第【一章： 总则 《 第一条—　为了？规范物业管理活动】维，护业主和物》业服务？企，业的合法权益营【造良好的生活—和工：作环境？促进社会和谐—根据物业管理—条，例等法律、》行政法规结合本【省实际制定本—条例 —。第二条　《。本省：行政区？。域内：物业：管理及其监督管理活！动适用本条例 】     本条例！所称物业管理是指业！。主，通过选聘物业服【务企业由业主和物业！服务企？业按照物业服—务合同约定或—者通过其《他，形式对物业管理区域！内的房屋及配套【的设施设备和相关】场，地进行维《修、养护、管理维护！环境卫生和》相关秩序的活—动 第三条　！省人民政府住房【和城乡建设行政【主管部门《负，责全省物业管理【活动的监督管理【工作 《   《。  市（州）、县】（市、区）人民政】府房地？产行政？主管部？门负责本行政区【域内物业管理活【动的：监，督管理工作履行下】列职责 —     （一）】对业主大会和业主委！员，会，业务的指《。导和监督； 【 ， ，    （二）对】。物业服务企业服【务质量、物业—服务招投标、物业服！务，合同：签订的监《督管理；  ！   （《三）物业服务企业信！用评价；《     （！四）专项维修—资金和物业保修【金交存、使》用的监督管理； 】   》  （？五，）物业使《用和：维护的监督管理【；  —   （六）物业承！接，查验、退出交接活】动的指导和监—督；：   —  （七）处—。理在：物业：管，理活动中的投诉【；，    【 （八？）其：他监督管理》职责： ？     县级【以上人民政府发展和！改，革、城乡规划、自然！资源、？财政、？公安、民政、—卫生健康、》生态环境、》市场监？。管等有关部门按【照各自职责负—责物：业，管理活动的有—关监督管理和服务】工作 ？ 第四》条，　街：道办事处、乡（【镇）人民政府依法组！织和：指导本辖区内—的业主成《。立业主大《会，、选：举，业主委员会》督，促业主大会和业主委！。员会履行职责—调解物业管理纠【纷协：调物业管《理与社？区建设的关系—。 ，    — ，社区居（村》）民委员会》负责指导、》监督业主大会、业主！。委员会依法》开展业主自治管理协！助街道办事处、乡（！。。。。镇）人民政府开展物！业管：理相关工作 】 第五？条　：街道办？事处：、乡：（镇）人《民政府应当》建立物业管理—联席：会议制度物》业管理联席会议由】房地产行政主—管部门、公安派出】所、：社区居（村》），民委员会、》业主：。。委员会、物业服务】企业、专《业经营单位》等，各方代表组成由【街，道办事处、乡—（，镇）人民政府负责召！。集  —   物业管理联】席会议主要协调解决！下列重大问题—。 《    （一）【业主委员会不依法】履行职责《；   【。  （二）业主委员！会成立？、换届？过程：中出现的问题； ！ ，     （三【）物业服《务合同履行过程中】出现的问《题；  【   （四）物业服！务，企业在变更交接过程！中出现的问题； 】     【（五：）需要协调》。解决的其他物业管】理问题？ 第六条【　，县级以上人民政府】。应当将物业服—务，纳，入，服务业发《展规划、社区建【设和社区管理体系】制定扶？。持政策加强行业管理！提，高，专业化水平促进物业！服务行业发展 【。 第七条　物业服】务行业协会应—当，加强行业自》律管理规范行业行为！提高物业服务水平促！进物业服务企业【依法诚信经营—维，护物业服务企业【的合法权《益 ： ，