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— ，第二章 建设用地的！区划分？。类和适建范》围
》第三条？ 本市建设用地【按其主要《用途和功《。能，分区的基本原—。则参照城市》用地分类与规划建设！用地标准（GBJ】137-90—）分类如下
【 （一》）R居住用地；】。
】 （二）C公共】设施用？地，；
—（三）M工业用【地； 】
（四【）W：仓储：用地；《
《 （五）T》对外交通用地 【 ？
— ， （六）S道路广场！用地；
【 （七）U》市政公用《设施用地；》 ，。。
》（八）G绿地；【
《。 ，（九）D《特殊用地
【
第四条 居住【用，。地（R）指》居住区、居住—小区、？居住组团和单位生活！区等各种类》型的成片或零星居民！居住生活聚居地【包括：住宅用地（R01】）、配套服务—设施：用地（R《02）、道路用地】（R03）和—公共：绿地（R0》4）
（】一）第一类居住用】地（R？1）指以低》层住：宅为主、设施—齐全、？。。建筑密度较低、绿地！率较高且《环境良好的用地【。；
（【二）第二类居住【用地（R2）—指以多层《、高层住宅为—主、设施齐全、【布局完整、环境较好！的用地；
【。 ， （三）第》三类居住用地（【R3）？指设施？较齐全？、布局不完整、环】。境一般或与其它用地！有交叉的用地
【
第五条 【公共设施用地—（C）指居住—区及居住区级以上】的行政？、经济、文》化、教育、卫生、】体育以及科研设计】等机构？和设：施的用地但不包括】居住用地中》小区级、《。组团：。级的公共服务设施用！地
》。 ，（一）行政办公用】地（：C1）行政、党【派和团体等机构【用地；
— （二）商业【金融业用地（C2】）商业、金融业、】服务业？、旅游业和市场等用！地；：容纳除政府机关团体！以外的各种贸易公司！、商社及其咨—询机构、金融、保险！、证券等《行，业及其它各类公司】的办：公建筑及其附属设施！的用地；旅馆、【招待所、度假村及】其附属设施的—用地；独立》地，段的农贸市场—。、小商品市场和【综，合市场？用地；
《
？。 （三）文化娱乐】用地（C3）新闻】出版、文《化艺术团体、广播】电视、图书、展览】、游：乐等设施用地—；
【 （四）体育用地（！C4）体育》场馆和体《。育训练基地等用地】但不包括学》校等单位内的体育】。用地；
【 （五）医疗】。卫生用？地，（C5？。）医疗、保健—、卫：生、防疫、》。康复和急救设—。施等用地；
【。
《 （六）教育科研！设计用地（C6）高！等，院校、中等专业【学校、科《学研究和勘》测设：计机构等用地—但不包括中学—、，小学和幼托用地该】用地应？归，入居住用地》（R）？。
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— 第六？条 工业《用地（？。M）指工矿企业的生！产车间、《库房、办公用房、】少量非经营性宿【舍及其附属设—施等用？地但：不包括职工住宅用地！该用地应归入—居住：用地（R）》
（！。一）第一类工业用地！（M1？。）对居住和》公共：设施等环境基—本无干扰《和污染的工业—用地；
！ （二）》第二类工业用—地（M2《）对居住和公—共设：施等环境有一定干扰！和污染的《工业用？地； ？
—。 （三）第三类工业！用地（M3）对居住！和公共设施等—环境有严重干扰和】污染的工业用—地
！ 第七条 仓储用地！（W）指《仓储企业的库房【、堆场和包》装加工车间》及其附属设施等【用地：
《 ？（一）普通仓—库，用，地，（W1）指储存【一般货物的普通仓库！用地；？。
（二！），危险：品仓库用地（W2）！。指储：存易燃、《易爆和？剧毒等危险品的专用！仓库用地
！
第八条 】市，政公用设施用地（U！）指市级、区级【和居：住区级的市政公用设！施及：其附属的建筑物【。（含构筑物下同）】和管理？。维修设施等用地
】
： ： （一）供应设】施用：地（U？1）：指供：水、供电、供燃气】和，供热等设施》用地但不包括电厂、！煤气厂用地该用【地应归入工业—用地（？。M）；
】 ， ：（二：）交通设施用—地（U2）指公共】客运交？通、：货运交？通和其他交通设施用！地；
！ ，（三）邮电设施用】。地（U3）指邮政、！电信等设《施用地；
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（四）！环境卫？。生设施用地（—U，。4，。）指雨污水泵—。站、污水处理厂【及粪便垃圾集—。运、堆放、处理等设！施用地； 》
》 ：（五）施工与维修设！施用地（U5）指】房屋建筑工》程，、设备安《。装工程、市政工程、！绿化、地下构筑物等！施工及养护》维修设？施等用？。地；
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（六】）殡：。葬设：施用地（U6）,】指殡仪？馆、火？葬场、？骨灰存放处和—墓，地，等，设施用地；
！ （七）其他】市政公用设施—用地（U9》）指消？防、防汛等公用设施！用地
？
— 第九条 》。。绿地（G）指市级】、区级和《居住区级的》公共：。绿地和生产防护【绿地包括上述—范围内的水域—
【（一）公共绿地（G！1）：指向：公众开放有》一定游憩设施—或装饰作用的绿化】用，地，包，括各类公园和街头绿！地；游？乐功能为主的归【入文化娱《。乐用地（《C3：） ：
？ ： （？。二）生产《防护绿地（G2）】指用于园林生产【、，隔，离、卫生和安全【防护等？。的绿：化用地； 》
第！十条 对《外交通？用，地(T)铁路—、公路、管》道，运输、港口和机场等！城市对外《交通运输及其附【属设：施等用地
》
》 第十一条 【道路广？场用地(《S)指市《。。级、区级和居住【区级的？道路、广《场和停？车场等用地
【
》 第十二《条 特殊《用地(？D)指军《。事、保密等具有特】。殊性质的用地
】
？
？第十：。三条 城市建设用】地适建性规定
】 （—一，）各类建《设用地的划分和【使用性质应》遵循土地使用相容】性原则符合经批准】的详：。细规划规定；
】 （二【）需改？变已经？。批准规划《所确：定的建设《用，地性质和适建—范围应编制》调整：规，划并按规定程序【和审批权限》报批获准《后方可执行；
！ ， （三）—成片：开发建？。设的居？住区用地应按—规，范要求首《先做好四类用—地平衡；
！ （四）在大【型商业和农贸市【场建筑上不宜建设住！宅
【 ， 第十四《条 毗邻城》市道路、河道—、高压线廊进行【建设的项目》。建设单？。位需代征的用地不参！与，该项目的《用地：平衡
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