？ 第一》章 ：总，则 第—。一，条　为了规范物【业管理活动维护【业主和物业服务企业！的合法权益营—。造良好的生活和工作！环境促进社会—。和谐根据物业—管理：条例等法律、行【政法规结合本省【实际制定本条例 ！。 第二《条　：本省行政区域—内物：业管：理，及其监？。督管：理活动适用本—条例   】 ， 本条例所称物业管！理，是，指业主通过选聘【物业服务企业由业】主和物？业服务企业按照物】业服务合同约定或】者通：过其他形《式对物业管》理区域内的房屋及配！。套的设施设》备和相关《场地进行维修、【。养护、管理维护【环境卫？。生和相关秩序的【活，动 第三条】　省：人民政府住房—和城乡建设行政主】管部门负《责全省物业管理活】动的监督管理工作】   —  市（《州）、？县（市、区）人【民政府房地产行政主！管部门负责本行政区！域内物业《管理活动的监督管理！工作履行下列职责 ！  《   （《一）对业主大会和】。业主委员会业务的】。指导和监督； 【    — （：二）对物业服—务企业服务质—量、物业服务—。招投标、《物业：服务合同签订的监】督管理；《    【 （三？）物业服务企业信用！。评价；   ！  （四）专项维】修资金和物业保修金！。交存、使用》的监督管理； ！ ， ，。   （五》。）物业使用和维护】。的监督？管理；   ！ ， （六）物业—承接查？验、退出交接活【动的指导和》监督；   ！  （七）处—理在物业管理活【动，中，的投诉； —。 ，     （八）其！他监督管《理职：。。责    】 县级以《上人民政府》发展和改革、城乡】。规划、？自，然资源、财》政、公安、》民，政，、卫生健康、—生态环境、市场监】管等有关部门按照各！自，职责：负责物业管理—活动的有关监督管】理和服务《工作 》 第四？条，　街：。道办事处、乡（镇】）人民政府依法组】织和指导本辖区内】的业主成立业主大会！。、选：举业主委员》会督促？业主大会和业主委员！会履行职责调解【物业：管理纠纷协调物业】管理与社《区建设？的关系 》     社区居！（村）民委员—会负责指导、监督业！主大会、《业主委员《会依法开展业—主自治管理》协助街？道办事处、乡（【镇）人民政府开展】物业管理相关工作】 ： 第五条　—街道办事处、乡【（镇）人民》政府应当建立—物业管理联席—会议：制度物业《。管理：联席会议由》房地：产行政主《管部：门、公安派》出所、社区居（【村）民委员会—。、业主委员会—、物：业服务企业、专【业经营？单位等？各方代表《组成由街道办事处】、乡（镇《）人民政府负责【召集   】  物业《管理：联席会议《主，。要，协调解决下列重大问！题     ！（一）业主》委员会不《依，法履行职责》；  —   （二）业主委！员会：成立：、换届过《程中出现《的问题；《 ，     （】三）物业服务合同】履行过程中出现的】问题：。；  — ，  （四）物业服】务企：业在变？更交接过程中—出现：的问题；  ！   ？。（五）需要协调【解决的其他物业【管理问？题， ？ 第：六条　县级以—上人：民政：府应当将物业服务】纳，入服务业发》展规划、社区建【设，和，。社区管理《体系制定扶持政策加！强行业管理》提高专业化水平促进！物业服务行》业发展？ ：。第七条　《。物，业服务行业协—会应：当加强行业自律【管理规范行业行为提！高物业服务》水平：促进物业服务企业依！法诚信经《营维护物《。业服：务，企业的合法权益 】 ，