！ 第？。二章：。 监理范围及内】容 ： ， ， 第八条 》建设工程《实行建设《监理制度下》列建设工程必须依】法实行监理 — ：     》(一)国家、—省重：点建设工《程，。项目；   ！  (二)》大，中型、公《用，事，业工程项目；—     】(，三，)成片开发建设【。的住宅小区建设工程！项目：。；  —   ？(，四，)外商投资、国【外贷款、赠款—。、捐款？建设工程项》目；   】  (五《)投资总额300万！元(不含设备—更新部分)以上的建！设工程或《县，级以上人民政—府确定必须实—行监理的其他建设】工程项？目 《 ，    前款—规定以外的其—。他建设工程》项目业？主不具备《与工：程项目性质、规【模、技术要》求相适应的工程技术！经济管？理，人员的应当实行监理！ ： ，   ？  建设《工程的监《理应推行社会监理具！备项：目管理能力》 的业主经》批准也可以实行【自，。行监理 ！ 第九条 监【。。理单位？。受业主委托依法开】展监理业务》工 程监理》的主要任务是控【制建设投《资，、，工期：、工程质量》。监督建设工程合同】的实：施协调业主》与承包方及其—他单位之《。 ，间有关工程监理的工！作关系？ ：  ？   建《设工：程监理可分》。为建设前期阶段、】设计阶段、施工 】准备及施工》阶段的监《理   【  ：业主可以根据—需要：委托1个监理单位】承担全部阶》段 的监理》也可以？委托几个监》理单位承担不—同阶：段的：监，理但施？工，准备和施工阶段【的监：理应：委托1个监》理单位承担》 】第十条 建》设，前期阶段的监理【内，容  —   (《一)投？资项目的前期决策咨！询监理； 【     》(二：)建设项目的—可行性研究监理 】 第】十一条 设计阶段】的监：。理内容 —。     (一)】协助业主提出—设计要求、编—制招：。标文件参与评选设计！方案：。。；    】 (二)参与选【择勘察、设计—单位：。协助业主签》订，。勘察设 计合同并】。监，。督合：同的实？施；   】 ， (三)核查设计方！案和设计结果—是否符？合有关法律》、法规？和技术规范》的，规定； 》    》 (四)按照—安全：优化的原则参与核查！设计方案和设计结】果是否符合设计【要，求所提出《的安全？可靠：性，、适用性和经济性；！     (！。五)向业主提—出支：付合同价款的意【见 【 第十《二条 施工准备及施！工阶段的监》理内容   ！  (一)协—助业主？组织施工招标编制】招，标，文件：协助业主组织投标】、开标、评》标；  【  ： (二)协》助，业主签订与工程【有关的？合同、？确认：承包：。方选择的分包方； ！    — (三)协助业【主办理开工许可手续！；，     】(四：)组织施工图纸会】。。审；审查承包方提】出的施工组》织，设计：。、施工技术》。方案、施工进度计划！、，施工质量保证体【系和施工安》全保证体系； 】    》 (五)监督承发】包双方严《格执行工程承包合同！和有关工《程技术规范、标【准； ？ ：     (六)抽！查、核验《工程使用的》建材、？。构配件和机械设备】的数：量及质量； — ，     (七)！负责确认设计变更】、技：术核：定和施工现场签证】；   【 ， ，(八)？协，同，业主组？织工程设《计，、施工及有》关单位进行》。。分项、分部工程和隐！蔽工程的检》查及：工程竣工《预验收并《提出竣工验》收申请报告； 】 ，   ？。  (九)参与工】程，验，收和：工程结？算审查； 【 ，    (十)在】保修期？内协助业主检—查工程状况参与【。鉴定：质量责任督促承【。包方回访监督—承，包方保修直至达到规！定的质量《标准复？。核保修结算 【