《 — 附件1 焦—作市城市棚户区改造！拆，迁与建设项》目简易？审批：程序 》。 一：、拆：迁 《    （一—）市城乡《规划局审批项目【控制性详细规划【   —  要件市》政府棚户区改—造项目计划、勘测】定界图（四》邻盖章）、项目【控制：性详：细规划 》 ，     步—骤，。受理、现《场勘测、《会议研？究，、批复 —     》审批时限:》5个工作日 【。    （—二）市政府对棚户】区改造项《目实：施方案批《复， ？     要—件各城区《组织编制的棚—。户，区改造项《目实施方案、项目控！制性详细《规划（经市城—乡规划局批准下同）！、城区人民政府初审！意见 ？     【步骤市棚改办—牵头组？织城区人民政府【。、市房产管》理中心、市》城乡规划局、市【国土资源局现场查】勘审：核；发改造项目实施！方案批复意见 ！  ：。  （三）》市发展改革委项目】建议书批复 】   ？  ：要件：市，政府棚户区改造项】目实施方案批复意】见、项目建议书【     步！骤，发项目建议书批复】。  》   审批时限:2！个工作日 》    （【四）市拆迁》办，发拆迁调查公告 ！  ？  ： ，要件市？政府棚户区改造【项目实施方案批复】意见、？拆迁范围《图 《     》步骤发拆迁调查【公告（申请人根【据，规划定点图进行拆】。迁调查摸底、—预评估？、测算拆迁费—用、制定拆迁—计划：及拆迁补偿安置方案！、安置房设计、签】订拆迁包干协—议、签订拆迁拆除】公司协议、签订附属！物评估机构协—议） 》  ：   审批时限:1！个工作日（不—含调：查时间？调，。查，可同步进行）—   — （五）市国土资源！局下发建设》用地计？划通知 【    《要件市政《府，棚户：区改造？项目实施方案—批复：意见、项目》建议书？批复：。、项目控制性详细规！划    】。 步骤发建》设用地计划通—知 ？  ？。   ？审，批时限2个》工作日 【   ？（六）？市拆迁办发放—房，屋拆迁许可证— 《    要件项目建！议书批？复，、项：目控制性详》细规划、建》设用地计《划通知、《拆迁计划和拆—迁补偿安置方—案、拆迁补偿安置资！金证明？    【 步骤受理》申请、拆《迁，行政许可《听证、？。拆迁信访听证—、发房屋拆迁许可证！（发拆？迁公告、共同—选定或抽《签确定评估机构公告！）  —   审批时限5】个工作日（如—有听证申请应增加】7个工作日） 】 —二、建设 》   》。 （七）《市国土资源局组织宗！地招拍挂、签订宗地！成交确认书 — ？    步》骤，公告：、挂牌、成交确【认  —。。   ？。审批时？限2：0个工作日 ！   ？。。（八）市《环保局环境影—响评估报告批—复  —  ： 要件市政府工矿】棚户区改造项—目方案批准意见【、修建性详细—规划、环境影响【评估报告  ！   步《骤现场勘测、发【环境影响评估—报，告批复 》 ：    审批时【限2个工作日 ！    《（九）市《发展改革委核准【项目申请报告—     要！件修建性《详细规划、土地成】交确：认书、环境影响评】价批复？、项目申请报—告    】 步骤？受理、发《放 《     审—批时限2个工作日】 ： ：   ？（十）市《城乡规划局发放建】设用地？规划许可证（—含附图）  ！   要件投资【项目核准、国—有土地？出让合同、环境【影响报告批复、勘】测定界图（四邻【盖章）、修建性详细！规划： ？     步—骤受理、发放—    【 审批时限:2个工！作日  【  ：（十一？）市国土资源—局发放国有土地使】用权证书《     要！件建设用地规划许】可证及附图、—法人身份证明及委托！书、：。营业：执照：     步！骤受理？、地籍调查》、发证 》。 ，     审—批时：限5个工作日 【   》 （十二《）市气象局发放防雷！装置设计审》核证书 —     要—。件施工图 】     步骤受】理、审查、发证 】     】审批时限《。2个工作日 ！   （十三）市】。城乡规划局发放建设！工程规划许可—。证，副本  【。   要件土地【出让合同（》有划拨用《。地的须出具国有建设！用地使用权划拨【。决定书）、》项目核准批复—、环境？影响报告批》复、建施《图、人防审核单、】修，建性详细规划、档】案报送责任书 ！  ？  ： 步骤受理》。、发证 《 ，  《   审批时限【6个工作日 ！   ？ （十四）市住【房城乡建设》局，发放施工《图审查备案》表，。（含抗震设》防核准证书） 【 ？。    要》件工程建设项目【报建：审查表；工程地质】勘察报？告，及原始数据》；建设工程规划许可！证及总平面》图，；施工图纸结—构、：。水、：暖、电计算书、节】能备案表；》勘察设计合同—；外来勘察设—计单位进焦》登，记  — ，  步骤受》。理、审查《、发证 《 ，     【审批时限《5个工作《日 ？   《 （十五《）市住房城乡建设】局发放施工许可【证（含建《设工程？招投：标，。备案、质量监督备案！登记表、安全施工】措施审？查，。备案表？。） ：     【要件施工图》纸设计？文件备案书；抗震设！防，审批：许可证？；建设工《程，招投：标备案？书；质量监督备案】登记表；安全施工措！施审查备案表；工】程取费标准》审，核通知书；施工合】同；：监理合同、监理【组织：、总监委托》书；施工《许可：申请表；《民工保证金》缴费证明 》 ：     步骤受】理、发证 【   《  审批时限3个工！作，日 《 三、验收！使用    ！ 项目建设单位组】。织设计、《施工：、工：程监理等《有关：单位：进，行竣工验收竣工验收！合格：。。后经：建设：单位申？请市城乡规划局在】2日内完成建—设工程竣工验收报】告市住房城乡建【设局：在3日？内完成竣工验收备案！市房产？管理中心、市—。国土资源局》分别在10日—内完成发放房屋【所有：权，证书、分《。户土地使用权证书】 【 ，