？ 第三章 提取！和使用管理 】 第三十一—条 有下列情形之】一的职工可以—申请提取《住房公？积金账？。户，内的：余额  》   （一》）购买？、，建，造、：翻建、大修自住住房！的，； ：     》（二）无房职工支】付自住？住房：租金的； 》     （三）偿！还购、建自》住，住，房贷款本息的； ！    （四）缴纳！自，住住房物业费的； ！。     （—五）缴纳自住住房住！宅维修资金的； 】    《 （六）职工—家庭享？受城乡居民最低生】活保障的《；     （】七，）职工或者》直系亲属患重—大疾病造成》家庭生？活，。严重困难的；  ！   （《八）遇到重》。大突发事件造成【。家庭生活严》重困难的《； ：     （—九）与单位终止劳动！关系：两，。年，。以上未就业的—；  《   （十）离【休，、退：休的；    】 （十？一）出境定居的；】  ？ ，。 ， （十二）死亡【或者被宣告死亡的；！   《  ：。（，十三）完全或者部分！丧失劳动《能力并与单位—终止劳动关系的； ！  ：   （十》四）上级《有关文件《规定：的其他情形   ！  依照《本条第一款》第（：一）、（二）、【。（三）、《（四）、（五）、（！六，）、（七）、—（八）项情形提取住！房公积金的额度不】得，超，过当期费用实—际发生额 —    依照—。本条第一《款第（九）、—（十：）、：（十一）、（十【二）：。。、（十三）项—规定提取《职工住房公积金【的，应，当同时注销职工【住房公积金账户【 第三十》二条 ？职工申请《提取住房公积金【时应当持有单位审核！盖章：的，提取：。申请表？、缴存人居民—。身份证？、结婚证（户口簿】）、缴？存人住房公积金卡等！相应：证明材料原件— 第三《。十三条 市住房【公积金管理中心对符！合提取条件的—应当当场办理—需要调？查核：实的应当自受—理申请？之日起3日内作出准！予提：取或者不准予提取的！决定并通《知申：。请人 第三—十四条 缴存公【积金：的职工同时符合下】列条件的可以申【请住房公积金贷款】 ：   ？ （：一）具有完全民事行！为，能，力的自然人； 【  ：   ？（二）具有》本市行政《区域内常《住户口或者有效【居留身份； 【    （三）具有！稳定的职业和—经济收入信用—良好有按期偿还【贷款本？息的能力； 【    （》四）借款申请人【及其所？在单位已与市住【房公积？金，管理中心建立正常】的住：房公：积金缴存关》系并已连续足—额缴存？住房公积金达到规定！时限；  —   （五）借【款申请？人在本市行政区【域内购买、建造【、翻建或者》大修：普通自住《住房且？借款申请人是房屋合！同约定？的买受人或者不动】产权证登记》的产权人； 【    《。（六）购买住房的应！。当已交付不》低于国家有》关文件规定比例的自！筹资：金作为购《。房首期付款》且购房交易》行为发生后不超过规！定的时？限； 《。    （七）能】够按照市住房公积金！。管理中心《。认可的担保方式提供！担保； 》    （八）借款！申请人、配偶和担保！人，应，当授：权市：住房公积金管理中】。心及受委托银行在中！国人民银行个人信】用信息基《础数据？库查：询个：人信用状《。况；     】（九）上级规定的其！他条件？ ：第三十？五，条， 住房公积金—贷款的最高额度、最！。长年限？。和购房首《付比例由市住房【。公积金管理中—心根据国《家政策和《。本，市实际？情况适？时提出调整方案【。报市住房公积—。金管理委员》会批准后向社会【公布实施《 第三十六条 住！房公：积金贷款担保方式】包括房产《抵押担保、质押担】保、：住房公积《金缴存人担保—、专业担保公司【担保：以所购住房抵押【担保为主 第三】十七条 职》工申：请，贷款时应当填写贷款！申请表并提供下【列材料 》  ：  （一）本人、】配偶及共同还款人】的居民身份证、户】口簿和共同还款【承，诺书；？     （【二）婚姻状》况证：明； ？     （—三）房？屋证明资料；—  ？ ，  （四）征信查询！授权书；   】  （五《）有效的抵押—、质押、保》证、担保《公司担保等》担保证明；   ！  （六）其他【必要：材料 ？ 第三？十八条 市住房公】。积金管理中心—对，借款人提交的相关】证明材料《、证件？、单据的真实性、合！法性和借款》。人、配偶《及担保人的有—。关，个人信用资格—、资：信进行？审，查评估并与借款人】。进行面谈《  ？   ？市住：房公积金《。。管理中心应当自【受理申？请之日起10日内作！。出准予贷《款或者不准予贷【。款的决定并通知申】请人 《第三十九条 —房地：产开发企业、销【售企业和贷款相关人！单位：应当为申《请住房公积》金贷款的职工提供】真实的？资料和便利不得【阻挠符合住房—公积金贷《款条件的职工申【请住：房公积金贷》款 第四十—条 借？款人：提前偿还部分住房】公积金贷《款本息或者一次【性提前？偿还全部贷款—本息的受委托银【行不得收《取违约金 —第四十一条 —市住房公积金—管理中心和受委托银！。行应当按照各自职责！。共同：做，好住房公积金—。贷款的？发放、回收工作确保！住房公积金资金【安全 第四十二条！ 市住房公积金【管理中心《在保证住房公积金正！常提取、贷款—和资金安《全的前提下经—市住房公积金管理委！。员会批？准可以将《。住房公积《金，用于购？买国债但不得从【事国债？回购或者委》。托理财业《务严禁将购买—的国债用于质押、】抵押等担保业务 ！第四十三条 市住】房公积？金管理中心在贷款】率达到85》%，时可以开办》贴息贷款业务—；条件成熟》时开展？贷款资？产证券化《业务拓宽贷款资金筹！集渠道 第四【十四：条 市住《。房公：积金管理中心应【当完善住房公—积金存款“》零余：额账户”管》理在确保住房公积金！提取和贷《款业务正常开展的前！提下提高资金增值】收益率 《  ：   住《房公积？金的增值《收，。益应当用于建立住】房公积金贷》款风险准备》金、市住房公积金】管理中心的管理费用！和建设公《共租赁？住房的？补充资金增值收益】计，提贷款风险准—备金后的全部余额实！行，“收支两条线—”管理并按》照上级有关规定执行！ ：