。 第三章！ 信用？评价方式 第！十四条 开发企业】。信用评价采取信【用记分制信用记【。。分=信？用基础？分+：良好信用信息得【分+不良信用信息得！。分 ？信用基础分为—。100分《 ：。   ？ 良好信用》信息、不良》信用信息自公布【。之日起进《行加、减分同—一信用信息计算加、！减，分时保留最高加【分项和最高减—分项不重复计分;】开发企业持股、控股！的独立法人》房地产开发企—业其信用信息—不，重，。复计入 第—十五条 开发企业信！用评价实行实时评】价，和，年度评价   】  (一)实时评】价是指信用评价【。系，统，每天：根据：企业信用信息—的变化进行量化加减！分计算出企》业即时信用记分反】映企业即《时，。信用：。状，况     (】二)年度评》价是指以每年—3月3？0日为截止日根【据企业信《用记分？情况确定截止—日上一年《度的企业信用评价 ！ 第十？六条 开发》企，业信用评价》等级分？为AA？A、AA、A、B】、，C五个等级市—房地产开发管—理机构根据企业【信用记分情况提出年！度企业信用》评价等级《方案：报市住房和城乡建设！行政主管部门审批 ！ 第十七条 开【发企：。业，信用评价等级按照】下列标准确》定     【(一)AAA级信用！企业上一年》度的信用评》价等级不《。低于A？A级;本年度—的企业信用》记分排名在前3【0位：本年度内不良信用】。信息减分累计不超】。过25分《 ，  ：   (二)AA】级信用企业》上一年度《的信用评《价等级不低于A级;！。本年：度，的信用评价等级达】不到AAA》级标准本年》度的企业《信用记分《排名在前80位本】年度内不《。良信用？信息减分累》计不超过35分 】     (三)】A级信？用，企业上？一年度的信用评价等！级不：得为：C级：;本年度的》信，用，评价等级达不到A】A级标？。准本年度的信用记】分不低？于8：0，分;本？。年度内不《良信：用信息？减分：累计不超过45【。。分 ：    《 (四)《。B级信用企》业本年度的》信用评价等级—达不到？A级标准本年度的】信用记分不低于【6，0分;本《年，度内不良信用—信息减分累计不超】过55分 —    (五)C级！信用企业本年度【的信用评价等—级达：不到B？级标准的 —第十八条 》在本：年度内企业有下列行！为之一的信用评价等！级直接评《定为C？级   》。  (一)开发企】业原因导致建—设工程发生重大质量！、，安全事故造成严重后！果的;    】 ，(，二)开发企》业原：因导致拖欠工程【款情节严重的;【     (三)！在开发经营活—。动中开发企业—原因：造成群？体上访影响恶—劣的;  —   ？(四)开发》。建设项目未按规【划要求和开发合【同约定进行开—发建设造成严重后】果，的，;    — ，(五：)本年度内受到【省、市人民政府通】报批评的;  】   (六》)企业在《信用评价工作中提供！虚假资料影响信【。用评价结果》的客观真实性造成】恶，劣影响？的;  》   (七》)其他严重违—反法律、法规的行为！ ， 第：十九条 实时评【。价和年度评价结【果均通过信用评价管！理系统向社会—公布 ？ ，