？ 第《四章 配建和—移交 《 第二十五—条 开发建》设商品房《、保：障，性住房以及城中村】、棚：户区改造涉及—的房屋？建设等住《。宅建设项目需—要配：套建：设中小？学校、幼儿园—的市、县（市、【区，）人民政府或者有】关建设单位应当【按照中小《学校、幼儿》园布局专项规划配建！小学：、初中和幼儿园 】 第二十六条— 住宅建《设，项目配建中小学校】、幼儿园所需用地】符合划拨用地目录】中非营？利，性教育设施》用，地有关规定》经有批准权的人民政！府批准以划》拨方式供地；住宅建！。设，项目配建营利—性，。中小学校、》幼儿园所需用—地，以出让方式供—地     【以划拨方式供地的由！市、县（市、—区，）教育行政》部门或者教育行政部！门指定的教育机构依！。法办理相关》用地：手续 ？    《 以出？让，方式供地的建设【单位自愿将》其建设的中小—学校、幼儿园—无偿移交《政府举办的建设【。单位应当与教育【行政部门在办理【住，宅建：设项目配建中小【学校、幼儿园—用地手续前签订协】议明确配《建中小学校、幼儿园！的性质、建设—标，准和建成《后无偿移交教育行】政部门？等内容变更出让中】小学：校、幼儿园用—地的由教育行政【部门：报请市人民》。政府批准后由国土行！政部门依法办理【国有：土地使用《权变更手续 【。第二十七条 住宅】建设项目配建—中小学校《、幼儿园的规划行】政部：门在出？具建设项目》。规划：条件时应《当明确配建中小学校！、幼儿园的占地面】积、：建，筑面积等内容—；在核发建设—工程规划许》可，。证前应当就》中小学校、幼儿【园的建设方案书面】征求：同级教育行政部门意！见     建设！单，位应：。当按照建设工程【。规划许可证的规定进！行建设 第二【。十八条 建》设单位应当在住宅建！设项目施工现场和】房屋销售《现场公示配建中小】学校、幼儿园的办学！。性质：、规模？和标准、开工—和竣工日期等信【息 第二十九【条 配建中小学校、！幼儿园应当与住宅建！设项目？同时办理《规划、？土，。地、建设《等，审批：手续与住宅建设项目！同步设？计、同步《施工、同步验收、同！。步，交付使用 》  ：  ： 分期建设》的，住宅建设项目配【建中小学校、幼【儿，园应当与首期建设】项，目同步设计、同【步施：工、同步验收、同步！交付：使用 ？ 第：三十条 住》宅建：设项目不具备配建中！小学：校、幼儿园条件的】市、县（市》、区）人《民政府应当统筹协】调教育资源 第三！十一条？ 配建中小学校、】幼儿：园的住宅建设项目竣！工验收时《。验收组织单位应当】通知教育行政部门及！相关部门参加配建中！小学校、幼儿—。园不符？合，相关标准和》规，范要：求的：建设单位应》当，及时整改《     对【配建中小学》校、幼儿园不符合规！划条件、设计方案、！相关标准和规范【要求的不予办理【竣，工验收备案手续并依！法追究法律责任 】 第：。三十二条 配建的】中小学校《、幼儿园竣工—验收合格后三个月】内建设单位与教育行！政部门有《签订：协议的？应，当按照协议将校舍】、场地？和相关建设资料全部！移交教育行政—部门：并协助办理不动产】登记教育《行政部门应当及【时办理接管手续【     配建的！中小学校、幼—儿园移交产生的税费！由同级？人民政？府，列入财政预算予以】保障     配！建中小？学校：、幼儿园移交管【理的具体办法由市】人民政府制定 第！三，十三条 住宅—建设项目配建—中小：学校、幼儿园移交前！由建设单位》负责管理维护并【承担：相应费用；移交【后由教育行政部门负！责管：理维护并承担相应费！用    — 配建中《小学校、幼》儿园：的建设、勘察—、设计、监理、施】工等单？位应当按《照，有关法律法规规定】承担质量安全—。保证责任 》。 ，