第【二节 居住建筑间】距控制
《
第二十四条】 居住建筑（含】公寓：）之：间的：间距：除满：足居住建筑日照【标准外还应分别【符合第二十五、二十！六、二十七条—。的规定
第二十五！条 多低层居住】。建筑之间的》间距应满足》表，3-1的规定
【
设置！。围，墙后域？位于：城市规划所控制的风！景区周边时则
【
【多低层居住建筑与】多低层居住建筑【。布置时的最小间【距
？表3-1
】
》 ：
：
《
！
！
》 多低层居住！平行布置时
—。
： ？ ？
？ ， 长边（正】。面）
】 短边（山墙【）
！
】 《
【 》
！ ？长边（正面》）
《 《 旧城区1．0H
！
【 ：新区 ？1．：15H？
》 （安置】房，、公租房、》廉，租，。房1．0《。。H）且
】 》低层相？对≥7米
—。 【 多：层对多、低层≥13！米
？
！ ， 《
【
《 — 《。
》 【
？
！。 ，。
—。
！
： 》 短边（山【墙）
】
！
【 《
，
【
： ≥6】米
？ ， 《 ：
！ ： ： ， ，
—
！
【
， 》
【
【 ， 多低层居住垂直】布置时
《
？
！。 当建】。筑山墙宽《度≤16米时—
，
，
【
： ？ 旧城区0】．7：H，
，
》 新区 0】．8H
【。 且其】最小值≥9米
【
《 （当低】层在南？侧时：其最小值≥7米）】
—
？
：
！
？
？
？
当建！筑山墙宽度＞16】米时
？
？ 《 按平】行布置？时，的，多低层？建筑间距标准执行】
？ ，
》
！ ？
，
！
？
【 》
》 《 ，
》
【
》。 注H南侧建【筑高度或东西向建】筑平均高度
】 多层和低层居！。住建筑既非》平行也？非垂直？布置时的间距
【
， 《（1）当两栋建筑】的夹角≤45度【时其最小间距按【平行布置的居—住，。。建，筑控制？；
— （2）当两栋！。。建筑的夹角＞45度！时其最小间》距按垂直布置的【居住建？筑控制？
：
第二十六】条 高层与—高层：居住建？筑、高？层与：多低层居住》建筑的间距应满足】表3：-2、3-3—的规：定
表3-—2 高层居住—。建筑与高《层居住建《。筑布置时的最小间】距
】
？ ，
》 布置—形式：及所处？情况
】 间距标准
【
【。示意图
《
【
！ 当且仅当高层！居住与高层》居住东？西向布置（或如【右图东西向呈—一定角度《）且短？边相对相《对的面皆为》无，开窗情况或虽开【窗但为无采》。。光要求？。的厨卫、楼》梯间等情《况时
》
】 《。。 ？。 新区东西向间距≥！20米且≥B
！ 》 《旧城区东西向间【距≥13米且≥0】．8B
【
】 ：
【。
—
【
】 》
》 《 除以上情况【以外的间距
！
【 ， ， ： 如》有采光要求的卧【室、：客厅等临此》相对的短边则按如下！标准执行
！ 《 旧城区≥0】．45H《且最小间距≥24米！
【 新—区≥0．《5H且最小间距【≥27米
！
【
？
！
—
】注1、？H南：侧建筑？高度或东西向建筑】平均高度
》
2、！B高：。层居：。住建筑短边》外轮廓线投影边长（！飘窗不计入）
】 3、—。100米以内建【筑按照上述》标准：控制100米以上】按每增加3米高度】增加1米间距计
】
表3-3 高层】（中高层）居—住建筑与多低层【居住建筑布置时的最！小间：距，
【
《
！
—
】 《高层
？
示意！图
：
？
？
！。
—
？ —
《 《 高层（中【）居住位于多低层】居住东、西、北【三侧
【 ： ，。 ，
】 且与多低层居住！长边相对时》
— 旧城区≥—1．0H（多）
】
？ 新区】≥1．15》H（多）
— ： ？ 且最小间【距≥18米》
《
【
【 ？
：
：
【 ：
《
： ， ： ， ？且与多？。低，层居住短边相对时】
》
【 — 间距？≥13米《
—
— 》
—
： ，
【 ？。
【 ： ？。。高层居住位于多低】层居住南侧
！
】 ？ 且与—多低层居住》长边或？短边相对《时
？ —。旧城区≥《0．45《H（高）《且≥24《米
】 新区≥0．5！H（高）且≥27】。米
？ ，
—
—
—
》。
— 注1、H（多】），多层建筑高》度；H（高）高层建！。筑高：。度；
？
2】、多低层居住建【筑与高？。层建筑既非平行也】非，垂，直布：置时的间距
】 — （1）当【两栋建筑的夹—角≤4？5度时其最小间距按！多低：层建筑长边与高【层建筑平《行时：控制；
【 （！2，）当：两栋：建筑的夹角＞45】度时其最小》间距按多低层建筑】山墙与高《层建：筑平行时控制
】 3、多【低层建筑山墙宽度大！于1：6米的时《。其最小间距按—。多低层建筑长—边与高层建筑平行】时控：制，
第二十七条 ！高层居住《建筑须作日照分【。析如日照分析计【算出的？间距：与以上规定间距有】不同的情况按最大的！控制距离控制
】第二十八《条 非居住建【筑与居住建》。筑，的间距应符》合下列规《定
》 《（一）非居住建筑位！于居住建筑南—侧或东西侧的其间距！按居住建《筑，（含公寓）与—居住建筑之》间，的间：距控制？
，
， 》 （二）非居住建筑！（第35条》。所列的非居住建【筑除外）《位于：。居住：建筑北侧的》其建筑间距按—非居住？建筑与非居住建筑之！间的：间，距的控制
【 ？ （三）非居住建！。筑的山墙与居—。住建筑的《山墙：间距按居住》建筑与居住建筑的山！墙间距控制
【
