第六】章 租？赁管理 】第三十八条　申【请人：选，择保障性住房后【保障性住房所有【权人应与其签订书面！租赁合同租赁合同】应明确？租金标准、物业费】标准：。、违约责任等内容租！赁期：限一般为3-5年】。租赁期满需要续【。。租的：承租人应《在租赁期满3个【。月前提？出申请经审核符【合条件的可》以续：租并签订租赁合【。同 《 第三十九》条　保障对象—确，定具体房源》后在：。1个月？内无正当理由—未签订租赁合—同视为自动放—弃需要继续轮—。候的应当重新—提出申请 第！四十条？　政府投资的保【障性住房实行租补分！。离采取？先交租金、后领【。。补贴的方式》实施梯度保障— 第四十一条！。　政府投资的—保障性住房租金标准！由市价？格主：管部门会同》住，房保障部门、财【政部门参照同地段】、同品？质类似房屋的—市场租金合理确定报！市政府批《。准后执行政府投【资的保障性住—房，租金标？准根据？物价指数变》动情况原《则，。上每两年调整一次 ！。 第四》十，二条　？保障性？住房租？金按季度《收，取市政府《投资建设的》保，障性住？房由市住《房保：障业务办《理，机构收取租》金区：政府投资建设的【保障性住房由—区住房保障部门【收取租金 】第四十三条》　保障性住房租金补！贴按照保障》对，象的收入情况由租】金收取单位按—月发：。放补贴标准》分为两档 ！    （一—）具有本市市区城镇！户籍：的低收入家庭—在保障？面积内按市场租【金的80《%发放租金》补贴  】   计《算公式家《庭月租金补贴金额】=（保障人口×人均！住房保障《面积：标准-家庭原有住】房建筑面积）×承租！保障：。性，住房每？平方米市《场租：金×：80%  ！  ： 人均住房保障【面积：标准为每《人每月建筑面积1】5平方米1人户30！平方米；《。每，户最低30平方【米最高5《0平方米 ！    （二）【城镇中等偏下收【入住房困难家庭【、新就业职工、外】来务：工人员按市场租金】的2：0%发？放租金补贴 【。 ，     计算公！式家庭月租金补贴金！额=承租保障—。。性住房？市场租金×2—0，% 第—。四十四条　租—金，补贴标准应根据住房！市，。场租金水平适时调整！ 第》。四十五条　具有【本市市区城镇户【籍且未承租保障【性住房的低收入【保障对象自行通过市！场途：径租赁住《房的：符合：条，件的也可以》。申请住房租赁补贴】补贴：标，准暂按原廉租—住房相？关规定执行》 ： 第四十六条　单！位自行？建设的面向本—单位符合保》障条件职工》的保障性住房租【金标准由房屋产权】。单位按有关规—定自行确定并报【市住房保障部—门备：案不再执行租补分离！ 第四—十七条？　保障性住房小区配！建的：商业、？综，。合服务设《施可以面向》社会出租按照房【屋，权属由产《权单位与承租—人签订租赁合—同并：收取租金《 ：