—。第八章 附》则， 第八十【二，。条，　，本条例下《列，用语的含义 【     （【一）最终《用户是？指接：受供水、供电—。、供气、供热等服】务，的最：终分户业主或者实际！使用人  】 ，  （二）》专有部分是指物【业，管理区域《内的房屋（含整栋建！筑，物）、？车位、摊位以及规划！专属于特定房屋且建！设单位？。。销售时已《经根据规划列入该】特定房屋买卖合同中！的露台等特》定空间其具有—构造：上的独立性能够明确！区分；？具有利用上的独【立性可以排他使用；！能够登记成为—特定：业主所有权》的，客体    ！。 （三）共有部分是！指物：业管：理区域内依法—属于：业主共？有的道路、绿—地、公共场所、公用！设施、物业服务用房！、占用业主》共有：道路或者其他场地设！。置，的车位；建筑物的】基础、？承重结？构、：外墙、屋顶等基【本结构部分通道【、，楼梯：、大堂等《。。公共通行部》分消防、《公共照明等附—。属设施、设备避难层！、设备层或者设备间！等结构部分；其【他不：属于业？主专有部分也不属于！市政公用部分—。或者其他《权利人所有的场【。所，及设施等  ！   （四》。）共用设施设备是指！。根据：法律、法规》和，房屋买？卖合同由住宅业主】或者：住宅业？主，和有关非住宅业主共！有的附属设施设【备一般包括电梯、】天线：、照明、消防—设施、绿地、道【路、路灯、沟渠、池！、井、非经营性车场！车库、公益性文体】。设施和共用设—施设备使《用的房屋等 【     （【五，）有：利害：关系的业主是指本幢！建筑物内的》其他业主及本—幢建筑物之外—能，证明其房屋价值【、生活质《。。量受：到或者可能受到不利！影响的业《主 第八十三【。条　本条例自—201？5，年7月1《日起：施行 《