《 附件一 综合】评估：法  【 ，  ：综合评估法》是将投标报价、【施工组织《设计、投《标人资信具体量化】赋予相应权》重分值评标委—员会：对初步评审合格【的投：标，。进行详细评审打分按！照综合得分由—高到：低顺序择优选择最佳！投标人的《方法综合评》估法：。不保证投标报价【最，低的投标人》中标     】一、评审因素和分值！构成 ？     （一】）投标报价55分 ！    》 （二）施工组织】设计25《分   —。  （三）投标【人资信20分  ！   二、投标【报价评审（5—5分） 《 ，。    — （一）理论—成，本评审    ！。 投标报价出现低】于下列指标》之，。一的启动《理论成？本评审判定投—标报价是《否，低于理论《成本低于《理，论成本的投》标将被否决》   》  1.投标—报价低于最高投【标限价总价8—5％的；  】   2.投标报】价的分部分》。项，工程费合价低于【最高投标限》价分部？分项工程费合价85！％的； 《 ，    《 ，3.投标报价的措施！项目费合价》低于最高投标限价】。措施项目费合价【70％的； 【     4.评标！。委员会一致》认为投标报价明【显，低于其他投标报价】的 ：    》 判定方法》。投标报价分部分项工！程费中人、材—、机合价《和措施项目费中人、！材、机合价之和减去！最高：投，标限价相对》应的人、材、机合】价之和？的差值记《为MM为《负，值且│？M│：大于投？标报价利润的判【定为低？于其理论《成本 》     （【二）评标基》准价合成范围确【定（合理性评审）】     【当投标人≥5—家时去？。掉投标？报，价总价最高的20％！家，数（四舍五入取整）！和最：。低的20％家（【四舍五入取整）【后进行算术》平，均；当投标人—＜5家时《则全部？投，标报价？总价进？行算术平均》算术平均值下浮一定！比，例作为参加》评标基准价合成和】评，标的合理最低价 ！。     房屋建筑！工程下？浮范围为《3％～6％市政工程！下浮范围为》3％：～8％？招标人可以在招标文！件，中，明确下浮率也可【以在开标《时随：机抽取（《下浮率取整） ！   ？ 低于合理》最低价的投》标报：价不：再参加评标基准价】的，合成低？于理论？成本指？标的进行理》论，成本评审 — ，    》 （三）评》标基准价合成 ！。 ，。   1.评标基准！价＝施工组织—设计评分第一的投】标报：价×1？5％＋施工组织【设计评分第二—的投：标，报价×1《0％＋资信评分第】。。一的投标报价×15！％＋资信评分第二】。的投：标报价×5％＋其他！合成范围内所—有投：标报价的算术平均】值×55％（先评审！。技术标和资》信标并列的报价低的！。排序在前） —     2【.评标基准价—=最高投标限—价×权重+合成【范围内随《机，抽取9家《。投标报价（不足【的全部抽取）—中去掉？一个最高投标报价】和一个最《低，投标报价的算数平均！值，×权重   】  权重为》最高投标《限，价占70％、6【0％、？50％有《效投：。标报价？的算术平均值占3】0，％、40％、50％！参与评标基》准价：合成：的投：。标报价家数和权重现！场由评标委员—会代表随机》抽取确定 【    《3.评标基准价=合！成范围内随》机抽取9家投标报价！（，不足的？全部抽取）中去掉】。一个：最，高投标报价和一个】最低投标报价的【算，。术平均值《     招】标人可根据具体工程！选择适当《的，评标基准《价合成方法并—在，招标：文件：。中，载明 《。     4—.偏差？率， ？    偏差—率，。=│投标人》报价－评标》基准价│/评标【基准：价，×10？0％   ！ ， （四）投标报【价得：分， ？  ：  投标报价得分】=55-《偏，差率×1《00 《 ，。   ？三、施工组织设【计（：25分） ！    （一）评审！因素及赋分  ！   1、施工方】案15分《包括拟招标工程施】工总体方案；关键部！位施工方案》。。；大型机械进出场方！案；冬雨季施工方案！；降排？水方：案；：夜间施工方案；材料！。进出场及二次搬【运方案；安全文明施！工方案；《生活性和生产性临时！设施方案；环境保】护及环境污染检【测，方案：；，新技：术应用方案以—及招标人根据工程】实际提出的》。其他方案 【    2、保障】措施：5分质量、安全【、环：保、：消防、降噪》、文明等措》施 ：     3、】计划安排5分拟【。投入：劳动力？、机械设备、工期】。计划和项目班子配】备情：况 《。  ？   ？（二：）评审？。要，求    【 1.招标》人根：据拟招标工》程实：际需要确定评审【项也可适当》增加评审项但不能有！排斥：潜，。在投标人《情形评审项每项分值！不小于1分（取【整）并在《招，标文件中载明 【    》 2：.评标委员会对【施工组织设》计评审应以招标【文件为？。依据以投《标文件施《工组织设《计的针对《性、合理性、可【行性、？符合性、满》足性为评审要点 ！     3—。.施工组《。织设：计存在违反建—筑施工规范（—。经批准的除》外）：内，容或者存在雷同【。情形或？者未按？照招标文件要求【编制的其投》标，将被否决 —     4.【。施工组？织设计评审的—。最，低，分，值为其总分的6【0％：。-8：0％之间的任意比】例（取整数》。）,具体比例可以】由招标人提前确定】或者：在现场由《招标人代表随机抽取！。确定评标委员会评审！为废：标，或最：高分、最低分—的应当注明》。。。评审依据或理由【没有依据或理由的】评审结果按》无效处理 【     （三】）施工组织设计得分！ ？    《所有评标《委员会成员评分中】。去掉一个最》高分和一个最低分】后算术平均为施【工组织设计》。得分： ，     四、投标！人资信（2》0分） 《 《 ，  ： （一）评》审因素和分值构【成     】1，.投标人《良好记？录（11分）— ，。     投【标人近5年》承，担过一项与拟招【。标工程同类型工【程，得2分该《同类型工《程有质量和安全方】面良好评价的—国家级各加2分、】省级各加《。1.5分、》市级各加1分—；，投标人？近2年？有，管理方面良》好评价的国家—级加：2分、省级加1【分、市？级加：。0，.5：分；投标人近1年为！省，级优：秀骨干企业的加2分！骨干企业《的，加，1分；投《标人近？一年：无不良记《录的加1分以最【高，分记不累计  ！   2.》项目经理《良好记录《（，9分）  【  ： 项目经《理近：5年承担过一项与拟！招标：工程同类型工程得2！分在该项目》。中担：任项目？副经理？的得1分该同类型】工程有质量和安【。全方：面良好评价》的国家级各加2【分、省级《各加1.5分、市】级各加1分；项目经！理近2年有良好个】人方面？评价：的国家级加2分、】。省级加1分、市级加！0.5？分；项目《经理近一年无—不良行为记录—的加：1分以最高分记不累！计， ？    3.投标】人和项目经理不【良记录  【 ，。。  （1）投标人和！项，目经理近一年有一】。次被处罚的不良记录！在投标人《资信总分中扣—2分扣到0分—为止    】 （2）《投标人和项目经理】。近一年有一次—被，通报的不良记录在】投标人资信总分中扣！1分：扣到0？分为止 】  ：  （二）》评，审要求？    —。 1.同《类型工程是指结【构相同的《工程：一般不区分》规模和层数招标【人确需划分的—一般不得《超过拟招标工程【。规模标准的50【％并在招《标文：件中载明考核投标人！和项目经理各—一项：同类型工程 —    》 2：.本办法“近”是】指从：开标日？。起计算的《时间    】 3.本《办法资？信是：指已经“国家和【省有关公《共服务或监管平【台、诚信信息平【台”：公布的建筑市场主体！的资信 《     4【.本：办法良好《记录是？指质量、安全—、管：理、个人方面—的良好评价质量方】。。面质量奖《。、优质结《构工：程；安全方面建筑安！全标准化示范项目、！建筑施工安》全，生产标准化考评【优良项目；管理方】面，优秀建筑业企—业、建筑安全标准化！示范企？。业、建筑《施工安？全生产标准化—考评优？良企：。业、：科技：奖、绿色《建筑创新奖、建设】。科技：重，大成果登记》、施工工法；—个人方面建》筑业优秀《项目经理   ！  5.《本办法？不良记录《是指已经被处罚或】。被通报的建筑市场】主体的违法》违，规行为 —    6》。.投标？。人应将？。评审内？容，需要的证书、证件】。的复印件《清晰的编入投标【。文件：并加盖单位公章【。真实性？由投标人负责 ！    7.—项目经理《有变更情形》,，变更：前后项目经理—均按有在建工程【项目经理《认定     ！8.本办法》在建工程是指—主体工？程未竣工的工程【     五、】。汇总 ？     汇【总，投，标报价得分、施工】组织设计得分—和，投标人资信得分即】为投标人《的总得分 【    评》。标委：员会按得《分，从高到低的顺序【向招标人推荐中标】候选人得分相—同时投标报价低的排！名在前招标人根据】评标委员会的评【标，报告按？照招标文件规定【的定标方法从—推荐的？中标候选人中确定】。中标人或评标委员】会按授权直》接确定中标》人中：标候选人以》外的投标人不—得确定为中标—人 ？