第【一章： ，总 则？ 《 第一条 为规范】我市物业管理招标投！标活动促进物业管】理市场的公平竞争维！护物业管《理招：标投标活动当事人】的合法权益根据中华！人民共和国招标投】标法、大同市物业】管理：条例：等法律、《法规的规定结合我市！。实际制定本》办法 《。。。第二条 《本办法所称》。物业管理招》。标，投标是指招》标人以招《。标的：方式将？物业：管理：区域内房屋及共【用部：位共用设施设备【和相关场地的维修】养护、秩序维护【、绿：化和环境卫生等事务！一次：性发包？由投标人通过竞争】的方：式承：接物业管《理的行为 第【三条 本办法—适用于？本市行政区域—内各：类物：。业管：。理招：标投标活动的监督管！理 ？第四条 市房产管理！局负责？全市物业管理招【标、投？标活动的监督和管】理各区（县》）房产管《理部门按照本办法规！。定职责负责本行【政区域内物业管【理招：标、投标活动—的报备、监督—和管理 第五条】 ，新建物业应当采【。取招标投标的方【式确定前期物业服】务企：业；已投入》使用的？物业物业服务合同】期，满后应通《过招标选聘物业服务！企，业，进行管理服务；无物！业管理服务的—小区应由街道办事处！（乡镇人民政府）】、社区居《委会组织成立业主】大会或代行业主大会！权力：采取招标或协议选】聘物业服务》企业：进行管理服务 【 第：六条 物《。业管理招标投标应当！。遵循公开、公平、公！正和诚实信用—的原则？ 第七条 任何单！位和个人不》。得将依法《。。必须进？行招标的项目化整为！零或者其他任何方】式规：避招标 《 ，