第【一章： 总：。 ，则， ，。 第一条【 为规？范我：市物业管《。理招标？投标活动《促进物业管理—市场的公平竞—争维护物业管—。理招标投《标活动？当事人的合法权益根！。据中华人民共和国】招标投标法、大同】。市物：。业管理条《例等：法律、法规》的规定结合我市【实，际制：定，本办法？ 第？二条 本办》法所称物业管—理招标投标》是指招标《人以：招标：的，方式将物业管理区】域内：房屋及共用》。部位共？用，。设施设？备和相关场地—的维修养《护、秩序维护、绿】化和环境卫生等【事，务一次？性发：包，由投标人通过竞争】的，方式承接物》业管理的《行为 第三条 】本办法适用》于本市？行政区域内各类物】业管：理，招标投？。标活动的监督管理 ！ 第四条 》。。市房产管理局负【责全市物业管理招标！、投标活动的监督和！管理各区（》县）房产管》理部：门按照本办法—规定职？责负：责，本，行政区域内物—业管理？招标、？投，标活动的报备、监督！和管：理 第五》条 新建物业应【当采取？招标投标的方—式确定前期物业【服务企？业；已？投入使用的物业物业！服务合同期满后【应通过招标选聘【物，业服务企业进行管】理服务；无物业管理！服务的小《区，应由街道《办事处（乡镇人【民政府）、社区居委！会组：织成立业《主大会或代行—业主大会权力—采取招标或》协议选聘《物业：服务：企业进行管理—服务 《第六条 物业—管理招标《投标应当遵循公开】、公平、公正和诚实！信用的？原则 第七条 】任何单？位和个人不得将【依法必须进行—招标的项《。目化整为零或—者其他任何方—式规避招标 — ，