第六】章 附 则 ！第五十二条 单一】产权：人的：物业项目拟采—用招标？投标方式选》聘物业服务企业的可！。参照：本办法执行 【 《第五十三条 —新，建物业项目开发建】。设单位在申请办【理预售许可》证、商品房买卖合】同备案登记时或现】售备案手续时必【须提交区（县—）房：产管理部门》出具的物业服务招】标，投，标备案？证明或批准》协议选聘物业服务】企业证明 】 ， 第五十《四条 招标过程【中发生的费》用由招标《人承担招标》人为业主委员—会的：招标费用由全体业】主承担按照业—主大会或业》主代表大《会决定自《行，筹集或在《共用部分收益中列支！。 第五十！五条： 开发建设》单，。位未按规定通过【。招投标？的方式选聘》物业服务企业或【者未经？批准擅自采》用协：议方：式选聘物《业，服务企业《的责令限制改—。正依据国务院物业】管理条例予》以处罚 《 》。第五十？。六条： ，招，标人备案事项发【生变更？的应重？新备：。案备案？材料不？实的招？标人应当承担—。相应责任 — 第五—十七：条 本办法自20】15 年7 月【7 日？起施行有效期—至2020 —年7 ？月，7 日？。大同市物业》服务招标《。投标暂行办》法（同房发》[2004]—45 《 号）同时废止【。 《