。 第二】章 建设用地规】划管理 》 第一《节 建设用地性质】。及兼容 》 第？七条： 在城市建设【用地规划管理中对用！地性质的确定应依据！已，批准的控制性详细规！划无控？制性详？细规：划，或控制性详细规划尚！未，。批准的按已》批准的上一层次规】划，执，行 ？第八条 》建设用地的划分【、使：用应遵循土地—兼容：。性原：则控：制性：。详细规划已明—确兼容？性，内容的按《批准的？控制性详细规划执】行；控制《性详细规划未—。明确兼？容性内容的按—表2-1城市建设】用地：兼容表执行》 表2-1 城】市，建设主要类用—地兼容表 】 ！ ： 序号 ！ ？ ？兼容性质 》 《 用地【。性质 》 》 】居住 — 用地 ！ 【公共管？理与公共服务设【施 】 商业服务设施 ！ 《 工业 【 ： ， ：。 用地 】 物流— 【 仓储》 — 道路与交通 】。 《 《 ： 公共设施！。用地：。 》 ！ 绿地 — 【 】。 ： R — 办公、【文，化活动 】 其他 】 B ！ ， ：。 M — ， W 【 ？ S《 】U 【 ：G 《 — 《 《 ： A1、A2— 【 ： A6 》 【 《 A3》～，A9 》 ： ， （不含A】6，） ！ 》 — 】 1 ！ 居住用地 ！ ， ？R — -- 】 ？ △ 】 × — △【 ： 《 ：×， — × 【 《。△ ？ 》 △ ？ ： √ 【 — ！。 2 】 公—共管理与《公共服？务设施 ！ ， A 》 ×— 【 -- 》 ： × 】 × ！ × ！ △ ！ △— ， 【√ ？ 【 ： ， 》 ， 3 — 商业服】务设：施， 《 B — ： 》△ 《 》△ ！-- 【 ？× ： 【。△ ！△ — ？。△ 《 》。√ 《 — —。 4 ！ ？ ：工业用地 】 M — ， ？ × —。 × ！ 《 ，。 △： 【 -- 《 《 √ ！ ， ：△ 】 √ ！ √： 【 — 【5 《 物—。流仓储 【 W 【 《 × 【 × — ： ： ： △ 【 ： √ — -- ！ △— 【。 √ 《 《 ：√ 】 【 ， 6— 《 《道路与交《通，。。 《 ， S 】 × — 【× 》 ： ， × ！ × ？ 《。 × 》 ， —-- 【 × 》 ： ： ， ， √： ， 》 — 】7 ！。公共设？。施用地？ 《 ， ， U 】 × 》 ？ × ！ ：。 × 》 × ！ 》。 × 【 △ 【 ：。。 -- 【 √ 】 ， ！ 】 8 】 ，。 绿地？。 】G — ， × 【 × 】。。 × 】 ？ ？。× ？ —。× ： — △： 【。 △ 【 -- 】 —    】。 注1．√兼—容、：×，不兼容、△》由城乡？规划主？管部门根据规—划管理要求》。具体确定 】   ？ 2．？当商业？金，融业用地兼容居【。住时居住建筑面【积必须＜计容建筑面！积的50％且应为】城市无偿提供—不低于净用地面积5！％的城市《公共：开，敞空间（全民—健身：空间、绿化》广场等）《；当控规中明确表示！居住用地兼容—商业：时，则兼容的商业建【筑，面，积须＜计容建—筑面积的50％且】必须提供集》中绿地及全》。民健身活动场—地；控规中》未明：确表示时居住用【地一般可兼容—部分商业用地兼容】的商业？建，筑面积≤计容建筑面！。。积的15％（规划】有特殊要求的除外】） ：。 ：。。     3．规】划，控制指标按主导【用地：性质的控制》指标进行《控制（当商》业，金融业用地兼—容居：住用地时为保证居住！环，境，的，舒适性其《居住建筑的投影密】度不得超过相应居住！容积率？所，对应的居《住建筑密《度）   】  4．工业用地】应按照专《项管理规《定确定其兼容性 】 第九条 》 建设用《地范围？内存在多种》。规划用地性质且规划！要求独立占》地的应按控制性【详细规划将土—地使用？性质：分类划？定并在建设用地规划！许可证中明确各类】用，地性质及《用地：面，积，；无需独立占地的】应在规划设计条件】中明确规模及位置】 ：