！。 第二章 监理！范围及内容 — 第八条 建设！工程实行建设监理制！度下：列建设工程必须【依，法，。实行监？理 《   ？  (一)国家、】省重点建《设工程项目》；     ！(二)大中型—、公用事业工—程项目； 【     (三)成！片开发建设的住宅】小区建？设，工程项目； ！ ，   (四》)外商？投资：、国外贷款、赠【款、捐款建设工【程项目；《  》   (五)—投资总额《300万元(不含】设备更新部分)【以，上的：建设工程或县—级以上人民政—府确定必须实行监理！的其他建设工程项目！ 《    前》款规定以外》的其他？建设工程项目—业主不具《备与工程《项目性？质、规模、技术要求！相适应的工程—技术经济管理—人员的应当实行监理！ ：     —建设工程《。的监理应推行社【会监理具备项—目管理？能力 的业主经批】准也可？以实行？自行监理 ！ 第九条 监理！单位受业主委托【依法开展《监理业务工 —程监理的主要任【务是控制建设投资】、工期、《。工，。程质量监督建设工】程合同的实施协调】业主与承包方—及其他？单位之 间有关工】程监理的工作关系 ！     建设！工程监理可分为【建设前期《阶段、设计阶段、】施工 准备及施【工阶段的监理 】     —业主：可，以根据？需，要委托1《个监理单位承担全部！阶段：。 的监理也》可，以委托几个》监理单位承担—不同阶段的》监理：但施工准备和施【工阶段的监理应【委托1个监》理单位承《担 — 第《十条 建设前期阶段！的监理？内容   】  (一)投资【项目的前期决—策咨询监理； 】     (【二)建设《。项目的可行性研究监！理 《 ：。。 ， 第十一》条 设？计阶段的监理—内容    ！。 (一)协助业主】提出设计要求、编制！招标文？件参与评选设—计，方案； 【   ？ (二)参与—选，。择勘察、设计单位协！助业主？。签订勘察《设 计合同并监【督合同的实施； 】 ？    (三—)核查设《计方案和设》计结：果是否符合有关【。法律、法规和—技术规范的规—定； ？   》  (四《。)按：照安全？优化的原则参与核】查设计方案》和设计结果是—否符合设计》要求所提出的安全可！。靠，性、适用性和—经济性；  ！   (五》。)向：。。。业，主提出支付合—同价：款的：意，见 【 ：第十二？条 施工准备及【。施工阶段的监理内容！    【 (一)协助业主组！织施工招标编制【招，标文件协助业主组】织投标、开》标、评标； ！    (二)【协，助业主签订与工程】有关的？合同、确认承包方】选择的分包方； 】     (】三，。)协助业主》。办，理开工许可》。手续； 》     —(四：)组织施工图纸会审！；，审查承包方提出的】。施工组织设》计、施工技》术，方案、施工进度计划！、施工质《。量保证？体，系和施工安全保证】体系； 【    (五)【监督承发《包双方？严格：执行工程承包合同和！有关：工程技术规范、【标准；  】   (《六)抽？查、核验工程使用的！建材、构配件和【机械设备的数—量及质？量； 》     》(七)负责确认设计！变，更、技？术核定和施》工现：场签证； —     (【八)协同业主组织】工，程设计、施》工及有关单位—进行分项《、分部？工程和隐蔽工程的】检查及工程》。竣，工预验收并提出【竣工验？收申请报告； 【 ：     (九【)参与工程验—收和工？程结算审《。查；  【   (《十，)在保修期内协【助业主检查工程状况！参与鉴定质量责任】督促承？包方回访监督承包方！保，修，直至达到规定的【质量标？准复核保修》。结算 《