【 附件1 焦！作市城市棚户区改造！拆迁与建设项目简易！审批程序 】一，、拆迁  】  （一）市城【乡规划局《。审批：项目控制性详细【规划 《   《  要件市政府【棚户区改造项目【计划、勘测定界【图（四？邻盖章？。）、项目控制性【详细规划 》    — 步骤受理》、现场勘测、会【议研：究、批复 】  ：  审批时限—:5个？工作日 《。 ？。   （《二，），。市政：府对棚户区改造【项目：实施：方案：批复   】  要件《各城区组织》编制：的棚户区改造项目实！施方：案、项目控》制性：详细规？划，（经市城乡规划局批！准下同）、城区人民！政，府初审？意见 ？ ：     步—骤市棚？改办牵头组》织，城，区人民政府、—市，房产管？理中心？、市城乡规划局、市！国土资源局现—场查勘审核；—发改造项目实—。施方案批复意—见    】（三）市发》展改革？委项目建议书批【。复 ：。     要】。。。。件市政府棚户区改造！项目实施《。方案批？复意见、项目建议】书   【  步骤发项目建】议书批复 —   《  审批时限:【2，个，工作：日 ？ ，    （四）市】。拆迁办发拆迁—调查公告  ！   要件》市政府？棚户区改《。造项目实《施方案批复意见、】拆迁范围图》 ：。     —步骤发拆《迁调查公《。。告（申请人》根据：规划定点图进行拆迁！调查：摸底、预评估—、测算拆迁费用【、制定拆迁计划及】拆迁补偿安置方案】、安置房《设，计，、签订拆《迁，包干协议《、签订拆迁拆除【。公，司协议、签订附【属物评估《。机构协议《）   【  审批《时限:？1个工作日（—不含调查《时间：调查可同步》进行） 【   （五）市国土！资源局下发建设用地！计划：。。通知  【。 ，  要件市》政府棚？户区改造项目实施】方，案批复意见、项【目建议书批复、项】目控制？性详细规划 ！。    步骤—发，建设用地计》划通知   ！  审批《时限2个工作—。日    （！六）市拆迁》办发放房屋拆迁【许可证 【    要》件项目建议书—批复：、项目控制》性详细？。规划、建《设用：地计划通知、拆迁】计划和？拆，迁补偿安置方案【、拆迁补偿安—置资金证明 】     》步骤受理《申请、拆迁》行政许可听证、拆迁！信访听证、发房【屋拆迁许可证（发拆！迁，公告、共《同选定或抽签—确定评估机构公【告，。）    】 审批时限》5个：工作：。日（如有听》证申请应增加7个工！作日）？ — 二、建设 ！ ，   ？（七）市国土资源】局组织宗地招—拍挂、？。。签订宗地成交—确认书 》   《  步骤公告、挂】。牌、成交确认 ！  ：   审《。批时限20个工作】日    】（八）市环保—局，环境影响评估报告批！复 《   ？  要？件市：政府工矿棚户区改造！项目方案批准意见、！修建性详细规—划、环？境影响评估报—告   【  步？骤现：场勘测、发》环境：影响：评，。估报告批复》。 《。 ，   审批时—限，2个工作日 【    （—九）市发展改革委核！准项目申请报告【。   — ， 要件修建性—详细规划、》。土地成交确认书【、环境影响评价批复！、项目申请》报告 《  ？ ，  步？骤受理？、发放   ！  审批时限—2个工作《日   【 （十？。）市：城乡规划局发放建】设用地规划许可【证（含？附图） 》     —要件投资项目核准、！国有：土地出让合同—、，环境影响《报告批？复、勘测定界图（四！邻盖章）、修建性详！细规：划     ！步骤受理、发—放  —   审批时限【:2个工作》日 》  ： （十一）市—国土资源局发—放，国有土地使用权证书！。   —  ：。要件建设用地规【划许可证及附图、法！人身：份证明及委托书、营！业执照 《 ，     步骤受！理、地籍调查、发】。证    】。 审批时《限5：个工作？。日    （！十，二）市气《。。。象局发放防雷装【。置设计审核证书【  》   要件施工图 ！ ： ， ，    步骤—受理、审查、—发证：。  —   审《批时限2《个，。工作日 《 ，    （十三）！市城乡规划局发放】建设工程规划—许可证副本 ！    《。要件土地出让合同（！有划：拨用地的须》出，具国有建设用地【使用权划拨决—定书）、项目—核，。准批复、环境影响报！告批复、建施图、人！防审核单、》修建性？详细规划《、档案报送责任书】    】 步骤受理、—发证 ？ ，     【审批时？限6个工作日—    （！十四）市住》房城乡建设局发放】施，工图审查备案表（含！抗震设防核准证书】。）， ，。 ：    《。。 要件工程》建设项目报建审查表！；工程地质勘察报告！。及原始数据；—建设工程规划许可】证及总平面图—；施工图《纸结构、《水、暖、电》计算书、节能—备案表；勘察设计合！同；外？来，勘，察设：计单位进焦登记【   —  步骤受理、【审查、？发证：     ！审批：时限5个工》作日 —   （十五）【市，住房城乡建设局发】放施工许可证（【含建设工程招投标】备案：、质量监督备案登记！表、安全《施工措施审查备案】表）：    【 要件施《工，图，纸设计文《。件备案书；》抗，震设防？审批许可证》；建设工程招投标备！案书；质量》监督备案登记表；】安全施工措施审查备！案表；工程取费标准！审核通？知书；施工》合同；监理合同【、监理组织、—总监委托书；施【工许可申请》表；民工保证—金缴费？证明 ？     步骤！受理、发证 【     【审批时限3个—工作日 》 ？ 三、验收【使用 》    《 项目建设单位组织！设计、施《工、工程监理等【有关单位进行—竣工验收竣》工验：收合格？后经建设单位申【请市城乡规划局在】2日内完成建设工程！。竣工验收报告—市，住房：城乡建设局在3日】内完成竣工验收备】案市房产管》理中心、市国—土资：源局分别在10【。日内完成发放—。。房屋所有权证书【、分：户土地使用权证【书 ： 【