，。 ： ？第四章 监督管【。理 》 第：四，十三条 —物业主管部门—在保证维《修资金正常使用【的前提下《可以按照国》家有关规定将维【修资金用于定期组合！存款、购买一级【市场新发行的国【债，等确保资金安全和保！。值增值？ 第四十四条】 维修》资，金，的增值？收益是指利用维【修资金购买》国债和？组合存款产生的利】息与维修资金—房屋账户中应得【利息之间的差额部分！维修资金增值收益】。按物业管理区—。域设分户《。。账按：照增值收益总额与】房屋账户利》息总额的比》例进：行，分配： 第四十五条 ！物业主？管，部门应当《通过公开《招标等方式》。选定商业银行—作为专户《管理机构并把资金】保值增值、》管理高效等指标列入！招标：依据 《 第四十六》条 ？ 房屋所有权转【让时该房屋维修【。资金分户账》中结余的资金随【房屋所有权同—时过：户申请办理房屋【所有权？。登记的应当向房屋】产权登记机构提【交由物业主》管部：门出具的维修资金交！存证明     ！受让人应当持维修资！金，过户的协议、房屋】权属：证，书、身份《证，等，到物业主管部门办】理，分户账更名手—续 第四十七】条 有下《列情形之一》的业主委员会、物】业服务企业应—持相关手续到—物业主管《部门办理备案变更】手续并接受账目【审，计    — （一）物》业管：理，区域发？生，变动的；《     （【二）物？业，服，务企业发生变更的】；   》。 ， （三）业主—委员会？换，届或成？员发生变化》的 第四十八】条 房屋—灭失的房屋》分户账中结余的维修！资金应？当返还？业主；出售公有【住，房售：。。房单位提《取的：维修资金账面余【额返：还售房单位》售房单位不》存，在的按照售房单位】财务：隶属关系收缴同【级国库 《 第四十》。九条 物业》。主管部门及业主委】员会与专户》管理银行应当每【年至少核对维修资金！账目：一次并？建立业主查》询，制度 ？。     （一）维！修资金？交存、使用、利【。息收益？和结：存的总额《； ：。     （二【）发生列支》的项目、费用和分】摊情况；  【   （三》），分户：账中维？。修资金交存、使用】、利息收《益，和结存的金》额； 《  ：  （四《）其：他有关维《修资金？使用和管理的情【况     【业主对公布的情况】有，异议的可《以要：求复核  —  ： 专户？管理银行应当每【年至少向物业主管部！门及业主委》员会发送一次维修资！金对：账单     物！业主管部门及业【主委员会《。对资金账户变化【情，况有异议的可以【要求专户管理银行进！行复核 第五十！条 维修《资金的？收取管理和使用应】当依法接受审计部】门的审？计监督 第五】十一条 《维修资金的财—。务管理和会计核算】应，当执行财《政部：门有关规定 】第五十二《条 维？修资金账户》应当通过转账结算】不得支取现金用于支！付维修和更新、改造！工程费用的维—。修资金？只能支付到》约定的单位账户中 ！ 第五十》三条 维修资金【专用票据的购领【、使用？、保存、《核销：管理应当按》照财政部门的有【关规定执行并接【受财政部《门的监督检查 】 第五十四条— ？恶意骗？取、套？用维修资金的单位】和，个人或者因业主未】按照规定补交、【续交维修资金导【致延误维修时机【给相关业主造成【损失的应当依法补】。偿相关业主损失【并承：担法律？责任 第五十】。五条 ？物业主管《。部门：应当将开发建设单位！、物业服务企业【对，维修资金交存—、使：用的服务情况—纳入其信用》档案管理作为—企业资质升级和【星级考评的》主要依据《 ：