。 ： 第》六章 租赁管理【 ？ ， 第：三十八条　申—请人选择保障性【住房：后保障性住房所【有权人应与其签订】书面：租赁合同租赁合【同应明确租金标准、！物业费标准》、违约责任等内容】租赁：期限一般为3-【5，年，租赁期满《需要续租的承—租人：应在租赁《期满3个月前—。。提，出申：。请经审核《符，合条：件的可以续租并签】订租赁合同 — ， 第三十》九条　保障》对象确定《具体房？。源后在1个》月内无正当理由未签！订租赁合同》视为自动放弃需要继！。续轮候的《应当重新提出—申请 —第四十条　政府投】资的：保障性住房实行租】补分离采取先—交租金、后领—补贴的方式实—施梯度保障 — ： 第四？十一条　政府—。投，资的保障《性住房租金》标准：由市：价格主管部门—。会同住房保障部门、！财政部？门参照同《地段、？同品质类似房—屋的市？场租金合理确定报】市，政府批准后执行政】府投资的保障—性住房租金标—准根据物《价指数变动情—况原则上每两—年调整？一次 《 第？四十二条　保障【性住房租金》按季度收取》市政府投资》建，。设的保障性住房由】市住：房保障业务办理机构！收取租？金，区政府投资》。建设的保障性住【房由区？住房：。保障部门收》取租金？ ： 第四十》三条　保障性—住房租金补》贴按照保障对象【的收入情《况由租金收取单位】按月发放补贴标准分！为两档 —     （一】）具有本市市区城镇！户籍的低《收入家庭在保障【。面，积内按市《场租金的80—%，发放租金《补贴 【  ：  计算公》式，家庭月租金补—贴金额=（保障人口！×人均住房保—障面积标准-—家庭原有住房建【筑面积）×承租保障！性住：房，每平方米市》。场租金×80% ！ ：     人均住】房，。保障面积标准为【每，人每月？。建筑：面积1？5平方米1人户30！平方米；每户最低3！0平方？米最高5《0平方米 ！  ：  （二）城镇【中，等偏下收入住—房困难家庭、新【就，业职工、外来—务工人员《按市场租金的20%！发放租金补》贴，    】。。 计算？公式家庭月租—金补贴金《额=承？租保障性住房市场】租金×20% 【 ？第四十？四条　租金》补贴标准《应根据？住房市场《租，金水平？适时调整 【 第四十五条—。　具：有，本市市区城镇户籍】且未承租保障—性住房的低》。收入保障对象自行通！过市场？途径租赁住房的符】合条件的也》可以申请《住房：租赁补贴《补贴标准暂》按原廉？租住：。房相关规定执行 ！ 第四十六条【　单位自行》建设的面向》本单位符合》保障条件职工的【保障性住房》租金标准由房屋产权！单位：按有关规定自—行确定？并报市？住房保障部门备案不！再执行？租补分离 — ：第四十七条》　保障性住房小区配！建的商业、综—合，服务设施《可以面向社会出租】按照房屋权》属由产权《单位与承租人签订租！赁合同并收取租金 ！ ，