！ 第四章》 地价？、土地收益及税【费管理 第】三十：四条 集体建设【用地使用权的出让价！格不得低于同区域】、同：类别：国有：土地使用权基准地】价的30% —   》  转让集体建【设，用地使用《权应当向《县级以上人民政府国！土，资源行政主管部门】如实申报成交价格】   —  ：市国：土资源行政主管部】门负责制《定本行政区域集体】建设用地使用权基准！地价报市政》府批准后实施— ？。 ： ， 第三十五—条 集体土》地所有权人出让、出！租集体建设》用地使用权所取得】的收益归拥有—集体土地所有—权的集体经济组织】成，员集体所有纳入其集！体财产统《一管理？用于村民生产—。生活补偿安置和本】集，体经济组《织，。发，展生产需要其—中60%以上专【项用于本《集体经济组织—成员的社《会保障？支，出不得挪作他用 ！     【集体建设用地—转让和转租的收益归！原集体建设用地使】用权人；《出让、租《赁，合同另有约定—的依照约定》执行 】。 第三《十，。六条 集《体建：设用地有偿使用【收益扣除《集体经济组织成【员社会保障支出后】。剩余部？分，的，。。使用按照《优先用于发展壮大集！。体经济？的，原则由集体》经济组织按》法定程序提交成【员，大会讨论决》。定使用情况应—当向集体经济组织】的成：员公开 】 ：第三十七条》 集体建设用—地，使用权出让》、出租、转让和转租！应当依法缴纳—有关：税费：；集体建设用地使】用权转让发生增值的！应当参照国》有土：地增值税征收标准】依法缴？纳土地增《值收益 【