，。 ： 第四章 监督！管理 第】四十三？条， 物《业主管部门在—保证维修《资金正常使用的前】提下：可以按照国家—有关：规定将维《修，资金用于《定期组合存款、购】买一级市场新—发行的国《债等确保资》金安：全和保值《增值 ？。 ：第四十四条》 维修资—金的增值收益是【指利用维修》。资金购买国债和组合！存款产生的利息与】维，。修资：金，。房屋账户中》应得：利息之间的差额部分！维修资金《增值：收益按物业》管理区域《设分户账按照—增值收益总》额与房屋账户利息总！额的比例进行分配 ！ 第四十》。五条 物业主管部】门应当通过公开招】标等方式选定商业】银行作？为专户管理机构并】把资金保值增—值、管理高效等指】标列入招标依据 ！ 第四十六》条 房屋所【有权转让时》该房屋维修资—金，分户账中《结余的资金随房屋】所有权？同时过户《申，请，办理房屋所有权登记！的应当？向房：屋产权？登记机构提》。。交由物业主管部门出！具的维修资金交存证！明 ？    受让人【应当持维修资—金过户的协议—、房：屋权属证《书，、，身份证等到物业主管！部门办理分户账更】名手：续 第四—十七条？ ，。有下列情《形之一的《业主委员会、物业】。。服务企业应》持相关？。手续到物业主管【部门办理备案变【更手续并接受—账目审计 —    （一—）物业管《理区域？发生变？动的；   【  （二）物—业服务企业发生变更！的；  》   （三）业主】委，员会换届或成员发】生变化的《 第四十—八条 ？ 房屋灭失的【房屋分？户账中结余的—维修资金应当返还业！主；出售公》有住房售房》单位：提取：的维修资金账面余额！。返，还售房单位售房单位！不存在的按照售房】单位财？。务隶属关系收—缴同级国库 】第四十九条 物业主！管部门及业主—委员会与专户管【理银行应当》每年至少核对维【修资金账目一—次并建立《业主查询《制度     （！一）维修《资金交存、使—用、：利息收？益和结存的》总额； 《    《 （二）发生列【支的项目、费用和】分摊情况；   ！  （三《）分户账中维修资】金，。交存、使《用、利？息收益和结》存的：金，额；     】（四）其他有关维】修资金使用》和管理的《情，况 ？    业主对公布！的情况有异议的【可以要求复核  ！   专户管理【。银行应当每年至【少，向物业主管》部门及业主委—员，会发送一次维—。修资金对账单—    》 物业主管部门【及业主委员》会，对资金账户》变，化，。情况有异议的可以】要求专户管理—银行进？行，复，核 ？ 第：五十条 维修—。资金的收取管理和使！用，。应当依法接受审计部！门的审计监》督 第五—十一条 维》修资金的财务管理和！会计核算应当执行】财政：部门：有关：规定 《 第五十二条 维】修资金账户应当通】过转账？结算不得支取现金用！于支付维修和更【新、改造《工程：费用的维修资—。金只能？。支付到？约，定，的单位账户》中 第五—十三条 维修资金】专用票？据的购领、使用、】保存、核销管理应当！按照财政部》门的：有关规定《。执行并接受财—政部门的监督检查 ！。。 ， 第五十四条 【 恶意骗取、套】用维修资金的单位和！个人或者因业主【未按照？规定补交、续交【维修资金导》致延误维修时机【给相：关业主造成损—失的应当依法补偿】相关业？主损失并《承担法律责任 ！第五十五条 物业】主管部门应当将开发！建设单位、物—业服务企《业对维修《资金交存、使用的服！务情况？纳入其信用档案管理！作为企业资质升级】和星级？考评的？主要依据 —