《 《 附件》1 焦？作市城市棚户区改造！拆迁与建《设，项目简易《审批程序 一！、拆迁  】  （？一）市城乡规划局审！批项：目，控，制性详细《规划   】 ， 要件市《政府棚户区》改造项目计划、勘】测定界图《（四：邻，盖章）、项目—控制性详细规划 】。    — ，步骤：受理、现场勘—测、会议研》究，、批复   ！  审？批时限:5》个工作日 【   ？ （二）市政—府对棚户区改造项】目，实施方案批复—     要！件各：城区：。组织编制的》。棚户区改造》项，目实施方案、项目】控制性详细规划（】经市城乡规划—局，批准下？同）、城区人民政府！初审：意见 ？    —。 步骤？市棚改办《牵头组？织城区人民政—府，、市房产管理中心】、市城乡规划局【、市国？土资源局现场查勘】审核；发改造—项目实施方案批【复意见 》    》（三）市发》展改革？委项：目建议书批》复     ！要件市政府棚户区改！造项目实施》方案：。批，复意见、项目建议书！ 《    步骤发项】目建议书批复 】。    》 审批？时限：:2个？工作日 —    （》四）市拆《迁办发拆迁调查【公告 ？ ： ，   ？ 要：件市：政府：棚户区改造项目实】施方案？批复意？见、拆？迁，范围图 【 ，   步《骤发：拆迁调查《公，告（申请人根据规】划定点？图进：行拆迁？调查：摸底、？预评估、测算拆迁费！用、制定拆迁计【划及拆迁补偿安【置方案、《安置房？设计、？签订拆迁包干协议】、签订拆迁拆除公司！协，议、签订附属—物评估机构协议） ！ ：     审批时】限:1个工》作日：。（不含调查时间调】查可：同步进行） —。  《  （五）市国【土资源？局下发建《设用地计划通知 ！。     要件市！政府棚户区》改造项目实施方【案，批复意见《、项目建议书批复、！。项目控制性详细【规划 《    》 步骤发建》设用地计划通知【  》   审批时限2个！工作日 《  《  （六）市拆迁办！。发，放，房屋拆迁《许可证  】   要件项目建】议书批复、项目控】制性详细规》划、建设用地计划通！知、拆迁计划和【拆迁：补偿安置方案、拆迁！补偿：安置资？金证明？ 《   ？ 步骤受《理申请？、，。拆，。迁行：。政，许可听证、拆迁【信访听证《。、发房屋拆迁许【可证（发拆迁—公告、共同选—。定或抽签确定评【估机：构公：告）   】  审批时》。限5个工作日—（如有听证申请应增！加7个工作日—） 《 ， 二、建【设    】（，七，），市国土？资源：局组织宗地》。招拍：挂、签订宗地成交确！认书   】 ， 步骤公告、挂牌、！成交确认《    【 ，审批时？限20个《工作：日，   — （八）市环保局】环境影响评》估，。报告批复 —     要件】市政府工《矿棚户区改造项【目，方案批准《意见、修建性—详细规划、环境影】响评估报《告，     步！骤现场勘测》、发环？境影响评估报告【批复 《 ，     》审批时限2个工【作日  【  （九《。）市发展改革委核】。准项：目申请报《告  — ，  ：。要，件修建性详细规划、！土地成交确认—。。书、环境影响—评价批复《、，项目申？请，报告 》 ，   ？ 步骤受《理、：发放  【   审批》。时限2个工作日【    【。。（，十）市城乡规划【局发放建设用—地规划许可证（含附！图）  【   要件投资【项，目核：准、国有土》地出：让合同、《环境影响报告批【复、：勘测：定界图？（四邻盖章》）、：。。修建性详细规划 ！ ，     步—骤受：理、：发放  【   ？审批时限:2个工】作日 《    （十一）！市国土资源局—发放国有《土地使用《。权，证书  【   要件建设用地！规划许？。可证及附图、法人】身份证明及委托【。。书、营业执》照 ？     步【骤受理、地》籍调：。查、发证《。    【 审批时限5—个工作日 【。    （十二）】市气象局发》放防雷装置》设计审核《证书： ？     要件施】工图 —   ？  步骤受理、审查！、发证 】。    审批—时，限2个工《作日 《 ， ，  ： （十？三）市城乡规划局发！放，。建设工程规划许可证！副本 》 ， ，   要件土地【。出让合同（有划拨】用地的须出具国有】建设用地使用权划】拨决定书）、—。项目：核准：批复、？环境影响报告批复、！建施图、人防审核】单、修建《性详细规划、档案】报送责？任书 —     步—骤受理、《发证 —     审批时限！。6个工作日 —。    （】十四）市住房—城乡建？设局发放《。施工图审查备案【表（含抗震》设防核准证书—）     ！要，件工：。程建设项目》报建审查表》。；工程地质勘察报告！及原始？数据；建设工—程规划许可证及总】平，。面图：；施：工图纸结构、水【、暖、电《计算书、节能—备案表；《勘察设计《合同；外《来勘察设计单位进】焦登：。记，。     步！骤，受理、审《查、：发证   ！  审批时》限5个工作日 【    （【十五）市住房城乡建！设局发放施工许【可证：（含建设工程招【投标备案、质量【监，督备案登记表—、安全施《工措施？审查：备，案表） 《     要件！施工图纸设计—文件备？案书；抗震设—防审批许可证；建设！工程招投《标备：案，书，；，质量监督备案登记】表，；安全施工措施审查！备案表；工》程取费标准》审核通知书；施工】合同；监理》。合同、监理组—织、总？监委托书《；施：工许：可申请表；》民工保证《金缴费证明 【     步骤】受理：、发证 【     审批时限！3个工作《日 ！三、验收使用 】     —。项目建？设单位组织设计、】施工、工程监理【等有关？单位进行竣》工验：收竣工验收合—格后经建设》单位申请市城乡规】划局在2日内完成】建，设工程竣工验收【报，告市住房城乡—建设局在3日内【完成竣工验收备案市！房产：管理中心、》市国土资源局分别】在10日内完成发放！房屋所有权证—书、分？户土地使用权证【书 ： ， 》。 ，