， 第六章 ！租赁管？理 —第三十？八条：　申请人选择保障性！。住房后保障性住房所！有权人应与》其签订书面租—赁，合同租赁合同应明】确租金标准、物业费！。标准、违约责任等】内容租赁期限一【般为3-5年租赁】期满需要续租—的承租人应》在租：赁期满3个月—前提出申请》经审核符《合条件的可以—。续租：并签：订租赁合同 】 第三十九条　保】障对象确定具体房源！后在：1个：月内无正当》理由未签订租赁合】同视为自《动放弃需要》继续轮候《的应当重新提—出申：请 ？ 第四十条　政府！投资的保障》性，住房实行租补分【离采取先交租金、后！领补贴的方式实施梯！度保障 》 ， 第四十一条　政府！投资的保《障性住房租金标【准由市价格主—。管部门？会同住房保》障部门？、财政部门参照同地！段、同品质类似房屋！的市：。场租金合理确—定，报，市政府批准后—执行政？府投资的保障性住】房租金？。标准根据物价—指数：变动：情，况原则？上每：两年调？。整一次 《 第四十—二条　保障性住【。房租金按季度—收，取市政府投资建设】的保障？性，住房由市住房—保障：业务：办理机？。构收取租金区—政府投资《建设的？保障：性住房由区住—房保障部门收取【租金 《 第四十》三条　保《。障性住房租金—补贴按照保》障对象的《收入情况由租金【收，取单位按月发—放补：贴标准分为两档【     ！（一）具有》本市市区城镇户籍的！低收：入家：庭在：保障面积《内按市场租》金的：80%发放租金【补贴 《    — 计算公式家—。庭月租金补贴金【额=（保障》人口×人均》住房保障面积标【准-家庭原有住【房，建筑面积）×—承租保障性住—房每平方米》市场租金×80%】 ：    — 人均住《房，保障面积标准—为，每，人每月建筑》面积15《平方米1《人户：30平方米；每【。户最低3《0平：方，米最高50平方米】。 《     （二【），城镇中等偏下收【入住房困《难家庭、新》就业职工、外来【务工人员按市场租】金，的20%《发放租金补贴 】。 ，  ？   计算公式家庭！月，租金补贴金额=承租！保障性住房市—场租金×20%【 ： 第四十四条　】租，金补贴标准应—根据住房市场租金】水平：适，时调整 第】四十五条　具有本市！市区城镇户》。籍且未承租》保障性住房的—低收入？保障对象自》行，通过市场途径租赁】住房的符合条件【的也可以《申，请住房租赁补贴补】贴标准？暂按原廉租住房【相关规定执行 ！ 第四十六条　【单位自行建设的【面向本？单位：符合保障条件职工】的保障性住房租金】标准由房屋产权单位！按有关规定》自行确定并》报市住？房保障部门》备，案不再？。执行：租补分离 》 ？第四十七条　保【障性住房小区配建】的商业？。、综合服务设施可】以面：向社会出租按—照房屋权属由—产权：单，位与承？租人签订《租赁合同《并收取租金 【