第一章！ 总：则， 第一条　】为了规范物业管理活！动维护业主和—物业服？务企业的合法权益营！造良好的生活—和工作环境》促进社会和谐根【据物业管理条例等】法律、行《。政法规结合本省实】际制定本《条例 —第二条？　本省行政》区域内？物业：管理及其《监督管理活动适用】本条例？  》   本条例所称物！业管理是指业主通过！选聘物业《服务企业由》业主和物业服—务企业按《照物业服务合同约定！或者通过《其他形？式，。。对物业？管理区域内的—房屋及配套的设【。施设备和《相关场地进行—维修、？养护：、管：理维护环《境卫：。生，和相关秩序》的活动？ 第三—条　省人民》政府住房和城乡建设！行政主管部》门负责？全省物业管理活动】的监：。督管理工作 【     市（州！）、县（《。。市、区）人民政府】房地产行《。政主管部门负责本行！政区域内物业管【理活动？的监：督管理工作履行【下列职责 【  ：   （一）对【业主大会和业主【委员会业务》的，指导和？监督； 《    — （二）《对物业？。服，务企：业服务质量、物业】服务招投《标、物业服》务合同签订的—监督：。管理； —。 ，。    （》三）：物业服？务企业信用评价【； ？ ：  ：  （四）专项维】修资：金和物业保》修金交存、使用的】监督管？理，；   【  （五）物业使】用和维护的监—督管理；  ！   （六》。）物业承《。接查验、退出交接活！动的指导和监督；】   —  （七）处—理在物业管理—活动中？的，。投诉：；，    【。 （八）其他监【督管：理职：责   【  县级以》。上人民政《府，发展和改革》、城乡规划、自然】资源、财政、—公安、？民政、卫《生健：康、生态环境、市】场监管等有关部门】按照各自职》。。。责负责物业管—理活动的有关监督管！理和服务工》作 ？ 第四条　街【道，办事处、乡（镇【）人民政府依法组织！和，指导本辖区内的【业主成立业主大会、！选举业主《委，员会：督促业主《大会和业《主委员会履行—职责调解物业管理纠！纷协调物《业管理与《社区建设的关—系 ？   《 ， 社：区居：（，村）民？委员会负《责指导？、监督业《主，。大会、业主委—员会依？法开展业主自治【管理协助街道办【事处、乡（镇）人】民政府开展物业管理！相关工？作 ？ 第五条》。　街道办事处、乡】（镇）人民政府应】当，建，立，物业管理联席会议】制度物业《管，理联席会议由—房地产行政主—管部门、公》安派出所《、社区？居（村）《民委员会《、，业主委员会》、物业服务企业、专！业经营？单位等各《方代表组成由街道】办事：处、乡（镇）人民】政府负？责召集 《     物业！管理联席会议—主要协调解决下【列重大问题 【     （一）！。。业，主委：员会不依法履—行职：责，。。； 》。 ，   （二）业主】委员会成《立、换届《过程：。中出：现的：问题； 【    《（三）物《。。业服：务合同履行》。过程中出现的问【题； —  ： ， （四）物业—服务企业《在变更交接过—程中出现的问—题； 《  ？。   （五）需【要，协调解决的其他物业！管理问题《 第六条　县！级以上人民政府应】当将物？业服务纳入服—务业发展《规划、？社区建设和社区管理！体系：制定扶持政策加强】行业管理《提高专业《。化水平促《进物业服务行—。。。业，发，展 ？第七条？　物业服务行业【协会应？当加强行《业自律管理规范【行，业行为提高物业服】务水平促进物业服务！企业依法诚信经营维！护物业服务企业的合！法权益 《。 ，