第二】节 居住《建筑间距控制
！
第：二十四？条 居住建筑（】含公寓）之间的间】距除满足居住—建筑日？照标准外还应—分别符合第二十五】、二十？六、二十七》条，的规定
第—二十五条 多低】层居住建筑之间的】间距应？满足：表3-1的规定
！ 》。。 ，设置围墙后域—位于：城市规划所控制的风！景区：周边：时则
【 多低层居【住建筑与多低层居住！建筑：布，置时的最《小间：距
表3-1
】
【
【 ？。
！ 【
，
？ 多低】层居住平《行布：置，时
！
！长边（正《面）
》 短—边，（山墙）
】
《
】 》。
！
— 《 长》边（正面）
！ 旧城区1．！。0H
《 — 新？。区， 1．15》H
】 （安置房、公！租房、廉租房—1．：0H）且
】 低【层相对≥7米
【
【 多层对多、【低，层≥：13米
】 ：
《 》。
—
】
！ ， —
《
《
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， ：
《
】。
》
【 短边（山墙）】
【
！
—
【 《
》 ≥》。6米
【 ： ， 《 ，
【
— 《
《
？。
》。。
！ 《
《
，。 — 多？低层居住垂直布置时！
— ，
？
《。 ？ 当建筑山墙【宽度≤16米时
】
》。
？
！旧城区？0．7？H
：。
： 《 新区》 0．8H
！ 《 且其最小值【≥9米
》 ： （【当低层在南侧时【其最小值≥7米）
！
： ？
？
《
】
【
】当建筑山墙》。宽，度＞16米时
【
— ？ 按平行【布置时的多低—层建筑间距标准执】行
！ ： ，
—
》
， 《
】
—。 ？
》
！
—
，
— ？ 注H？南侧建筑高》度或东西《向建：筑平均高度》
《 ：多层和低层》居住建筑既非平【行也：非垂直布置时的间距！
》 （1）当两栋建】筑的：夹角：≤45度时其最小】间距按平行布置的】居住建筑控制—。；
— ， （2《。）当两栋建筑的夹角！＞45度《时其最小间距按垂】直布置的居住建筑】控制
？
？
第二十六—条 高《层与高层居住建筑、！高，层与：多低层居住建筑的间！距应：满，足表3-2、—3-3？的规定
表3【-2 高层居住建】。筑与高层居住建【筑布置时的最小间距！
》
？
】 布置形【式，及所处情况
—。
间距！标，准
！示意：图
！ 《
《 当且仅【当高层居住与高【层居住东西向—布置（或如右图东】西，向，呈一定角度）且【短边相对相对的面皆！为无开窗《情况或虽开》窗但为？。无采光要求的—厨卫：、楼：梯间：等情况时
【。 —
，
《 ，。。 ： 新区东西—向间距≥2》0米且≥《B
【 ，。 旧城区东！西向间距≥13【米且≥0．8B【
】
—
，。
】
—
， 》
】 ？
《。。 【 除以上情况以【外的间距
！ ， ，
？
？ 如有采！光要求的卧》室、客厅等临此【相对的短边》则按如下标》准执行
》 — ？ ，旧城：区≥0．《45H？且最：小间距≥24米
！ ？ — ，新区≥0．5H【且，。最小间距≥27米
！
！
：
【
—
：
》
注【1、H南侧建筑【高度或东西向建筑】平均高度
！ 2、B高层居！住建筑短边外—轮廓线投《影边长（飘窗不【计入）？
3、1！00米以内》建筑按照上》述标准？控制100米以上按！每增加3米高度增】加1米？间距计
表—3-3 高层（中】。高层）居住建筑与】多，低层居住《。建筑布置时的最【小间距
《。
？
？。
？。
！
？
！
高】层
— ？示意：图
》
【
【 ，。
【 》 ，
【。 ， 高层（中—）居住位于多—低层居住东、西、】北三侧
》 ？ 《
？ —。 且与多低》层居住长边相对时】
：。 —。旧城区≥1．0H】（多）
— ： 《。 ，新区≥1．15H（！多）
？
？ ： ， 且最小间距≥！18米？
？ ： ：
：
？ ：
《
— ， ？
！
》 》。且与：多低层居住短边【相对时
— 《
— 》。 间距≥13米
】
！
！ ？
！
！ — 高？层居住位《于多：低层：居住南侧《
！
： 】且与：多低层居住》长边或短边相对时
！
旧】城区：≥0．？45H（高）且【≥2：4米：
】 新区≥》0，．5H（高）且【≥27米
》
—
】
《
《
？
《 ： 注？1、H（多）多层】建筑高？度；H？（高）高层建筑高】度；
？
— ，2、多低层居住【。建筑与高层建—筑既非平行也非【垂直布置《时的间距
》。
》 （1】）当两？栋建筑的夹角≤【4，5度时其最小间【距按多低层建—筑长边与《高层建筑《平行时控制；
】 】 （2）当两【栋建筑的夹角＞4】5度时其《最小间距按多低【。层建筑山墙与—高层建筑平行时【控制
— 3、多低层建】筑山墙宽度大于【16米的时》其最小间《距按多？低层建筑长边与高层！。。建筑平行《时控制
第二十】七条 高层居住】建筑须？作日照？。分析如日照分—析计：算出的间距》与，以上规定间》距有不？同的情况《按最大的控制—距离控制《
第二十八条 ！非居住建筑》与居住建筑的间距应！符合下列规定—
】（一）非居住—建筑位于居住建筑南！侧或东西侧的其间距！按居住建筑（含公寓！）与居住建筑之间的！间距控制
【 （—二）非？居住建筑（第35条！所列的？非居住建筑除外）位！于居住建筑北侧【。的其建筑间距—按，非居住建筑》与非居住建》筑之间的《间距的控制》
— ， ，（三：）非居住建筑的山墙！。与居住建《筑，的山：墙间距？按居住建筑与—居住建筑的山墙间距！控制
？
，
