。 第一】章 总则 — 第一条　为了】规范物业管理活动维！护业主和物业服务企！。业的合法权益—营造良好的生活和工！作，环，境促进？社，会和：谐根据物业管理条例！。等，法律、行政法规结合！本省实际制定本条】例 第二条　！本省行政区域内【。物业管理《及其监督管理活动适！用本条例  ！   本条例所称物！业管理是指业主通过！选聘物业服务—企业由业主》。和物：业服务企业按照【物业服务《合同约定或者通过】其他形式对物业管】理区域内《的房屋及配套的设】施设备和相关—。场地进行维修、养护！、管：理，维护环境《卫，生和相关秩序的活】动 》第三条　省》人民政府住房和城乡！建设行政主》管部门负责》全省物业管理活【动的监督管理工作 ！    — 市：（州）、县（—。市、区）《人民政府房地—产行政主管部门负责！。。本行政区《域，内物业管理活动的】监督管理工作履行】下列职？责    】 （：一）对？业主大会和》业主：委员会业务》的指导和监督； 】     （】二）对物业服务【企业服务质量—、物业服务》招投：标，、物业服《务合同？。。签订的监督管理； ！ ？  ： ， ，（三：）物业服务企业信】用评价；  ！ ，  （四）专—。项维修资金和物业保！修金交存、使用的】监督管理； ！    （五—）物业？使用和维《护的监督管理—； ？    》。 （：六，），物业承接查验、【退出交接活》。动的指导和》监，督； 》     》（七）处理在物【。业管理？活，动中的投《诉； —  ：  （八）其他【。监督管理职》责 》。    县级以上】人民政府发展和改】革、城乡规划、自然！资源、财政、公安】、民政、卫生—健康、生态环境、】市场监管等有关部门！按照各自职责—负责物业管理活【动的有关监督管理和！服务工作《。 第四条【　街：道，办事处？、乡（镇）》人，民政府？依法组织和指导【本辖区内的》业，主成立？业主大会、选举业主！委员会督促》业主大会和业主委】员会：履行职责调解物【业，管理纠纷协调物业】管理与？。社区建设《的，关系： ：     社【区居（村）民委【员会负责《指导、监督业—主大：会、业主委员会依】法开展业主自治【管理协助街道办【事处、乡（》镇）人？民政府开《展物：业管理相《关工作 第】五，条　街道办事处、】乡，（镇）人民政府【应当建立《物业管理联席会【议制度物业》。管理联？席会议由房地产【行政主管部门—、公：安派出所《、社区居（村）民委！员会、业主委—员会、？物业服务企》业、专业经》营单位等各方代表组！成由街道办事处、乡！（镇）人民》政府负责召集 【    — 物业管理联—席会议主要》协调解决下列—重大问题《  》   ？（，一）业主《委员会不依法履行职！责；： ？     （—二）业主《委员会成立、换届过！程中出现的问—题； —    （》三）物业服务合【同履行过程中出【现的问题《；  —。。   （《四）物业服务企业】在，变更：交接过程中出现【的问题；  ！  ： （五）需》要协：调解决？的其：他物业管理》问题： 第六条　】县级以？上人民政府应当将物！业服务纳入服务【业，发展规？划、社区建设—和社区管理体系制定！扶，持政：策，加强行业《管理提高专业化水平！促进物业服务行业】发展 《第，七条　物业服务行】业协会？。应当加强行》业自律管《理规：范行业行为》提高物业《。服务水平《促进物业服》务企业依法诚信【经营维护物业服【。务企业？的合：法权益？ ：