？ ， 第二章 建【设管：理 《 第六条　保障性住！。房实行统一规划、】统一建设、》统，一管理年度建—设规模和计划应【当以住房保障覆盖面！和住房困难实际需求！为依：据 》第七条　保障性【住房可以通过新【建、改建、》购买、长《期，。租赁等？多种方式筹集—。。单位自建《的符合相关条件的职！工公寓等房源应纳入！保障性住房统一管】理 ： 第八条—　保障性住房可【以由政府投资、主导！建设也？可以通过《。直接投资、参股、委！。托代建、政府—与企业合作》等方式引进民—营资本、各》类企业积极参—与 ？ 第九条　保障性！住，。房建设用《地可：。以通：。过出让、划拨、作价！入股等方式取得保】障性住？房建设用地指标【单，独，列出优？先供应、应》保，尽保 第十】条　保障性住房【建设应符合城乡规】划、土地利用规划的！要求充分考虑居民就！业和生活需求将项目！优先安排在》交通便利、生活【方便、公《共基础配套设施相】对完善的区域— 第十一条】　保障性住房小区的！市政基础《和公共服《务配套设施要做【到与保？障，性住房工程同步设计！、同步？建设、同《步交付使用 【 第十二条　【。保障性住房》并轨后新建项目单】套，。住房建筑面积以【60平方米以下为主！严格控制在90平】方米以内新建—项，目中建筑《面积在60至90】平方米的住房应控】制在总量的20【%以内？     ！保，障性住房应》当根据保障家—庭结构等实际情况】设计：多种户型以》满，足不同保障家庭生活！居住需要《 第十三条】　公开出让用地的商！品住房项目按不【。低于项目《住宅：总建筑面积10【%，的比例配建保障性住！房棚户区、城中村】、旧城？改，造项目按规划住宅】总建筑面积》。扣除回迁《安置面积后按不低于！5%的比例配建保障！性住房建设单位【应将配建情》况报规划、》国土、住建等—。相关部门审核并报项！目，所在地辖区政府【有关部门备案对【不符合配建要求【的商品住房项目相】关部门不《予办理审《批、验收《手续配建的保障性】住房以财政评—审，的建筑安装成本【价支：付工程款产权归市】政府：所有在用地招、拍】、挂时予以明确【   【  集中新建保障】性住房小区按不低】。于小区总建筑面积】10：%的比例配建商业和！综合服务设》施根据？不同的？投资方式分别—由政府、《民营资本《以及企事业单位享】有，产权并进行管理 ！ 第十四条　保】障性住房项目按照】国家现行政策—分类上报《申请各类补助资金并！严格：按照有关《规定和项《目批复内容组织建设！ ？ ，第十五？条　按？照相：关，规定申请的国家【和省级补助资金、】按规定渠道提取资】金、融资等其他方】式筹集的各种保障】性，住房建设资金可以统！筹使用？ 《     住房【保，障资金实行》专，户管理专款专用任】何单位和个人不得挤！占、挪？用 第十【。六条　保障性住【房建设？落实国家和省规定的！各项优惠政》策按照有《关规定执行现行【建设、买《卖、经？营等环节《。税收优惠建》设，项目免收城市—基础：。设，施配套费等各种行】政事业性收》费和政府性基—。金 ？