？ 《 第》。四章 地价》、土地收《益及税费管》理 第—三，。十四条 集》体建：设用地使用权的出】让价格不得低—。于同区？域、同类《别国：有土地使用权—基准地价的》30% —   ？  转让集体建【设用地？使用权应当向—县级以上《。人民政？府国土？资源：行政：主管部门如实—申报成交价格 】 ：   ？ 市国土《资源行？政主管？部门负责制定本【行政区域《集，。体建设用《地使用权基准—。地价报市政府—。批准后？实施 ？ ？。。 ， 第《三十五？。条 集体土地所【有权：人出让？。、出租？集，体建设？用地使用权所取得的！收益归拥有集体【土地所有权的集体】经济组织《成员集体所》有纳入？其集体财产》统一管理用于村民生！。产生活补偿》安置：和本集？体经济组织》发展生产需要其中】。60：。%以上？专项用于本集体【经济组织成员的社会！。保，障，支出不得挪》作他用？     ！集体：建设用地转让—和，。转租的收益归—。原集体建设用地使用！权人；出让、租【赁合同另《有约定的依照约定】执行： ： 》 第三十六条 集体！建设用地有偿使用】收益扣？除集体经济组织成员！社会保障支》出后剩余部分的使用！。按照优先用于发展】壮，大集体经济的原【则由集体经济组织按！法定程？序提交成员大—会讨论决定》使用：情况：应当向集体经济组】织的成员公》开 ：。 —。第三十七条 集体】建设用地使用权出】。让、出租、转让和】转，租应当依《法缴纳有关税费【；集体建《设，。用地使用权转让发】生增值的应当参照】国有土地增值税征】收，标准依法缴纳—土，地增值收益》 《