【 第四章【 监理实施及【费用 》 ，第二十一条 —监，理，单位承担监》理业务必须与业主】依照建设监理合同】示范文本签订—监，。理合同  】   业主》可，。以通过招《标，方式择优选定监理】单位  【   在《本，省承建的中外合【资、国外《贷款、赠款、捐款的！建设工程项目—应当委托本省监理】单位监？理；确有必要—。时，可以委托与》该工程项目有关【的国外监《理机构实行合—作监理或《聘请监理顾》问 ？ 》 第二十二条 【建设工？。程监理应当按照下列！程序实？。施   【。  (一)编—制建设？。工程监理规划； 】。。。 ？    (二—)按建设工程进度】分专业编制建—设工程监理细则【； 《   ？  ：(，三)按照监理细则】进行建设工》程监理； 》 ：   ？  (四)参与工】程竣工预验收—签署建设《工，程监理意见》。并向业？主提交？建，设工程？监理有关《资料： — ，。 第二十三》条，。 在实施监》理前业主应当将【委，托的监理单位、监理！的内容、总监—理工程师姓名及所】赋予的权限》。书面通知《承，包方   】 ， 业主有权要求【监理单位《更换不履《行监理职责或—不称职的监理人【员 —    承包—方必须接受监理【单位的监《理；承包方及材料、！设备供应方应—当按照监理单位的要！求及时提供》与监理工《程有：关的技术《、经济等资料 】 ， ， 第—二十四条 监理【单位应当根》。据所承担的》监理：业务组建工程项目】。监理机构监》理机构应当》由总监理工》程师、监理工—程师：和其他人《。员组成 —     总监理工！程师应当将监理机】。构及其？职责、？各级监理人员的权限！书面通知《承包方 —     》。监理：机构在工《程，施工阶段必须—进，驻施：工现：场 ！第二：十五条？ 总：监理工？程师或其他监理人员！无权变更《业主与承包方或其他！有关单位签订—。的，合同确需变更合同的！应当及？时向双方《当事人提《出建议协《助双方变更合同 】 ： 第—二十六条 建设【监理是有偿的综合】性技术服务 】     工程【监理费？由业主与监理单位在！监理合同中》约定监理《取费标准按照国家有！关规定？执行双方不得随意】提高或降低 ！    《建设工？程监理费《列入：工程：概算并核减业—主的管？理费 —    外资、中外！合资、国外贷—款、赠款《、捐款建设的工【程项目的监理费用】计取：标准及付款方式【由，双方参照国际—惯例协商确定 】。 ？ ？第二十七条》 监理单《位在监理《实，施中提出合》。理化建？议被业主、设计单】位或承包《方所采用《由此降低工》程造价或缩短工【。期、提高经济—效益的业主》应视合理化建议的技！术，难度：、节约费用多少及】缩短工期《的情况给予奖—励 — ， 第？。二十八条 监理单】。位，不按照？合同的．约定履【行，监理义？务对应当《监督检查的项—目不检查或不按规定！检查给业主造成损失！的应当承担相应的赔！偿，责任 —    监》。理单位与承包方串】通为承包《方，谋取非法利益给业】主造成损失的应当与！承包方承担连带【赔偿责任 》 ， ：    《监理单位应》当，按业务收入的5％】提取风险基金—风险基金专门用于】监理：。。单位执业中造—。成，的损害赔《偿 — ？第二：十九条？ 实施建《设监理的工程仍【须接受工程质—量监督机构的监督检！查和竣工质量等级核！定其质量监》督费用？应按国家《和本省有关规定执】行 ：。 ，