 》 第四十》二条 居住区【级公建配套设施以】一个居住《区约5万人为—服务对象宜》。集，中设置（除少—数，设施外）在交—通便利的中心地段或！邻近公共交通站【点，形成中心《为，居民提供综合、全面！的日常生活》服务项目《 第？四十三条 》 居住？区级公建配套—设施采用“居住区服！务中心（包括6【项）”＋“独—立设置（8项—）”即“6＋8”方！。式进行？配置居住区服务【中心项目宜以综合】体方式叠《建，布置：其内容与配置—标准按表4-2【的规定独立》设，置的8项居住区【级，公建配套设施应独立！占地：内容与配置标准【按表4-3的—规定执行；其中【5，项宜结合居住区【服，务中心相对集中设置！形成中心如下图【 ， ， ：居住区级公建配套设！施集：。中设置示意图 表！4-2 居住区【。服务中心配置标准】。（，6项）？ ？ 】 》 序号— 】分类 【 ？设施内？容 《 设—置，项目及功能》。要求 ！ 建：筑规模（m2） ！ 《 备注 】 【。 》 新》区 — ： ，。旧城 》 】 】 ，3-4万人 ！。 5-6万】人 ！7-8？万人 】 ： 《 1！ 《 行》政管理？ 【 街道办事》。 《 ， ， 处行政办—公 【   》 ≥20！00 ？。 【≥1500 【 ， ： 按每》个街办5-10【万，人 》 《 设？一处 注1 【 ， — ， 》 ？ 2 【。 街道办 ！ ？ 服《务中：心 】 ，街道：服务中心 — 政务服！务大厅 《 ， ， 》≥1500 ！ ≥1—000 】 ， 按每个》街办5-10—。万人 】 ， ： 设一处 注1 ！ 】 《 3 】 医】疗卫生 【 街道卫生服！务中心 — ？ 承担预防、医疗！、保健、《。。 》 康复》、健康教育、计划生！。育 ！技术服务等六位一体！功能 【 ≥250【0 《 ？ ≥3000【 【 ≥35《00 】 ≥2000 ！ 应有单！独出入口注2 【 【 ， 【。 《4 《 《 体：育 ？ 综合】健身馆 ！   】 ≥2000】 ， ， ≥2】500 》 ： ≥3—000 — ≥—。2000 ！ 注《2 《 》 《 —。 5？ 文！。化 — 文化》活动：中心： ？ （含青少！年，。活动中心）》 【   —。 ≥400】0 ！≥4500 — ， —≥5000 】 ≥30】00 — ： 注？。2 【 ， ？ — 6 ！ 其他配 ！ 套【设施： 公！厕、再生资源 ！ 回收站等！ ， ：   ！ 公厕6】0；回收站》80-100—。 》。 公厕60 ！ ？ 回收站50 ！ — 注3 《 ！ ？。 ， 》 合：计 【 ：  》 《≥，。121？6，0， 【 ≥136》60 — ， ≥1516】0 【 ≥9《60：0 【  ？ ： 》 —  ： ，  注？1．：街道办事处及社【区，。服务中心的》设置应与街道办【。事处的行《政区划保持一—致但：同时要考虑一些涉农！街办将来拆分的【可能 《    2．社【区卫生服《务中：心、文化活动中心、！综合健身《馆在每？个街道？办事处至少应设【一处若街道办事处】人口大于8万人【建议设两处或—根据规划人》口，规模：设多处每处规模【不小：于表4-2标准【。     3．配！套设施？指，可叠建在居住区服】务中心？内，的，小型设施；》其中公厕应结合主体！建筑底层《临街：设置并有《单独出入口》建筑面积不小于5】0平方米 —    4．上【。述项目没有条件进】行集中叠建时应根据！专项规划、控—规和：技术管理规定的要求！进行设置 表【4-3 独立—设置的居《住区级公建配套设施！项目（8项》） 》 《 》 ： ： 序号 】 ， 分类 ！ ？ 设？施内容 】 ， ， 设置项目及功【能要求 】 ？建筑规模（m2） ！ 》 用？地规：模（m2） 【 备注】 ？ ， ！ ： ， 1 【。 》 教育 》 《 中？学 —   — ， 《 ，  ！  — ？按控规或专项规划标！准进行？配置注2《注4： — 】 2 】 《 体育》 】综，合，运动场 【 注【1 【。 ？ ？   ！   【 ？ 3000-】10000 【 注3】注4 《 【 《 ， —3 ！行政 】 管》理 — 】 派出所 】 《 注1 ！ ！ ：   《 ： ？   》 2【000？ ： —按每个街办5-10！万人设一处尽可能单！。独，建设 【 出入口方！便车辆和人员进出】 ！ ， 》 4— 【 绿地 ！ ？ 广场 【 居住区【绿地 —。 》 注1 《 】  】 ：。 《 ，   》 》。人均≥？。1．5（《含，社，区及组团级》绿地：） — 建议邻近【。居住区服务》中心宜设置 】 不】少于2000—平方米绿地注4 】 ？ ， ？。 》 — 5 ！ 金融商业 【 【 服务业 】 居住区商】。业中心 — 注1！ — — 《包括大？中型超市、专业专卖！店、餐饮店；邮政】、银行、保》险，、证券公司营—业所等 】 15000】-250《0，0 】   ！。   》 ！ ，   ？  注1．综合【运动：场、派出所、居住】区公园、居》住区商业中心、公交！场站宜？与居住？区服：务中心集中设—置 ：  ：   2《．中学应按》可独立开放操—场，的要求进《行，设计；并《宜临道路设置港湾式！停车区方便家长接】送孩子？需，要   》  3．控》规，。中规划体育》。用地均为综合运【动场用地配建服【务设：施按每100平方】米用地面积配置不】大于3？平方：米建筑面《积且总建筑面积【不大于500平方】米 ？    4》．中学运《动场、？综合运动场》、居住？区集中绿,》 地应？同时作为避难疏散场！所居住区《服务中心可以综【合体的形式》集中叠建布置（功能！分，。布参照？。下图）旧城》总建筑面积约为【960？0m2？用地规模不少于50！00m2；新区总】建筑面？积约为12》000-15000！m2用地规模不小于！1000《0m2建议建—筑密：度为4？0％容积率为2【．5具体规划—编制：。及管理？时可结合《。用地规模、周—边，设施条件、行政管理！等具体情况选取全】部，。或部分？功，能进行叠建如社【区，卫生服务中心因【需单独的出》入口：所以也可单独占【地当社区卫生—服务中心《单独占地《时居住区《服务中心用地—规，模可缩减但不应小】于7000》m2（？。新区） 【