， ！。 第二？章 建设单》位工作程序 【 第七条 对符】合本细则第》三条规定条件的【既有：居住建筑由负责“】既改”的建设单位按！照本章规定程序逐】步实施 】 第《八条： 建：设，单位应积极开展宣】传教育？进行动员发动采用张！贴公告、印发宣传】。页、召开大》。会，等方式进行宣传【动员必要时应挨家】挨户进行宣传动【员，要求产权所有人填】写“既改申请—表，”存档备案 】。 ： 第九条 建】设，单位应？收，集整理改造项目的】原始基本资料主要包！括原工程设计审【批合格？的，施工：图纸、竣工图纸【、建造年《代、计算书、变更资！料、业主信息等【有，关资料和信息 】 》 第十条 建设单】位进行项目申—报填写？申报书、编写申报】资料经区建》设行政？主管部？门同意报市住房和城！。乡建设、财政行政】主管部门申》报材料？主，要包括项目申报【书和项目可行性研究！报告（见附件二【既有：居住建？筑，供热计量及节能改】造项目申报材—料编写指《南） ！。 第十一条 建【设单位应《委托专业机构对【改造项？目实施？节能诊断（见附件】三既有建筑节能诊断！要求） ！。 ， 第：十二：条 建设单位按【初步估？算向业？主收取应由业主【承担的“既改”资金！部，分并设立单独账户】由，建，设单位或业主委员会！统一使用管理实行多！退少补 《 第】十三条 建设—单位委托有资质【的设计？。单位进行节能改造施！工图纸设计（一般】委托原？建筑图纸设计—单位承？担，。） 》。 第十—四，条 建设单位委托】有资质的施》工图审？。查机构进《行施工图审查—。；施工图审查合格】。后报市？住房和城乡建设行】政主管部门》办理备案手续— 】 第十五条 建设】单位委托有资质【的工程造价》单位进？行工程预算》 — ， 第十六条 —建设单位委托有资】。质的：工程招标代理单位进！行工程招标》同时报？市建：设工：程 ：招投标办公室备案并！接受监督《 【 第：十七条 建设—单位与各中标—施工、监理等单位】签定合同 ！ ， 第十八》条 建设单位制定切！实可行？的“既改”实施【。方案实？施方案应包括组【织领导、责任分工】、工作计《划、管理《措施等基本》内容： 《。 第十九条 ！建设：单位在制定实—施方案？的同时应办理工【程质量和安》全，监督备案手续—并接受监督》 【。 第二十条 建设单！。位组织各中标单位】严格按照施工—图纸：。和本细则有关—规定进？行施工？、，监理： ？ ， 第二十一条！ 建设单位应组织“！既，改”项目各责任【主体进行竣工自检自！改 】 第二十二条—。 建设单《位委托具《有资质的能效测【。评机构进行测评经确！认达到？验，收条件？。向市住房和城乡建】设、财？政行政主管》部门提交申请—验，收报：告及申请资料市住】房，和，城乡建？设、财政行政主管部！门组织专家对“既】。改”项目进行综合】验收合格后并报【市建筑工程质量监督！机构备案 》 ？ 第二十【三条 建《设单位？应在验收备案的【同时委托有资质【。。的工程造《价单位进行工—程，决算并报市财—政评审？中心进行决算—审核 《。 ？ 第：二十四条 凡需要进！行委托办理的事【项均应与《被委托单位签订【委托协议 【 ，