， ： ？ 第四【。章 ：地价、土地收益【。及税：费管理 【第三十四条 集【体建设用《地使用权《的，出让价？格不得低于同—区域、同类》别国有土地使—用权基准地》价的30% ！    转让集【体建设？用地使用《权应当向县级以上】人民政府国土资【源行政主管部—门如实申报成交价格！ ， ，。   《  市？国，土资源行《。政主管部门负责制】定本行？政区：域集体建设用—。地使用权基准地【价报市？政府批准后实施 ！ 第三】十五条？ 集体土地》所有权人出让—、出租集体建设【用地使用权》所，取得的收益归拥【有集体土地》所有权的集体经【济组：织成员集体所有【纳入其集体财产【统一管理用于村民】生产生活补》偿安置和本集体经济！组织发展《生产：需要其中6》0%以上专项用于本！集体：经济：组织成员《的社会？保障支出不得挪作他！。用 》   ？  ：集体建设用地转让和！转租的收益》归原：集体建设《用地使用《权人；出让》、租赁合同》另，。有约：定的依照约定—。执行 ？ 第三！十六条 集》体建设用地有偿使用！收益扣除集体经【济组织？成员社会保障支出后！剩余部分的使用按】照优：先用：于发展壮大集体经】济，的原则由《集体经济组织—按法定程序提—交成员大会讨论决】定使：用情况应当向—集体经济组织—。的成员公开 【 《 第三十七》条 ：集体建设用地使用权！出让：、出：租、：。转让和转租应当【依法缴纳《。有关税费；集体建设！用地使用权转让发】生增值的应当参照国！有土地？增值税征收标准依法！缴纳土地《增值：收益 —