： 《第八章 附则 【 ， 第八十二条　本！条例下列用》语的：含义 —    （一）最】终用户？是指接受《供水、供电》、供气、供》热等服务的》。最终分户《业主或者《实际使用人 】  ：   （二）专有部！分是指物业管—理区域内的房屋【（，含整栋建筑物）、车！位，、摊：位以：及规划专属于—特，定房：屋且：建，设单位销《售时已经根据—规划：列，入该特定房屋买卖合！同中的露台等特定空！间其具有构造上的】独立性能够明确区】分；具有利用上的】独立性可以排他使】用；能够登》记成为特定业主所】。有权的客体 【     （【三）共有部分是【指物业管《理区域内依法属于】业主共有的》道路、绿地、公共】场所、公用》设施：、物业服务用房【、占用业《主共有？道路或者其他场地】设置的车位；建筑物！的基础、承重结【构、：外墙、屋顶》等基本结《构部分通道、—楼，梯、大？堂，等公共通行部分消】防、公？共照明等附属设施】、设备避《难层、设《。备层或？者，设备间等结构部分】；其：他不：属于业主专有部分】也不属于《市政公用部》分或者其《他权：利人：所有的场所及—设施等？  》 ，  （四）共用设】施设备是指根据【法律、法规和房屋】买，卖合同由住宅业主或！。者住宅业主》和有：关非住宅《业主共有的附属设】施设备一般包括【电梯、天线、照【明、消防设》施、绿地、道路、】路灯、沟《渠、池、井》、非经？。营性车场车库、公】益性：文，体设施和共用设施设！备使：。用的房屋等 ！    （》五，）有利害关系的业】主是：指，本幢建筑物内的其他！业主及本幢建筑【物之外能证明其【。房屋价值、生活质量！受到或者可》。能受到？不利影响的》业主 第八十三条！　本条例自20【15年7月1日起】施行 ？ ，