： 第五章 产！权管：。理 第【十六条 鼓励个人】购买政府产权通过市！场购买新建》普通商品住》房（政？府助购）形成共【有，产权住房的自房【屋，交付之日起》5年内购买的按【原购：买合：同价格结算；—。5年后购买的按【届时市场评估价【格结算 第十！七条 保《障对象通过先租【后售购买《政府产权保障房形成！共有产权住》。。房的自房屋首次【配售之日《起5年内购买政【。府产权？部分的按原配售价】格结算；5年后【购，买的按届时市场评估！。。价格：结算 第十八！。条 通过市》场购买新建普通商】品，住房形成《共有产权住房的自】房屋交付《之日起5年内无【偿使用？免交租金超过5年、！个人仍未购买—政府产？权部分的《由政府依据共有产权！住房的购房合同约】定就政？府产权？部分对应的使用权】向个人收《取公共租赁》住房租金《 第十—九条 ？先租后？售方式分期购—买政府产权保障【房的承租人居住【期间按其付款占总房！款，的比：例免收相应部—。分租金 》 第二十条 共】有产权住房购房合同！中应约定产权份额、！上市交易、收益分】成、专？项维修资《金、物业服务费【用、安全使》用责：任和共？有产权各《方，的权利和义务— 第二十一条！ 申请人可持共有】产权住房买卖合同向！市房产权属登记【机构申请将该—套，住房登记（》变更）为共有—产权住房《经登记？机，关登记确认》记载于不《动产登记簿在房【。屋所有权《证上明确记载—。共有产？权住房的产权—份额 第二】十二条 通》。过市场购买新建普通！商品住房形》成共有产权住房的享！受邯郸市《人民政府关于—房地产业化解商品房！库存：的实：施意见（邯政字〔】2，016〕41号）第！一条有关政策优惠】 第二十三】。条 首次《配售已承租政—府产权保《障房、自《房屋交付（首次配】售）之？日起5年后》购买共有产权住【房政府？产权份额的房产价】格由市住房保—障房产管理局—按，照相关规定聘—请中介？机，构对其价格》进行评估以评估价】格作为？购买价格评估费用】列入市保障性住房管！理中：心年度预算由—财政统一安排 【 第二十四条！ 在共有产权期【间购：房，人死亡？的其产？权份额可以》依法继承 ！  ：  在？共有：产权期间《个人因治疗重大疾】病和：伤残等急需退出共有！产权：住房的或《无力：偿，还，个人产权部分贷【。款的由个人提出【申请经审查情—况属实的政府可以按！原配售价格回购【个人产权同时—。按规定向《。其，提，供公共租赁住房；或！者调减个人产权【份额由政《。府，按原配售《价格回购《。 ？ 第二十五条 【共有产权《住房在取得完全【产权前？不得出租经营和抵押！ ： 第？二十六条 共有产】权，住房的共《用部位和共用—。设施设备专》。项维修资金、物业】服务费用、安全使用！责任由购房家—庭全：部承担发生》具体维修事项—纳入小区《的物业管《理， ：。 第二《十，七条 共有产权【住房资金实行“收】支，两条线”管理政府助！购资金从财政保障】性，住房资金专户中列】支政府产权保障性住！房出售收入》。由市：住房保障房产管理局！收取后全额》缴入保？障，性住房？资金专户专项—用于发放《租，赁补贴、《保障性住房购—建、城市棚户—。区改造及《其，配套设施建设等 】 ，