： 《 》。第二章 监—理范围？及内容 — 第八？。条 建设工程实行】建，设监理制《度下列建设工程必须！依法实行监》理     ！(一)国《家、省？重点建？设工：。程项目； —     (二】)大中型、》公用：事业：工程项？目； 》     (三)】成片开发建设—的住宅小区建设【工程项目； —    — ，(四)外商投资、】国外贷款、》赠款、捐款建设工】。程项目；《  》   (五)—投资：总额30《0万元(不含设备更！新部分)以上的建设！工程或县级以上人】民政府确定必须【实，行，监理的其他建设工程！项目 ？     前】。款规定以外的—其他建设工程项目】业主不具备与工程】项目性质《、规模、技术要求相！适应的？工程技术经济管理】人员的？应当实行监理 】     建【设工程的监理应【推行：社会：监理具备《项目：。管理能力 的业主经！批，准也可以《实行自行监理 】 第【九条 监理》单位受业主委托依】法，开展监理业务工 】程监理的主要—任务是？控制建设《投，资、工期《、工程质量监督建】设工：程合同的实施协调业！主与承包方及—。其他：。。单位之 间有关工程！监理的工作关—系  —  ： 建设工程监理可】分为建设《前期阶段、设计【阶段、施工 —准备及施工阶段【的监理？  》。 ，  业主可以根据】需要委托1个监理单！位承担全部阶段 的！监理：也，。可以委托几个监【理单位承担》不同：阶段的监理但施工准！备和施工《阶，段的监理《应委托1个监理单位！承担 《 ？ 第十》条 建设《。。前期阶段的监理内容！ ，     【(一：)投资项《目的前期决策—咨询监？理； 《 ：    (二)建设！。项目的可行性研究监！理， ： 第十一！条 设？。计阶段？的监理内容 ！  ：  ：(一)协《助业主提出设—计要求、编制—招标：文，件参与评《选设计方《案；： ？ ，    (二)参与！选择勘察《、设计单位协助业主！签订：勘察设 计合—同并：监督合同的实施【；   【  (三《)核查设计方—案和设？计结果？是否符？合有关法律、法规和！技术规范的》规定；   ！ ， (四)按照安全优！化，的原：则，参与核查《设计方案和设计【结果是否符合设【计要求所《提出的安《。全可靠性、适用性和！经济性？； ：     (五！)，向业主提出支付合】同价款的意见 】。 《 ：。第十：二，条 施？工准备及施工—阶段的监理》内容 —    (一)协助！业，主组织？施工招标编制招【标文件协助业主【组织：投标：、开标、《评，。标；    ！ (二)《协助业主签订与【工，程有关的合同、【确认：承，包方选择的分包【方； 《 ：    (三)【协，助业主办理》开工许可《手续；  】 ，  (四)组织【施，工图纸会审；—。审查承包方提出的施！工组织设计》、施工技术方案、施！。工进度计划、施工】质量保？。证体系？和施：工，安全保证体系； ！   《  (五)监督承发！包双方严格执行工】程承包合同和有关】工程技术规范—、标准； —。  ？。   (六)抽查、！核验工程使》用的：建材、？构配件和机械设备的！数量及质量； 】     —(七)负责确认设计！变更、技术核定和】施工现场签证—； 》 ，   (八)协同】业，。主组织工《程设计、施》工及有关单位进【行分项？、分部工《程，和隐蔽工程的检查】及工程竣《工预验？收并：提出竣？工，验收申请报告—；  —  ： (九)《参与工程验收—和工程结算审查；】   —。  (十《)在保？修期内协助业—主，。检查工程状况参【与，鉴定质量《责任督促承包—方回访监督》承包方保修直至达】到规定的质量—标准复核保修结算】 ：