第二】章 征收决定 【 第十条 】为了保障国》家安全、《促进国民经济—和社会发展等公共】利益的需要有—下列情形之一确【需征收房屋的由市、！县区人？民政府对国有土【地上房屋依法—进行征收 ！  ：。  （一）国防和】外交的需《要；   ！  （二）由政府】组织实施的》能源、交通、水利】等基础设施建设【的需要？； ： ：   《  （三《）由：政府组织《实，施的科技、教育、】文化、卫生、体育】、，环境和资源保—护，、防灾减灾》、，。文物保护《、社会福利、市【政公用？等公共事业》的需要； 【     —（，四）由政府组织实】。施的保？障性安居《工程建设的需—要；： 》    （五）由】政府依照城乡—规划法有关规定组织！实施的对危房集中、！基础设施落》后等地？段，进，行旧城区《改建的？需要：；  【   （六》）法律、行政法规规！定的其他《公共利？。益的需要《   【  非？因前款所列》。情，形不得？。对国有土地上房【。屋进行征《收 ？。 第十一条 依】照本办法第十条【规定征收房屋的由政！府确：定的建设项目组织实！施单位向《房屋征收部门—提出：。启动房屋征收程序】并提交以下材料 ！ ：  ：   （一）房屋征！收范：围符合公共利益具体！。情，形的说？明；   【  ？（二）发展改革、国！土资源、城乡规划等！部门出具的建设项】。目符合国民经济【和社会发《展规划、土地—利用总体规划、城】乡规划和专项规划】的证：明文件； 【     （【三）因？保障性安居》工程建设《、旧城区改建需要】征收：。房屋的建设项目组织！实施单位除提交【前款规定的证明【文件外还《应当提交发展改革】部门出具《的建：设项目纳入国民经】济和：。社，会发展年度计—划的证明文件 】。    — 房屋征收部门【经审查对房屋征收】事项符合法定条件】。的应：当提：。。出审查意《见，报市、县区》人，民政府市《、县区人民政府决】定启动？房屋征收程序的应】当，合理确定房屋征【收，范围 ？。 第十二条》 自《。房屋征收《决定公告发布之【日起不得在房屋征收！范围：内实施新建》、扩建、改建房【屋，和改变？房屋用途等不当【增，加补偿费用的—行为；违反规—定实施的不予—补偿 【。    房屋征收】部门应当将前款规定！限制事项书面—通知：城乡：规划、？国土：资源等有关部门在】征收范围内暂停办理！房屋所有权、土地】使用：权买卖、交换、赠与！、租赁、抵押、析】产、变更用途等【手续暂停期限—最长不得超》过，1年但人《民法院或仲裁机【构生效的判决—、裁决除外》 ：第十三条 房屋【征收部门《应当对房屋征收【。范围：内房屋权《属、：区位：、用途、建筑面【积等：情况组？织调查登记对未【经权属？登记的房《屋房屋？征收部？门，应当提请市、县【区人：民政府组织国土资】源、规划、住建、城！管等有关《部门依？法进行认定和处【理 ：     —。 房屋征收部—门应当将《房屋：调查登记、认定和】处，理结果在《房屋征收范》围内：公示：对房屋调查》登记：。、认定和处理结【果有异议的》市、县区人民—政，府应当组织有关部门！及时进行复核—、，处理 《第十：四条： 房屋征收部门应】当拟：。定征收？补偿方案报市—、县：区人民？。政府   ！  征收补偿方【案应当包括》下列内？容 —    （一）房】屋征收部《门、房？屋，征收：实施单位； 【 ，。     （【二）房屋征收范围】、征收依据、—征收目的《、签约？期限：等；： ？ ， ，  ：  （三）被征收】房屋的？基本情况；》     ！（四）补偿方式、】补偿标准和评估【办法； 】  ：  （五）用于产】权调：换房屋的地》点、单套建》筑面积、套》数产权？调换房屋的价值认】定；  】   （六）—过渡方式和》过渡期限《、搬迁费、临时安】置费、停产停—。业，损，失补偿？费标准？；   】  （？。。七）补助和奖—励等 第十五条】 市、县区》人民：政府确定房》屋征：收补：偿方案前《应当履行下》列程序？ 《    《 （：一）组织有关部门】对房：屋征收？补，偿，方案进行《论证并？在拟房屋征》收范围内予以公【布征求公众意—见征：求意见期限》不得少于30日；】 ：  《   （二》）旧城区《改建需要征收房屋超！过半数被征》收人：认为房屋征收补偿】方案不符合》国务院、山东—。省国：有土地上房屋征收】与补偿条例》规定的市、县—区，。。人民政府《应当：组织由被征收人【公开：选定的代表和公众代！。表参：加的听证会并根【据听证会情况修改】方案听证工作—由市、县《区人民政府确定的】部门：组织：实施； —     —。（三）市、县区【人民政府应当将房屋！。征收补偿《方案征求意见情况和！根，据公众意《见修：改情况及时》公布 ？     】（四：）房屋征收涉及被】征收人1500【户以上？的必须经政府常【务会议讨论决—定 第十六条 】市、县？。。区人民政府》作出房屋《征收：决，定前应当对房—屋征收的合法—性、合？理性、可行性、【可控性以《及征收补偿费用【保障、风险化—解，措施、应急》处置预案等内容进】行评：估论证形成社会稳定！风险评估报》告社会稳《。定风：险评估报告应当作为！是否作？出房屋征收决定【的重要依《据 第十》七条 作出房屋征收！决定前征收补偿资】金，应，当足额到位专—户存储专《款专用？ 第十八》条 房屋征收事项符！合法：定条件的《由市、县区人民【政府依？法作：出房屋征收》决，定并于3日》。内在房屋征》收，。范围内？发布公告公告应当】。载明征收补偿方【。案和行？政复议？、行政诉讼权利等】。事，项  【   房屋被依法】征收的国有土—地使用权同时—收回 《