第【三节 非居住—建筑间距控制
】
第二十九条【 工业、仓【储、交通运输类及其！它有特？殊要求的非居—住，。建，。筑后退用地红线和周！边建筑的距离满【足以下规定同时应】满足国家相关规【范，和标准
》 》 （一？）与居住建筑项【目相邻时《按居住？建筑的标准执—。行
！（二）与生产性【工业项目相邻—。时满足消防规—范的相关《要，求
》 ： （三）生产性工！。业用地、仓储用【地、交？通运输类用地内部】建筑间距满》足工业建筑设计规范！或相应的规范标准】
（【四）有特殊要求的】工业建筑《、仓：储建筑或交》通运：输类：建筑应满足相—应的规范和安全标】准
：
第三十条 】非生：产性工业项目建筑】间距：按照：本，规定中关于非居【住类建筑的要求执】行，
第三十一—条 医院病房—楼、休（疗》）养院住宿楼—、幼儿园、托儿所生！活用房和大》学、中学、小—学教学楼等与相【邻建筑的间距应符】。合表3-4的规【定
表3-—4 医院、托幼和学！校与相邻《建筑的间距表
！
【 建筑《性质：
日【照间距
《
》最小间距《
《
【 ： 托儿？所、：幼儿园
《
其生【活用房应满足底【层满窗冬至》日不应小于3—。小时的？日照：标准：；
：
： 活《动场地应有不应【小于1/2的活动】面积在标准》的建筑？日照阴影线》之，外
》
】托儿所和幼儿园宜】布置在居住区内；其！生活用房《与其它建筑之间的】间距不应小于18米！
！
《
》 ， ，学校
【 教学楼《应满足冬至日—不应：小于：2小时的日照标准
！
， 《
，
教—室长边与周》边，相邻建筑间距—不应少于《25：米
【。
》。。 医院病房楼】、休（疗）养—院住宿楼
— 《
《 病房、》住宿：楼应满足冬至日不】应小于3小时—的日照标准
—
—
病房、】。。住宿楼与《周边相邻建筑间【距不应小于24米】
《
第三—十二条 》非居：住，建筑间距应综合考虑！日照、采光、通风、！消防：、防灾、管线—埋设：和视觉卫生等要求并！结合本市建》设，用地实际情况确定除！了第三十三条与第】三十五条两》条，所列以？外，的其他非居住建筑】间距：应符合下列规定
】
— （一）高层—非居：住建筑平行布置【的间距
》。 【 ， 1．南北—。向的间距《不小于南侧建筑高度！的0．4倍》且其最小值≥24米！；
《 【 2．东西—向的间距不小于【较高建筑高度的【0，．3倍且其最小【值≥1？8米：
： 》 （二）高层非【居住建筑与多层【非居：住建筑平行布置时的！间距为多层建—筑高：度的1．0倍且最小！值≥13米》
— （三）多层非居！住建筑平行布置时的！。间距新区《为南侧？建筑高度的1．0倍！旧城为南侧》建筑高度的》0．8倍且》最小值≥10米
！。 ， ？ （四）低层非】。居住建？筑与高多低层非【居住建筑《平，。。行布置？时的间？距按消防间距的规定！控，制且最小值≥6米】
： 《 ， （五）非居住建筑！高层主要朝向、【多层长边成》角度布置《时的最小间距
！。 》 1．【当两：栋建筑？的夹角≤45度时】其最小间距按—平行：布置的非居住建【筑控制？；，
《 ？ 2．当两栋建！筑的：夹角＞45度—时其最小间距按垂直！布置的非居住建筑】控制
表3-5】 非居住建》筑高层主要》朝向、多层》长边成角度》。布置：时的最小间》距
—。
？
— ：
》
【 间朝《距向
】 《朝向
》 《 ，多、：低层建筑《
】高层建筑
—。
【
【 《长边：（正：面）
》。 短边（】山墙）
【 长边
！ ？ 短边《
！
— 多
！ 【 ， 低
》 层】
，
， — 建
— 筑】
，
【。长边
《 【 （正面）》。
—
！ 旧城区0》．8：H
《 ， 《 新区1．0H】
】 且多层》相对≥？10米
【 低层】。相对≥？6米
《
】 》 低层？相，对≥6米
！ 多层对低！层≥8米
》
！多，。层相对≥10—米，
《 《
》 ， ：1．0H（多）
】
— 且≥》13米
《
？
》
— ≥13米
【
【。
》 短【边
！ （山墙）
】
【
】
： ， ≥ 4．0！米（不？开窗）？
，
【 ≥？ 6．0米（—开，窗）
？
《 ：
？ ？。 ， ≥9《．0米
！ ≥ 《9．0米
【。
《
！ 高
【 《 ， 层
！。 ， ， ： 建
】 ？ ， 筑？
》 长边
【
！
【 南北0！．4：H（高）
】 ： ， ， 且≥《24米？
— 《东西0．3》H（高）《
！ 且≥？。18：米
—
！ ≥短边面—宽
】 且≥13米
！
【
？
《。
，
— 短边
！
：。 《
？ 》
：
《
》 ： ： ≥13米
】
》。
】 ？注1、非居》住建筑高度》超过100米—的按1？00米计《算建：筑高度
】 2、H—为两幢建筑》的，。平均高度
【 ： 3、建筑面宽大】于20？米，的均视为长边；长边！面宽短边面》宽＜1．5》的，均视为长边》
第三十三条 ！高，层建筑裙房与相邻建！筑的间距控制按【非居住多层建筑与相！邻建筑的《。间距规定《执，行，
】建，筑高度？大于24．0米的】单层公共建筑与相邻！建筑的？间距控制按非居住】高，层建筑与相邻—建筑的？间距规定《执行
第三十四】条 ： 低层辅助》用房不宜《单，独建设应纳入主【体建筑若必须单独】设，置时与相邻多层建】。筑的最小《间距为6．0米【与高层建筑的最【小间距为9》．0米？
：
