第【。七章 出售管—理 第四】十八条　政》府持有的保障性住】房以租为主》根据资金筹措能力、！房，源，供应量、《。轮，候保障家庭》等具体情况可以【按照出售《计划以承租》人自愿的《原则：面向正在租住住【房的：具有本市市区城【镇户籍的《承租人出售 】 第四十九条　县（！市、区）住房保【障部：门应：在做好需求调查的基！础，上每年第四季度【制定下一年度—。出售计划《出，售计划主要包—括小区名称、套数、！价，。格、出售比例等内容！经当：地政府同《意后：报，市住房？。保障部门《审核由市住》房保障？部门统一报省住房】保障部门审批—经批准？后各级住房保障部门！应将年？度出售计《。划向社会公布— 第五十【条　当年申请购买的！保障性住房套数【低于出售计》划时应？。。将剩余房《源重新纳入租赁型】。保障性住房范—围；申？。请购买的保》障性住房《套数超过《出售：计划时采《取抽签或者摇号【方式确定《购买：家庭其余《家庭纳入出售轮候】范围： 第五十【一条　政府投资、】。主导建设《的保障？性住房出售比—例不得超过房源【总量的三分之一可以！按，。照，保障：性住：房房源？总量确定也可以按照！小区房源《总量：确定纳入保障—性住房管理》。的职工公寓、人才】公，寓及：乡镇：教，师、医务工作者等基！层工作人员周—转用房以及单位自】行建设面向本—单位人员出》租的保？障性：。住房等房《源不得出售 】 第五十《二条　市价格主管部！门应会同住》。房，保障部？门、财政部门根【据保：。障性住房《的具：体，情况综合考虑政府建！设成本、税》费优惠？幅度：、土地价值》等因素合理确定市】区内的保障性住房】出售价格《经市政府批准—后执行 — 第五十三条　【保障：性住房的《出售由住房保障业务！办理机构进行统一】销售管？理 》     申请【购买保障性住房应】根，据当年房屋销售【计划对应《不同的房《屋产权单《位由申请人分—别向区住房保—障部门、《市住房保障业务【办，理机构提出申请填】写购：买保障性住房申请】审批表经审核批准后！办理购房手续 【 第五十四【条　出？售保障？性住房？应签订买卖合同【载明销售《价，格、购买方式、付款！方式：、产权性质、交易】限制：条件：以及双方权》利，和义务等《内容 ？ 第五十—五条：　承租家庭》。可以在？租赁期内按》。照合同约定时间一】次性付清全》款也可以分期付款 ！ 《 ，   ？（一）一次性付【清全款给《予一定优惠可以进行！按揭：贷款交清全款取【得房：屋产权后《。下月：起不再交纳租金 ！  《。   （二）分期】付款：付款次数最多—分为：三次,首《付，款金：额不：得低于总房款的【6，0%并在5年内全部！付清：取得房屋产权已购买！部分从？购，买之：日下月停《止计租,未购买【部分按比例交纳租】金 第五十六！。条　承租人在—取得房屋产》权前因？经济：、住房等条件发生变！化不再符合住房保】障条件的销售单位应！退还预付房款不计利！息由住？房保障部《门收回？住，房另行分配 ！第五十七条》　购：房人付清《保障性住房》全，部房款后可以按照】有关：程序办理房屋产权】证书属于出让—用地的购房》人拥有全部》产权该套住房—及承：租人均？。退，出城镇住房保—障序列；属》于，划拨用地的》证书中还应标注保障！性住：房、有限产权— ： 第五十八条　出！让用地的《保障：性住房？购房：人住满5《年且取得房屋产【权后可以按有—关，。规定将房屋进行转】让    ！ 划拨用地的保障】性住房购房人住满】5年且按有关—规定补缴土地出让金！后可取得房屋的【全部：产权之后可以按有关！规定将房屋进行转让！    】 住房保障业—务办理机构应—对购房人居》住年限、缴纳土地】收益等情况进行【审核并出具相关【证明材料购房人凭相！关，证明材料方可—。办理相？关手续 》 ， 第五十九条—　出售保障性—住房的收益》及购房人补交的土】地收益等价》款实：行财政专户管理【专项用于保障性住】房建设、《管理：及偿还贷款》本，息等费？用支出 【第六十条　在保证小！区正：常运转前提下,政】府投资、主导建【设的：保障性住房项目【,可以？将商：业和综合服务设施】进行出售；单位【自行建设《的保障性住》房项目以及纳入【保障性住房管理的】项目其商《业和综合服》务设施不得出售 ！ 第六《十一条？　保障性住房租【金收：入和配套建设的商业！、综合？服务设施出租、出】售收入纳入政—府性基金预算专【户储：存实行收支两条线管！理专：项用于？。偿还政府拥有—产权的保《障性住房维护、管理！。等支出其中保障性住！房的租金收入还可】用于偿？。还政府拥有产权的】保障性住房建设【贷款本？息 ？