—第一章？。。 总： 则 第【一条 为了规范【物，业管理？活动维护物业管理】各方的合法权—益营造良好的—居住和？工作环境根据国务】院物业管理条例和山！。东省物业管理—。条例等？有，关规定结合》本市实际制定—本办法 第二条】。 ，本办法适用》于本市行《政区域内《物业：。管理活动《及其监督管理工作 ！ 第三条 本—办法所称物业—管理：是指建设单》位依：法选聘？物业服？务企业或《。。者业主依法通—过自治管理选聘【物业：服务企业由业—主，。和物业服务企业按照！物业服？务合同约定》对物业进行维—修、养护、管理维】护物业管理》区域内的环境卫【。生及相关秩》序的活动   ！  本办法所称物】业使用人是指物【业的：承租：人或者其他实际使用！物业：的非所有《权人 第四—。条 物业管理应【当坚持以人为—本实行？业主自治与专业【服务：、社区管理相—结合的原则 第】。五条 市住》房城乡建设主管部门！。负责全市物业管理】活动的监《督管理工《作各县？区住房城乡》建设主管部门负责本！辖区物业管》理活动的监督管理】工，。作东营经济技术开发！区，。管理委？员会、东《营港经济开发—区，管理委员会等（【以，下简称开《发区管？委会）负责》本辖区内物业—管理活？动的监督《管理工作 》    》 经：济和信息化、公安、！民政、财政、城乡规！划、卫生《计生：、，环境保护《。、食品药《品监：管、城市管理、物】价、畜牧、工商【、质监等有关部门以！及供水、供电、【供气、供热、—通信（含宽》带数据传输下同）、！有线电视等专业经】营单位按《照各：自职责做《好与物业管理有关】。的工作 第六【条 ：街道办？事处、乡镇》人民政府以及—开发：区管委会负责组【。织、指导本辖区业】主大会成立和业主委！员会换？届选：举工作监督业主大会！和业：主委员会依法—履行职责调解—。处理物业管》理活：动中的纠纷  ！   ？社区居？。民，委员会负责指—导业主大会、业【。主委员会依法开【展业主自《。治管：理，协助街道《办事处、乡镇人民】政府：以，及开发区管委会开】展社区管理》、社区服务中与物】业管理有关的工作】 ：