—第六章 租赁管【理 第三】十八条　申》请人选择保障性住房！后保障性住房—。。所有权？人应与其签订书面租！赁合：同租赁合同应明确】租金：标准、物业费标准】、违约责任等内容租！赁期限一般》为3-5年》租赁期满需要—。续租的承租人应在租！赁期满3个》月前提出申请经审】核符合条件的可以】续租：。并签订租《赁合同 《 第三十九【条　保障对象确定】。具体：房源后在1》个月内无正当理【由未：。签订租赁合同视为自！动放弃需要》继续轮候的》应当重新提出申请】 ？ 第四十条》　政府？投资的？保障性？住房实行《租补分离采取先交】租金、后领》补贴的方式实施梯】度保障 《 第四十一【条　政府《投资的保障性住【房租金标准由市价格！主管部门会同住房保！障部门、财》政部门参照同地段】、同品质类似房屋】的市场租金合—理确定报市》政府批准后》执行：政府：投资：的保：障性住房租金标【准根据物价指数【变，动情况原则上每两年！调整一次 【。 第四十二条　保障！性住房租金按季度收！取市政府投资建设】的保障性住房—由市住？房保：障业务办理》机构收取租》金区政府投资建【设的：保障性住房由区住房！保障部门收》取租金？。 第四—十三条　《保障性住房租—金补贴按照保障【对象的收入情况【由租：。金收取单位按月发放！。补贴标？。准分：为，。两档 》     —（一）具有本市【市区城镇户》。籍的低收《入家庭在保障面积】内按市场租》金的80%发放租金！补贴： 》   ？ 计：算公式？家庭月租金补贴金】额=：（保障人口》×人均住房保—障面积标准-家庭原！有，住房建筑面积—）×：承，租保障？性住：房每平方米》市场租金×80% ！。     】人均住房保》障面积标准》。为，每人每月建》筑面积15平方米1！。人户30平》方米；？每户最低3》0平方米最高50平！方米：。 》   ？ （：二）城？镇中等偏下收入住房！困难家庭、新—。就业职工、外来务】工人员按市场租【金的20《%发放？租金补贴 ！   ？ 计：算公式家庭》月租金？补贴：金额=承《租保障性《住房市场租金×2】0% 第【四十四？条　租金补贴—标准应根《据住：房市场租金水平【适时调整《 第四十【五条　具有本市【市区：城，。镇户籍且未承租保障！性住房的低》收入保障对象自【行通过市场途径【租，赁住房的符合条件的！也可以申请住—房租：赁补贴补贴标准暂按！原廉租住房相关规定！执行 第【四，十六条　单位自【行，建，设的面向本单—位符合保障》条，。。件职工的《保障性住《房租金？标，准由房屋产权—单位按有关规定【自，行，确定：并报市？。住房保障部》门备：案不再？执行租补分离 ！ 第四十七条　保】障性住房小》区配建的商业、综】合服：务设施？可以面向社会出租】按，照房屋权属由产权】单位与承租人签【订租赁合同并—收取租金 》 ，