《 第二章》 征收决定 【 ，。 第？十条： 为了？保，障国家安全、—促进国民经》济和社会发展等公共！利益的需《要有下列情》形之一确需》征，。收，房，屋，的由市、县》区人：民政府？对国有土地上房屋】依法进行征收 】  《   ？（一：）国防和外交的需要！； 《     （二）！由政府组织实—施的能？源、交通、水利等基！础设施？。建设的需要；— ？    》 （三）由政府【组织：实，施的科技、教—育、文化、卫生、】体育、环境和资源保！护、防？灾减：灾、文物保》护、社会《福利、市政公用【等公共事业的需要；！ ，    【 ，（四）由《政府：组织：实施的保障性安居工！程建设？的需要； —。。  《   （五）由【政府依照城乡—规划法有关规定组】织实施的对危—房集中、基》础设：施落后等地》段进行旧城》区改建的需要—； —   ？ （六）法律、行政！法规规？定的其他公》共利益的需》要   】  非因《前，款所列情形不得【对国有土地上房【屋，进行征收 》 第十一条 】依照本办法第十条规！定，征收房屋《的，由政府确定的建设】项目组织实施—。单位向房屋征收部门！提出启动房屋征【收，程序并提交以下【材料  】 ， ， （一）房屋征【收范围符合公共【利益具？体情形的说明； ！  ：  ： （二《）发展？改革：。、国土资源、—城乡规划等部门【。出具的建设项目符】合国民经《济和：社会发？展规：划、：土地利用总体规【划、城乡规划和专项！规划的证《。。明文件； —     （】三）因保障性—安居工程建设—、旧城区改》建需要征收房屋【的建设项目组—织实施单位除—提交前？款规定的证明文【件外还应当提交【发展改革《部门出？具的建设项目纳【入国民经济和社会发！展年：度计划？的证明文件》     ！房屋征收《部门经审《查，对房屋征收事—项，符合法定《条件的应《当提出审查意见报】市、县区《人民政府市、—县区人？民政：府决：定启动房屋征—收程：序的应？当合理？确定房屋征》收范围 第十【二条 自房屋】征收决定《公告发布《之日起不得在房屋征！收范围？内实：施，新建、扩建、改建房！屋和改变房屋用途等！不当增加补偿—费用：的行为；违反规定实！施的不予《补偿 ？  》   房屋征—收部门应当将—前款规定限》制，事项书面通》知城：。乡规划、国土资源等！有，。关部门在征收范围内！暂停办理《房屋所有权》、土地使用权买卖】。、交换、《赠与、租赁》、抵押、析产—、变更用途》等手续暂停期—限最长不《得超过1年但人民法！院或仲裁机》构生效的判决、【裁决除？。外 第十》三条 房屋》征收：部门：应当对房屋征—收范围内房屋权属、！区位、用途、建筑】面积等情况组—。织调查登记对—未经权属登记的【房屋：。房屋征收部》门应当提请市、【县区人民政》府组：织国土资源、规划】、住建、《城管等有关部门依】法进行认定和—处，理     】 ，房屋征收部门—应当将？房屋调查登记、认】定和处理结果—。在房屋征收范—围，内公示对房屋调【查登记、认定和【处理结果《有异议的市、—县区人民《政府应当组织有【关部门及时进行复核！、处理 《 第十四条 房屋征！收部门应当》拟定征收补偿方案】报市、县区人民政】府 《     —征收补？偿方案应当》。包括下列内容 】     （一！）房屋征收部—门、房屋征收—实施单？位； 》   《  （二《）房屋征收范围【。、征收依据》、征收？目，的、：签约期限等》； ？   》  （三）被征收房！屋的基本《情况； 》     （四！）补偿？方式、补偿标准和】评估办？法； 《  《  ： （五）用于产【权调换？房屋的？地点、单套》建筑面？积、套数产权调【换房屋的价值认定】；  【 ，  （六）过渡方式！和过渡期限》、搬迁费《、临：。时安：置费、停产停业【损失补偿费标—准； 《 ，     （【七）补？助和：奖励等 《 第十五条 市、县！区人民政府确—定房屋征收补偿方案！前应当履行下列程序！。 》。   ？ ，（一）组织有关部】门对房？屋征收补偿方—。案进行？论证并在《拟房：屋征收范围》内予以？公布征求《公众意见《征求意？。见期限不得》少于：30日； 》   —  （二）旧—城，区改建需要征收房】屋超过？半数被征收人—认为房屋征收补偿】方案不符《合国务院、山东省】国有土地《上房屋征收与补偿条！例规定？的市、县区人民【政府应当组织由【被，征，收人公开选定—的代表？和公众代表参—加的听证会并根据】听证会情《况，修改方？案听：证工：作由市、县》区人民政《府确定的部门组织】实施； 】 ，   （三）市、县！。区人民政府应当【将房屋征《收补偿方《案征求意见情况和根！据公众意见修改情】况及时公《布  【 ，  （四）》房，屋征：收涉及被征收人15！00户以上》的必须经政府常务】会议讨论决定 】第十六条 市—、县：区人：民政府作出房屋【征收决定前应—当对房屋征收的合法！性、合？。理性、可《行性、？可控性以及征收补偿！费用保障、风—险化解措施、应急】处置：预案等内容进行评估！论证形成社会—稳定风险评估报【告社会稳定》风险评估报告应当】作为是否作出—房屋：征收：决定：的重：要，依据 第》十七条 《作出房？屋征：收决定前征收补偿资！金应当？足额到位专户—存储专款《专用 第十八【条 房屋征收事项】符合法定条》件的由市、》县区人？民政：府，依法作？出房屋征《。收决定并于3—日内在房屋征收范围！内发布公告公告应】当载明征收补偿方案！和行政复议、行政诉！讼权利等事》项 》     》房屋被依《法征收的国有—土地：使用权同时》收回 ？。。 ，