第二章！ 征收决《定
》。。
，第十：。。条 为了《保障国家安全、促】进，国民经济和社会发展！。等公共利益的需【要，有，下列情形之一确需】征收房？屋的由市、县区人民！政府对国有土地上房！。屋依：法进行征收》 ，
： 》。 （：一）国防《和外交的需要； 】
》 ： （二）由政府【组，。织实：施的能源、交通【、，水利等基础设施建设！的需：要；
—。 ： （《三）由政府组织实】。施的科技、教育、】文化：、，卫生、体育、环【境和资源保》护、防灾减》灾、文物保护—、，社会福利、市政公】用，。等公共事业的需要】；
】 （四）由—政府：组织实施的保障【性安居工程》建设的需要；—
？ （五】）由：政府依照城乡规划法！有关规定组织—实施的对危房集中】、基础设《施落后等地段—进行旧？城区改建的需要【；
？。
（六！），法律、？行，政法规规定的—其他公共利益的【需，要
【 ：。 非因前款》所列情形不》得对：国有土地上房屋进行！征收：
第十一条 ！依照本？办法第？十条规定征收房屋的！由政府确定的建设项！目组织实《施单位向房屋—征，收部门提出启动房屋！征收程序并提交以】下材料
！ （一）—房屋：征收范？围符合公共利益具体！情，形的说明；
！ （二）发】展改革、国土资源】、城：乡规划等部门出具的！建设项目符》合国民经济和—社会发展规划、土地！利用总体《规划、城乡规—划和专项规划的证】明文件？； ：
？ （—三）因保障性安【居工程建设、旧【城区改建需要—征收房屋《的建设？。项目组织实施单位】除提交？前款规定的证—明文：。件外还应《当提交？发展改革部门出【具，的建设项目纳入国】民经济和《社会发？展年度计划的证明文！件
— 房屋—征收部？门经审查对房—屋征收？事项符合《法定条件的应当【提出审查《意见报市《、县：区人民政府市—、县区？人民政府决定启动】房屋征收程序—的，应当：合理确定房屋征收】范围
第十—二条 自房屋】征收决定公》。。告发布之《日起：不得在房屋征收范围！内实施新建、扩建、！。改建房？屋和：改变房？屋用途等不当增【加补偿？费用的行为；违反规！定实施？的不予补偿 —。
？。 ：。 房屋征—收部门应当将—前款规？定，。限制事项书面通知城！乡，规划、国土资源等】有，关部门在《征收：范围：内暂停办理房—屋所有权、土地【使用权买卖、交换】、赠与、租》赁，、，抵押、析产、变【更用途等《手续暂？停期限最《长，不，得超过1《年但：人民法？院或仲裁《机构生效的判决、裁！决，除外
第十三条 ！房屋征收部门应当】对房屋？征收范围内房屋【权属、区位、用途、！建筑面积《等情况组织调查【登记对？未经：。权属登记的房屋【房屋：征，收部门应当提请【市，、县区人民》政府组织国土资【源，、规划、住》。建、城管等有关部】门，依法进？行认定和处理
】
房【屋，征收部门《应当：将房屋调查登—记、认定和处理【结果在房屋征—收范围内公示—对房屋调查登记、】。认定和处理》结果有异《议的市、县区人民】政府应当组织有关部！门及时进行复核、】处理
？
第十四条 房屋】征收部门应当拟【定征收补偿方案报市！、县区人民政府【
—。 ： 征收补《偿方案应当包括下列！内容
！ （一）》房，屋征收部门、房屋征！收实施单位；
！ ： （二）【房屋征收《范围、征《收依据、征收目的、！签约期限等； 【。
》 （三）被【征收房屋《的基本？。情况； 《。
： （【四）补偿方式、【补偿标准和评估办】法； ？
： ： ， ： （五）用于—产，权调换房屋的地【点、单套建筑面积】。、套：数产权调换房屋【的价：值认定；《
【 （六）过渡方式！和过渡期限、搬迁】费、临时安置费【、停产停业损失补偿！费标准？；
！。 （七？）补助？。和奖励等《
第？十五条 市、—县区人民政府—确定：房屋：征收：补偿：方案前应当履—行下列程序
【
【（一）组织有关【部，门对房屋征》收补偿方案进行【论证：并在：拟房屋征收范围内】。予以：。公，布征求公众意见征求！意见期？限不得少于》30：日；
《
【（二）？旧城区改建需要征】收房屋？超过半数被征收人】认为房屋征收补偿】。方案不符合国务【院、山？东省国有土》地，上房屋征收与—补偿条例规定的【市、县区人民政府应！当组织由被》征收人公开》选定的代表和公【众代表参加的听证会！并，根据听证会情况【修改：方案：听，证工作由市、—县，区人：。。民政府？确定的？部门组？。织实施；
！ （三）市】、县区人民》政府应当将房屋征】收补偿方案征求【意见情况《和根据公众意见修】改情况及时公布 】。
【 （四？）房屋征收涉—及，被，征收：人15？00户以上》的必须经政》府常：务会议？讨论决？定
第十》六，条 市、《县，区，人，民政府作出》房屋征收决定前应】。当对房屋《征收的合法性、合理！性、：。可行性、可控性【以及征收补偿费用保！障、风？险化解措施、—应急处置预案等内】容进：行，评估论？证形成社会稳—定风险评估》报告社会稳定风险】评估报告《应当作为是》否作出房屋征收决定！。的重要依据
【第十七条 》作出房屋征收决【定，前征收补偿资金应当！足额到位专户—存储专款《专用
第十—。八条 房屋征—收事项符合》法定条？件的：由市、县区人民政府！。依法作？出房屋征《收决定并《。于3日内《在房：屋征收范围内发布公！告公告应当载明征】收补偿方案和行【政复议、行政诉讼权！利，。等事项
！ 房屋被—依法征收的国—有土地使用权同【时收回
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