《 第一章 总【则 《 第一条　为了规范！。物业管理活动维护业！主和物业服务企【业的合？法，。权益营造良好的生活！和工作？环境促进社》。。。会和谐？根据物业《管理条例等法律、】行政法规《结合本省实际制【定本条例 — 第二条　本【省行：政，区域内？物业管理及其—监督管理活动—适用本条例》  》。   本《条例所称物》业管理是指业主通过！选聘物业《服务企业由业主和】物业服务企业按照】物业服？务合同？约定或者通过—其他形式对物业【。管理区域内的房屋及！配套的设施》设备和相关场地进】行，维，修、：养护：、管理维护环—境，卫生和？相关秩序的活动 】 第《。三条　省人民政府】住房和城乡建设行政！主管：部门负责全省物业】管理活动的监—督管理？工，作   【  市（州）—、县（市、区）人民！政府房地产》行政主管部门负【责本行政区域—内物业管理》活，动的：。监，督，管理工作履行下【列职责 【    （一—）对：业主大？。会和：业主委？员会业？务的指导和监督；】 ？     （二【）对物业服务—企，业服务质量、物业】服务招投标、—物业服务合同签订的！监督管理；》 《    （三—）物：业服务企业信—用评：价； ？   》  （？四）专？项维修资金》和物业保修金—。交存、使《用，的监：督管理； —     （【五）物？业，使用和维护的—监督管理； 】     （六）】物业承接《查验、退出交接活动！的指导和监督；【     】（七：）处：理在物业管理活动】中的投诉； —     【（八）其他监督管理！职责：   —  县级以》上人民政《府发展和改革、城】乡，规划、自然》资源、？财政、公安、民【。政、卫生健康—、生态环境、市【场监管等有关—部门按？照各自职《责负：责物业管理》活动的有关监督管理！和服务？工作 》 第四条《　街道？办事处、乡（—镇）人民政府—依法：组织：和指导本辖区内的】业主成？。立业：主大会、《选举业主委员会【督促业主大会和【业主委员会履行【职责调解物业管理】纠纷协调物业管【理与社区建设—的关系 【    社区居（】村）民委员》会负责指导、监【督业主大会、业主】委员会依法开展业】主自治管理协助街】道，办事处、乡（镇【）人民？政府开？展物业管《。理相关工作 【 第五条　街道】办事：处，、乡（镇）》人民政府应当建立】物业管理联席会议制！度物业管理联席会】议由：房地产行政》主管：部，门、：公安派出《所、社区居》（村）民委员会、业！主委员会、物业服务！企业、专业经营单位！等各方代表》组成由街道办事【处、乡（镇》）人民政府负责【召，集    】 物业管理联席【会议主要协》调解决下《列重大问题 】     》（一）业主》委员会不依法履行职！责； 》     （二）业！主委员会成立、换届！过程中出现》的问题； 》  《   （三）—物业：服务合同履行过程中！出现的问题； 】     （【四）物业服》务企：业在变？更交接过程》中出现的问题—； ？ ：  ：  （五）需要【协调解决《的其他物业管理问】题 第六【条　县级《。以上人民政府应【当将物业《服务纳入《服务业发展规划、社！区建设和《。社区管？理体系制定扶—持政策加强行—业管理提高专业【化水：平促：进物业服务行业发展！ 第七条　物业服！务行业协《会应当？加强行业自律管【理规范行业》行为提高物业服务】水平促进物业服务】企，业依法诚信经营维护！物业服务《企，业的合法权益 】