？ 第一章 总】则 第一【条　为了规范—物业管理活动维护】。。业主：和物业？服务企？业的合法权益—营造良好的生活和工！作环境？促进社？会和谐根据物—业管理条例》等法律、行政法规结！合，本省实际制定本条】例 《 第二条《　本：。省行政区域内物业】管理：及其监督管理活【动适用本《条例： ：   《  本条例所称物】业管理是指业—主通过选聘物业服】。务企业由业主和物业！服务企业《按照物？业服务合同约定或】者通过其《他形式对物业管【理区域内《的房屋及配套的设施！设，备和相关场地—进行：维修、养护、管理维！护环境卫生》和相关秩序的活【动 ？ ， ，第，。三条　省人》民政府住房和城【。乡建设行政主管部】门负责全省物业管】理活动的《。监督管理工》作   【  市（州）、县（！市、区）人民政府房！地产行政《主管部门负责本行政！。区域内？物业管理《活，动的：。监督管理工作履【。行下列职责 ！    （》一，）对业主《大会和业主委—员会：业，务的指导和监督【；     ！。（二：）对物业服务企【业服务质量》、物：业服：务招投标、物业服】务合同签订的—监督管理《； 《    《 ，（三）物业服—务企业信用评价； ！ ： ，  ：  （四）专项维修！资，金和物？业保：修金交存、使用的监！。督管理？；     ！（五）物业使—用，和维护的监督管理；！ 《  ： ， （六）物业承接】查验、退出交接活】动的指导和监督；】     （！七）处理在物—业管理活动中—的投诉？；   【。  （八）》其他监督管》理职责 【    县级—以上人？民政府发展和改革】、城：乡规划、自然—资源、财政、公安、！民政：、卫生？健康、？生态环境、市场监管！等有关？部门按照各自职【责，负责：物业管？理活动的有关—监督管理和服—务，工作 第四】条　：街道：办事：处、乡（镇》）人民？政府依法组织和指】。导本辖区内》的业主成立》业主大会、选举业主！委，员，会督促业主大会【和业主委员会—履，行职责？。。调解物？业管理纠纷》。协，调物业管理与社区】建设的关系 】     社区居】（村）民《委，员会负责指导、【监督业主《大会：、业主委员会依【法，开展业主自治管理协！助街道办事处、【乡（镇？）人民政府》开展物业《管理相关工作 【 第五》条　街道《办事处、乡（—镇）人民《政府应当建立物【业管理联《席，会议制度物业管理】联席会议由》。。房地产行政主管部】门、：公安派出所》、社区？居（村）民》委员会、业主委员】。会、物？业服务？企业、专业经—营单位等各方代表】组成由街道办—事处：。、乡：（，。镇，。）人：民政府负责召—集    】 物业？管理联席会》议主要协调解决下】列重大问题 ！    （一—）业主委《员会不依《法履行职责； 【。     （二！。）业主委员会成【立、换届过程—中出现的问题； ！ ：    （三）【物业服？务合同履行过程中】出现：的，问，题，；   【  （四）物业【服务企？业在变？更交接过《程中：。出现的问题；—  》   （五）需【要协调？解决的其他物业管理！问题 第六条！　县级以上人民政府！应当将物《业服务纳入服—务业：发展规划、社—区建设和社区管理体！系制定扶持政—策加强行业管—理提高专业化水平促！进物业服务行—业发展 》第七条　《物业：服务行业协会应当加！强行：业自律管理规范【行业：。行为提高《物业服务水平促【进，物业服务企业依法】。诚信经营维护—物业：服务企业的合法权益！ ， ，