， ， 第六章【 附 则 — 第五十二—条 单一《。产权：人的物业项目拟采】用，招标投标《方式选聘物业—服务企业的可参照本！办法执行 】 第五十三—条 新建物业项目开！发建设单《位在申请办》理预：售许可证、》商品房买《卖合：同备案登记时或现售！备，。案手续时必须提交区！（，县）房产《管理部门出具的物】业服务招《标投标备案证—明或批准协》议选聘物《业服：务企业？证明 — 第五十》四条 招标过程中发！生的费用由招标【。人承担招标人为业主！委员会的招》标费用由全体—。业主承担按照业【主大会或业》主代表大会决定自行！筹集或在共》用部分收益中—列支 》 ？第五十五条》 开：发建设单位未按【。规定通过招投标的方！式，选聘物业服》务企业或者未—经批准擅自采用【协议方？式选聘物业》服务企？业的责令《限制改正《依据国务院物业管】理，条例予以处罚— 》 第五十六条 招标！人备案事《项发生变更》的应重新备案备案】材料：不实的招标》人应当承担相应责任！ —第五十七条 本办】法自20《15 年《7 月7 日起施行！有效期至20—20 年7 月7】 日大？。。同市：物业服务招标—投标：暂行办法《（同房发[》2004]45 ！ 号）？。同时废止 — ：