》 第：二章 建》设用地规划管理 ！ 第一《。。节 建设用地—性质及兼容 【 第七条 在】城市建？。设用：地规：划管理中对用—地性质的确定—应依：据已批准的控制性】详细规划无控—制性详细规划或控制！性，详细规划尚未—批准的？按，已批准的上》一层次？规划执行 第八条！ ：建设用地的划分【、使用应《遵循土地《兼，容性：原则控制性详细规划！已明确兼《容性内容的按批【准的控？制性详？细规划执行；控制性！。详，细规划未明确兼【容性：内容的按表2-【1城：市建设用《地兼容表执行 表！2-1 《城市建设主要类【用，地兼容表 》 — 《 》。 序号 】 兼容性！质 《 《。 ， 用地性质 【 】 ： ？ ， 居住 【 ？ 用地 】 公共管】理与公？共服务设施 ！ 商业服务设！施 — 工业 】 《 用《地 》 物流 】。 ？ 《 仓储 《 — 道路与交通 ！ 】 公—共设施用地 — 】 》 绿地 】 ！ R ！ 办】公、文化活动 ！ ？ 其他 】 B ！ 《M， — W — S— 】U 【 G — 【 】 A1、A2【 — 《A6 ？ 》 ？ 【A3～A9 【 ： ： ？ （不含A》6） 《 ， 《 ？。 《。。 — 《 1 — 《 ， 居住用地 【 《 R 【 -- 】 — △ 】 ：×， 】△ ！× ： ， 《 ×？ 》。 ，。 △ — △— √！ — 》 ： ： 2 【 ？ 公共—管理与公共服—务，设施： A！ ×！ ： --】 ×！。 ×！ — × 《。 ？ △ — ， ， ： △ — ， 《。 √ 》 ？ ！ 3 】 ：。 商业服务】设施 《 》 B ！ △ 》 △— 》 -- — — ×： ， ： 》△ 》。 ： △ 《 ： △— 》 √ ！ ？。。。 ， ， — 4 — 工】业用地 ！ ， M ！ × 【 ， × 》 《 △ — -- 】 ？ √ 】。 》△ 】。 √ 《 —√ 】 ！ ： 5 ！ 物流仓储 【 ， —W， 《 《× 《 × 】 ？ △《 √！ -！- 【 ：。△ ： 【√ 《 《 √ 】 【 ？ ： 6 【 道路与交】通 】 ，。S — × 》 ： ×— 《 × ！ ： × ！ ：× 》 --— ， × ！ √】 》 ！ 7 】 ， 公【共设施用地 —。 ， U 】 《 ×《 《 ， ×《 ×！ ×！ ： 》 ×： ？ ， △ 【 ， ？ -- 》 √】。。。 ， 】 ？ 】8 】 绿地 】 ？G 】 × 【。 × 》。 》 × 【 × 】 ， × ！ △ 【 △【。 ？ ？。 -- 】 —    【 注1．√兼容【、×不兼容、△【由城乡规划》主管部门根》据规划管理要求具体！确定 》     2．当商！。业金融业用地—兼容居住时居—。住建筑面积》必须：＜计容建筑面—积的50％》。且应为城《市无偿提《供不低于净用地【面积5？％的城市公》。共开敞？空，间（全民健》。身空间？、绿化广场等）；当！控规中明确表示【居住用地兼容商业】时则兼容的商业【建筑面积须》＜计：容，建，筑面积的50—％且必？须，提，。。供集中绿《地，及全：。民健身活《动场地；《控，规中未明《确表：示时居住用地一般】可兼容部分》商，业用：地，兼容的商业建—筑面积？≤计容建《。筑面积的15％（规！划有：。特殊要？求的除外） 【     3．】规划控制指》标按主？导，用地性质的》控制指标进行控制（！当商业金融业用【地兼：容居住？用地时为保证居【住环境？。的舒适性其居住建筑！。。。的投影密度》不得：超过相应居》住容积率《所对应的居住建筑密！度）： 《    4．工业用！地应按照专项管理规！定确定其《兼容：性 第九条 】建，设用：地范围内存在多种】。规，划用地？性质且规《划要求独立》。占地的？应按控制性详—细规划将《土地使用性》质分类划定》并在：建设用地《规划许可证中明确各！类，用地性质及用地【面积：；无需？独立占地的应在规划！设计条？。件中明确《规模及位置 【