》 第【三章 建设管【理 第十三】条 经济适》用住房要统筹规划、！合理布局、配套【。建设充分《考虑城市低》收入住房《困难家庭《对交通等基础设【施条件？的，要求合？。理，安排区？位布：局 】 ，第十四条 在—商品住？房小区中配套—建设经济适用—住，房的应当在》建设用地规划—设计条件中明确配套！建设的经济适用住】房的：建设总面积、—单套建筑《面积、套数、—套型比例、建设【标准以及建成后【移，交或者回购等—事项：并在国有建设用地使！用权出让合》同中约定 》 — 第十五条 —经济适用住房单【套的建筑面》积控制在60平【方米：左右各县（》市）人民政》府应当根《据经济发展水平、】。群众生活水平、住房！状况、家《。庭结构？和人：口等因素合理确定】经济适用住房建设】规模：和各种？套型的比例》并进行严格管—理 ： 第】十六：条 经济适用—住房建？设按照政府组—织协调、市场运作的！原则可以由》。市、：县（：市）房地产》。主管部门委托有【相应资质的招标代】理，机构以？项目法？。人招标的《方式选择《具有相应《资质和良好》社会责任的》房地：产开发企业实施【并接受？有关部门的监督；也！可以由市、县（【市）房？地产主管部门直【接，。组织建设工程竣工后！分期验收《     参与投！标经：济，适用住房项目的房】地产开发企业应当具！有三级（含》三级）以上资质、】项目投资30％【以上的资本金、【良好的开发业—绩和社会信誉 】 第十七条 经济！适用住房的规—划设计？和建设必须按—照发展节能》省地环保型住宅的要！求严：格，执行：住宅建筑规范等国】家有：关住房建设的强【制性标准《采取竞标方》式优选？。规划设计方案做【到在较小的套型【内实现基本》。的使用功《能，积极：推广应用先进、成熟！、适用、安全的新技！术，、新工艺《、，新材料、新设备切】实加强施工》管理确保施工—质量 第【十八条 经济适用】住房建？设单位对其建设【的经济适用住—房工程质量》负，最终责任向买受人】出具住宅质量保【证书和住宅使用说明！书并承担保修责任确！保工程质量和使【用安全有关住—房质量和性能—等方面的《要求应在建设合【同中予？以明确 》    《。。经济：适用住房的施—工和监？理应当以招标方式】选择具？有相应资《质和良好社会责【任的建？筑企业和监》。理公：司实施开发企业【应，将中标的《建筑企业和监理公司！。报市房地产主管【部门备案 — 第十《九条 经济适—用住房项目可采取招！标方式选择物业【服，务企业实施》前期物？业服务也可以—在社：区居委会《等机构的《。指导下由居民—自我管理《提供符合《居住区居民基—本生活需要》的物：业服务 【