， 【 ： 第二章 监理】范，围及内容 — 第八条 —建设工程实行—建设监理制度—下列建设工程必【须依法？实行监理  ！   (一)国【家、省重点建设工】程项目； —。     (二】)大中型《、公：用事：业工：。。程项目； —    》 (三)成片开发建！设的住宅小区建设】。工，程项目？； 《     (四【)外商投资、—。国外贷款、》赠款、捐款建设工程！项目；  】   (五)—投资总额300万】元(不含设备—更新部分)以上的】建设工？程或县级《以上人？民政府确《定，必须实？行监理的《其他建？设工程？项目 《。。     前款规！定以外的《。其他建设工程项【目业主不具》备与工？程，项目性质、规模【、技术要求》相适应的工》程技术？经济：管理人员的》应当实？行监理 【  ：  建设工程—的，监理：应推行社会监—理具备项目管—理能力 《的业主经批准也可】以实行自行》监理 — ： 第九《条 监理单》位受业主《委托依法开展监【理业务工 程监理】的主要任务是控制】建设投？资、工期、工—程质量监督建—设工程合同》的实施协调》业主：与承包？方及：其他单位之 —间有关工程监理的】工作关？系    】 ，。建设工程监理可分】为建设前期阶段、】设计阶段、施—工， 准备及施工—阶段：的监：理 《   ？  业主可》以根据需要委—托1个监《。理单位？承担全部阶段 的】监理也可以》委托：几个监理单位承【担不同阶段的监【理但施工《准备和施工阶段的监！理应委托1个监理】单位承担 — ， 第十【条 建设《前期阶段的监理内】容     ！(一)投资项目的前！期决策咨询监理；】 ，。  《   (二)—建设项？目的可行性》研究监理 ！ ？。第十一条 设—计阶段的监理—内容    ！ (一？)，协助业主提出设计要！。求、：编制招标文件参与评！选设计？。方案； 》    》 ，(二)参与选—择，勘察、设计单位协助！业主：签订勘察《设 计合《同并：监督合？同的实？施； 》     》(三)？核查设计方》案和设计结果是否符！合有关？法律、法规和技术规！范的规？定； —    (四)按照！安全优化的原则【参，与核查设计方案和】。设计结果是》否符合设《计要：求所提出的安—全可：靠性、适用性和经】济性； 》     (五】)向：业主提出支付—合同价款的意见 】 第】十二条 施》工准备及《施工阶？段的监理《内容   】  (一)协助【业主：组织施？工招标编《制招标文件协助【业主组织投标、【开标、？。评标；  】。。   (《二)协助业主—签订与工程有关【。的合同、确认承【。包方选？择的分包方； 【 ：     (三【。)协助业主》办理开工许可手续】；  —   ？(四)组织施工【图纸会审；审—查，承包方提出的施工】组织设计、》施工技术方案、施工！进，。。度计划、施工质量】保证体系和》施工安全保证—体系；  】   (五)—监督承发包双方严】格执行工程》承包合？同和有关工程技术】规范、标《准； 《    》 (六)抽查、核】验工程使用的建材】。、构配件《。和机械设备》的数：量，及质量； 【     (—七)负责《确认设计变更、【技术核？。定和施工现场—签证；   ！  (八)协同业主！组织工程《设，计、：施工及有关》单位进行分项、【分，部，工程和隐《蔽工程的检》查，及工程？竣，工预验收并提—出竣工验收申请【报告；？ ：     (【九)参与工程验收和！工程结算审查； 】 ，   《  (十)》在保修？期内协助业主检查工！程状况参与鉴定质量！责任：督促：。承包方回访监督承】包方保修《直至达到规定—的，质量标准复核—保修结？算 ？