第【二章 建设用地】规划管理 【。 第：一节 ？建设用地性质及兼容！ ？ 第：七条 在》城市：建设用地规划管【。理中对用《地性质的确定应【依据已批准的—控制性详细规—划无控制性》详细规划或控—制性详？。细规划尚未》批准的按已批准的】上一层次《规，划执：行 第八条 建！设用地的划分、使】用应遵循土地兼容性！原则控制性详—细规划已明确兼容性！。内容的按批准的控】制性详细规划执行】；控制？性详：细规划未明确—兼容性内容的按【表2-1城市建设】。用地兼容表执—行 表2-1【 城市建设主要【类用地兼容》表 《 ，。 ！ ？ 序号 ！ 《 兼容性质 — ！用地性？。质，。 ： ！。 《。 居住 《 》 用地— ： 公共管！理，与，公共服务设》。施 ！商业服务设施 【 》 工业 【 ？ 用地 【 ？。 物流 ！ ： 仓储 ！ 《。 ：道路与？交，通 》 】 ， ： 公共？设施用地 【 】 绿—地 》 ？ ， 】 ： ：R 】 办公、文化活动】 】其他 】 B 》 M ！ ？ W 》 【S ？ U【 ： G ！ 】 》 A—1、A？2 ？ ： ， 《 A6？。 ？ 【 ， A3～】A9 】 ： （不含A6） ！ 》 《 】 【 ？1， — ：居住用地 【 ？ R 【 -- ！。 △ 【 《 ， × 】。 ， △ ！。 × 】 × —。 △ 】 《 △ 】 《√， ？。 》 ？ 【 2 【 ？ 公共？管理：与公共服《务设施？ A！ ， 》 × 】 ？-- 《 ： ： × 】 × 》 ？ × 】 △ 【 ： △ ！ √ 【 】 【 3 】 商业服】务设施？ ，。 ？ ？ ，B 》 ？ △ ！ ，△ 【 -- 》 》 × 【 △ ！ △ 】 ？ △ 【 √ — ？ ： 》 》 4》。 ， 【。工业用地 】。 《M — ？× 》。 × 】。 ， △》 ： --】 √！ ： —△ 】 √ 【 ？√ ！ ？。 《 ，。 5》 — 物流仓储 【 》 W 《 ？ ： ×？ 》 ×《 △！ —。 ：。√ — ， -- 】 ， ， △ 《 《 ： √： 】√ 【 ？ 】 6 】 道路—与交通 【 S — ？ ×》 】× 】 × ？ ： ×— 】× ？ --】 ？ 《 × ？。 【√ 》 ？ ： ： ： ： 7 ！ 》。公共设施《用地 《 —U 【。 ×？ 》 × 】 × — ： ： × 》 ？ ， ？× 】 ，△ ： -】- — ， √ 【 ！ 8】。 【 绿地 》 》 G 《 》 × ？ 《 × ！ × 【 《 × 】 × 》 △ ！ △ 】 --！ ： 》  】 ，  注1．√兼【容、：×，不，兼容、△由城乡规划！主管部？。。。门根据规划管理要求！具体确定 】    2．当【商业金融业》用地兼容居住时【居住建筑面积必【须＜：计容建筑面积的5】。0％且？应，为城市无偿提供不】低于净用地面积5】％的城市公》共开敞空间（—全民健身空间—、绿化广《场等）？；当：控规中？明确表示居住用地兼！容商业时《则兼容的商业—建筑面积须＜计容建！筑面积的50％【且，必须提供集中绿【地及全民健》身活动？场地；控规》。中未明确《表示时？居住用地《。一般可兼容部分商】业用地兼容的商【业建筑？面积≤计容建筑【面，积的15％》。（，规，划有特殊要求—的除：外）    ！ 3．规划控—制指标按主》导用地性质》的控制指《。标进行控制（当商】业金融业用地—兼，容居住用《地时：为保证居住环境【的舒适性其居住【建筑的投影密—度不得超过相应居住！容积率所对应的【居住建筑密》度） 《 ：    4．—工业用地应》按照专？项管理规《定确定其兼容性【 第九条 建】设，用地范围内》。存在多种规划用【地性质且规划要求】独立：占地的应按》控制：性详细规划》将土：地，使用性质分类划定并！在建设用地规划【许，。可证中明确各—类用地性质及用【地面积？；无需独立》占地的应在规—划设计条件中明确规！模及位置 》。 ，