第四节！ 建：筑后退规划控—制红线
《
第《三十五条 沿用【地红线和沿》规划道路、公路、河！道，。、，铁路：以及市政线路（管】线）等红《线或：保，护带的建筑物除退】。让界外现状建筑物距！离应满足第二十五】条-至第三十四条】规定：外退界距《离应：同时满足表3-6】、3-7的规定
】
表3-6》 ，建筑后退用地红【线、公共绿地绿线间！距控：制
！
！ 建筑
【 】类，型
：
！ ： 建筑朝向
！
， 退让】用地红线《（地界）《距离及最小》距离控？制，（米）
— 《 ，
，
【退让规划控制绿线（！米）
》
《
【 新区】
？ 旧—城
— ，
《 ，
：
【居，住建筑？
，
》 ， 多、低层长边（】正面）
！ 旧区0．5【H
！ 新区0．6【H
！
】。且旧区≥5．0【米
》 —且新区≥6．0米
！
【
》 ≥10米【
》 ≥5米
！
《
：。 ：
！多、：低层山墙（侧—面）
【
【 且≥—4．：0米
—
？
！。。 ？ 高：层
：
旧区！。0．23H
【 》 ≥12米
！ ≥0．2】H且≥15米—裙，房按多层建筑控制
！
：
—
— ≥10《米
：
，
！
】 新区0．》25H
】 ≥13．5米！
—
，
：
！ 非？居住建筑
》
？ 《多、低层长》边（正面）
—
0．！5H
《 ？ ≥4》．0米（低》层）
！ ≥6．—0米（多层）
【
， ？ ： ，
— ≥10》。。米
【 ≥？5，米
！ ，
》 《 多？、低层山墙》（侧面）
】
【 ≥3．】0米：
？
《
：
》 ？ ： 高：层长：边
！0．2H
【 ： ？≥，13．？0米
《 —≥0．2H》且≥15《米裙房按多层—建筑控制
！ ：
】。 ≥：10米
—
《
《
！高层短边
！ 0．15H
！
— ，≥9．0米
【
》
】 低层辅助！。用房
》 ： ： 长边、山墙
【
【0．5H
】 ≥》2．0米
！ —。 ，有特殊情况在征得规！划主管部门同—。意后一层《的，辅助用房可不退用地！红线
！ ≥5米
》
？
！
注1．H！为南侧建筑高度或东！西向建筑的平均高】度
？ ？ 2． 当建筑主要！朝，。向与用地红》线的夹角≤4—5度时其退》距按主要朝》向后退规定》执行
当！建，筑主要？朝，向与用地《红线的夹角＞45度！时其退距按》次要朝？向后退规定执行
！ ？ 3：。．建筑？高度超过100米按！每增：。加10米高度间距】增加2米计》算建：筑间距增加》高，度不足10米—的间距？增加2米《计算
《 《4．地下建筑外墙退！地界距？离不小于地下建筑】。物深度？（自室外地面—至地下？。。建筑：物底板底部的距【离）的0．7倍【且其最小《值为3米
》
5．建】筑高度大于2—4．0米的单层公共！建筑后退用》地红线的距离—根据其？性质核定最小后退距！离为15．0米
！ 6．高层建！筑裙房按多层非居住！建筑后退规定执【行，
：。第三十六《条 ：各类建筑临规划道】路绿地布置时其后退！控制绿线的距离【。。应，满足以下《规定
（！。一）纯居住后—退规划道路带—状绿：地旧城区无车辆出入！退距≥5．0米有车！辆出入？。。退距≥7．0—米新区无车辆—出入退距≥》7．0米有车—辆出入退距≥1【0．0米
】。 （二《）其他建筑后退规划！道路带状《绿地≥5．0米有车！辆出：入的：≥10？米
：
（—三）后退规划块【状绿地建《筑后退规划块状绿】。地不小于《5．0米其》余后退规划块状【绿，。地、生态绿》。地按表3-6—执行
表3-【。7 规划区内河道控！制蓝线宽度（—米）
—。
—
《 类别】退让距离
—。 ，
—
》 ， 涪江
— 》安昌河
— 芙蓉【溪、：平政河？
》 ， 其他
》
《
！ —旧，城区
！ 35？
— ， 32．5
】 ？ 10
— 6
！ 《
：
— ： 新区
【
5】0-100
【 ， ？ 45-6—0
《 20-】35
《。 —10-？30
】
【
？ ：注1．蓝线宽度的计！算边界以《河，堤迎水面堤顶为【起点计？算
《 2．》蓝线控制范》围内不得建设与河道！无关的建、构筑物】可建设？防洪：堤、城市抢险道路】、，绿化：
：。 3》．多层建筑》退河道蓝线》旧城区5米新城【区10米；高层退河！道蓝：线旧城区10米新】城区15米》高层建筑高度＞【40米以上的按【≥50米距离退河道！蓝线
【 4：．一般？。。堰渠建筑《。。。退蓝线多、低层≥6！米高层≥10米且】不小：于相：邻建：筑，栋间间距《
？ ： 5．有条件时蓝线！控制：宽度必须不低于【高限
《第三十？七条 ？建，筑后退规划道路【红线不得《小于表3-8的要求！在此：基础上？还，应满足表3-—9要求高压线走【廊单侧控制宽—度不小于表3-1】0的要求
表【3-8 建》筑后：退，规划道路《红，线的：最，小，距离
— ：
：
》
【道路红线宽度D【（米）
》 ？ 退道路（【高架桥）《红，线（米？）
！。退道路（高架桥）】转角红？。。线（米）
】
【
【 ：多层建筑《
— 高层《及公共建《筑
！。。多层建筑
》。
》 ：高层：及公共建筑
—
！
《 D≥】4，0
《 旧城【区
】 5（10）
】 ： 1》0（20《）
【 10《（20）《
】15（？。30）？
？ ？
《
【 新 区—
，
？ 8（20】）
》 ： ：15（？30）
》。 1【5（39《）
！20（40）
】 ，
！
？ D<40！
旧！城区
？
： ， 5（10）！
— 8（1》6）
— ： ， 8（16）
！ ： 12（25】）
】
： ，
】 新 区
【 8（】16）
》 ： 1》5（20）
—
1】。0（20《。）
！20（3《5）
！
， ，
！注1．除《满足上表《。要求外建筑》至道路中《心，线的距离不小—于该建？筑应退用地红线的】距离
2！。．高层建《筑裙房？后，退道路红线按多层】建筑：后退道路红线执行】。新建影剧《院，、游乐场、体育馆】、展览馆、大—型商场？、星级旅馆等有【大量人？流，、车流集散》的建筑其面》临城市道路》的主：要入口？后退道路规划红线的！距离由城乡规划行】政主：管部门按《城市规？划，要求确定最》小距离？不得小于2》0，米，
《 3．地》下建（构）》筑物（包《括汽车坡道）—外墙：后，退规划道路红线【的距离不小》于3．0米地下室机！动车进出口应满【。足，汽车库建筑设计【规，范（J？GJ： 10？0-98）第—。3．2．8条规定】临城市主干道—（≥40米）—。不得设置垂直—面，向道路的地下停【车场出入口》。
？ 4．雨—蓬、檐口、造型线】条可在建筑后退道路！红线距离内出—挑出：挑宽度不大于0【．5：倍后退距离距地面】净高应大《于4：．5米且《与相邻建筑出挑【协调统一活动—遮阳、凸《窗、：空调机位（板）【。出挑部位可在—建，筑后退道路红线距】离内：。出挑出挑宽度不得大！于，0．6？米
【5．临规划道路不宜！设置围墙《确需设置围墙的应】符合规划、》消防安全要》求且退让规划—道路红线最小距【离为：2米：
6．】当，两条道路《宽度不一致》时退道路《。转角红线《距离按主要道路红】线宽度执《行
— ，。7．：建筑后退高速公路】边线的距离不小于】。。50米后《退过：。境公路不小》于25米后退铁路（！指边轨线）的距离】不小于？30米
《
8．建】筑后退城市高架【桥(立交桥)时按括！号内数字后退道路】红线
【 9．建筑后退规】。划的绿？线，、蓝线？、紫线、黄线—等色线的距离—还，须符合相关规定【
1【0．特殊区域后退】道，路红线按《城市设计《指，标执行
表3【-9 建筑后—退高压线最》小距离
！
》
《
： 》线路：电压类别
—
！ ？。。 D≤1》0K：V
《。 3—5kv
】 ， 35KV—。＜D≤11》0K：V
《 110】KV＜D≤2—20KV《
，
《 5《00K？V
：
【 ， ，
！ 高：压走：廊单侧控制》宽度
》 ， 《旧城区
《
？ 须》采，用，地埋方式《敷设电缆《
，
4】．0M
—。。 》。5．0M
【 ， 8》．0M
》。。 ： 《20．0M
！
】
： ？。 新《城区
【 ？5．：0M
— 《5．0M
— ， 8．0M！
】10．0M
—
《 20．0M
！
【
？
表3-—10 高压走廊【控，制宽度
【
— ，
：
， 线【。路电压类《别，
：
！ ？ D≤10—KV
！ 10KV＜D≤】110？。KV
？
《 ？110？KV＜D≤》220KV
！ 500KV！
【
：
！ ， ，高压走？廊单侧控制宽度
！ 旧城】区，
— 须采用》地埋方式敷设电【缆
！7，．0M -1—0．0M
— ： ， ？10．？0，M-15．》0，M
【 20．0—M
》
—
！ ，新区
？
5】．，0M
— ， 1《0．0M
】 15．【0M
！ 20？．0M
【
？。
：。
《。
《 注1．表中数据】为高压线边导线【向外侧控制的水【平，距离：
： 2．—建筑后退高压走【廊绿：。线，的最小距《离按表3-》6中“退让规—划控制绿线”规定执！行
— 3．高压线走【廊控制宽度下严禁】新建任何《建，、构筑物高压线【下已有的建、构【筑物改、扩建或【建、构筑物建成后】设置：高压线的应先由电】力主管部门》对垂距进行安全鉴定！符，合安全？后，按规定？报审
第—三，十八条 在已取得】国，有土地？使用：权用地内规划—新增市政道路时容】。积率等规《划控：制指标及后退新【增市政道路红—线按本规《定中的表2-2【、，表2-？6、表3《-8执行《
，
，
