：。。。 《第一章 总则— 《第一条　为了规【范物业管理活动【维护业主和物业【。服，务企业的合法权益】营造良好的生活和】工作：环境促进社会和【谐根据物业管理条】例等法律、行政法规！结合本省实际—制定本条例 ！第二条　本省行政】区，域内物业管理及其】监督管理活动—。适用本条例 ！    本》条例所称物业管理】是指业主通过选聘物！业，服，务企业？由业主和物》业服务企业》按照物业服务合【。同约定或者通过其他！形式对物业管—理区：域，内的房？屋及：配套：的设施设《备和：相关场？地进行？维修、养护、管【理，维护环境《卫生和相关秩序的】活，动 ？ 第三条　省人】民政府住房》和，城乡：建设行政《主管部门负责全省物！业管理活《动，的监督管理工—作    】 市（州）》、县（市、区—）人民政府房—地产行政主》管部门？负，责本：行政区域内物业管】理，活动的监督管理【工作履行《下列职责 》   》  （一）对业主大！会和业？主委员？会业务的指导和【监督； 》     （【二）对物业服务【企业服务《质量、？物业服务招投标、物！。业服务合同签订【的监督管理； ！     （—三）物业服务企业】信用评价《；  —   （四）专【。项维修资金和物【业保修金《交存、使用的—监督管理； 】     》（五）物业使用和】。维护的监督管—理；    ！ （六）物业—承接查验、退出【交接活动《的指导和监督； 】 ：     （七）处！理在：物业管理活动中的】。投诉：；     ！（八）？其他监督管理职责 ！ ？  ：  县级以上—人民政府发展—和改革、城乡规划】、自然？资源、财《政、公？安、民？政、卫生《健康、生态环境、市！场监管等《有关部门按照各自】。职责：负责物业管》理活动的有关监【督管理和服务工作 ！ 第四》条，　街道办事处、乡】（镇）人民政府【依法组织和指—导本辖区《内，的业主成《。立业主大《。会、选？举业主委《员会督促业主大【会和业主委员—会履行职责调解物】业，管理纠纷《协，调物业管理与社区建！设的关系  ！   社区居—（，村）民委员》会负：责指：导、监督《业主大会《、业主委《员会依法开展业主】自治管理协助街道办！事处、？乡（镇？）人民？政府开？展物：业，管理相关工》作 第—五条：　街道办事》处、乡？（镇）？。人民政？府应当建立物业管理！联席会议制度物业管！理联：席会议由房地产【。行政主管部门、公安！派出所、社区居【（村）？民委员会、业主委】员会、物业服务企业！、专业经营单位等】各方代表组成由街道！办事：处、乡（镇》）人民？政府负责召集 ！     物—。业，管理联席《会议主要协调解【。决，下列重？大问题 《     【（一）业主》委员会不依法履行】职责；   ！  （？二）业主委员—会成立？。、换：届过：程中：出现：的问题； 【    《 （三）物业服务】合同：履行过程中出现的问！题； 《   《  （四）》物业：服务企业在变更交】。接过：程中：出现的问题； ！   ？ ， （五）需要—协调解决的其—他物业管理问题 ！ 第六条　县级】以上人民政府应当】将物业？服务纳？入服务业《发展规划、社区建设！和社区管《理体系制定》扶持：政策加强《行业管理提高专业化！。水平：。促进物业服务—行业发展 第七条！　物业服务》行业：协，会应当加强行业【自律管理规范—行业行为提高—物业服务水平促进】物业：服务企业依法诚信】经营维护《物业服务企》业的合法权益— ：