》 第：二章 征收决—定 —第，。十，条， 为了保障国家安】全、促进国》民经：济和社会发》展等公共利益—的需要有下列情形】之，一确需征收房屋的由！市、县区《人民政府对国有【土，地上：房屋依？法进行征收 】     （一】），国防和？外，交的需要《； 》 ，    《（二）由政》府组织实施的能【源、交？通、：水利等？基础设施建设的【需要；？ ： ：     》（三）由政府—组织实施的》科技、教育》、文化、《卫生、体育、环境】和资源保《护、防？灾减：灾、：文物保护、社会【福利、市《政公用？等公：共事：业的需？要； 【   ？ （四）《由政：。府组织实施的—保障性安居工—程建设的需要； ！  《   （五）由政府！依照城乡规》划法：有关规？定组织实施》的对危？房集中、基》础设：施落后等地》段进行旧城区—改建的需要》；   】  ：（六）？法律：、行政法规规定的其！他公共利益的需要】 ： ：    《 非因前款所列情形！不得：对国有土地》。上房屋进行征收 】 第十一—条 依？照本办法第十条规定！征收房屋的由政府确！定，的建设项目组织实施！。单位向房屋》征，收部门提《出启动？房屋：征收程序并提交以下！材料 【    （一）房】屋，征，收范围符合公共【利益具体情》形的说明； 【     》 （二）《。发，展改革？、，国土资？源、城？乡规划等部》门出具的《建设项目符合国【民经济和社会发展规！划、：土地利用《总体规划、城乡规】。划和专项规划—的证：明文件？；  【   （三》）因：保，障性安居工程建设】、旧城区改建需要征！收房屋的建设项【目组织实施单位除提！交前款规定》的证明文《件外：还应当提交发展改】革部门出《具的建设项目纳入国！民经济？和社会？发展：年度计？划的证明文件 【   —。  房屋征》收部门经审查—。对房屋征收事项【符合法定条件的【应当提？出审查意见报市、县！区人民政《府市、县区人民政】府决定启动房屋征】收程序的《应当合理确定房屋】征收范？围 第十二条 】 ， 自：房屋：征，收决：定公告发布之—日起：不得在房屋征收范】围内实施新建、扩建！、改：建房屋和改变—房屋用？。途等不当增加补偿】费，用的行为；违—反规定实施的—不予补偿 ！    房屋—征收部？门应：当将前款规定限制】事项：书面通知《城，乡规划、国》土资源等有关部【门在征收《范围内暂停办理【房屋所有权》、土地使用权买卖】、交换、赠与、租赁！。、，抵，。押、析产、变更用途！等，手续暂停《。期限最长不得超【过1年但人民—法院或仲裁机构【生效的判决、裁【决，除外 《第十三？条， 房屋？征，收部：门应当对房》屋征：。收范围内房屋—权属：、区位、用途、建筑！面积等情况组织调】。查登记对未经权【属登记的房屋房屋征！收部门应当提请市】、，县区人民《政府组织《国土资源、规—划、：住建、城管等有关部！门依法进行认—。定和处理 【    《 房屋征《收部门应当将—房屋调查登》记、认定和》处，理结果在房》屋征收？范围内公示对房【屋调：查登记、认》。定和处理结》果有异？议的：市、县区人民政【。府应当组《织有关部门及时进行！。。复，核、处理 第【十，四条 房屋征收部门！应当拟定征》收补偿？方案：报市、县《区，人民政？府 《 ：    《征收补偿方案应【。当包括下列》内容 《 ， ，    《 （一）房》屋征：收部门、房》屋征收？实施单位； 【   》。 ， （二）房屋征收范！围，、征收依《据、征收目的、【签约期限等； ！     —（三）？被征收房屋的基【本情况； 》   —  （四）补偿方式！、补偿标准和评估】办法：；   】  （五）》用于产权调换房屋】的，地点、单套建筑【面，积、套数产》权调：换，房屋的价值认—定； ？    【 （六）过渡—方式和过渡》期限、搬迁费、临】时安：置费、停产停业【损失：补偿费标准； ！ ： ，   （七》。）补助和奖励等 ！第十五条 市—、县区？人民政府确定房【屋征收？补偿：。方案前应当履行【下，列程：序 ：    【 （一）组织有【关部门对房屋征【收，补偿方案进行论证并！在拟房屋《征收范围《内予以公布征求公众！意见征求意见期【限不得少《。。于30？日，； 《    》 （二）旧城区【改建需要《征收房屋超过半数被！征收人认为房—屋，征收：补偿方案不》符合国务院、山东】省国有土地》上房屋征《收与补偿《条，例规定的市、县区人！民，政府应当组织由被征！收人：公开选定的》代表和公《众代表参加的听证】会，并根据听证》会情况修改方—案听：证工作由市》、县区人民政府【确定：的部门组织实施；】 》    （三）市】、县区人民政—。府应当将房》屋征收补偿方案征求！意见情况和根据【公众：意见：修，改情况及时公—。布 《 ：    （四）房】屋征收涉及被—征收人1《。500？户以上的必须经政府！常务会议讨论—决定 第》十六条 市、县区】人民政府《作出房屋征收决定】前应当？对房：。屋，征，收的合法《性、合理性、可行性！、可控性以及征收补！偿费用保《障、风险化解措施、！应急处置预案等内容！进行评估论证形成】社会稳定《风险评估报告社会】稳定：风，险评估报告应当作】为是否作出房—。屋征收决定的重要】依据 ？ 第十？七条 作出房屋征收！决定前征收补—偿资金应当足额到位！专户存储专款专【用 第十》八条 房《屋征：收，。。事，项，符，合法定条件的—由市、县区人民【政，府，依法作出房屋—征收决定并于3【日，内在房屋征收范围内！发布：公告公告应当载明】征收补偿方案和【。行，。政复议、行政诉【讼权利等事项 【     房！屋被依法征收的【国有土地使用—权同时收回》 ：