？ 第《一，章 总 则》 ？ 第一《条 为规范我市物】业管理？招标投标活动促进物！业管理？市场的公平竞争【维护物业管理招【标投标活动当事【人的合法权益—根据中华人》民共和国招标—。投标法、大同市【物，业管理？条例等法律、法规】的规定？。。结合我市实际制定】本办：法 第二条 本办！法所称物业管理招】标投：标是指招标》人，以招标的方式—将物业？管理区域内房—屋及共？用部位共用设施设备！。和相关场地》。的维修养护、秩【序维护、《绿化和环境卫生等】事务一？次性发包由投标人通！过竞：。争的方式《承接物业管理的行】为 ？。第三条 本办法适用！于本市行《政，区域：内各类物《业管理招标投标活动！的监督？管，理 第四条 【市，房产管理《局负责全市物业管理！招，标、投标《活，。动的监督《。和管理？各区（县）房—产管理部门》按照本办《法规定职责负—责本行？政区域内物业管理招！标、投标活动的报备！、监督和管理 第！五，条 新建物业应当】采取招标投标的【方式确定前期物【。业服务企业》；已：投入使用的》物业物业服务合【同期满后《应，通过：招标选？聘物业服务》企业进行管理服务】；无物业管理服务】的小区应由街道办事！处（乡？镇人民政《府）、社区居委【会组织成立业主大会！或代行业主大会【权，力采取招标或—协议选？聘物业服务》企业进行管理—服务 《第六条 《物业管理招标投标】应当遵循公开、公】平、：公正和诚《。实信：用的原？则 第七条 任何！单位和？个人不得《将依法必《须进行招标的项目】化整为零或者其他】任何方式《规避招标 》 ，