？ ？第二章 》。建，。设用地？规划：管理 第一】节 建设《用地性质及兼容 】 ？第七条 》在城市建设用—地规划管理中—。对用地？性质的确定应依据】已批准的控制性【详细规划无控制【性详细规划或控【制，性，详细规划《尚，未批准的《按已批准的》上一层次《规划：执行 《第八条 建设用地！的划分、《使用应遵循土—。。。地兼容性《原则：控，制，性详细规划已明确兼！容性内？。容的按批《准的：控制性详细规—划执行？；控制性详细规划】未明确兼容》性内容的按表2【-，1城市？建设用地兼容表执行！ 表2-》。1， ，城，市建设主要类用地】兼容表 — 》 ！。 序《号 》 《兼容性质 【 》 用地性质— — —。 居住 【 — 用地 】 ？ ， 公共管理与公【共服：务设施 》 ， 商—业服务设施 ！ 《工业： 》 》。用地 ！ 物流 ！ 仓储 ！ ： ？道路与交《通 —。 ： 》 公共设施用！地 】 ！绿地 】 ： 】 ，。 R — ： 办公、【文化活动 —。 《 其他 ！ ？B 《 M 】。 》 W： S！ 】U — G 》 — 【 ？ A1、A【2 ：。 】 ，A6 》 【 ？ A3》～A9？ 《。 ？ ， （不含A6） ！ ： ？ ： 】 《 ？ 1 ！ 居住用地！ 】R ！-- 【 ？。△ ！× ？ ： △》 ， 【× ？ ？ ： × ！ △ 》 《 △ — √》 】 ， ？ 2！ ，。 公共！管理与公共服—务设施？ ？ A 【 ： × ！ --【 ： ： × 】 ？ ， × — ？ ×： ， △ ！ △】 — √ 】 》 ！ 3 《 —商业服务《设施 【 B 【 ， △ 】 《。 △ 》 ？ ， --？ ×！ 】△ 【 △ ！ △ 】 √ 》 ，。 ， ： ？。 ， 》。 《 ， 4 》 ， ？ 工业用地 — M ！ — × ？ 《 ， × 》 《 △ 【 -- 【 【√ 】 △ 《。 ： ： ， √ 】 √ 【 ： 《 ！ 5： 《。 物流仓【储 — W 》 【。× 】。 ，× 】 △ —。 ： √？ 》 -- — △ ！ 【√ ： ？ 《√ 《 》 ， ？ 】6 ： ： 道路【与交通 ！ S ！ × — ×— ， ： × 【 》。 × — × 【 --！ 【 × 【 √ — 《 ， ！ 7 【 ？ ， ：公共设施用地— 【 U ！。 × — ， × 》 ： × ！ × 】 —× ： ： △ 】 -- ！ 《。 ， √ 】。 ！。 》 8 《 绿【地 【 G ！ × 【 ， × 】 《× ！× 》 × — ： △ ！ △— ， — -- 》。 】    【 注1．√兼容、】×不兼？容、△由《城乡规划主》管部门根据规划【管理要求《具体确定 【     2．当商！业金融业用地—兼容居住时》。居住：建筑面积必须—＜，计容建筑面》积的：50％且应为城市无！偿提：供不低于净用地面】。。积5％？的城市公共开—敞空间（全民—健身空间、》绿化广场等）—。；当控规中明确【表示居住用地兼容】商业时则兼》容的：。商，业建：筑面积须＜计—。容建：筑面：积，的5：0％且必《须提供集中绿地及】全民健身活动场地】；控规中《未明确表《示时居住《用地一般可兼—容部分商业用地兼】容，的商业建筑面积≤】计容建筑面积的【15％？（规：划有特殊要求的【除外） 【    3》．规划控制指—标按主导用地性【质的控制指标进行控！制，（当商？业金融业用地兼容居！住，用，地时：。为，保证居？住环境的舒》适性其居《。住建筑的投影—。密度不得超》过相应居住容—积，率所对应的》居住：建，筑，密度）   ！  ：4．工业用地—应按照专项管理规定！确定其兼容性 【 第九条 建设】用地范围内存在【多种规？划用地性质》且，规划要求《独立占地《的应：按控制性详细规划将！土地使用性质分类】划定并在《建设用地规划许【可证中明确各—类，用地性质《及用：地面积？；无需？独立占地的应—在规划设计条件中】。明确：规模及位置 【