— 第二【章 建设用地的区】划分类和《。适建：范围 —第三条 本市—建设用地按其主【要用途和功能分【区的：基本原则参照城市用！地分类？与规划建设用地标】准（GBJ137-！90）分类如下 ！   （《一）R居住》用地； 】    —（二）？C公共设施用地； ！   ？ （三）M工业用地！； ！ ， ， （四？）W仓？储，用，地；：  《  （五）T对外】交通用地 — 【   （六）S道路！广场用地；》    （七）U！市政公用设施用【地；  —  （八）》G绿地； —   ？（九）D《特殊用地 【 ，第四条 居住用地（！R）指？。居，住区、？居住小区、》居住组团和单—位生活区等各—种类型的成片—或零星居《民居住生活聚居地】包括住宅用》地（R01）、配套！。服务：设施用？地（R02）—、道路用地》（R03）和公共绿！地（R04》）  《 ， （：一）第一类居住用地！（R1）指以低层住！宅为主、设施—。齐全、建筑密度较低！、绿地率较高且环】境良：好的用地；   ！ （二）《第，二类居住用地（R2！），。指以：多层、高层住宅为主！、设施齐全、布局】完整、环境较好【的用地；   】 （：三）第三类居住用地！（R：。3）指设施较齐全、！布局不完整、环境一！般或与其它用—地有交？叉的：。用地 第【五条 公《共设：施用地（C）—指居住区及居住【区，级，以，上的行政、经—济、文化《、教育、卫生—、体育以及科研【设计等机《构和设施的》用地但？不包括？。居住用地中小区级、！组团：。级的公共服务—设施用地  【  ：（一）行政办公【用地：（C：1）行政、党派和团！体等机构用地； 】    （二）商业！金融业用地（C【2）商业《、金融业、》服务业、旅游—业和：市，。场等用地；容纳除】政府机？关团体以《外的各种贸易公司】。、商社及其咨询【机，构、金？融，、保险、《证券等行业》及其它各类公—司的办公建筑及【其附属设施的—用地；旅馆、招待所！、度假村及其附【属，设，施的用地《；独立地段的农贸市！场、：小商品市场》和综合市《场用地；《 ，  ：  ：（三）文化娱乐用地！。。（，C3：）新闻？出版、？文化艺术《团体、广播电视【、图书、展》览、游？乐等设施用地； ！    （四）】体育用地（C—4）体育场馆和体】育训练基地》等用地但不包括【学校等单位内的【体育用？地，； ？    （五）】医疗卫生用地—（C5）《医疗、保健》、卫生、防疫、【康，复和急救设施等【用地；？    】（六）教育科研设计！用地（C6）高【等院校、中等专业】学校、科学》研究：和勘：测，设计：机构等？用地但？不包括？中，学，、小：学和幼托用地该【用，地应归入居住—用地（？R） ？。 — 第六条 工【业用地（M）指工】矿，企业的生产车间、】库，房、办？公用房、少》量非经营性宿—舍及其附《属，设施等用地但—不，包括职工住宅用地】该用地应归》入居住用地（—R，） ： 《   （一）—第一类工《业用地（《M1）对《居住和公共设施等环！境基本无干扰和污】染的：工业用地； — 《   （二）第【二类工业《用，地（M2）对居住】和公共？设施等？环境：有，一定干扰和污染的工！业用地； —    （【。三）第三类工业用地！（M3）对》居住和公共设—施等环境有严重干】扰，和污染的工业—用地 ！ 第？七条 仓储用—地，（W）指仓储企业的！库房、？堆场和包装加工车间！及其附属设施等【用地 》 ，   ？（一）普通仓库用】地（：W1）指储存—一般货物的》普通仓库用地； 】    （二】）危：险品：仓库用？地（W？2）指储存易燃、】易爆和剧毒》等危险品《的专用仓库用—地 》 》第八条？ 市政公用设—施用地（U）指市级！、区级和居住区级】的市政公用》设施及其附属的建】筑，物（：含构：筑物下同）和管理】维修设施等用—地 《    （一）供】应设施用地（U1】）指供水、》供电、供燃气和【。供热等设施用地但】不，包括电？厂，、煤气厂用》。地该用地应归—入工业用《地（M）； —    【（二）？交，通设施用地（U【2）：指公共客《运交通、《货运交通和其他【交通设施用》。地； —   ？ （三）邮电设【施用地（U3）指邮！政，、电信？等设：。施用：地； 【   （《四）环境卫》生设施用地（U【。4）指雨污》水泵站、污》水处理厂及》粪，便垃圾集《运、堆放、处理等】设施用地； — ：  ？  （五）施工与维！。修设施用地（U5】），指房屋建《筑工程、设备—安，。。装工：程、市政《工，程、绿化、地—。下，构筑：物等施工及养护【维修：。设施等用《地； 【 ，  ：（六）殡葬》。设施：用地（U6）—,指殡仪馆、火葬】场、骨？灰存：放处和墓地等设【施用地；《 ？    （七）其他！市政公用设施用地】（U9）指消防、】防汛：等，公用设施用地 【 ？。 第九—条 绿？地（：G）指？市级、区级和居住区！级的公共绿地和生】产防护绿《地包括上《述范围内的水域 】    —（一）公共》绿地（G1）—指向公众开放有一】定游憩设施或—装饰作用的绿化【用地包括各类公园】和街：。头绿：地；游乐功能为主的！归入文？化娱乐用地（C【3） 【   （《。二）生产防护绿【地（G2）指用【于园：林生：产、隔离、卫生和安！全防护等的绿—化用地； 》 — 第十《。条 对外交通用地】(T)铁路、公路、！管道：。运输、？港口：和机场等《城市对外《交通运输及其—附属：设施等用地 】 》第十一？条，。 道路广场用地(S！。)指市级《、区级和《居住区级的道—路、广场和停车场】等用地 》 第十】二条 ？特殊：用，地(：D)：指军事、保密等具】。有特殊性质的用地 ！。 《 第十》三条 城市建设用地！适建性规定 ！。   （一）各类建！设用地的划分和使用！性质应遵循土地【使用相容性原则符合！经批准？的，详，细，规，划规定？。； ：    （二）！需改变已经》。批，准规划所确定的【建设：用地：性，质和适建范围应编】制调整规划并按规】定程：序和审批权限报批获！准，后方可执行》； 》   ？（三）成片开发【建，设的居住区用地【应按：。规范要求首先做好】。四类用地平》衡； —   （四）在【大型商业和》农贸市？场建筑上不宜—建，。设住宅 【 ， 第十四条 毗！邻城市道路、河道、！高压线廊进》行建设的项目建设】单位需代征的用地】不参与该项目—的用地？平衡 —