》 第四？节 建筑后退规划控！制红线？。
《第三十？五条 沿用地红线】和沿规划道路—、公路？、河道、铁路以【及，。市政线路（管线）等！红线或保护带的【建筑物除《退，让界外？。现状：建筑物？。距离应满足第—二十五条-至第【三十四条规定外退界！距离应同时满足表】3，-6、3-7的规】定
表3-—6 建筑后退—用地红线、公共绿地！。绿线间距《。控制
—。
—
】 ：建筑
】 类型
【
《
】。 建筑》朝，向
：
【退让用地红线—（，地界）距离及—最小距离《控制（？。米）
！
《 退—让，规划控？制绿：线（：米）
》 ，
！
《 新区
【 —。旧城
？
—
【 ： ， ： 居住建筑》
】多、：低层长边（》正面：）
】 旧区0．》5H
《 ， 》。 新区《0．6H
— 《。 ，
《 》且旧区≥5》。．0米
》 ， ？ 且新区≥】6．0米
—
】 》 ，≥10？米
！≥5米？
？ ？
，
》。
： ， 多、低层！山墙（侧面》）
—
】 且《≥4．0米
—
！
！。 高：。层
：
： ： 旧区0．【。23H
【 ？ ≥12米》
《 ≥0．2H！且≥1？5米：裙房按多《。层，建，筑控制
—。 》
】≥10米
！
】
？ 新》区0．25H
！ ？ ≥13．5【米
【
—
】非居住建筑
—
【多、低？层，长，边（正面）
【 ， 0—．5：H
？ ， 》≥4．0米（低层】），
— ： ， ≥6．0米（【多层：）
》 ？
！≥10米
》
？。 《≥5米
！
—
【 多、低层山墙【（侧面）
！
— ≥3．】0米
》 ：
》
！ 高层？长边
！ 0．？。2H
！ ≥13．0米
】
， —≥0．2《H且≥15米裙房按！多，层建筑控制
！
— ：。 《≥，10米
《
【 ：
！ ，高层短边
【 0．1】5H
《 ≥9】．0米
》 ？
《
【 ： 低层辅助用房
！。
？ 长边、山】墙
【 0．5H
】 《 ≥2《．，0米
？
— 》有特殊情《况在征得规划主管】部门同意后一层【。的辅助用《房可不退用地红线
！
： ≥—5，米
》 ：
！ ， ：注1．H为》南侧建筑高度—。或东：西向建筑的平均【高，度
【2． 当建筑—主，要朝向与用地红线】的夹角？≤45？度时其？退距按主要》朝向后退规定执【行
当建！筑主要朝向与—用地红线的夹角＞】45度？时其退距按》次要：朝向后退规定执行
！
3—．建筑高度超过1】。00米按《每增：。加，10米高《度间距增加2米计】算建筑？间距增加高度不【足10米《的间：距增加2米计算
】
？ 4．地下建筑】外墙退地界距—离不小于《地下建筑物深度（】自室外地面至地下】建筑物底板底—部的距离）的0．7！倍且其最小值—为，3米
— 5．建筑高【度大于24．0米的！单，层公共建筑后退用】地红线的《距离根据其性—质核定最小》。后退距离为1—5．0米
！ 6：．，高层建？筑裙房按多层非居住！建筑后退规定—执行
《第三十六条 各【。。类建筑临规划—道路绿地布置时其】后退：控制绿线的距离应】满足以下规定—
（【一）：纯居住后退规划道】路带状绿地旧城【区无车？辆出入？退距≥5．0米【有，车辆出入退距≥7．！0米新区无车辆出】入退距≥7》．，0米有车辆出入退距！≥10．0》米
？ （二）【其，他建筑？后退规划道路—带状绿地≥5．0】米，有车辆出入的≥【10米？
》 （：三）后？退规划块状绿地建筑！后退规划块状绿地】不小于5．0—米其余后退》规划块状绿地、【生态绿地《。按表3-6》执，行
：
表3-7 规划】区内河道控制蓝线】宽度（米）
—
：
： ，
： 《
《 类》别退让距离》
： —
？ 《 涪江
《
》 安昌河
！ 《。芙蓉溪、平政河
】
： 》。其他
《
】
《 ？。。。 旧《城区
？
， 35
！
： 32【．5
？
—。 10
《
6】
，
—
】 新—区
：
？。 ： 50-100】。。
，
？ 4》5-6？0
》 20-3】5
？ —10-30
！
《
？
《。 注1．蓝线】宽度的计《算边界以《河堤：迎水面堤顶为起【点计：算
？ 《2．蓝线控》。制，范围内不得建设与】河道：无关的建、构筑【物可建设防洪—。堤、：城市抢险道路、绿】化，
3．多！层建筑？退河：道蓝线旧城区5米】新城区？10米；高层退河】道，蓝线旧城《区1：0米新城《区15米高》层建筑高《度＞40米以上【的按：≥50米距离退【河道蓝线
】 4．一般堰【渠建筑退蓝线多、低！层≥6米高层≥1】0米且不《小于相邻建筑—栋间间距
【 5．有—条件时蓝线》控制：宽度必？须不低于高》限
？第，三十七条 建—筑后退规划》道路红线不得—小于表3-》8，的要求在《此基础上还应—满足表3-》9要求高压》。线走廊？单侧控制宽度—不小于表3-1【。。。0的要求
—表3-8《 建筑后退》规划道路《红线的最小距离
】
！ ，
《 ？ 道路红》线宽：度D（米）
【 退【道路（高架桥—。）红线？（米）
】 ？退道路（高架—桥）转角红线（米】）
！
】 多》层建筑
【。 ： ， 高层及公共建筑
！
《 多层建筑
】
高层！及公共建筑
—
—
《
— D≥40
】
旧城！区
】 5：（10）
【 《 ，10：（20）
— ， 10（2！0）
】 15（30）
！
！。
【 新《 区
《 ， ， 8（2【0）
】 15（30【）
《 1—5（39）
】 ： 20（40）！
《
》
—。 ： D<40
！ ： ？ 旧城区
！。 5（10）
！
《 8（16【）
— 8（16）】
—。 12《（，。25）
《。
》
：
》
？ 新 区
！ 8（1！6，）
《 1—5（20）
】 ， ： 10（20【），
》 20（35）！
》。
【
—注1．除满足上表】要求外？建筑至道《路中心线的距离【不小于？该，。建，筑应退？用地：红线的距离
—
， 《2．高？。层建筑？裙房后退道》路红线按多层建筑后！。退道：路红：线执行新建》影剧院、《。游乐：场、体育馆》、展览馆、大型商】场、星级旅馆等【。有，大量人流、车流集】散，的建：筑其面临城市道路】的主：要入：口后退道路规划【红线的距离由城乡】规划行政主管部门按！城市规划要求确定】最小距离不得小于2！0米
3！．，地下建？（构：）筑物（包括汽车坡！道）外墙后退规【划道路红《。线，的距离？不小于3．0—。米地下室《机动车？进出口？应满足汽车库建筑】设计规范《（JGJ《 100-98）】第3：．2：．，8，条规定临《城市主干道》（≥40米）不得设！置垂直面向道—路，的地下停车场出入】口
— 4．雨蓬、檐【口、造型线条可在建！筑后：退道：路红：线距离？。内出挑出挑宽度不】大于：0．5倍后退距【离距地面《净高应大于4—．5米且与相邻建】筑出挑协调统一【活动：遮，阳、凸窗、空调机】位（板）《出挑部位可在建筑后！退道路？红线距？离内出？挑，出挑宽度不》得大于0．6米【
5．】临规划道路不宜设置！围墙确需设置围墙的！应符合规划、—。消，防安全？要求：且退让规划》道路红线最小—距离为2米
—
6．【当两：。条道路宽度不一致时！退道路转角红线【距离按主要道—路红：线，宽度执行
】 7．建》筑后：退高速？公路：边线的距《离，不，小，于50米后》退过境？公路不？小于25米后退铁】路（指边轨线—）的距离不》小于30《米
？ ， ， ， 8．建筑后—。退城市高《架桥(？立，交桥)时按》括号内？数字后退道》路红线？
9．建！筑后退规划》的绿线、蓝线—、，紫线、黄线等色线的！距离还须符合—相，关规定
》 10—．特殊区域后退【道，路红线按城市设计指！。标，执行
表3-【9 ：建筑：后退高压线最小距】。离
—
—
》 —线路电压《。类别
《
【
， D≤】10：KV
— ， 35》kv
【 ： 35KV＜D≤1！10KV
— ： 110K】。V＜D？≤220KV
】 5【00KV《
！ ，
— 高压走廊单！侧控制宽度
—
， 旧城】区
【 ：须采用地埋方式敷】设电缆
【 ？ 4．0M
】 ：。 5《．0M
！。 8．0M
【
？。。 《20：．0M
】
【
》。 新城区
！。 ？ 5．0M
】 5．】0，M
《 8．0】M
】 10．0M
【
《 20．0【M
？
！
表3-10】 高压走廊控—。制宽度
】 ，
《 ，
？。 ： ， ？线路电？压类别
！
— ？。 D≤10KV
！ 》 10KV＜D≤】110KV
【 ， 》110KV＜D≤2！20KV
》
— 500KV
【
：
— ，
》 高压走廊！。。单，侧控制宽度
】 ：。 旧城区—
，
须】采用地埋方》。。式敷设电缆
—
《 7．0M【 -10．》0，M
》 10—．0M-1》5，．0M
》 ， 2—。。0．0？M
《
—
！ 新区
【 5．0M！
【 ，10．？0M
？
【15．0M
】。。 ： 2《0．0M
！ ，
，
《
：。
注1．】表中：。。数据为高《。压线边导线向外【侧控制的《水平距离
】 2．建》筑后退高压走廊【绿，线的最小距离—按表：3-6中“》退让规划控制绿线”！规定执行
】。 3？．高压线《走，廊控制宽《度下严禁新建任何】建、构？筑物高压《线下已有的建—、构筑？物改、扩建或建【、构筑物建》成后设置高压线的应！先由电力主》管部门对垂距—进行安全鉴定符合】安全：后按规定报》审
《第三十八条 在已】取得国有土地使【用权用地《内规划新增市政【道路时？容积率等规划控制】指标及后《退新：增，市政道路红线按本】规定中的《。表2-2、表2-】。6、表？。3，-8执行
—
