第【一节 居住区级公共！配套设施 【 第：四十二条《 居住区级公【建配套设施以一【个居住区《约5万人《为服务对象宜—集中设？置（除少数设施外）！在交通便《利的中心地段或邻近！公共：交通站点形成中心为！居，民提供综合、全面的！。日常：生活服务项目 【。 ，第四十三条》。 居住区级公建】配套设？施采用“居住区服务！。中心（包括》。6项）”＋“独【立设置（8项）”】即“：6＋8”方式进行】。配置居住《区服务中《心项：目，宜以综合体》方式叠建布置其内容！与配置标准》按表4-2的—规，定独立设置的8项】。居住区级公建配套设！。施应独？立，占地内容与配置【标，准按表4-3的规】定执行；其》中5项宜结合—居住区服务中心相】对，集中：设置形成中心—如下图？ 居住区【级公建配《套设施集中设置示意！图 表4-—2 居住区服—。务，中，心，配置标准《（6项） 【 【 ！ 序号 — 分类【 《 设》施内容？ ， 【设置项目《及功能要求 】 建筑【规模（？m2：） 》。 备注 【 ， ： ？ ， 》 【新区 】 旧城 》 — ！ 3》-4万人 【 5-6万！人 【 7-8万人 ！ 】 《。 ， ， 1 【 ： ： 行政管理 【。 街道！办事 】 处行政办公 ！ —  》 《。。≥20？。00 】 ， ≥150》0 ： ， 按每】个街：办5-10万人 】 》 设一处 】注1 《 】 【 2 ！ 街道办 ！ 服务中心！ ： 《 街道服务中心】。 】。政务服务大》。厅 — ≥1500】 】≥1000 ！。 按》每个街办5》-10万人 【 》 设一处—。 注1 — 】 【。 3？ 》 医《疗卫生 — 街道卫生！服务中心 —。 ，。 承担【预防、医疗、—保，健、 — ， ： ，康复、健康教育、】计划生育 — 《 技术服务—等六：位一体功能 ！ ： ≥2500【。 ： —≥3：。000 】 ：。 ≥35《00 ？ 》 ≥20》00 《 ？ 应有》单独出入《口注2 》 — 】 ， 4《 ？ 体育 】 — 综：合健身馆 》 ：。 ？ ，   【 ≥《20：00 — ≥》2500 —。 ≥3】0，0，0 》 ≥2—000 【 ： 注2 — 【 【 《。。5， —。 ， 文化？ 【 文化活《动中心 ！。 （含青》少年活动中》心，） — ：   —。 ？ ≥4000 】 ≥【4500 】 ？ ≥5000 【 》 ≥300—0 — 注2 【 》 —。 》 6 【 其他配 】 套设！施 ？。 ， ？。 ：公厕、再生资源 】 ：。 回收【站等 —   — ？。 《公厕60；回—收站80-》100？ 】公厕60 — ： 回收站【50 ？。 ？ 《注3 》 ， 【 ！合计 《  【 — ：≥12？16：0 》 ≥13【66：0 》 ≥1516！0 》 ？ ≥9600 ！   】。 ？ 【 ，。     》注，1．街道办事处及社！区服：务中心的设置应【与街道办事》处的行政区划—。保持一致但同时要考！虑一些涉农街—办将来拆分的可【能    — 2．社区》。卫生服？务中心、文化活动中！心、综合健身馆在每！。个街道办事处至【少应：。设一处若街道办【事，处人口？大于8万人建议【设两处或根据—规划人口《规模设多《处，每处规？模，不小于表4-2标】。准     【3．配套《设施指？可叠建在居住区服】务中心内《的小型设《施；其中公厕应【结合主体建》筑底层临《街设置并有单独【出入口建筑面—积不小于50平【方米：。 ：    4．—上述项目没有条件进！。行集：。中叠建时应根据专】项规划、控规和技术！管理规定的要求【进行设置 表4-！3 独立设》置的居住《区，级，公，建配套设施项目（】8项） — 《 ！ 序号— 】分类 — 设施内容 ！ ， 《 设置项》目及功能要求 ！ 建—筑规模（m2—。） 》 用》地规模（《m2） 》 ， 备注 】 ： ： ！ 1【 ： 教【育 【 中？学 ：。 ？  》 ？ 》 ， ，  】 — ：按控规或专项—规划标准进行—配置注2注4 】 》 —。 ， ： 2 — 《 体育 ！。 综》。合运动？场 — ？ 注1 》 ， 《。 】   》   】 《 ： 300《0-1？。0000 ！ ？注3注4 — 】 ？ 》 ：3 《 行政【 ： 【。 管理 《。 ！ ： 派出所 ！ 】注1 》。 ！   【 —  — ， ：2000 【。 按每个街！。办5-1《0万人设一处—尽可能单独建设 】 ， 【 ，出入口？方，便，车辆和人《。员进：出 — ？ 《 ？ 》4 】 绿地 — 》 广场《 ？ 居住区】绿地： ， ， — 注1 ！ — ，   【 ， 《   — 人均≥【。1，．5：（含：社区及组团级绿【地） ！ 建议邻近居住区】服务中心宜设—。。置 【 ， ？不少：于2000平方【米绿地注4 — ！ 《 《 5 —。 金融【商业 —。 —服务业 《 ？ 《。居住区商业中心【 ！ 注1 【 ！ 包括》大中型？超市：、专：业专卖店、》餐饮店；邮政、银】行、保险、证—券公司营业所—等 — 15000】-2：500？0 ！  ？  【 】 《     注1】．综合运动场、【。。派出所、居住—区公园？、居住区商》业中：心、公交场站—宜与居？住区服务中心—集中设置《     —2．中？。学应按可独立开放操！场的：要求进行设计；并】宜临道路设置港湾】式停车区方》便家长接《送孩子？需要  》   3．控规【中规划体育用地均为！综合运动《场用地配建服务设施！按每1？00平方米用地【面积配置不大—。于3平方米》建筑面积且》总建筑面积不—大于500平方米】 ：    4．中【学运动场、综合运动！场、居住区集中绿】。, 地应同时—。作为避难疏散场所】居住区服《务中心可以综合体的！形式：。集中叠建《布，置（功？能分布参照下图【）旧城总建》筑面积约为9600！m2用？地规模不少于500！0m2；《新，区总：。建筑：面积约为《12：000-1》5000m2用地规！模不：小，于10000m2】。建议建筑密》度为40％容积率】为2：．5：具体规划编制及管理！时可结合用地规【模、周边设施条件、！行政管理《等具体情《。况选取全部或部分】功能进行叠建如【社区卫？生服务中《心，因需单？独的出入口所以也可！单独占地当》社区卫生服务—中心：单独占地时居—住区服？。务中心用地》规模可缩减但不应】小于700》0m2（新区—） 《 ，