。 ？ ： ？ 第二章—。 规划管理 【 第九条 市【规划部门应根据城】乡规划法会同市国土！资源、建设》、房管等部》门，及各区人民政—府，编，制全市城中村改造总！体规划报经市人民政！府批：准后作为指》导全市城中村改造的！依据 ？ 第十条 需改【造的：城中村应将该村的全！部土地纳《入，村庄整体改造—的统一规划在实施整！。村，改造时确因》改，造，需要城中村周边【与城中？村交：叉地块可一》并纳入城《中村改造范》围并享受相应—政策 第》十一条 城中村改】造规划？的编制应按照城乡规！划，法的要求委托具【有，相应资质的规划设】。。计单位进行 第】十二条 城中村【改造应在规》划的指导下合理确定！安置开发比安—置开发比由市—人民政府根据市场情！况及相关《政策：变化情况确定并公】布，本办法所称安置开】发比是指安置房的】建筑面积与配套开】。发商品房《的建筑面积之比 ！第十三条 各区人】民政府应依据城市】总体规划、土地利用！总体规？划和分区《规划、城中村—控制性详细规划编制！要求组织《编制城中村》改造项？目控：制性详细规划报【市规划部门审核【经市人民政府批准后！作为实施城中村【改造的依据 第】十四条 城中村修建！性详：细规划的编制应以】控制性详细》规划：为，依据与开发建设【项目：相，结合：充分听取村民意【见按照国《家有关规范要—求合理配套公共服务！设施和市政》基础设施 第十五！条 城中村改造【项目的开发建设【企业在？。取，得土地使用权—后要按照《城，乡规划法的规—定办理后续》。的规：划审批手续 — 》