，。 《 《 第二章 【监理：范围及？内容 《 第八条 建设工！程实行建设》监，理制度下列建设工程！。必须依法实》行监理 —  ：   ？(一)国家》、省重点建》设工程项目； ！   ？  (二《)大中型、公用事业！工程项目； 【     (三】)，成片开发建设的住】宅，。。小区建？设工程？项目；？   —  (四)》外商投资、国外贷款！、赠款、捐款建【设工程项目； 【 ，   《 ， ，(五)投资总额30！0万元(不含设备更！新部：分)以上《的建设？工程或县级以上【人，民政：府，确定必？须，实行：监理的其他建设工程！项目 — ，   前款规定【以外的其他》建设工程项》目业主不《具备：与工程？项目性质、规模、】技，术要求相适应的【工程技术经济—管理人员《的应当实行监理 ！     建【设工程的监》理应推行社》会监理具《备，项目管理能力 【的，业主经批准》也可以实行自行监理！ 《 《第九条 监理单【。位受业主委托依法开！展监理业务工 程】监理的主要任务是控！。制建：。设投资、工期、【工程质量监督建设】工程合同的实施协】。调，业主与承包》。方及其他单位之 间！有关工程监理的工】。作关系 【    建》设工程监理可分为】建设前期阶段、设计！阶段、施工 准【备及施工《阶段的监理 【    》 业主可以根据需要！。委托1个监》理单位承担全部阶】段， ，的监理？也，可以委托几个监【理单位？承担不？同阶段的《监理但施工准备和施！工，阶段的监理》应委托1个》监理单位承担— ， 第十！条 建设前》期阶段的《监理内容 】。    (一)投】资项：目的前期《决，策咨询监理； 】     —(二)建设项目的】可行：性研究监《理， ？。 ， 第》十一条 设计阶段】的监理内容 【     —(一)协助业主【。提出设计要求、【编制招标文件参【与评选设计》方案；？ ，    —。 (：二)：参与选择勘察—、设计单位》协，助，。业主签订勘察设 计！合同并监督合同【的实施； 》    — (三)核查设计方！案和设计《结果是否《符合有关法律、法规！。和技术规范的规定】； ？    》。 (四？。)按照安全优化【的原则参《与核：查设计方案和设计】结果是？否，符合设？计要：求所提出的安全可靠！性、：适用性和经》济性；  】   (《五)向业主提—出支付合同价—款的意见 ！ 第十二条 施！工准：。备，及施工阶段的监理】内容 ？。     【(一：)协助业主组—织施工招标编制招】标文件协助业—主组织投标、—。开标、评标》； 》    (二—)协：助业主签《订与：工程：有关的？合同、确认承包【方选择的分包方； ！    — (三)《协助业主办理—开工许可《手续；？  》。   ？(四)组《织施工图纸会审；审！查承包？方提出？。的，施，工组织设《计、施工《技术方案、》施工进度计》划、施工质量保【证体：系和施工安全—保证体系； —     (】五)监督承发—。包双：方，严，格执行？工程承包合同和【有关工程技》术规范、《标，准； 》    《 (六)抽查、【核验工程使》用的建？材、构配件和—机械设备的》数量及质量》； ：     【(七)负责确认【设计：变更、技术》核定和施《。。工现场签证； 】     —(八)协同业主组】。织工程设计、—。施工及有关单位进】行分项、分部工【程和隐蔽工程的【检查及？工程竣？工预验收并提出竣】工，。验收：申请报告； 【     (九】)参与工程验收和】工程结算审查—；   【  (十)在—保修期内协助业主】检查：工程状况参与鉴定】质，量责任督促承包【方回访？监督承包方保修直】至，达到规定《的质量标《准复核保修结算【 ，。 ，