》 第二节《 居住？建筑间？距控制
—
第二十《四条 ？ 居：。住建筑（含公寓）】之间的间距除满【足居住建筑》日照标？。。准，外，还应分别符合第二】十五、二十》。六、二十《七条的规定》
第二十五条 】 多低层居住—建筑之间的间距应满！足表3？-1：的规定
— 设置【。围墙后域《位于城市规划所【控，制的风？景区周边时》则
《 多—。。低层居住建筑与多低！层居住建筑布置时的！最小间距
表【3-：1
》
】
】。
】
【
？ ？ 多低》层居住？平行布置时
！ ：
！ 长边（正—面）
— 《短边（？山，墙）
—
》
！ ？
！ ？。
《 》 长边（》正，面）
】 旧城区》1，．0H
— ？ ： 新区 1．1】5，H
？ 《 （安置房、！公租房？、廉租房1．—0H）且
！ 《 低：。层相对≥7》米
【。 多》层对多、低层≥【13米
】 ：
：
： ，
】 《
！ ？ ，
】 ：
【
】
【
》
— 《 短边（山墙】）
？
！
【 【 ，
？ 《
》 ， ≥6米
！ ！
】
》
》。
—
】
《。 ， ！
— ？。 多低层居住垂【直布置时
》
《 ：
》 《 当建》筑山墙宽度≤16】米时
？
， ：
】。 》。 旧城区0．7H
！
【 ：新区 ？。0．8H《
？ ？ 且其—最小值≥9米—
，
！（，当低层在南侧—时其：最小值≥7米）
！ —
—
—
！
— 当建筑山墙宽度】＞，。16米时
— 《。 《 ？ 按：平行：布置时的多》低层建？筑间距？标，准执行？
—
： ：
— ？ ，
】
》 ？
》 《 ：。
：
— ，
《
》
《
，
》注H：南侧建筑高度—或东西向建筑—平均高？度
多】层和低层居住建筑既！非平行？也非垂直《布置时的间》距
— （1）当两栋【建筑的夹《角≤45度时其最小！间距：按平行布《置的居？住建筑控制；
！ （—2）当两《栋建筑的夹角＞45！度时其最小》间距按垂直布—置，的居住建筑控制
！
第二十六】条 高《层，与高层居住建—。筑，、高层与多低层【居住建筑的间距应满！。足表3-2、3【-3的规《定
表3》-2 高层居—住建筑？与高层居住》建，筑布置时《的，最小间距
【
】
— 布置形式【及，所处情况
！ ， 间距标准
】 《 示意图
！
！
，。 》 当且仅《当高层居住与—高层居住《东西向布《置（或如右图东西】向呈一定角度）【且短边相《对相对的《面皆为无开窗情况】或虽开窗但为无采】光要求的《厨，卫、楼梯间等情况】时
！
— 新—区，东西向？间距≥20》米且≥B《
！ ？旧城区？。东西向？间，距≥13米》且，≥0．8B
—
【
！
】
【
】。
！
】。 除以？上情况以外的间【距
— ？。
】 ？。。如有：采，光要求的卧室、客】厅等临此相对的短】边则按如下标—准执行
— 》 旧城—区，≥0．？45H且《最，小间距≥24—米，
： 【。 新区≥0．】5H且最小》间距≥？。27米
】 —
【。
！
【 注1、H】南侧建筑高》度或：东西向建《筑平均高度
【 ：。 ： 2、B高层居住！建筑短边外轮廓线】投影边长（飘窗不计！入）
？
： ： 3：、100米以内建】筑按照上述标—准控制1《00米以上按每增加！3米高度增加1【米间距计
》
表3？-3 高层》（中高层）居住建筑！。与多低层居住建【筑布置时的最小【。间距
？
》。
】 —
】
【。 高层
！ 示意图
】
【
】 》
】 ？
】 ， 高层（《中）：。居住位于多低层【居住东、西、北三侧！。
？。 ： ，
《
！且与多？低层居住《长边相对时
！ 旧》。城区≥1．0H（】多）
《 【。 新区≥1．—15H（《多）
》 ， 且最小！间距≥18米
【
【
，
， —。
—
【
》
《
— ？且与多低《层居住短边》相对时
—
】 《 间距—≥1：3，米
》 《
【
？
》
！
！ ， ， 高层居】住位于多低层居住】南侧
》 —
！ 且：与多低层居住—长边或短边相对时
！。
《 旧《城区：≥0．45》H（高）且≥24米！
《 新区】≥0．5H（高【）且≥2《7米
！。
：
：
【 ：。
《
？
注1！、H（多）多层【建筑高度；H—（高）高层建—筑，高度；
》 —2、多低层居住【建筑与高层建—筑，既非平行也非—垂直布置《时的：。间距
！ ？ ：（1）当两栋建筑】的夹角≤45度时】其最小间距按多低层！建筑长边与》高层建？筑平行时《控制；
】 》 （2）当两栋建！。筑的夹角＞45度时！其最小间距》按，多低：层建筑山墙与—高层建筑平》行时控制
！ 3、多低层建【筑，山墙宽度《大于16米的时其】最小：间距按多低层—建筑长边与高层建筑！平，行时控制
第二】十七条 高—。。层居住建筑须—。作日照？分析如日照分析计】算出的间距》与以上？规定：间距有不《同的情况按最大【的控制距离控—制
？第二十八条 【非，居，住建筑与居》住建筑的间距应【符，合下列规《定
】。 （一）非居住建】筑位于？居住建？筑南侧或东西侧【的其间距按居住建】筑（含公《寓）与居住建—筑，。之间的？间距控制《
【 （二）非居住【建筑（第3》5条：所列的非居住建筑除！外）位于居》住建筑北侧的其【建筑间距按非—居住建筑与非居住建！筑之间的《间，距，。的控制
】 （三）非【居住建筑的山—墙，。与居：。住建筑的《山墙间距按居住建】。筑，与居住？建筑的山墙间距【控制
《
