第八】章 附则 — 第八十二—。条　本条例》下列用语《。的含义 》     （一）！最终用户是指接受供！水、供电、供气【、供热等服》务，的最终分《。户业主？或者实际使用人【。  》。   （二）专有】部分是指物业管理区！域内的？房屋（含整栋建【筑物）、车位、摊】位以及规划专属于特！定房：屋且建？设单位销《售时已经根》据规划列入该特定房！屋买卖合同中—的露台等《特定空间其》具有构造上的—独立性能够明—确区分；具有—利用上的独立性可以！排他：使用；能够》登记：成为特定业主—所有：权的：客体 》     （—三）：共有部？分是指物业管—理区域内依法属于】业主共有的道路、】绿地、公共场所【。、公用设施》、物业服务用房、占！用业主共有道路或者！其他：场地设置的车位；建！筑，物的基础、》承重：结构、外墙、屋【顶，等基本？结构部分通道、楼梯！。。、大堂等公》共通行部分消防、】公共照？明等附属设施—、设备避难层、设】备层或者设备间等】结构部分；其他不属！于业主专有部分也】不属：于市政公用部—分，或，者，其他权利人所—有的场所及设施等】   —  （四）》共用设施设备是【指，根据法律、法—规和房屋买卖合同】由住宅业主》或者住宅业主和【有关非住《宅业主共有的附【属设施设备一般【包括电梯、天—线、：照明、消《防设施、《绿地、道路、路灯】、沟：渠、池、井》、非经营性车—场车库、公益性【文体设施和》共用设？施，。设备使用的房屋等 ！ ，     —（五）有利害关【系的：。业主是指本幢建【。筑物内的其他业主及！本幢建？。筑物之外能》证明其房屋价—值、生活质量受到】或者可能《受到：。。不利影响的业主 ！第八十三条　本条例！。自，2015年7—月1日？起施行 》