： 第七章 】出售管理 】 第四十八条　政】。府持有的保障性住】房以租为主根据【资金：筹措能力、》房源供应量》、轮候？保障家庭《等具：体情况可以按—照出售计划》。以承租人自愿—的原则面向正在租】住，住，房的具有本市—市区城镇户》籍的：承租人出售 — ？第四十？九条　县（市、区】），住房保障部门应在做！好需求调查的基础上！每年第四季度制【定下一？年度出售计划—出售计？划，主要包括《小，区名称、套数、【价格、出售比例等】内容经当地政—府同意后《报市：住房保？障部门审核由市住房！。保障部门《统一报？省住房保障部—。门审批经批》准后各级住房保【障部：门应将年《度出售计划向社【会公布 》 第五十条—　当年申请购—买的：保障性住房》套数低于出售—计划时应将剩余房源！重新纳入租》赁型：保障性住房》范围；申请购买【。的保障性住房套【数超过出售计划时】采取抽签或》。者摇号方式确定购买！家庭其余家庭纳入】出售轮候范围 ！ 第五十《一条　政府投资【、主导建《设的：保障性？住房出售比》例不得超过房源总】量的三分之一可以按！照，。保障性？住房：房源总量《确定也可以按照小区！房源总量确定纳入保！障性住房管理的职】工公寓、《人才公寓及乡镇教】师、医务工作者等】基层：工，作人员周转用—房以及单位自行建】设面向本单位人员出！租的保障性住房【等，。房源不得出售— 《第，。五十二条　市—价格主管部门应会】同住：房保障部门、财政部！门根据保障性住房的！具，体情况综《合考虑？政府建设成本、【税费优惠幅度—、土地价值等—因素合理确定市区】内的保障《性住房出售价格经】市政府？批准：后，执行 第五】。。十三：。条　保障性住—房的出售由住房保】障业务办理机构【进行统一销售管理】 》    《申，请购买保障》性，住房应根据》当年房屋销售计划对！应不同的房屋产权单！位由申请人分别【向区住房《保障：部门、市住房保障业！务办理机构提出申请！填写购买保障性【住房申请审批表经审！核批准后《办，理购房手续》 《第五十四条　出售】保障性？。住房应签《订买卖合同载明销售！价格、购买方式、】付款方式、产权性】质、交易《。限制条件以及双方】权利和义务等—内，容 《 第：。五十五条　》。承租：家，庭可以在《租，赁期内按照合同约】定时间一《次，性付清全款也可以】。分，期付款 】   ？ ，（一）一次性付【清全款给予一定优】惠，可以进？行按揭贷款交清全】款取得房《屋产权后《。下月：起不再交纳租—金 ？ ，     （二）！分，期，付款付？款次数最多分为【三次,首付款金【额不得低于总房款】的，60%并在5年内全！部付：清取得房屋产权已购！。买部分？。从购买之日下月停】止计租,未购买部分！按比例交纳》租金 第五】十六条　承租—人在取得房屋产权前！因，经济、住房等条件发！生，变化不再符合住【。。房保障？条件的销售单—。。位应退还预付房款不！计利息由住》房，。保障部门收回住房另！行分配？ 第五十七条！　购房人付》清保障？性住房全《。部，房款：后可以按《照有关程序办理房】。。屋产权证书属于【出让用地的购—房人拥有全》部产权该《套住房？及承租人均退出城镇！住房保？。障序列；属于划拨用！地的证书中还应标注！保障性住《房、有？限产权 — 第五？十八：。条　出让用地的保障！性住：房购房人《住满5年且取得房屋！产权：后，可以按有关》规定将房屋进行转让！     ！划拨用地的》保障：性住房购房人住满5！年且按有关规定补缴！土地出让金后可【取得房屋的全—部产权之后可以按】有关规定将房屋进行！。转让 》     住房保！障业务办理》机构应对购》房人居住年限—、缴纳土地》收益等情况进行【。审核并出具相关证明！材料购？房人凭相关》证明：材料方可办理—相，关手续 【第，五十：九，条　出售《保，障性住房的收益及】购房人补交的—。土地收益等》价款实行财》政专户管理专项【用于保障性住房【建设、管《。理及：偿还贷？款本息等费》用支出？ 第六—十条　在保证小【区正：常运转前提》下,政府《投资、主导建—设的保障性住房项】目，,可：以将：商，业和综合《服务设施进行—出售；单位自行建设！的，保，障性住房项目以及】纳入保障《性住房管理》的项目其《商业和综合服务【设施：不得出售 第！六十一条　保障性住！房租金收入和配套建！设的商业、综合服务！设施出租、出售收入！纳入政府性基金预】算专：户储存实行收支两条！线管理专项用—。。于偿还政府拥有产权！。的保障？性住房维护》、管理等支出—其中保障性住房的】租金收入还》可用于偿还政—府拥有产权的保障性！住房建设贷》款本息？ ：