》 》 第四？章 地价、土地收】益及税费管理 【 第三十四条】 集体建设用地使】。。用权的出让价格不】得低于同区域—、，同类别国有土地【使用权基准》地价的？3，0，%   【  转让集体建【设用地？使用权应当向县级以！上人民政府国土资源！行政主管部门如实申！报，。成交价格 》    — 市国土《资，源，行政主管部》门负责？制定本行政》。区域集体建》设用地使《用权：基准地价报市政府批！准后实？施 【 ，。 第：三十五条 集体【土地所有权人—出让、出租集体【建设：用地：使，用权所取《得的收益归拥—有集体土地》所有权？的，集体经济《组织成员集》体所有纳入》其集：体财产统一管理【用于：村民：生产生活《补偿安置和本集体经！济组织发展生产需要！其中：60%？以上专项用》于本集体经济组【。织成员的社会保障支！出不得挪作他用 ！ ，  ？   集体建设用地！转，让和转租的收益归原！集体建设用地使【用权：人；出让、》租赁合？同另有？约定的依《照约：定执行 【 第》三十六条 集体建设！用地有偿使用收益扣！除集体经《济组织成员》。社会保障支出后剩】。余部：。分的使用按》照优先用于发展【壮，大集体？经济的原《则由集？体，经济组织《按，法定：程序提交《成员大会《讨，论决定？使用情况应当向集体！经济组织《的成员公开 】 ： 第三十七条【 集体建《设用地使用权出让、！出租、转让和转【租，应，当依法缴《纳有关？税费；？。集，体建设用地使用权转！。让发生增值的应当】参照国有土地增值】税征收？标准依？法缴纳土《地增值收益 】 ，