。
《 第四节 建筑】后退规划控制红线】
《第三十五条》 沿：用地红线和沿规划道！路，、公路、河道、【铁路以及市》政线路（管线）等】。红线或保《护带的建筑物除退让！界外现？状建筑物距离应【满足第二十五—。条-至第三十四【。条规定外《退界距离应》同时满足表》3，-，6、3？-，7的规定
—表3-6 建筑【后退：用，地红：线、公？共，。绿地绿？线间距控制
—
【 ：
】 建筑
— 【。 ，类，型
】
：
【建筑朝向
》
退】让用地红线（地【界）：距离及最小距离控】制，（米）
》
！ ？ 退让规划控【制绿线？（米：。）
？ 《
》
？ —新区
【 ？旧城
】
！ ， 居住建筑
！
【多、低层长边（正】面）
《 旧【区0．5《H
？。 ？。 《。 新区0．6H
】
》
！ 且旧区《≥，5．0米
》
，。 】且新区？。≥6．0米
【 ： ？
》 ≥10【米
》。 ≥5米
】
】
》 —多、低层山墙（侧】面）
》
！ 且≥4【．0米
】
》
！ 高层
—。 ： 旧区》0．2？3H
》 ≥12米！
《 ， ≥0．—2H且≥15米裙】房按多层建筑控【制
！
： 》 ≥10米
【 ， ，
？
】 新—区0．25》H
：
， 》 ≥13《．5：米
【
？
《
？ 非居—住建筑
》 ， ： ？多、低层长边（【正面：）
！0．5H
】 ≥》4．0？米（低？层）
《。 ， — ≥6？．0：米（多层）
】
】 》≥10米
》
— ≥5？米，
】。
！ 多、低层山】墙（侧？面）：。
【
：
： ， ≥3．【。0，米
！
】 ： 高层长》边
？ ： ： 0．2H
【
， 《 ≥13．0【米
】 ≥0．《2H且≥1》5米裙房按多—层建筑控制
【 ，
！ ≥10米】
，
》
【
：。 《 高：层短：边
— ： 0．15H
【。
≥】9．0？米，
】
！ ？低层辅助用房
！ ？。 长边、山墙
！。 0．】5H
》 ， ≥》2．0米
】 《 ， 有《。特殊：情况在征得规划主管！部门同意后一层的辅！助用房可不》退，用地红线
— ，。。。 》≥5米
《
？
？
】 注《1．：H为南侧建筑—高度或东西向—建筑的平《均，高度
》 2． 当建】筑，主要朝向《与用地红线的夹角≤！45度时其退—距按主要朝向后退规！定执行
！当建筑主《要朝向与用地红【线的夹角＞》45度时其退距【按次要朝向后退【规定执行
】 3．建筑高度超！过100《米按每增加》10米高度间距【增加：2，米计算建筑间距增加！高度：。不足1？0米的间距》增加2米《计，算
：。
》4．地下建筑外墙】退地界距《。离不小于地下建筑物！深度（自室外—地，面至地下建筑物【底，板底：。部的：。距离）的0．—7倍：。且其最小值为—3米
— 5．建》筑高度大于24．0！。米的单层公共建【筑后退用地红线的距！离根据？其性：质，核定最？小后退距离为15】．0米
】 6．高层建筑裙】房按多层《非居住建《筑后退规定执行【
第三十六条 】各类建筑临规划道路！绿地布置时其后退控！。制绿线的距离应【满足以下规定
【
， （一）纯】居住后退规划道【路带状绿《地旧城区《无车：辆出入退距≥5．0！米有车辆出入退距】≥7．0米新—区无车辆出入退【距≥：7．0米有车辆出入！退距≥10．0米】
》 （二？。）其他建筑后退【规划道路带状绿地】≥，5．0米有车辆出】入的≥10米
【
： ？（三）后退规划块】状绿：地建筑后退规划块】状绿地不小》于5．0米》其，余后退规划块状【绿地、？。生态绿地按表3-6！执行
表3-7 ！规划区内《。河道控？制蓝线？宽度（米）》。
：
：
【。
》 类别退让距！离
—
！ 涪？江
】 ，安，昌河
！ 芙蓉溪、平政河
！
其他！
】
》
旧】城，区
— 35
【 《 32．5—
1！0
《 ： 6
！
！ ， ： 新区
【 《 ：。50-10》0
《 》45：-6：0
：
， —2，0-3？5
— ， ， 10-30
！
！
》 注1．蓝》线宽度的《计，算边界以河堤迎水面！堤顶为？起点计算
】 2．蓝线—控制范围内不得建】设与河道无关—的建、？。构筑物可建设防【洪堤、城市抢险【道，。路、绿化
— 3．多层】建筑退河道蓝线旧】城区5米《新城区1《0米；？高层：退河道蓝线》旧城区10米新城区！15米高《层，建筑：高度＞？40米？以上：的，。按≥50米距离退河！道蓝线
— 4．一—般堰：渠建筑？退蓝线？多、低层≥6米【高层≥10米—且不小于相邻建筑】栋间间距
【 5．有—条件时蓝线控制宽度！必须：不低于高《限
第三十七条】 建筑后退规划道路！红线不？得小于表3-8的要！求在此？基础：上还应满足》表3-9《要求：高压线？走廊单侧控制宽度不！小于：表3-1《0，的要求
》表3-？8 建筑《后退规？划，道路红线的最小距离！
【
，
》
道】路红线？宽度D（《。米）
【 退道路—（高架桥）》红线（米）
—
》 退道路（—高架桥）转角红线（！米）：
？
！
？ 多层建】筑
】 高层及《公共建筑
》
？ ： 多？。层建筑
！ 高层及》公，共建筑
》 ： ：
】 ： D≥4【0
【 旧城《区
《 5—（10）
！ ： 10（20）
】
1】0（20）
—
【15（？30）
》 《
！ ： ？新， 区
》 ： 8（》2，0）
【 ： 15（《30：）
》 《15（39》。）
：
？ 20（【40）？
： 《
】 》 D<40
—
旧城！区
— 5（》10）
【 8（1【6）
》 8（16！）
》 《12（25）—
】 ： ，
【 新 区》
【 8（16》。），
1！5（20《）
《 10（】20：）
【 2？0（3？5）
— ：
：
《
？ 注1．除【满足上表《要求外建筑》至道路中心线—的距离不小于该建筑！应退用地《。红线的距离
【 2》．高层建筑裙房【。后退道路红线按多】层建筑后退道路【红线执行新建影【剧，院、游乐场、—体，育馆、展览馆—、大型商场、星【级旅馆等《有大量人流、车【流集散的建》筑其：面临城市道》路的主要入口后退】道路规？划红线的距离由城乡！规划行？政，主管：部门：按城：市，规划要求《确定最小《距离不得小于—2，0米
】3．地下建（构【。）筑物（包括汽车坡！道）外？墙后退规《划道路红线的距【离不小？于3．0米地下室机！动车进出《口应满足汽车库建筑！设计：规范（JGJ 【100-《98）第3》．2．8《。条规定临城》市主：干，。道（≥40米）不】得设置垂直面—向道路的地》下停车场出入口【
—4．：雨蓬、檐《口、造型线条可在】建筑后退道路—红线距？离内出？挑出挑宽《度不大于《0．5？倍后退距离距地面净！高应大于4．5【米且与相邻》建筑出挑《协，调统一活动》遮，阳、凸窗、空调机】位（板）出挑部位】可在建筑后退道路红！。线距离？内出挑出挑宽度不】得大于0．6米【
5．】临，规划道路不宜设置】围，墙确需设置》。围墙的应符合规划、！。消防安全要》求且：退让规划道路—红，线最小？距离为2《米
：
， 6．—当两条道路宽度【不一致？时，退道路转角红—线距离按主要—道路红线宽》度，执，行
— 7．建筑后退高速！。公路边线的距离不】小于50米》后退过境公路—不小：于25米《后退铁路（指—。边轨线）的》距离不小《于，30米
！8．建？筑后退？城市高架桥(立交】桥)：时按：括号内数字后退【道路红线
！ 9：．建筑后退规—划的绿线、》蓝线、紫线、—黄线等？色线的？。距离还须符合相【关，规，定
— 10．特殊—。区域后退道路红线】按，城市设计指标执行
！
表：。3-9 建筑—后退高压《线最小距离
【
—
《
【 线路电—压类别
《
【
D！≤10KV
【 3【5kv
《
： ？ ：35KV《＜D：≤110K》V，
，
： ： 110—KV＜D≤》220KV
！ 500KV！
【
， ， ：
？ —高压：走廊单侧控制—宽度
？
， 》 旧：城区
】。 须采用地埋方】式敷设电缆》
，
4．！0M
《 —5．0？M
：
【8．0M《
】20．0《。M
】
？ ，。 ，
》 新城区
【
5】．0M？
— 5．0M—
《 ， ： 8．0M
—。。
1】。0．0M
— ， ： 20．0【M，
【。
：
表—3-10《 高压？走廊控制宽度—
？
！
》 ？线路：电，压，类别
《
【。
， 》 D≤10KV
】
《 10》KV：＜D≤1《10KV
— ： 110【KV＜D≤》220KV
】 50【0KV
！
》
—。 ：。 高：压，走廊单？侧控制宽度
！。 ？ 旧城区
》
》 须采用地埋方式！敷设电缆《
】7．0M -10】．0M
《
？ 10—。．0M-15—．0M
】 20．—0M：
】
】 新区
！ ： 5．0—M，
《 ， 10》．0M
【 1》5，．0M
】 ？20．0《M
】
【 注1—．表中数据为高压】线，。边导线向外侧—控制的水平》距离：
？ 2．建筑后】。退高压走廊》。绿线的最小距离按】表3-6中“退让】规划控制绿线”规】定执行？。
： 《3．：高，压线：走廊控制宽度下严】禁新建任何建、构】筑物高？。压，线下已有的建、构】筑物改、扩建—。或，建、构筑物建成后】设置高压线的应先】由电：。力主管部门对垂距进！行安全鉴定》符合：安，全后按？规定报审
— 第三十八条 在】已取得国有土地使】。用权用地内规划新增！。市政道路时容积【率等规划控制指标】及后退新增市政【道路红线按本规定】中的表2-2、【。表2-6、表3-8！执行
《
