。 —第，。六章 附 则— ： 第五十二—条 单一《产权人的物业—项目拟采用招标投】标方式选聘物业【。服务企业的可—参，照本：办法执？。行 第五！十三条 新建物业项！目开发建设单—位在申请《办理预？售许：可，证、商品《房买卖合《同备案登记时或【现售备案手续时必】须提交区（县）房】产管理部门出具的】物业服务《招标投标备案证【明或批准协》议选聘物业服—务企业证明》 ？ 第五》十四条 招标—过程中发生的—费，用由招标《人承担招《标人为业主委员【会的招？标费用由全》体业主承担按照业】主大：。会，或业主代表大会决】定自行？筹集或在共用部分收！。益中列？支 《 第五十—五条 ？。开发建设单位—未按：规定通过《招投标的方式选聘】物业服务企业—或者未经批准擅【自采用？。协议方式《选聘物业服务企业的！责令限制改》正依据国务院物业】管理条例予以处罚】 ？ ： 第五十六条 【招标：人备案事项发生变更！的应重新备》案备案材料不实的】招标人应当承—担相应责任》 ， 第五【十七条 本办—法自2015 年7！ 月7 《日起施行有》效期至2020【 ，年，7 月7 日大同】。市物业服务》。招标投标《暂行办法（同房【发[2004—]45 号）】。。同时废止 》 ？