》 第四节 建筑后退！。规划控制红线 ！。 第三？十，五条 沿用地—红线和沿规》划道路、公路、河道！、铁路以及》市政：线路（管线）等红线！或保护带的建筑物除！退让界外现状建筑物！距离应满足第—二，十五条-至第三十四！条规：定外退界距离应【同时：满足：表3-6、》3-7的《规定 ？ 表3-6 建【筑后退用地》红线、？公共绿地绿线间【距控制 【 ？ 】 ？ 建筑 》 ！类型： 》 — 建筑朝向！ — ：退让用？。地，红线（地《。界，）距离及《最小距离控制（米】） 《 《 ？ —退让规划《控制绿线（米） ！ ？ ？ 》 》 ：新区 【 旧城 【 ！ 】 居住建筑》 — 多、低层长边】（正面？。） 【。 旧区0》。．5H 》 》 新区0．6】H ： ？。 ？ —。 且《旧区：≥5：。．，0米 ！ 且新区—≥6．0米 — 】。 ， —≥10米 】 《≥5米？ ： — 【 ： 多、低层山】墙（侧面《。） 《 ！ ？ ，且≥4．0米 】。。。 》 ， — 高【层 ： 【旧区0．2》3H 《 《 ≥12米 】 —≥0．2《H且≥15米裙房按！。多层建？筑控制？ 【。 《。 ≥1【0米： ， 【 — ？ 新区0．2】5H ？ 【。≥，13．5米》 》 】 《 非居住建筑 ！。。 ： 多—、低层长边（—正，面） ？ ？ ，。 ， 0？．5H 》 ≥4．！0米（？低层） 【 —≥6．0米（多层）！ ： ：。 】 ， ≥10米 】 ≥5！米， 【 ？ 【 ， 多、低层山墙】（，侧面） 》 《 ： — ≥3．0米 】 】 ？ 》 高层长边 ！ 0【．2H 》 》 ≥：13．0《米 【 ≥0．2H【且≥15米裙房【按多层？建筑控制 ！ — 》≥1：0米 ！ ， ！ ？高层短边 【 《 0．？15H ！ ≥9．》。0米：。 【 ， — 低【层辅助用房 】 长边【、山墙 》 0【．5H？ ： ？ ≥2》．0米 — 《 《。 有特殊情况—在征得规《划，主，管部门同意后—一层的？辅助用房《可，不退用地红线 【 》。 ≥5米 】 ， ！ ，    注》1．H？为南：侧建筑高度或东【西向建筑的》。平均高度    ！ 2． 《当，。建筑主要朝向与【用地红线的夹角≤】45度时其退—距按主要朝向后退】规定执？行     【当建筑？。主要朝？向与：用，地红线的夹角＞4】。5度时？其退距？按次要朝向后退【规定执行 》。   ？  3．建筑高【度超过100米【按每增加1》0米高度《。间距增加2米计【算，建筑间？距增加高度不—足10米的间距增加！2米计算    ！ 4．地下建筑【外墙退地界距离不小！。于，地下建筑物深度（】自室外地面》至地下建筑物底【板底：部的距？离）的0．7倍且】其最小值为3—米     5】．建筑高度大于2】4．0米的单层【。公共建筑后退用【地红线？的距离根据其性质】核定最？小后退距离为15】．0米 《     6．高层！建，筑裙房？按多层？非居：住建筑后《退规定执行 — ，第，三十六？条 各类建筑—。临规划？道路绿地布》置时：其后退控制绿线【的距离应满足以下】规定  》   （一）纯【居住后退规划道路带！状绿：地旧城区无车—辆出入退距》。≥5．0米有车辆】出入退距≥7—．0米新区无—。。车辆出入退距≥7】．0米有车》辆出：入，退距≥1《0．0米  【   （二）其【他建筑后退规—划道路带状绿地≥】5．0米有》车，辆，出，入，的≥10《。米     【（三）后《退，规划块状绿地建【筑后退规划块状绿地！不小于5《．0：米其余后退》规划块状绿地、生】态绿：地按：表3-6执行— 表？3-7 《规划区内河》道控制蓝线宽度【（米） 》。 ？ 【 《 类别退让距！离 】 【 涪江《 ，。 安昌！河 — 芙蓉溪、【平，政河 》。。。 ， 《其他 ？。 ？ ： — ： ： 旧》城，区 ？ ？ 35 ！ ？ 32．5 —。 【10 【 6 》 】 》 《 ：新区 】 50《-1：00 ！ ，。45-60 — 》 2？0-3？5 《 ： ：。 10-30 ！ 《 【    注1—．蓝线宽度的—计算：边界：以河堤迎水面堤顶】为起点计算 —。  ： ，。  2．蓝线控【制范围？内不得建《设与：河道无关的建—。。、构：筑物可建设防洪堤、！城市抢险道路、绿化！     3【．，多，层建筑退河道蓝线】旧城区5米新—。。城区10米》；，高层退？。河道蓝线旧城区1】0米：新城区15米高层】建，筑高度＞40米以上！的，。。按≥50米距离【退河：道蓝线  —   4．一般堰渠！。建筑退蓝线多、低层！≥6：米高层≥10米且】不，小于相邻建筑栋间】间，距，     5【．有条件时蓝线控制！宽度必须《。不低于高《限 第《三十七条《 建筑后退规—划道路红线不得小】于表3-8的—要求在此《基，础上还应满足表【3-9要求高压线走！廊单侧控制宽度不小！。于表3-10—。的要求 表—3-8 建筑后退规！。划道：路红：线的最小距离 【。 ， ， 】 《 ， 道路红线】宽度D（米） 【 退道！路，（高：架桥）红线（米） ！ 【退道路（高架桥【）转角红线（—米） 》 — ？ ：。 多层】建筑 《 ：。。 ， ，。 ， 高：层，及公共建筑》 — 多层建筑 【 高层！及公共？建筑： 》 ， — 【 D≥40 — ： 》旧城区 【。 ？ 5（10） 】 ？。 ： 10（20—。） ： 1】0（20） — 15！（，30） 】 ？ ！ 新 区 】 》 8（20）—。 【 1：。5（30） 】 ？ 1？5，（3：9） 》 ： ， ：20（40）— ？。 【 ？ — ，D<40 ！ 旧城》区 《 《 5（10） 】 ？ ？8，（16） — 8（】16） — 12（2！5，） 》 》 ！ 新 区 【 ？。。 8（16【）， 《 《15（20） ！ 10【（20？） ： 【20（35） 】 》 — ，    《注1．除满足—上表要求《外建：筑至道路中心线【的，距离不小于》。该，建筑应退《用地红？线的距离    ！ 2．？高层建筑裙房后退道！路红线按多层建【筑，后退道？路红：线执行新《建影剧？院、游乐场、—体育馆、《展览馆、大型商场】、，星级旅馆等有大量人！流、车流集》散，的建筑其面临城市道！。路的主？要入口后退道路规】划红：。线的距离由城乡【规划行政主管部【门按城市规划要求】。确定最小距离—。不，得小于2《0米     3！．地下建（》构）筑物（包括【。汽车坡道）》外墙后退规划—道路红线的距离【不小于3．0—米，地下室？机动车进出口—。应满足？汽车库建《筑设计规范（JGJ！ 100-98）】第3．？2．：8，。条规定临城》市主干道（≥40米！）不得设置垂直面】向道路的地》下，停车场出入口  ！   4．》雨蓬：、檐口、造型线条】。可在建筑后退道【路，红线距？离内出挑出挑宽度】不大于0．5—倍后退距离距地面净！高，应，大于4．《5米且与相邻建筑出！挑协调？统一活？动遮阳、凸窗、空】调机位（板）出挑部！位可：在建：筑后退道路红线【距离：内出挑出挑宽度【。不得大于0．6【米 ？    5．临规】。划道路不宜设置围墙！。确需设置围墙—的，应符合规划、消防安！全要求且退让—。规划道路红》线最小距离为2【米，     —6．当两《条道路宽度不一【致时退道《路转角红线距离按】。主要道路红线—宽度：执行     】7．：建筑后退高速公【路，。边线的距离不小于】50米？后退过境公路不小于！2，5米：后退铁路《（指边轨线）的距】离不小？于30？米 ：  ：   8．建筑后退！城市高架桥(—立交：。桥，)时按括号内数【字后退道路红线 】     9．建】筑后退规划的—绿线、蓝线、紫【线、黄？线等色线的距离【还须符合《相关：规定 《    10．【特殊区？域后退道《路红线按城》市设计指标执—行 ？表3-9 建筑【后退高压线最小距离！ 【 【。 《 线路电压】。类别 】 【 ： D：≤10KV》 》 ： 35kv 【 —。。35K？V＜D≤110KV！ 》 ？110KV》＜D≤220—KV 《 500！KV 【 — 》 高压走廊】单侧控制宽度 】 —旧城区 】 ， 须采用地—埋方式敷《设电：缆， ？。 4．【0M 【。。 5．》0M ！ 8．0M 【 ：。 20．【0M ？ 《 ： 《 ： — 新：城，区 》 5》。．0M？ ？ 5．0】M ？ 》 8．0M — 《 10》．0：M ？ 20】．0M 【 ？ ， 表【3-1？0 高压《。走廊控制宽》度 ： 》 — 【 线路电《压类别 《 ？ 《 】D≤10KV ！ ： ， 10KV—＜D≤110KV】 1！10KV《＜D≤2《2，0KV — 500K！V ？ ： — 【 ？高压走廊单》侧控制宽度 — 旧城！区 ？ 》 须采？用地埋方式敷设【。。电缆 ？ 》 7．0M— -10．》0M 《 10．！0M：-1：5．0M 》 》。 ， 2：0．0M ！ ？ 【 ： ， 新区 】 ， ： 5．0M ！ 10．0】M ！15．0《M ！20．0M 【 《。 ： —    注》1，．表中数据》为高压线《边导线向《外侧控制的水平【距离     2！．建筑后退高压【走廊绿线的最小【距离按表3-6【。中“退让规划—控，制绿线”规定执【行 ：  ：   3．高压【线走廊控制》宽度下严禁新—建任：何，建、构筑物高压线下！已有的建、构筑物】改、扩建或建、构】筑物建？成后设置高压—线的应先由电力【主，管部门对《垂，距进行安全鉴定【符，合安全？后按规定报审 ！第三十八条》。 在已取得国—有土地使《用权用地内规划新增！市政道路时容积率等！规划控？制指标及《。后退新？增，市政：道路红线按本规【定，中，的表2-2、—。表2-6、表3-8！执行 《