： — 第三章 【 建设管理 ！第十三条 经济【适用住房要》统筹规划、合—理布局、配》套建设充分考虑城市！低收入住房困难家庭！。对交通等基》础设施？条件的要求》合理安排区位布局】 — ：第十：四条 在商品住【房，小区中配套建—设经济适用住房【的应当？在建：设用地规划设—计，条件中明确配套建设！的经济适用住房【的，建设总面积、单套】建筑面？积、套数、套—。型比例、建设标【准，。以及：建成：后移交？或者回购等事项【并在国有建设用【地使：用权出让合》同中：约定 【 ？第，十，五条 经济》适用住房单套的【建筑面积《控制：在60平方米左右】。各县（？市）人民政》府应：当根据经济》发展水？平、群众生活—水平、住房状—况、家庭结构和人口！等因素？合，理确定经济适—用住房建《设规模和各》种套型的比》例并进？行严格管理 【 ？。 第十六条 经！济适用住房建设按照！政府组？织协调、《市，场，运作的原则》可以：。由市、县（市）房】地，产主管？部门委托《。有相应资质的招【。标代理？机构以项目》法人招标的方式【选择具有相应—资质和良好社会责任！的房地产开发—。企业实施并接受有】关部门的监督；也】可以由？市、县（市）—房地：产主管部门直接组】织建设工程》竣工后分期验收【     参【与投标？经济适？用住房？项目的房地产开发企！业应当具有三—级（含三级）以上资！质、项？目，。。投资30％》以上的资本金、良】好的开发业绩和【社会信誉 第！十七条 经济适【用住房的规》划设计和建设—必须按照发》展节：能省地环保型住宅】。的要求严格执行【住，宅建：筑规范等国家有关】住房建设的》强制性标准》采取竞标方式优【选规划设《计方：案做到在《较小的套型》内，实现基？。。本的使用功能积【极推广应用先进、】成熟、？适用、安《全的：新技术、新工—艺、新材料》、新设备切实加强】。施，。工管理确保施工质】量 第—十，八条 经济》适用：住房：建设单位对其建设】的经济适用住房【工程质量负最—终责：。。任，向买受？人出具住宅质—量保证书和住—宅使用说明书并承】担保修责任确—。保工程质量和使【用安全有《关住房质量和性能等！方面的要求应在【建设合同中予以【明确     】经，济适用住房的施工】和监理应当以—招标方式《选，择具：有，相应资质和良—好社会责《任的建筑企业—和，监理公？司实施开发企—业，应将：中标：的建筑企业和—监理公？司报市房地产主【管部门备案 【 第十九条 【经济：。适用住房项目—可采取招标方式选择！物业服务企业实【施前：。期物业服《务也可以在社—区居委会等机构的指！导下由居民自我管】理提供？符合居住区居—民，基本生活《需要：的物业？服务 《。 ：