，
：
第一》节 居住《区级公共配套设【施，
，
第四十二条 ！ ，。居住区？级公建配《套设施以一个居【。住区：约5万人为服—务对象宜《集中设置（除少【数设施？外）在？交通便利《的中心？地段或？邻近公共交通站点形！成中：心为居？民提供综合》、全面的日》常生活服务项—。目
第四》十三条 》。居住区？级，公建配套设施采用】“居住区服务中【心（包括6项）”】＋“独立设置（8项！）”即？“6＋8”》方式：进行配置居住区服】务中心项目宜—。以综合体《方，式叠建布置其内容】与配置标准按表【4-2的规定独【立设置的8》项居：住区级公建配—套设施应独》立，占地内容与配置标】准按表4-3的规】定执行；其中—5，项宜结？合居住区服》务中心相对集—中设：。置形成中《心如下图
】居住区？级公建？配套设施集中设置示！意图
？
表4-2 居住】区服务中心配—置标准（6项）
】
！
【 ， 序号
》
— 分类
】 设施内容
】
， 设【置项目及功能要求】
】建筑规模（》m2：）
！备注
》 ：
？。。
— 》 新区
【 旧城
！
！
【 3：-4：。万人
【 5-6万人
！
？ 7-8万】人
！ 《
— 1
【 行政管理
！
？ ， 街道办事
】
？ ： 处行政办公【
【
《 》 ，≥2000
】 ≥15】0，0
》 ？ 按每个街办5-】10万人
！ ： ： 设一处 注1
】
：
【
《 》 2
】 街？道办
】 服务《中心
！ 街道服务》中心
】 ：政务服务大厅
【
？。 ≥150】0，
？ ？ ≥1000
！ ， 》按每：个，街办5？-，10万人
— ？。。 设一处 ！注1：
《
】
【 3
》 医疗【卫生：
《 街道卫生】服务中心
！ ？承担预防、》医疗、保健、
！ ？ 康复、健—。康教育、计划生育】
》 技《术服务等六位—一体功能
— ≥25！00：
【 ≥3000—
》 ： ，≥3500
—
【≥2000》
《 应有单独出！入口注2
》
》
】 4
！ 》 体育
《
， 综合健！身馆
】
《。
≥】。20：00
】 ≥2500【。
】≥3000
】 》≥20？00
？
？ ， ，。。 注2《。
】 ， ？
5！
》 ？文化
【 文化活动【中，心
：。
？ （含青【少年活动中心）
】
《 ，
】 ≥40—00：
《 《≥4500》
≥！5000
【 ≥30】00
》 ： ： 注2
—
【
》 《 6
— 其他配
】。
？ 套设施【
公！厕、再生《资源
！ ，。回收站等
！
》
【公厕：60；回收站—80-10》0
！。公厕6？0
？ 回【。收站50
— ： ： 注3
—。。 ，
》。 《
— 合计
》
—
】 ≥12160】。
《 ≥1366！0
：
？ ： ≥1《5160
— ？ ≥9600
！
—
！
【 ？ 注1．街道—办事处及《社区：服务中心的设—置应与街道》办事：处的行政区划保【持，。一致但同时要考虑】一些涉？农街办将来拆分【的可能
— 2．社区卫生！服务中心、》文化活动中心、综合！健，身馆在每个》街道办事处至少【应设一处若街道【办事处人口大于8万！人建议设两处—或根据？。规划人口《规模设多处每处【规模：不小于表4-—2标准
】 3．配套设—施指可叠《建，在居住区《服务：中心内的《小型设施；其中公厕！应结合主《体建筑底层临街设置！并，有单独出入口—。建筑面积不小于5】0平方？。米
4】．上述项目》没有条件进行—集中叠建《。时应根？据专项规划、控【规，和，技术管理规定的要求！进行设？置
表4-3 独！。立，设置：的居住区级公建配】套设施项目（8项）！
，
：
？
《 ：
？ 《 序号
》 》 分类
》 ： 《。设施内容
【。 ？ 设？置项：目及功能要求
！ ， 建筑规模】（m2）
》
》 用地规模（m】2）：
备！注
《
】
《 1
】 ： 教育—
： 中【学
】
》
！ 》
— ， ：按控规或专项规划】标准进行《配置注2注4
】
》
【 ， ： ？2
— 体育
【 综合运！动场
？
— ， 注1
—
【
《 ， ：
！
—。 3000【-1：0000
》
， ？ 注3注4
】
》
？
【 3》
【 行政
】 管理
！。 —
？ 》派出所
】 ， 注》1
】 ，
？ ？
》 》 ：
【 200《0
？ ？ ： 按每个街办—5-10万人设【一处尽可能单独【建设
》 出入！口方便车辆和—人员进出
】
《
【 ： 4
！ ？绿地
— 广场】
，
—。 ，居住区绿地
—
《 注1【
，
： 》
！
，
》
【 人均—≥1．5（含社【区及组团级绿地）】
？ ： 建《议邻：近居：住区：服，务中心？宜设置
！。 不少于【2000平方米【绿地注4
》
，
！
【 5
【 《金融商业
— — 服？务业
【 居住区商业中！心
》 》 注1
》 ：
— 包括】大，。中型超市、专业专】卖店、餐饮店；邮政！、银行、《保险、证券公—司，营业：所等
— 1500】0-2？5000
！
】
—
《
！ ？ 注1．综合运【动场、？。派出所、《居住区公园、居【住区商？业中心、公交场站宜！与，居住区服务》中心集中设置—
： 2．中学】应按可独立开—放操场的要求进【行设计；并宜临道路！设置港湾《式停车区方》便家长接送孩子需】要
3．！控规中规划体育用地！均为综合运动场【用，地配建服务》设施按每100【平方米用地》面，积配置不大》于3：平方米建筑面—积且总建筑》。面积不大于》500平方米—
，
4．【中学运动场、综合】运动场、居》住区集中《绿, ？地应同时作为避【难疏散场所居住区】服务中心可以综合】体的形式集中叠建】。布置（功能分布参照！下图）？旧城总建筑面积约为！9，600？m2用地规》模不少？于5000m2；】新区总建《。筑面积约为》12000》-15000m2】用地规？模不小于1000】0m2建议建—筑密度为40％【容积率为2．5【具体规划《。编制及管理》时可结合用地规【模、：周边设施《条件、行政管理等具！体，情况选取全部或部分！功，能进行叠《建如：。社区卫生服务中心】因需：单独的出入》口所以也可单独占】地，当社：区卫生服《务中心单独占地时】居，住区：服，务，中心用地规》模可缩减但》不，应小于7000m2！（新：区）
》
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