， 》 第—二章 建设用地【。的区划？分类和适建范—围 第—三条 本市建设用】地按其主要用途和】功能：分区的基本原则参】照，城市用地分类—与规划建设》用，地标准（GBJ13！7-90《）分类？如下    【（一：）R居住《用，地； —。    【（二）C公共—设施用？地；    （三！），M工业用地； 】   】 （四）W仓储【用地； —   （五）T对外！交通：用地 【  》  （六）S道路】广场用地； 【   （《七）U市政公用设施！用地； 《    （八【）G绿地；  】  ：（九）D《特殊用地 第！四条 ？居住用地（R）【指居住区、居住小区！、，居住：组，团和单位《生活区等各种—类型的？成片或零星居民居住！生活聚居地包—括住：宅用地（R01【）、配？套服务设施用—地（R02）—。、道路用《地，（R03）》和公共绿地（—R0：4） 《   （《一）第一类居—住用地（R》1）指？以低层？住宅为主、设施齐全！、建筑密《度较低、绿地率较】高且环境良好的【用地；？    （—。二）：第二：类居住用地（R【2）指以多层—、高层住宅》为主：、设：施齐全、布局完整】、环境较好的用【地；    （】三）第三类》居住用地（R3）指！设，施较：齐全、布局不完整】、环境一般或—与其它用《地，有交叉的用地 ！ 第五？。条 公？共设施用地》（C）指居》住区及居住区—级以上的行政、经】。济、文化、教育【、卫生、体育以及科！研，设计等机构和设施】的用地但不包括居住！用，地中：小区级、《组团级的《公共服？务设施用地  】  （一）行—政办：公用地？（C1）《行政、党派和—团体等机构》。用地；  —  ：（，二，）商业金融业用【地（C？2）商业、金—融业、服《务业、？旅游业和市场等用地！；容纳除政府机关团！体以外的各种—贸，易公司、商社及其咨！询机构、金融、【保，险、证券等》行业及其它各类公】司的办公建筑—及其附属设施的用地！；旅馆、招待—所、度假村及其附】属设施的用地；独】立地段的农贸市【场、小商《品市场？和综合市场用—地； 《   （三）—文化娱乐用地（C3！）新闻出版、—文化艺术团体、【。广播电视、》。图书、展览》、游乐等设施用地；！  》  ：（四）体育用地（】C，4）体育《场馆和体育训练【基地：等用地但不》包括学校等单位内】的，体育用地； 】    （五）医疗！卫，生用地（C5）医】疗、保健、》卫生、防疫、康复和！急救设施等》用地；？   【 （六）《教育科？研设计用地（—C6）高《等院校、中等—专业：学校、科学研究【和勘测设《计机构？等，用地但不包》括中学、小学—和幼托用地该用地】应，归，入居住用地（R） ！ — 第六条 工业】用地（M）指工矿】企，。业的生产车》间、：库房、办公用—房，、少量非经营性【宿舍及其《附属设施等》。。用地但不包括职【工住宅用《地，该用地？应，归入居住用地—（R） 】   （一）第【一，类工业用地（M1）！对居住和公共设【施等环？境基本无干扰和污染！的工业？用地：； 《。    （二）】第二类工业用地（M！2）对居住和公共】设施等环境有一定】干，扰和污染的工业【用，地； 【   （三）第三】。。类工：业用地（M3）对居！住和公共设施等【环境：有严重？干扰：和污染的《工，业用地 》 》 第七条 仓储用！地（W）《。指仓储企业的库房】、堆场和包装加【工车间及其附属设】施等用地《   — （一）普通—仓库用地（W1）指！储存一般《货物的普通仓—库用地； 【    （二—）危险品仓库—用地：（W：2）指储存易—燃、易爆和剧毒【等危险品的专用仓库！用地 — ： 第八条— 市政公用设施用】地（U）指》市，级，、区级和《。居住区级的市—政公用设施及其附】属，的建筑物（含构筑物！下同）和《管理维修设施等用】地 《    （一）【供应设施用地（U1！）指供？水、供电、供燃气】和供热等设施—。用地：但，不包括电厂、—煤气厂用地》该，用，地应归入工业—。。用地（M）； 】 ？   （二》）交通设施用地（U！2）指公共客运【交通、货运交通和】其他：交通设？施用地； 》    【（三）邮电设施用地！（U3）指邮—政、电信等设施用地！。； ：    【（四：）环境卫生设施【用，地（U4《）指：雨污：水泵站、污水处理】厂及粪？便垃圾集运》、堆放、处理等设施！用地； 《 ：。    （五）施！工与维修设施用地（！U5）指房屋建筑】工程、设备安装工程！、市政工程》。、绿化、地下构【筑物等施《工及养护《维，修设施等用》地； 》    （—六）殡葬设施用【地，（U6）,指—殡仪馆、《火葬场？、，骨灰存？放处和墓地等设【施用地；  ！  （？七）其他《市政公用设施—用地（U9）指消】防、防汛等》公用设施用》地 ： ？ 第九条【 绿地？（G）指市级、区级！和居住？区级的公共绿—地和生产防护绿【地，包括上述范围—内的水？域    （！一）公共绿》地（G？1）指向公众开【放有一定游憩—设施或装饰》作用的绿化用地包括！各类公园和街—头绿地；《游乐功能为主的【归入文化娱乐—用，地（C3） — ？    （二）生产！防护：。绿地（G2）—指用于园《林生产？、隔离、卫生和【安全防护等》的绿：化，用，地； ？ ： 》 第十？条， 对外？交通用地(》T)铁路、公路【、管道运输、港口和！机场：等城市对外交通【运输及其《附，属设施等用地— 】第十一条 道—路，。广场用地(S)【指市级、区级—和，。。。。居住区级的》道，路、广场和停—车场：等用地 — ？ 第？十，二条 特殊用—地(：D)指？军事、保《密等：具有：特殊性质《。的用地 《 【第，十，三条 城市建设【用地适建性规定 ！    （一）各！类建设用地》的划分和使用性【质应遵循土》地使用相《容性原则《符合经批准》的详细规划规定； ！ ？ ，  （二《）需：改变已经批准—规，划所确定的建设用地！性质和适《建范：围应编制调整规划】并按规定《程序和？审批权限《报批获准《后方可执行》； ：    （三）！成片开发建设的【居住区？用地应按规范—要求首先做好四【类用：地平衡；  ！  （四）在大型】商业和？农贸市场建筑—上不：宜，建设住宅 》。 第十！四条 毗邻城市道路！、河道、高》压线廊进行建设【的项目建设单位需代！征，的用地不参与该项目！。的用地平衡 — ：。 ，