—第六：章 租赁《管理 ？ 第》三十八条　申请【。人选择保障性住房后！保障性？住房所有权人应与】其签订书面租赁【合同租赁合同应【明确：租金标准、》物业费标准、违约】责，任等内？容租赁期限一般为3！-，5，年租赁期满需—要续：租的承租人应在租】赁期满？3个月前提出申【请经审？核符合条件的可【以续租并签订租赁】合同 《 第三十》。九条　保障对象【确定具体房源—。后在1个月内无正】当理由？未签订？租赁合同视为自动】放弃需要继续—轮候的应当重新【提，出申请 《 第四十条【　政：府投资的保障性住房！。实行租补分离采【取先交租金、后【。领补贴？的方式实施梯度保】障， 第四十【一条　政府投资【的，保障性？住房租金《。标准由市价》格，主管部门会同住房保！障，部门、财《政部门参照同地【段、同品质类似【。房，屋，的市场租金合理【确定报市《政府批准后执行政】府投资的保》障性：住房租金《标准根据物价指数变！动，情况原则上》每两年调整》一次 《 第四十二—条　保障性》。住房租金按季度收】。取市政府投资—建设的保障性住房由！市住房保障业务办理！机构收取租金区政】府投资建设的保障性！住房由区住》房保障部门收取租金！ ： ：第四十三条》　保障性住房租【。金补贴按照保障对象！的收入情况由租金收！取单位按月》发放补贴标准分为】两档   ！  （一）具—。有本市市区城—镇户籍的低》收入家？庭在保障面积内按】市场租？金的80%发放租】。金补贴 】    计算公式】家庭月租金补—贴金额=（保障人口！×人均住房》保障面积标准-家庭！原有住？房建筑面《。积）×承租保障性】。住房每？平方：米，市场租金×》80% 》 ：     人均【住房保障面积—标准为每人每月建】筑，面积15平》。方米1人户》30平方米；每【户最低30平方米最！高50平方米 ！ ：    （》二）城？。镇中等偏下收—入住房困难家庭、新！就业职工、外来务】工人员按市场—。租金的20%—发放租？金补贴  ！   计算公式【家庭月租金补贴【金额=承租》保障性住房市场租金！×20% 【 第四十四条　租】金补贴标准》应根据住《房市场租金水平适】。时调整 第四！。十，五条　具有本—。市市区城镇户籍且】未承：租保障性住房的低】收，入，保障对象自行—。。通过市场途径租赁住！房的符合条件的【也可以申请住房【租赁补贴《补贴标准《暂按原？廉租住房《相关规定《执行 第四十！六条　单位自行建设！的面向本单位符【合保障条件职工的】。保障性住房租—金标准由房屋—产权：单位按有关规定【自行：确定并报市》住，房，保障部门备》案不：再执行租补分离 】。 第四十七条　！。保障性住《房小：区配建的商》业、：综合服？务设施可以面向【社会出租按照—房屋权属由产—权，单位与承租人签订租！赁合同并《收，。取租金？ ：