？ ， ， 《 第？二章 监理范围】及，内容 ？ 第八条— 建设工程实行建】设，监理：制，度，。下，列建设？。。工，程必须依法实行监】理 ？     (一】)国家？。、省重点建设工程项！目； ？    — (：二)大中型、公用】事业工？程项目；  ！   (三)—成片开发建设的住宅！。小区建设工程项【目，；    】 (四？)外商投资、国外贷！款、赠款、捐款【建设工程项目—；    】 ，。(五)投《资总额300万元(！不含设备更》新部：分)以？上的建？设，工程：或县级？以上：。人民：政府确定必须实【行监理的《其他建设《工程项目《  》 ，  前款规定以【外的其他建》设工：程项目业主不—具备：与，工程：。项目性质、》规模、技术要求【相，适应的？工程：技术经济管》理人员的应当实【行监：理  —。   建设工程【的监理？应推行社会监理具备！项目管理能》力， 的业主经批准【也可：以实行自行监—理 ！第九条 《监理单？位受业？主委托依法开展监】理业务工《 程：监理的主要》。任务是控制》建设投资、工期、】工程质量监督建【设工程合同的实【施协调业《。主与：承包方及其他单【位之 间《有，。关工程监理的工作关！系 《     》建设工程监》理可分为建设前【期阶段、《设计阶段、施工【 准：备，及施：工阶段？的监理 《 ？    业》主，可以根据需要委托】1个监理单位承【担，全部阶段 的监理】也可以委托几个【。监理单位承担—不同阶段的》监，理但施工《准备和施工阶段的】监理：应委：托1个？监理单位承担— 【 第十条 建—设前期阶段》的监：理内容 —     》(一)投资项目的前！期决策咨询监理；】   —  (二《)建设项目的—。可行性？研究监理 【 ： ？第十一？条， 设计？阶段：的监理内《容  —   (一)—协助业主《提出设计要求、编制！招标文？件参与评选设计方案！； 《。     (二)参！与，选择勘察《、设计单位协助业】主签订勘《察设 计合》同并监督合同的【实施；   ！ ， (三)核查设计】方案和设计》结果是否符合有关法！律、法规和技术规范！的规定； 》  《。。   ？(四)按照安全【优化的原则参与核】。查设计方《案，和设计结果是否符合！设，计要：求，。所，提出的？安全可？靠性、适用性—和经济性《；   【  (五)向业【主提：出支：付，合同价款的意见 】 ： 》第十二条《 施：工准：备及施工阶段的【监理内？容 》。  ：  (一《)协助业主组织施】工招标编制招标文件！协，助业主组织》投标、开标、评标；！ 《    (二)协助！业主签订与》工程有关的合同【、确：认承包？方选择的分包—方；   】  (三)协助业】主办理开《工许可手续； ！    《 ，(四)组织施工图】纸，会审；审查承包【方提出的施工组织设！计、施工《技术方案、》施工进？度计划、施工—质量：保证体系和施工安】全，保证体系； 】     (—。五)监督承发包双】方严格执行工—程承包合《同和有关《工程技术《规范、标准； 】     (【六)：抽查：、核验工程使用【的建材？、构配件和机—械设备的数量及质】量；   】  (七)》负责确认《设计变更、技术【核定和施工现场签】证；   】  (？八)：。协同业主组织—工程设计、施工及】有关单位进》行分项、分部—工，程和：隐，蔽，工程的？检查及工程竣工预验！收并提出竣》工验收？申请报告； 】 ，   ？。 (九)参》与工程验收》和工程结《算审查； 》     (】。十)在保修》期内协助业主检查】工程状况参与—鉴定质量责》任，督促承包方回访【。监督承？包方保修直至达到规！定的质？量标准复核保修结】算 ？