—第三章 提取和使】用管理 【 第三十一条— ，有下列？情形之一的职—工可以申请提取住】房公：积金：账户内的余额 【  ：   ？（一）购买、建造、！翻建、大《修自：住住房的；  】   （二》）无房职工支—付自住？住房：租金：的；     】（三）偿还购—。、建自住《住房贷款本息的； ！。     （—四）缴纳自住—住房物业费》的； 《    （五）缴纳！自住：住房住宅维修—资金的； —    （六）职】工家庭享受城—乡居民最低生—活保：障的；     ！（七）职工或者直】系亲属患重大—疾病造成家庭生活】严，重困难？的；    【 （八）遇到—重大：突发事？件造成家庭生—。活，严重困难的》；     （】九）与单《位终止劳动关系两年！。以上未就业的—；    — （十）《离休、退休》的；：    》 （十一）出—境定：居的：。； ？    （十二）】死亡或者《被，宣告死亡的；  ！   ？（十三？）完全或《者部分丧失劳—动能力并与单位终止！劳动关系《的；   —  （十四）上【级有：关文件规定的其他】情形 ？。     》依照本？条第一款《第（一？）、：（二）、（三—）、（四）、（五】。）、（六）、（七）！、（八）项情形提】取住房公《积金的额度不—。得，超过当期费用实际】。发生额  —   ？依照本条《第一款第（九）、】（十）、《。（十一）、（十【二，）、（十《三）项规定提取【。职工住房公》积金的应当同时注销！职工住房公积金账】户， 第三十二条【 职工申请提取住】房公积金时》。应当持有单位审核盖！章的提取申请表、】缴存人居民身—份，证、：结婚证（户口—簿，）、缴存人住房公积！金卡等相应》证明材料原件 第！三十三条 市住【房公积金管》理中心对符合提【取条件的应当—当场办理需要—调，查核实的应当自受理！申请之日《起3日内《作出准予提》取或者不《准予提取的决—定并：通知申请人 第三！十四条 《缴存公积金》的职：。。工同时符合下—列条件的可以—申请住房公积金【贷款 《 ，   （一）具有完！全，民事行为能力的自然！人；： ，  ：   ？。（二：）具：有本市行政区—域内：常住：户口或者有效居留身！份；：     （【三）：具有稳？定的职业《。和经济收入》信用良？好有按期偿》还贷款本息的能【力；   —  （四）借—款申请？。人及其所在单位已与！市住房公积金管理】中心：。。建立正常的住—房公积金缴存—关系并已《连，续足额缴存住—房公：积，金，达到规定《时限；？。 ：  ：  （？五）借？款申请人在本市【行政：区域内购《买、建？造、：翻建或者《大修普通自》住住房且借款—申请人是房》屋合：同约定的买》受人或者不》动产权证登记的产权！人； ？ ，    《（六）购买住房的应！当已交付不低—于，国家有关文》件规：定比例的自筹资【金作为购房》首期付款且》。购房交？易行为发生后不超过！规，定的时限；   ！  （七）》能够按照《市住房公《积金管？。理中：心认可的担保—方式提供《担保；     ！（八）借款申请【人、配偶和担—保，。人应当授权市住房】公积金管理中心及受！委，托银行在中国人【民银：行个人信用信息【基础：数据库查询个人信用！状，况；   —。  （九）上级【。。规定的其他条件【 第三十五条 】住房：公积金贷款的最高额！度、最长《年限和？购房首付比例由【。市住房公积金管【。理中：心根据国家政策和本！市，实际情况适》。。时提出调整方案报】市住房公积》金管理委《员会：批准后向社会公布】实施 第》三十六条《 住房？公，积，金贷款担保方式包括！房产抵押担保、质押！担保、住《房公积金缴存人【担保、专《业担保公司》担保以所购住房抵押！担保：为主 第三十七】条 职工申请—贷款时应当填—写贷款申请表并提】供，下列材料   】  ：（一）本人、配偶】及共：。同还款人的》居民：身份证、户口—簿和共同还款—承诺书；    ！。 （二）婚姻状况】证明； 《   ？  （三）房屋证】明，资，料； ？     （四）】征信查询授权书；】  ？   ？（五）有效的抵【押、质押、保—证、担保公司担保等！担保证明； —     （—六）其他必要材料 ！ 第三十八条 市】住房公积金管—理中心对《借款人？。提交的？相关证明材料—、证件、单据的真实！。性、合？法性和借《款人、配偶及担保】人的有关个人信用】资格、资《信进：。行审查？评估并与借款人进行！面谈     市！住房：公，积，金管理中心应当【自受：理申请之日起1【。0日内作出准予【贷款或者《不准予贷款》的决：定并：通知申？请人 第三十九】条 房？地产开发企业、销】。售企业和贷》款相关人单位—应当为申请住房公】积，金贷款的职工—提供真实的资料和】。便利不得阻挠符【合住房公积金贷款】。条件的职工申请住房！公积金贷款 第四！十，条 借款人提前【偿还：部分住房公积金贷款！本息或者一次性【提前偿还《全部贷款本息的受】委托银行不得收【取违约金 第四】十，一条 市住房—。公积金管理中—心和：受委托？银行应当按照各自】。。。职责共同做》好住房公积金—贷款：的发放、《回收工作确保—住，房公积金资金安全】 第四十》二条：。。 市住？房公积金管理中【。心在保证住房公积】金正：常提取、贷款和资】金安全的前提下经市！住房公？积金管理委员—会批准可《以将住房《。公，积金用于《。购买国债但不得【从事国债《回购或者《委托理财《业务：严禁将购买的—国债用于质押、【。抵押等担《保业务？ 第四十三条 】市住：房公积金管》理中心在贷款率【达到85%时可以开！办贴息贷款业务；条！件成熟时开》展贷款资产证—券化业务拓宽贷款】资金筹集渠道 【 第四十四条 市住！。房公积金管理中【心应当完善住房公积！金存款“零》余额账户”管理在】确保住房公积金【提取和贷《款业务正常》。开展的前提》下，。提高资金增值—收益率？  ？。   住房公积金】的增值收益应当用】于建立？住房公积金》贷款风险准备—金、市住房》公积金管理》中心的管《理费用和建设—公共租？赁住房的补》充资金增值收益【计提贷款《风险准备金后的全】部余额实《行“：收支两条线”—管，理并按照上级有【关规定执行 【