》 —第二章？ 建设单位工作【程序： ， 第七条 对符！合本细？则第三条规》定条件的既有—居住建筑由负责“既！改”的建设单—位按照本章规定程】序逐：步实施？ 《 ， ， 第八条》 建设单《。位应积极开展宣传教！育进行动员发动【采用张贴公告、印发！宣传：。页、召开《大会等方式》。进行宣？传动员必《要时应挨《家挨户进行》宣传动？员要求产权所—有人填写“既改申请！表”存档《备案 》 ？ ：第九条 建设单【位应收集整理改造项！目的原？始基本？资料：主要包括原》工程设计审》批合格的施工图纸、！竣工图纸《、建造年代》、计算书《、变更资料、业【。主信息等有关资【料和：信息 》 第十条】 建设单《位进行项目》申报：填写申报书、编【写申报资《料经区？建，设行：政主管部《。门同意报市》住房和城乡》建设、财《。政行政主管》部门申报材料主要】包括：项目申报书和—。项目可行性》研究报告《（见附件二既有【居住建筑供热计【量及节能改》造项目申《。报材料编写》指南） ！ 第十一条— 建设？单位应委托专业【机，。。。。构，对改造项目》实施：节能诊断（见—附，。件三既有建筑节【能诊断要《。求） ？。 》 第十二条 建】设单位按初步估算向！业主收取应由业主】。承担：的“既改”资金部分！并设立单《独账户由建设—单位或业主委员【会统一使用管—理实：行多退少《补 【 ：第十三条 》建，设单位？委托有？资质的设计》单位进？行节能改造施工图纸！设计（一般》委托原建筑图—纸设计单位承—担） 《 ？ 第《十四条？。 建设？单位委托《。有资质的施工图审查！。。机构进行施工图【审查；施工》图审查合格后报【市住房和城乡建设行！。政主管部门办—理备案手《续 ？ 《 ？第十五条 建设单】位委托有资质的工】程造价单位进行工程！预算 》 》第，十六条 建设—单位委托有资质的】工程招标代理—单位进行工》程招标？同时：报，市建设工程 —招投标办公室备案】并接受监督》。 》 第《十七：条， 建设单《位与各中标施工【、，监理等单位签定合】同 — 第十》八条 建《设单位制《定切实可行的“【既改”实施》方，案实：施方案？应包括组织》领导、责《任分工、《工作计划、管理措】施等基本内》容 ： 第】十，九条 ？建设单位《在制定实施方案【的同时应办》理工程？质，。量和安全《监督备案手》续并接受监督 ！ 第二十条！ 建：设，单位组？织，各中标单位严格按】照施工图纸和—本细则有关规定进行！施工、监理》 ， ？ 第二十一】条 建设单位应组织！“，既改”项目各责任主！体进行竣工自检自】。改 《 ， ，。 ， 第？二十二条 建设单位！。委托：具有资质《的能效？测评：机构进行《测评经确《认达到验收条件向市！住房：和城乡建设、—财政：。行，政主：管部门？提交申请验》收报：告及申请资》料市住房和城—乡建设、财政—行政主管部门组织】专家对“《既改”项目》进行综合验》收合格后并》报市建筑《工，程质量监督机—构备案？ ？ 第二十三！条 建设单位应【在验收备案的同时】委，托有：资质的工程造价单】位进行工《程决算？并报市财政评—审，中心进行决算审【核 ？ 第二—十四条？ 凡需要进行委托】办理的事项均应与被！委托单位签订委【托协议 【