？ 第二章 【。征收决定 — ？。第十条 为》了保障？国家安全、促—进国民？经济和？。。社会发展等公—共，。利益的需要》。有下列情形之一确需！征收房屋的由市【。、县区人民政府【对国有土地上—房屋依法进行—。征收 ？ ：   《  （一）》国，防和外？交的需要；》 ？ ， ，   ？ （二？）由政？府组织实施的能【。源、交通《、水：利，等基础设施建设的】需要：；   】  （三）由政【府组织实施的科技、！教育：、文化、卫生、体】育，、环境和资源—保，护、防灾减灾、文物！保护、社《会福利、市政—公，用等公？共事业的需要—；    ！ （四）由政府组】织，实施的保障性安【居工程建设》。的需要； 【     —（五）由政府依照城！乡规划法《有关规定组织实施】的对危房集中、【基础：设施落？后等地段进行旧城区！改建的？需要； 【     》（六）法律、行【政法规？规，定的其他公共—利益：的，需要 【    非因前款所！列情形不得对国【有土地上《房屋进？行征收 — 第十一条》 依：照本办法第十条规定！征收房屋的由—政府确定的建设项】目组：织实施？单位向房屋》征收部门提出—启动房屋征收程序】并提交以《下材：料   】  （一）》房屋征收《范，围符合公共利益具】体情：形的：说明； —    （二【），发展改？。革、国土《资源：、城乡规划等—部门出具的建设项目！。符合国民经》济和：社会发？展规：划、：土地利用总体规划】、城乡规划》和专项规划的证明】文件； 》   》  （三）因—保障性安居工程建设！、旧：城区改建需要征收房！屋的建设项目组织实！施单位除提交前款】规定的证明文件外还！应当提交发展改革】部门出具的建—设项目纳入国—民经济和社》会，发展年度《计划：的证明文件 【     房屋！征收部门《经审查对房屋征收事！项符合法定条件的】应当：提出审查意》见报市、县》区人民？政府市、县》。区人民政府》决，定启动房屋征收程序！的应当合理》确定房屋征收—范围 第十二条】 ： 自房？屋征收决定公告【发布之日起》不得在房屋征—收范围内《实，施新建？、，扩建、改建》房屋和改《变房屋用途等不当增！加补偿？费用的行《为；违反《规定实施的不予补】。偿 》   ？  房屋《征收部门应当—将前款规定限制事项！书面通？知城乡规划、国土资！。源等有关部门—在征收范围内—暂停办理房屋所有】权、土？地使用权买卖—、交换、赠与、租赁！、抵：押、析产、变更用途！等手续暂停期限【最长不？得超过1年但人民】法院或仲裁机构【生效的判决、裁【决，除外 《第十：三条 房屋》征收部门应当—对房屋征收范—。围内房屋权属—。、，区位、用途》、建筑面积等情【况，组织调查《登记：对未：经权：属登：记的房屋房屋征收部！门应当提请市、【县区人民《政府组织国土资源、！规划、住建、城【管等：。有关部门依》法进行认定》和，处理     ！ 房屋征收》。部门应当将房—屋，调查：登记、？认定和处理结果在房！屋征：。收范：围内公示对房—屋调查登记、认定】和处理结《果有异议的市—、县区人民》政府应？当组织有关部—门及时进行》复核、处理》。 第十四条 【房屋征收部》。门应当拟定征收补】偿方案报市、县区人！民政府？ ，   —  征收补偿方案应！当包括下列》内，容，     ！（一）房屋征—收部门、《。房屋征收实施单位；！  —   （二）房屋】。征收范？。围，、征收依据、征收目！的、：签约期限等； ！     （三）！被征收？房屋：的基本情况； ！   《  （四）补偿方式！。、，补偿：。。标准和评估办法【； ：     （！五）：用于：产权：调换房屋的》地，点、单套建》筑面积、套数产权调！换房屋的价值认定】； ：  》   ？。（六）过渡方式【和过渡期《限、搬迁费、临【时安置费、停产【停业损？。失补偿费标》。准； ？     】（七）补《助和奖励等 第十！五，条，。 市、县区人民【政府确？定房屋？征收补偿方案前应当！履，行下列？程序  】   （一）组织】。有关部门对房屋【征收补偿方》案进行论证并在拟】房屋征收范围内【予以公布征求公众意！见，。征求意见期限—不得少于30—日； ？ ：    》 （二？）旧城区改》建需要征收房—。屋超：过半：数被征收人认—为房屋？征收补偿方案不【符合：国务院、《山东省国有土地上房！屋征收与《补，偿条例规《定的市、县区人民】政府应当组织—由被：征收人公开选—定的代表和公众代】表参加的听》证会并根据听—证会情况修改方案听！证工作由市、县【区，人民政府确定的部】。门，组织实施； 【     （】三）市？、县区人民政府【应当将房屋征收补偿！方案征求意》见情况和《根据公众意见修改】情况及时公布—     ！（四）房屋征收涉及！被，征收：人1500》户以：上的必须经》政，府常务会议讨论决定！ ：第十六条 市、【县区人民政府作【出房：。屋征收？决定前应当对房【屋征收的《合法性、合理性、可！行性、可控性—以及征收补》偿费用保障、风险化！解措施、应急处置】预案等内《容，进行评估《论证形成社》会稳定风险评估报告！社会稳定风险评估】报告应当作为是【。否作出房屋征收决定！的重要依据 【第十七条 》作，出房屋征收决—定前：征收补偿《资金应当足》。额到位专《户存储专《款专用 第—十八：条 房屋征》收事：项符合法《定条件的由》市、县区人民政府】依法作出房屋征收决！定并于3日内在房屋！征收范围《内发布公告》公告应当载明征【收补：偿方案和行政复【议，、行政诉《。讼权利等事项 】     房屋！被依法？征收的国有土—地使用？权同时收回 【