第四】。章 监督管理— ： 第《四，十三条 物业】主管部门在保证维】修资金正常使—用的前提《下可以？按照国家有关规定将！。维修资金用》于定期组合存款、】。购买一级市场—新发行的国债—等，。确，。保资金安全》和保值增值》。 第四十四【条 维修资金的！增值收益《是，。指利用维修资金购】买国债和组合存款】。产生的？利息与？维修资金《房，屋账户中应得利息之！间的差额部分维修资！金，。增值：收，益按物业《管理区域设分户【。账按照增值收—益总额与房屋账户利！息总额的比例进【行分配 《 ， 第四十五条 物业！主管部门应当通过】公开招标等方式选】定，商业银行作为专【户管理机构》。并把：资金保值增值、【管理：高效等指《标列入招标依据【 第四》十六条 —房屋所有权》转让时该房屋维修】资金分户账中结【余的：资金随？房屋所有权同时过】户申请办理房—屋所有权登记—。的应当向房屋产权登！记机构提交由物业】主管部门出具的维修！。资金交存证明 】    受让人应当！。。持维修资金过户【的协议、房屋权【属证书、身份证等到！物业主管部门办理】分户账更名手续 ！ 第：四十：七条 有下》列情形之一的业主委！。员会、物业服务【企业：应持相关手续到物业！主管部门办》理备案变更》手续并接受账—目审计   【 ， ，（一）物业管理区域！发生变动的； 【   ？  （二）》物业服务《企业：发生变更的； 】    （三）业】主委：员会换届或成员【发生变化的》 ， ：第四十八条 — ：房屋灭失的房屋【分户账中结余的维修！资金应当返》还业主；出售公【有住房售房》单位提取的》维修资金《账面余额返还—售房单位《售房单位不存在的】按照售房单位财务】隶属关？系，收缴同？级国：库 ？ 第：四十九条 物业【主管部门及业主【。委员：会与专？户，管理银行《应当每年至少—核，对维修？资金账目一次并建立！业主查询制度 】    《（一）维修资金交存！、使用、《利息收益和结—存的总额； 【    （二）发】生列支的项》。。目、费用和》分摊情况； —     》。（三）分户账中维修！资金交存、使用【、利息收益和—结存的金额； 】    （四—）其他有《。关维修资《金使：用和管理《的情况 》    业》主对公布的情况有异！议的可以《要求复核   】。 ， 专户管《理银：行应当每《年至少向物业主管】。部门及业主委员会发！送一次维《修资金对账单 【    《 物业主管》部门及业主委—员会：对资：金，账，户变化情况》有异：议的可以《要求专户《管理银行进行复核】 第五十条【 维修资《金的收取管理和使】用应当依法接受审计！部门的审《计，监督 《 第五十一条 维修！。资金的财务管理【和会计核《算应当执行财政【。部门有关规定 】 ，第五十？。二条： 维修资金账户应】当通过转账结算【不，得，支取：现金用于支付维修和！更新、？改，造工程费用的维修资！金只：能支付？到约定的单位账户中！ 第五十三【条 维修资金专用票！据的购？领，、使用、《保存、核销管理应当！按照财？政部门的《有关规？定执行并接受财政】部门的监《督检查 》 第五十四条 【 恶意骗取—、，套用维修资金的单位！和，个人或者《。因业主未按照规定】补交、续《交维修资金导致延误！维修时机给》相关业主造成—损失的应当依法【补偿相关业主—损，失并承担法律责任 ！ 第五十五—条 ：物，业主：管部门应当》。。将开发建《设单位、《物业服务企业对维】修资金交《存、：。使用的服务》情况纳入其信用档】。案管理？作为企业资》质升级和《星级考评的主—要依据 》